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Inmuebles en remate en Álamos 1a Sección

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Coldwell

✨ ¡Tu próximo negocio merece una ubicación de alto nivel! 

Te presento este exclusivo local comercial en el segundo piso, ¡justo a unos minutos de la zona más lujosa de Querétaro: El Campanario! ?

? Ubicación privilegiada: rodeado de colonias de prestigio, con escuelas, jardines y parques a la vuelta de la esquina. Un punto estratégico para atraer clientes de alto perfil.

? Espacio totalmente terminado de 138.19 m² que te ofrece: ✔️ Área de recepción ideal para dar la mejor primera impresión
✔️ Corredor funcional que conecta con fluidez tus espacios
✔️ Baño propio para tu comodidad y la de tu equipo
✔️ Instalación eléctrica completa con lámparas modernas ya colocadas
✔️ Servicios de agua y luz listos para usarse
✔️ Estacionamiento disponible para ti y tus clientes

Propiedad en condominio, manteniiento mensual $2,500.00

? Ideal para consultorios, oficinas, estudios creativos, showrooms o cualquier negocio que busque posicionarse en una zona top. Este lugar está listo para que llegues y empieces a trabajar desde el día uno.

En la plaza estan instalada actualemente La Vinoteca, Remax ADN, Farmacia Benavides, Super Q, Casa Merlina (muebleria), Centro Jumon, Spa, Coworking, Smart Training y un nuevo gimnasio en construcción, laboratorio médico, oficinas de rquitectos. Muchos clientes potenciales para instalar aqui tu negocio.

? Haz crecer tu marca en un espacio que refleja el nivel de tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad única en el corazón del lujo y el movimiento.

? ¡Mándame DM para agendar tu visita hoy mismo!.  ID: EB-SW8037

VENTA RENTA CONSULTORIO EN HOSPITAL H+ EN QUERETARO CENTRO EN TORRE I PISO 7 DE 83M2, EL CONSULTORIOCUENTA CON SALA DE ESPERA, ÁREA DE RECEPCION , ÁREA DE EXPLORACIÓN,ÁREA DE INTERROGATORIO. EL CONSULTORIO SE ENCUENTRA RENTADO HASTA FINALES DE JUNIO 2026 EL PRECIO DE RENTA ES DE $15,000 MAS $4,800 DE MANTENIMIENTO EL PRECIO DE VENTA $5,300,000

Somos el nuevo punto de encuentro en Campanario Norte Un entorno versátil que reúne espacios de trabajo y locales de servicio, pensado para quienes buscan equilibrio entre productividad, estilo y comodidad.Tu centro para crear, conectar y crecer• Center One by Wolstrat reúne espacios de trabajo y locales diseñados para quienes buscan trabajar, crear y conectar sin caer en la rutina del entorno laboral tradicional.•Aquí, cada quien arma su propio espacio: flexible, cómodo y con la energía ideal para impulsar ideas y crecimiento.Características:- Un nuevo espacio con 8415.15 m2 de construcción.- 54 espacios para trabajo.- 370m2 de áreas sociales.- 168 Estacionamientos exteriores y subterráneos.- 14 locales comerciales.- Lobby con servicio de concierge.Plusvalía desde el 6%, Rentabilidad hasta del 10.5%Últimos 3 locales comerciales desde 65.06M2 en $5,771,452.00 hasta 83.55m2 en $7,411,694.00 pesos.Aprovecha los descuentos especiales y formas de pago con el 30% y 50% de enganche y hasta 15 meses para pagar!!Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Nocnok ID: MX23-PG4549. VENTA DE INMUEBLE CON 2 LOCALES COMERCIALES, 1 DEPARTAMENTO Y UN SALÓN DE EVENTOS MÚLTIPLE, SE PUEDE ACONDICIONAR A DIVERSAS OPCIONES Y GIROS, EN EL CENTRO DE QUERÉTARO (CERCANO A LA ALAMEDA ENTRE CALLE CORREGIDORA Y LUIS PASTEUR SUR).

Se encuentra ubicado en zona eminentemente comercial, (Colonia Aragón - zona muy céntrica), a dos negocios de Prolongación Corregidora Sur, con rápida salida a Av. Luis Pasteur Sur, Av. Constituyentes, Calle Ignacio Zaragoza, Autopista 57 México – Querétaro, Blvd. Bernardo Quintana y Libramiento Sur Pte., con colonias aledañas como Cimatario, La Estrella, Villas del Sur, Valle Alameda y El Laurel.

Cerca de Centro Educativo Cultural del Estado de Querétaro, Centro Cultural Gómez Morín, Alameda Hidalgo y Panteón Municipal.

Muy próximo a la Plaza Puerta La Victoria, Mercado de las Flores y Mercado Escobedo, con fácil acceso a una gran variedad de comercios y servicios algunos de ellos son, cosméticos, ferretería, artículos para el hogar, filtros, equipos de baños, cremería, florería, frutería, herrajes, establecimientos de comida, etc. Así como Office Depot, Carl´s Junior, Little Cesars Pizza, El Zorro, Bodega Aurrera, Automóviles y Chevrolet de Querétaro SA De CV.

El inmueble consta de 3 áreas:
1er área; 2 locales comerciales (cada local independiente, con superficie de 24 m2 aproximadamente) con un ½ baño cada uno (actualmente se encuentran en servicio)
2da área; un departamento en 2do piso con su acceso independiente a la calle, consta de un pasillo y escaleras que dan a una sala-comedor, cocina, patio de servicio, dos habitaciones, y un baño completo.
3er área; anteriormente se le daba uso y servicio como Salón de Eventos, tiene acceso a la calle con portón amplio y con la opción de extenderse con otro portón de acceso. A la entrada se encuentra un techo amplio que da servicio a una parte del patio y otra parte libre, con dos espacios o cuartos (cuentan con entrada y salida, por el frente o por la parte trasera), al final del patio se encuentra una pequeña bodega y un ½ baño.

Cuenta con los servicios de agua, luz (cada área cuenta con su contrato de CFE), gas estacionario, con la opción de gas natural y drenaje.

CUENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS.

EXCELENTE OPCIÓN PARA INVERTIR, YA QUE SE ENCUENTRA EN EL CENTRO DE QUERÉTARO.

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MUY BUENA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA, TIENE CONTRATO VIGENTE DE ARRENDAMIENTO.

UBICADO EN PLANTA ALTA
Precio: $5,377,074.86 MN + IVA
Renta: $25,778.04 + IVA + $4,719.54 MN de mantenimiento incluye IVA
Rentado para SPA por el periodo del 24/07/24 al 1º/08/26 contrato
Beautiful skin SPA

Construcción: 87.95 m2. EasyBroker ID: EB-VY4802

Local comercial de 73.3 m² en Nivel 1 del Edificio B dentro de St. Austin Distrito Médico, ubicado sobre Fray Junípero Serra en La Espiga, Querétaro.El local se entrega en obra negra, ideal para adecuación personalizada. El Edificio B forma parte del componente comercial y de servicios del complejo, diseñado para albergar giros compatibles con el sector salud y bienestar.El proyecto St. Austin Distrito Médico está concebido como un ecosistema integral de servicios médicos, que integra hospital, consultorios, centro de especialidades y área comercial, generando un flujo permanente de pacientes, médicos, familiares y personal administrativo.Excelente oportunidad de inversión, con alto potencial de renta y plusvalía en una de las zonas de mayor expansión residencial de Querétaro (La Espiga / El Refugio / Zibatá).Ubicación estratégicaSobre Anillo Vial Fray Junípero Serra, en la zona de mayor expansión residencial de Querétaro (La Espiga / El Refugio / Zibatá).Zona con:Alta densidad habitacional en crecimientoConectividad rápida a Bernardo QuintanaCercanía a corredores industrialesDesarrollo urbano continuo

¡Invierte en el proyecto mixto con mejores inquilinos de Querétaro y empieza a cobrar rentas el próximo mes!Ubicado estratégicamente sobre Anillo Vial Fray Junipero Serra, Ubika El Refugio es un proyecto terminado y consolidado que combina locales comerciales de prestigio y oficinas corporativas de alto nivel. Esta es una oportunidad única para adquirir una participación en un Pool de Rentas, un modelo patrimonial con administración profesional donde tú eres dueño de una parte del éxito de todo el complejo.¿Por qué es la mejor inversión en Querétaro?Ingresos Diversificados: Al invertir, no dependes de un solo inquilino. Tus rentas provienen de una mezcla comercial y corporativa ya establecida.Inquilinos AAA: El complejo cuenta con marcas de renombre como La Comer, Starbucks, Dennys, Pizza Hut, entre muchas marcas mas.Plusvalía Garantizada: Proyecto ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo y conectividad de la ciudad.Detalles del Ticket de Inversión (Modelo Clásico):Monto de Inversión: $5,179,400Renta Mensual Estimada (Año 1): $29,781 MXN.CAP Rate promedio proyectado: 8%Beneficios de la Administración Profesional: Olvídate de buscar inquilinos, cobrar rentas o dar mantenimiento. El complejo cuenta con una administración especializada que se encarga de todo el flujo operativo por un fee mínimo, asegurando que tu única tarea sea recibir tus utilidades mensualmente.Estatus del Proyecto:Área Comercial: 100% rentada.Área Corporativa: En proceso avanzado de ocupación.¡No dejes pasar la oportunidad de ser copropietario en la zona de mayor plusvalía de Querétaro! Contáctanos para una presentación detallada.

Local comercial en primer piso de 130m2 en Plaza La Reserva ubicada en la entrada de El Campanario y Colegio Cumbres.  ID: EB-VX8718

Local comercial en venta dentro de Plaza La Reserva, a unos pasos de la exclusiva zona residencial El Campanario. Se entrega con inquilino activo operando restaurante, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata. Características del Inmueble • Tipo: Local comercial de lujo • Superficie total: 98.14 m² • Estado: En operación, se entrega con inquilino activo ($40,000 mn en renta) • Giro actual: Restaurante • Disponibilidad: Solo venta (no se ofrece en renta) Ubicación • Dirección: Plaza La Reserva, Hacienda El Campanario • Zona: Exclusiva y de alta plusvalía en Querétaro • Entorno: Comunidad residencial premium con flujo constante de visitantes Inversión con Rentabilidad • Oportunidad única: Propiedad con inquilino establecido • Ideal para inversionistas: Genera ingresos desde el primer día Precio: $5,200,000 MN Formas de pago: Contado, créditos bancarios. Disponibilidad inmediata. ¡Agenda tu visita hoy! **Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**.  ID: EB-UH6329

Ubicado en la zona más exclusiva de Querétaro, en PLAZA LA RESERVA?
105 m2, listo para adecuarlo 
Cuenta con una increíble doble altura 
Estacionamiento techado 
La renta te incluye en mantenimiento y agua 
No giro de gimnasio, no alcohol.
Contrato mínimo dos años!.  ID: EB-TB9671

Venta de local comercial para inversionista (con inquilino) dentro de Q7001, Centro Sur, Querétaro
Venta: $6,000,000.00
Mantenimiento: $6,512.23
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Recepción
4 cubículos privados con minisplit
Sala de juntas
1 baño
Todo el lugar cuenta con aire acondicionado
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¡Gran Oportunidad de Inversión! .. Local comercial de 110 m² ubicado en una plaza comercial céntrica, ideal para cualquier tipo de negocio.. Situado en el piso principal, garantizando alta visibilidad

Venta de local Prolongación Corregidora norte #306, Colonia Álamos 1a Sección, C.P. 76160

Municipio Querétaro, Querétaro

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$5,500,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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