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Nocnok Id NN-MO1000189 Colonia México Locales Comerciales Smart Plaza Av Líbano Venta Desarrollo de plaza comercial con 18 locales distribuidos en dos plantas, ubicado en una de las avenidas más emblemáticas al norte de Mérida. Ubicación en Av. Líbano, Esquina semáforo en sentido preferente - Características 18 locales en total Se entrega en obra gris 25 espacios de estacionamiento M2 de construcción y terreno: Construcción: 50.40m2 y 51.30m2 Zona: Norte Estatus Legal: Libre de gravamen Estado de conservación: En construcción Clase: Comercial Potencial: Cafeteria Ubicación: Comercial Uso de suelo: Comercial Fecha de entrega: Septiembre 2026 Apartado: $10,000 Enganche: 10% Cuota de mantenimiento: Por confirmar Costo por m2: $40,000 Costo de venta: Desde $2,052,000 Formas de pago: Recursos propios, financiamiento o con cualquier crédito bancario Pide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de contacto. **Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios. **Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página **Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.Libre de gravamen

Torre Care es un conjunto de consultorios médicos ubicados en el icónico edificio de Torre Triada. Estratégicamente localizadosobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional coloniaMéxico, una plácida zona residencial en el corazón de la capitalyucateca. Dicha avenida conecta convenientemente la zona deMontebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales y laprincipal arteria de Mérida: Prolongación del Paseo de MontejoTorre Triada: presenta un diseño arquitectónico varguardista y moderno. Pensado cada detalle en la funcionalidad de las rutinas actuales.Consta de locales comerciales en planta baja, estacionamientos, oficinas y salas de juntas en sus distintos niveles.Los consultorios médicos cuentan con elevadores; adicional al área de recepción y los baños.Cada propietario adicional, contará con un cajón de estacionamiento techado.Los consultorios se entregan con acabados y con preparación para poner lavabos en su interior. Recorrer el edificio por los pacientes y médicos, dará una experiencia de confort y estatusAMENIDADES:*Cajón de estacionamiento para propietario*Lobby con mobiliario para espera en planta baja*Elevadores*Baños de hombres y mujeres*Recepción y sala de espera en el piso de los consultorios*Mobiliario de espera en piso de consultoriosEQUIPAMIENTO:*Pisos*Muros*Preparación para lavabos*Cancelería*PuertasSERVICIOS:*Transporte publico a pie de edificio*A 4.5 km de Star Medica*Laboratorios alrededor muy cercanos*Estacionamiento techado para propietarios*Seguridad y vigilancia*Colonia de las más seguras y prestigiosas*Elevadores*Restaurantes y hoteles cercanos*Suites internos, preparadas para albergar a pacientes (con costo)*Co work interno (con costo)CONSULTORIOS ( NIVEL 14) DISPONIBLES:Laterial. (15.73m2) Interior PRECIO $2,190,375.00Ave. Libano. (15.56m2) Interior. PRECIO. $2,210,625.00Calle 1G Lobby. (15.48m2) Interior. PRECIO $2,241,000.00Ave. Libano. (15.79m2) Interior. PRECIO. $2,390,625.00Ave. Libano. (16.37m2) Interior. PRECIO. $2,421,000.00Ave. Libano. (16.87m2). Interior PRECIO $2,450,250.00Calle 1G Lobby. (19.26m2) Interior. PRECIO. $2,891,250.00Calle 1G Lobby. (20.21m2) Interior. PRECIO. $2,990,250.00Ave. Libano. (21.00m2) Interior. PRECIO. $3,190,500.00Ave. Libano. (27.78m2). Interior. PRECIO. $4,075,875.00FORMAS DE PAGO:*Recursos Propios*Crédito BancarioENGANCHE : 10 %.SALDO: A la entregaFECHA DE ENTREGA: Diciembre 2026***El precio aquí publicado está sujeto a cambios sin previo aviso por actualizaciones. Así mismo NO incluye cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gatos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de montos variables de notarios y legislaciones fiscales aplicables. Todo ésto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Tu espacio comercial en una de las avenidas con mas flujo de Mérida. Ubicada sobre avenida Líbano, una de las zonas con mayor tránsito vehicular y crecimiento comercial en Mérida.

Su distribución se compone en:

-9 locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta.
-Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios.
-Espacios pensados para optimizar luz natural y circulación de clientes

El local se entrega en obra gris:
El local se entregará con cancelería de aluminio color negro,
ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria.; además obra gris dentro del local.

La plaza cuenta con un baño común pero se tiene la preparación para colocar un baño para cada local.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 (PRORROGA MAXIMA 4 MESES)

$44,000 x M2

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**

*Actualizado al día 24 de julio del 2026*
UND2600. EasyBroker ID: EB-WG8553

Es diseño arquitectónico vanguardista y moderno.
Pensado cada detalle en la funcionalidad de las rutinas actuales.
Consta de locales comerciales en planta baja, estacionamientos, oficinas y
salas de juntas en sus distintos niveles.
Los consultorios médicos cuentan con elevadores; adicional al área de recepción y los baños. Cada propietario adicional, contará con un cajón de estacionamiento techado.

DISPONIBLES:
-Consultorio C-1207

* Número comercial: C-1207
* Nivel: 12
* M² interior: 13.43 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 25.93 m²

-Consultorio C-1410

* Número comercial: C-1410
* Nivel: 14
* M² interior: 14.20 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 26.70 m²

-Consultorio C-1422

* Número comercial: C-1422
* Nivel: 14
* M² interior: 15.73 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 28.23 m²

-Consultorio C-1415

* Número comercial: C-1415
* Nivel: 14
* M² interior: 15.56 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 28.06 m²

-Consultorio C-1414

* Número comercial: C-1414
* Nivel: 14
* M² interior: 15.48 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 27.98 m²

Consultorio C-1413

* Número comercial: C-1413
* Nivel: 14
* M² interior: 15.79 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 28.29 m²

-Consultorio C-1416

* Número comercial: C-1416
* Nivel: 14
* M² interior: 16.37 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 28.87 m²

-Consultorio C-1412

* Número comercial: C-1412
* Nivel: 14
* M² interior: 16.87 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 29.37 m²

-Consultorio C-1403

* Número comercial: C-1403
* Nivel: 14
* M² interior: 19.26 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 31.76 m²

-Consultorio C-1404*
* Número comercial: C-1404
* Nivel: 14
* M² interior: 20.21 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 32.71 m²

-Consultorio C-1417 ESQ

* Número comercial: C-1417 ESQ
* Nivel: 14
* M² interior: 21.00 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 33.50 m²

-Consultorio C-1411 ESQ

* Número comercial: C-1411 ESQ
* Nivel: 14
* M² interior: 27.78 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 40.28 m²

ENTREGA DICIEMBRE 2026
LOS PRECIOS EMPEZANDO DESDE:  2,190,375. EasyBroker ID: EB-WJ1719

? ¡Invierte en una ubicación estratégica en Mérida!
Local Comercial en Venta – Smart Plaza, Avenida Líbano

? Precio de venta! $2,066,400 MXN

? Ubicación
Smart Plaza – Avenida Líbano
México Norte, Mérida, Yucatán

Haz crecer tu negocio o realiza una excelente inversión en Smart Plaza, un moderno desarrollo comercial ubicado sobre Avenida Líbano, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y crecimiento comercial en el norte de Mérida.

? Características
50.4 m² de construcción.
Local ubicado en Planta Alta.
Preparación para 1 baño.
Precio aproximado por m²: $41,000 MXN.
Cuota de mantenimiento: $25 por m².
?️ Se entrega en obra gris con:

✅ Cancelería de aluminio color negro.
✅ Ductería para aire acondicionado.
✅ Ductería eléctrica y sanitaria.
✅ Espacio listo para acondicionarlo según las necesidades de tu negocio.

?️ Ventajas de Smart Plaza
Desarrollo con 9 locales comerciales distribuidos en planta baja y planta alta.
Diseño moderno y funcional.
Ideal para tiendas, oficinas, consultorios o negocios de servicios.
Espacios diseñados para aprovechar la luz natural y facilitar la circulación de clientes.
La plaza cuenta con baño común y preparación para instalar un baño privado en cada local.
? Entrega

Diciembre de 2026
(Prórroga máxima de 4 meses).

? Una excelente oportunidad de inversión

Ubicado en una de las zonas con mayor desarrollo y plusvalía de Mérida, este local ofrece una ubicación privilegiada para emprender o expandir tu negocio.

? ¡Contáctanos para recibir más información, conocer los planes de pago y agendar una cita!

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son únicamente ilustrativas. EasyBroker ID: EB-WN2672

SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN PLANNTA ALTA, UBICADO SOBRE AVENIDA  PRINCIPAL DE ALTA CIRCULACION Y EXCELENTE VISIBILIDAD. 
IDEAL PARA OFICINAS, CONSULTORIOS, ESTUDIO, ACADEMIA , BOUTIQUE, SPA O NEGOCIO DE SERVICIOS 

SE VENDEN DOS LOCALES EN PLANTA ALTA
LOCAL DE  51.66 M2 $2,324,700
LOCAL DE  50.40 M2 A $2,217,600
CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO Y VALIDAR DISPONIBILIDAD

10% DE ENGANCHE 
40% DIFERIDO A 6 MESES 
50% CONTRAENTREGA 
CUOTA DE MANTENIMIENTO DE $25.- por m2
SE ENTREGAN EN OBRA GRIS
CANCELERIA ED ALUMINIO COLOR NEGRO 
SALIDAS PARA AIRE ACONDICIONADO
SALIDAS ELECTRICAS Y SANITARIAS 
SUBDIVISON DE MUROS EN BLOCK.  ID: EB-WB5929

Locales en Planta Baja
Oficinas en Planta Alta.



Proyecto de oficinas como ningún otro en Mérida, ubicado en la colonia México, la nueva zona comercial de la Ciudad que comunicará a tu empresa con zonas residenciales, negocios, zona hotelera y plazas comerciales prácticamente a minutos de distancia.

Los locales comerciales se encuentran ubicados en la planta baja del edificio, estos con fachada principal hacia la avenida Jose Diaz Bolio, con orientación norte.

Estos cuentan con acceso por la avenida antes mencionada, cuenta con 6 cajones de estacionamiento.

Cuenta con preparación para alimentación eléctrica, ducteado hasta medidor, base de medidor y transformador de 150kva, para alimentar exclusivamente los locales comerciales.

Cuentan también con preparaciones de drenaje hidráulico, sanitario y condensados.

-Entrega en Obra Gris-

Cuota de mantenimiento: $$ pendiente confirmar 

Métodos de pago: 
Recurso propio. 
Crédito bancario  
Apartado: $20,000
 Enganche: 20% 
Saldo a escritura

  Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.

Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.

 Para mas información y citas al   9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.

Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
135.  ID: EB-TW8895

Nocnok ID: NN-HAO876. TU ESPACIO COMERCIAL EN UNA DE LAS AVENIDAS CON MÁS FLUJO DE MÉRIDA. UBICADA SOBRE AVENIDA LÍBANO, UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR TRÁNSITO VEHICULAR Y CRECIMIENTO COMERCIAL EN MÉRIDA.SMART PLAZA LÍBANO ES UNA OPORTUNIDAD PERFECTA PARA INVERSIONISTAS O EMPRENDEDORES QUE BUSCAN ESTABLECERSE EN UNA ZONA ESTRATÉGICA CON ALTA DEMANDA COMERCIAL.
SU DISTRIBUCIÓN SE COMPONE EN:-9 LOCALES COMERCIALES DISTRIBUIDOS ENTRE PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA. CONTEMPLA 8 UNIDADES CON SUPERFICIE DE 50.40M2, 1 UNIDAD CON SUPERFICIE DE 51.66 M2 Y 1 UNIDAD CON 106.02 M2, TODOS CON UNA ALTURA DE PISO A PLAFÓN DE 3.20M.-DISEÑO FUNCIONAL Y MODERNO, IDEAL PARA COMERCIOS, OFICINAS O CONSULTORIOS.-ESPACIOS PENSADOS PARA OPTIMIZAR LUZ NATURAL Y CIRCULACIÓN DE CLIENTES
EL LOCAL SE ENTREGA EN OBRA GRIS:•	INTERIOR, SIN ACABADO, SOLO MURO DE BLOCK EXPUESTO.•	EXTERIOR, A TRES CAPAS CON PINTURA DE ACUERDO AL PROYECTO.•	PISO, DE CONCRETO Y CRUZ MAYA EN ESTACIONAMIENTO.
LOS LOCALES INCLUYEN:•	CAJONES PARA ESTACIONAMIENTO•	CENTRO DE CARGA Y DUCTOS PARA SALIDAS DE A.A. EN LOCALES•	ALIMENTACIÓN DE AGUA POTABLE HACIA LOS LOCALES.•	DESCARGA SANITARIA Y BAJANTES.•	DRENAJE PLUVIAL, CON BAJANTES PLUVIALES.•	CANCELERÍA DE ALUMINIO COLOR NEGRO•	DUCTOS PARA CRUCE DE TUBERÍA DE GAS.•	ÁREAS AJARDINADAS.•	SEÑALIZACIÓN CONFORME A ESPECIFICACIONES Y REGULACIONES MARCADAS POR LAS•	AUTORIDADES COMPETENTES.•	LA PLAZA CUENTA CON UN BAÑO COMÚN, PERO SE TIENE LA PREPARACIÓN PARA COLOCAR UN BAÑO PARA CADA LOCAL.
FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 (PRORROGA MAXIMA 4 MESES)PRECIO POR M2: $44,000 X M2FINANCIAMIENTO:10% ENGANCHE, 40% DIF. A 6 MESES Y 50% CONTRA ENTREGA

*INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.*CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO.*LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS.*LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN.*EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA.*LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES.*LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

VISTA DE FRENTE 18 LOCALES EN OBRA GRIS     VISTA DE FRENTE 18 LOCALES EN OBRA GRIS Desarrollo de plaza comercial con 18 locales distribuidos en dos plantes , ubicado en una de las avenidas más emblemáticas al norte de Mérida. 25 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO UBICACIÓN EN AV.LÍBANO, ESQUINA SEMÁFORO EN SENTIDO PREFERENTE. CARACTERISTICAS GENERALES DEL DESARROLLO El proyecto denominado PLAZA SMART LIBANO se encuentra conformado por dos niveles de locales comerciales, contempla espacios con superficies promedio de 50.00m2 y una altura de piso a plafón de 3.20m en ambos niveles. ELECTRICIDAD  Centro de carga y ductos para salidas de A.A. en locales AGUA POTABLE  Alimentación de agua potable hacia los locales. DRENAJE SANITARIO  Descarga sanitaria y bajantes. DRENAJE PLUVIAL  Drenaje Pluvial, con bajantes pluviales. ACABADOS  Interior, sin acabado, solo muro de block expuesto.  Exterior, a tres capas con pintura de acuerdo al proyecto.  Piso, de concreto y cruz maya en estacionamiento. CANCELERIA  Puertas y ventanas de locales, de aluminio y cristal. GAS  Ductos para cruce de tubería. AREAS VERDES  Áreas ajardinadas. SEÑALETICA  Señalización, de ruta de evacuación, punto de reunión, alarma sonora y detector de humo. Entrega, Diciembre 2026 Formas de pago 10% ENGANCHE 40% DIF A 8 MESES 50% CONTRA ENTREGA Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. Proporcione a su asesor la clave CLV641733-149 Precios y disponibilidad vigentes al 13 mayo 2025    (8)

Locales disponibles desde 50.40 m2 x $2,167,200 MXN

Locales comerciales en Smart Plaza Líbano, un desarrollo de 18 unidades ubicados en esquina sobre Avenida Líbano, rodeada de todos los servicios en una zona habitacional y comercial completamente madura que busca proporcionar servicios adicionales para la zona. 

Este local comercial tiene 50 m2 interiores y se caracterzia por encontrarse en una de las esquinas de mayor afluencia de la zona.

Una propiedad ideal para inversionistas que desean adquirir una opción comercial en un entorno que debido a su crecimiento comercial y habitacional, necesita abastecer de más servicios a la zona.

NOTA: El precio no incluye IVA.  ID: EB-TV5003

Lotes comerciales:
Desarrollo de plaza comercial con 18 locales distribuidos en dos plantes, ubicado en una de las avenidas mas emblemáticas al Norte de Merida.
Ubicación: Colonia México; Mérida Yucatán, México.
 
CARACTERÍSTICAS:
El proyecto denominado PLAZA SMART LIBANO se encuentra conformado por dos niveles de locales comerciales, contempla espacios con superficies promedio de 50.00m2 y una altura de piso a plafón de 3.20m en ambos niveles.

ESTACIONAMIENTO
•	Cajones para estacionamiento, (25 cajones).
•	1 Baño de uso común en plaza smart
ELECTRICIDAD
•	Centro de carga y ductos para salidas de A.A. en locales
AGUA POTABLE
•	Alimentación de agua potable hacia los locales.
DRENAJE SANITARIO
•	Descarga sanitaria y bajantes.
DRENAJE PLUVIAL
•	Drenaje Pluvial, con bajantes pluviales.
ACABADOS
•	Interior, sin acabado, solo muro de block expuesto.
•	Exterior, a tres capas con pintura de acuerdo al proyecto.
•	Piso, de concreto y cruz maya en estacionamiento.
CANCELERIA
•	Puertas y ventanas de locales, de aluminio y cristal.
GAS
•	Ductos para cruce de tubería.
AREAS VERDES
•	Áreas ajardinadas.
SEÑALETICA
•	Señalización, de ruta de evacuación, punto de reunión, alarma sonora y detector de humo.

SUPERFICIE: 
Terreno:  50.40 m2

REQUISITOS:
• Forma de pago aceptadas:  Recursos propios, créditos bancarios
• Precio: $ 2,052,000.00
• Enganche: 
op1: 10% enganche, 60% dif a 15 meses y 30% contra entrega. 
op2: 4% de descuento sobre el excedente de enganche.
• Cuota de mantenimiento: $ 25 por cada m2 del local.
•Entrega:  Julio 2026

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-SU9270

Torre  Care es un conjunto de consultorios médicos ubicados en el icónico edificio de Torre Triada. Estratégicamente localizado sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México.

Los consultorios médicos cuentan con elevadores; adicional al área de recepción y los baños. Cada propietario adicional, contará con un cajón de estacionamiento techado.

Los consultorios se entregan con acabados y con preparación para poner lavabos en su interior. Recorrer el edificio por los pacientes y médicos, dará una experiencia de confort y estatus.

Amenidades 
Cajón de estacionamiento para propietario
Lobby con mobiliario para espera en planta baja
Elevadores
Baños de hombres y mujeres
Recepción y sala de espera en el piso de los consultorios
Mobiliario de espera en piso de consultorios 
 
Equipamiento 
Pisos
Muros
Preparación para lavabos
Cancelería
Puertas. EasyBroker ID: EB-WG0044

Local de 51.3 m2 en venta en la planta alta de una Plaza comercial, sobre una de las avenidas más emblemáticas del norte de Mérida.

Forma parte de una Plaza comercial con 18 locales distribuidos en dos plantas, con una ubicación estratégica que permite un flujo abundante de clientes y en una de las zonas con más alta plusvalía de la ciudad.

Cerca de centros comerciales, supermercados, escuelas y hospitales como: City Center, Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, Chedrahui Selecto, El Cumbres, La Marista, Hospital Starmédica y El Faro, entre muchas otras.

Local
Superficie: 51.30 m2
Frente y fondo: 4.20 x 12 mts.
1 estacionamientos
51.3 m² de construcción
Piso: 1
Mantenimiento: $25 por m2


Características de los locales:
- Altura de piso a techo de 3.20 mts.
- Centro de carga y ductos para salidas de A.A. en locales.
- Alimentación de agua potable hacia los locales.
- Descarga sanitaria y bajantes.
- Drenaje Pluvial, con bajantes pluviales.
- Interior, sin acabado, solo muro de block expuesto.
- Exterior, a tres capas con pintura de acuerdo con el proyecto.
- Piso, de concreto y cruz maya en estacionamiento.
- Puertas y ventanas de locales, de aluminio y cristal.
- Ductos para cruce de tubería.

ESQUEMA DE PAGOS:
Apartado: $10,000
Enganche: 10 %
60% diferido a 13 mensualidades.
30% en contraentrega.

Fecha de entrega: Julio 2026.

*Disponible y precio sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-TC5289

Nocnok ID: NN-GYS960. ¡Invierte en un Local Comercial en una de las Principales Avenidas de Mérida! 

Descubre **Plaza Smart Líbano**, un desarrollo comercial moderno y funcional, ideal para establecer o expandir tu negocio en una ubicación privilegiada del norte de Mérida, Yucatán.

**CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO:**
• Plaza comercial de 2 niveles con **18 locales**.
• Espacios con superficies promedio de **50.40 m²**.
• Altura de **3.20 m** de piso a plafón.
• Estacionamiento con **25 cajones**.
• Centro de carga y ductos para A.A. en cada local.
• Alimentación de **agua potable y drenaje pluvial**.
• Diseño moderno con paisajismo distintivo.

**Fecha de Entrega:** Diciembre 2026.
**Ubicación:** En una de las principales avenidas del norte de Mérida, con gran afluencia vehicular y peatonal.

**REQUISITOS DE COMPRA:**
• Apartado: **$10,000 MXN**.
• Financiamiento: **10% de enganche**.
• **30% contra entrega**.
• **15 mensualidades sin intereses**.
• Firma de contrato a los **7 días posteriores al apartado**.



El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. * Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración

Local 18 en Smart Plaza Líbano – Oportunidad de inversión

Ubicado en Smart Plaza Líbano, una plaza comercial en una de las avenidas más importantes del norte de Mérida, este local en planta alta ofrece 51.30 m² en obra gris, listo para adecuarse según las necesidades de tu negocio.

? Precio de venta: $2,052,000.00 MXN
? Financiamiento disponible: 10% de enganche, 60% diferido a 15 meses y 30% contra entrega.
? Plaza con alta visibilidad y esquina con semáforo en sentido preferente.
? 25 cajones de estacionamiento para clientes y locatarios.

Este desarrollo está pensado para negocios que buscan una ubicación estratégica y alto flujo de clientes en una zona de crecimiento constante.

? Ubicación: Av. Líbano, Mérida, Yucatán.  ID: EB-SQ5830

7 Locales Comerciales ubicados la plaza comercial dentro de el desarrollo Sinan Kai. Ubicado a tan sólo 5 minutos de las playas de Chicxulub y a 15 minutos de la ciudad de Mérida.

Características de 

Se vende local en Quintas Baspul, Colonia Quintas Baspul, C.P. 97342

Municipio Chicxulub Pueblo, Yucatán

Ver Ubicación

$2,061,400 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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