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Inmuebles en remate en San Antonio Cucul

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Remax

Se VENDE amplio local comercial con oficinas y showroom con vista a la Avenida Calle 60 Norte, ubicado a un costado del Tecnológico de Mérida.

DIMENSIONES:
- Terreno: 408.50 m2 (10 frente x 40.90 fondo)
- Construcción: 415.27 m2

El local cuenta:
- ⁠Showroom con vista a la Calle 60 Norte.
- 4 Oficinas privadas.
- Área de caja.
- Sala de juntas.
- 5 Bodegas.
- 7 Baños.
- Comedor amplio con baño propio.
- 3 Cajones de estacionamiento.
- 10 Aires acondicionados.
- 20 Paneles solares.
- Sistema de alarma de hasta 15 usuarios.
- Pasillo de servicio.

PRECIO DE VENTA: $7,950,000 MXN

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

MÉTODO DE PAGO:
Condiciones de VENTA:
- Aparatado de $50,000 MXN.
- Enganche del 20%.
- Se acepta crédito bancario o recurso propio.

CLÁUSULAS:
**Precio del inmueble vigente al 31 de marzo de 2025.**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.**
**El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos de notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.**.  ID: EB-QS1474

No hay mejor inversión que comprar a buen precio un local comercial MUY bien ubicado y RENTADO a una empresa PREMIUM a largo plazo. 

Obtén dividendos por tu inversión desde el día 1 y además, ve cómo la Plusvalía hace crecer tu dinero. 

LOCAL PREMIUM ubicado en plaza LUXUS ALTABRISA en PLANTA BAJA.
RENTADO a CAFÉ VOLTA por un período de 5 Años (Restan 4 años 10 Meses).

Renta arriba de $56 mil pesos NETOS al mes (+IVA + Mantto). Lo que genera un alto valor de rentabilidad que además se incrementa cada año

Este es el trato que habías estado esperando compara rendimientos vs otros locales y más aún vs departamentos o casa habitación en renta y apúrate a comprarlo antes de que alguien te lo gane.  ID: EB-TT1972

Presentamos un edificio en renta o venta con una ubicación estratégica inmejorable, ideal para instalar tu corporativo o impulsar tu negocio o inversión. 
Este inmueble consta de dos niveles, actualmente está rentada la planta baja,
Mientras que la planta alta cuenta con 7 oficinas o despachos independientes, diseñados para ofrecer funcionalidad y comodidad a tu equipo de trabajo.

Su excelente localización facilita el acceso y la visibilidad, convirtiéndolo en una opción perfecta para empresas que buscan crecer en un entorno dinámico y bien comunicado. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu oficina en un espacio versátil y profesional.

Para más detalles y visitas, contáctanos y descubre cómo este edificio puede ser el próximo paso para tu proyecto empresarial. EasyBroker ID: EB-WK5770

Se vende amplio local comercial con oficinas y showroom con vista a la Avenida Calle 60 Norte, ubicado a un costado del Tecnológico de Mérida.

DIMENSIONES:
- Terreno: 408.50 m2 (10 frente x 40.90 fondo)
- Construcción: 415.27 m2

El local cuenta:
- ⁠Showroom con vista a la Calle 60 Norte.
- 4 Oficinas privadas.
- Área de caja.
- Sala de juntas.
- 5 Bodegas.
- 7 Baños.
- Comedor amplio con baño propio.
- 3 Cajones de estacionamiento.
- 10 Aires acondicionados.
- 20 Paneles solares.
- Sistema de alarma de hasta 15 usuarios.
- Pasillo de servicio.

¡FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA!

MÉTODO DE PAGO:
- Apartado de $50,000 MXN.
- Enganche del 20%.
- Se acepta crédito bancario o recurso propio.

CLÁUSULAS:
**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.**
**El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos de notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.**.  ID: EB-RB4999

LOCALES COMERCIALES EN PREVENTA EN TORRE TRIADA

Torre Triada es un proyecto vertical de usos mixtos inédito en Mérida que surge para transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad y ofrecer, en un solo espacio, una innovadora propuesta de vida integral, en total sintonía con las nuevas tendencias y necesidades de la gente de hoy.

Torre Triada se ubica sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México y una plácida área residencial en el corazón de la capital yucateca. Todo lo que necesitas está aquí: Restaurantes, centros comerciales, educativos, servicios de primer nivel, así como una privilegiada conexión hacia las principales zonas del norte como el vibrante Montebello y la prolongación del famoso Paseo de Montejo.

La zona comercial contará con 6 locales que se beneficiarán de una clientela cautiva que vivirá, trabajará, se hospedará y visitará la Torre al tiempo que capitaliza la extraordinaria ubicación, alto flujo vehicular y accesibilidad de un proyecto que
revolucionará la zona norte de Mérida.

AMENIDADES:
- Estacionamiento con acceso independiente
- Acceso controlado al área de oficinas
- Lobby con recepcionista
- Salas de juntas
- Snack Station
- Área de comedor para colaboradores
- Terraza común con mobiliario y espectaculares
vistas
- Seguridad 24/7
- Gimnasio
- Piscina
- Salón de uso múltiples
- Terraza Grill

LOCALES COMERCIALES (2 disponibles): 
Construcción desde 64.70 m2 hasta 181 m2
Precio desde: $8,580,723.22 (sin iva) 

SERVICIOS Y CARACTERISTICAS:
- Sanitarios públicos para hombres y mujeres
en cada nivel
- Dos elevadores con posibilidades de acceso desde estacionamientos, o desde cualquier nivel del edificio
- Acabado en piso de mármol, granito, porcelánico o similar en áreas comunes
- Escalera de emergencia presurizadas
- Fachada con panel de aluminio y vidrio
templado en exteriores de todas las fachadas
- Señalización en el interior del edificio
- Sistema contra incendio a base de gabinetes con manguera o extintores en áreas comunes
- Sistema de detección de humo en áreas comunes
- Controles de acceso vehicular
- Sistema de detección de humos y sistema de protección contra incendio a base de gabinetes con manguera o extintores
- Señalización e Iluminación

Cuota de mantenimiento estimada: $55 m2

Condiciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 7 días.
*Firma de Promesa:
Locales: desde $2,413,328.41 de enganche (depende del modelo).
*Saldo vs entrega.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:0...

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión. Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, dicha avenida conecta convenientemente la zona de Montebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida: La prolongación del Paseo de Montejo.

Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión: Locales comerciales, Oficinas, Departamentos y Suites hoteleras. 

LOCALES COMERCIALES
-6 Locales comerciales de entre 96 y 358 m2
-Estacionamiento para clientes sobre avenida. 
-Ideal para boutique, concept stores, restaurantes, cafés, spas, decoración.
-CCTV en áreas.

Superficie interior: 181m2
terraza: 12.97m2
4 cajones de estacionamiento
TOTAL: 243.97m2

METODO DE PAGO: Precio publicado dando un enganche de $2,413,328.41 y saldo contra entrega 

IVA NO INCLUIDO EN EL PRECIO

Fecha de Entrega: Julio 2025

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-JP8811

Local de Lujo en Zona de Alta Demanda: ¿Buscas un lugar donde tu negocio pueda brillar? Este local en venta combina el lujo con la funcionalidad en una zona apacible de México Norte. Rodeado de marcas de renombre y una vibrante actividad comercial, te ofrece la oportunidad de destacar en un entorno exclusivo.

CARACTERÍSTICAS:
-Terraza Techada 
-3 Cajones de estacionamiento
-Concreto en piso

MANTENIMIENTO: 
--$35 por m2 

FORMA DE PAGO:
-Recurso propio
-Enganche 25%
-Mensualidades 15%

ENTREGA: Mayo 2024

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 19 de Febrero del 2024*

UND0659.  ID: EB-OC9212

FORMAS DE PAGO
-CONTADO
INICIAL: 80%
ENTREGA: 20%
DESCUENTO: 8%

-12
ENGANCHE: 20%
FINANCIAMIENTO: 80%
DESCUENTO: 5%

-18
ENGANCHE: 20%
FINANCIAMIENTO: 80%
DESCUENTO: 3%

-24
ENGANCHE: 20%
FINANCIAMIENTO: 80%
DESCUENTO: 0%

*ACTUALIZACIÓN AL 25 DE ABRIL 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-QP3151

Complejo de usos mixtos que promueve una vida cosmopolita bajo el concepto ALL IN ONE, reuniendo en un solo lugar las mejores opciones de inversión inmobiliaria. *Departamentos *Oficinas *Suites Hoteleras *Locales Comerciales Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, una colonia que asegura calidad de vida y acceso en minutos a los mejores centros comerciales, restaurantes, bares y parques de la ciudad de Mérida. Además de conectar con las avenidas comerciales más importantes y las zonas residenciales más exclusivas. 9 locales te esperan para aprovechar una clientela cautiva que reside, trabaja, se hospeda y visita la Torre. Capitaliza esta oportunidad única gracias a la extraordinaria ubicación, el intenso flujo vehicular y la accesibilidad excepcional de un proyecto que está transformando la zona norte de Mérida. ¡Se parte de nuestras historias de éxito! CARACTERÍSTICAS *28 cajones de estacionamiento Frente de avenida y calle trasera techados. Lateral medis techados *Rampa de acceso a estacionamiento con caseta de vigilancia y barrera vehicular *Acceso desde calle 18 a estacionamiento El local comercial 5 tiene 154.92 m2 de construcción Precio desde: $8,580,723 Forma de pago Enganche 25% Fecha de entrega Invierno 2024 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información * Citas con 2 de horas de anticipación ** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir *Imágenes ilustrativas no incluye mobiliario ni accesorios.  ID: EB-RK7602

Venta de propiedad en esquina con locales y cuartos sobre avenida – Monterreal, Mérida

? $8’750,000MXN
? 300 m² de terreno – 15 m frente x 20 m fondo
? Estacionamiento para 4 autos (2 techados)
? 2 niveles

Descripción general

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad en esquina, ubicada sobre avenida con alto flujo vehicular en la zona norte de Mérida. Ideal para negocio, oficinas, departamentos o renta mixta, ya que cuenta con dos locales comerciales y dos cuartos tipo departamento/oficina.

La propiedad está equipada con accesos independientes, cristales templados, áreas amplias y un diseño adaptable a distintos usos comerciales o habitacionales.

⸻

Distribución

? Planta Baja
	•	Local comercial 1
	•	Ubicado sobre la avenida
	•	1 baño completo
	•	1 medio baño
	•	Local comercial 2 (más amplio)
	•	Con acceso desde la avenida y la calle lateral
	•	Incluye una recámara con baño completo y clóset vestidor, integrada al área de ventas
	•	Terraza con césped sintético incorporado al área de exhibición o venta
	•	Área exterior
	•	Piscina en patio
	•	Entrada para 4 autos (2 techados + 2 sin techo)

⸻

? Planta Alta
	•	2 recámaras, cada una equipada con:
	•	Baño completo
	•	Clóset vestidor
	•	Perfectas para uso como departamentos, consultorios u oficinas.

⸻

Amenidades y características
	•	Estacionamiento techado
	•	Facilidad para estacionarse
	•	Garaje
	•	Dos plantas
	•	Oficina
	•	Habitación en planta baja
	•	Piscina
	•	Propiedad en esquina con gran visibilidad.  ID: EB-UV5424

Te gustaría  posicionar tu Negocio  en  una excelente ubicación al Norte de la ciudad sobre Avenida  junto a negocios ya consolidados. Este local comercial es  para ti !  al estar ubicado  sobre  una de las avenidas mas concurridas y céntricas en la  Zona Norte  podrás LOGRAR la visibilidad necesaria asi como una imagen de éxito para tu negocio  pues la zona es catalogada    de alto  poder adquisitivo en  la ciudad.
La propiedad cuenta con espacios amplios y cómodos para adaptarse  casi cualquier giro   y   alojar a todo tu equipo de trabajo   por sus prácticos  espacios  

Descripción Planta Baja: 

-1 estacionamiento hasta   para 5 autos.
- 1 recepción
-1 área de trabajo  4 x 5 con puerta de cristal    con aire 
  acondicionado
- 1 Medio baño clientes
- 1   cocina con área  de comedor con isla central para  uso 
    común.
-1  amplio patio techado  lateral de servicio de 2 x 6   el cual se puede  adaptar para acomodar mas personal en caso de ser necesario o utilizar de bodega 
- 1 - un área  que consta de bodega  3 x 3  con    baño de servicio para  los encargados   de limpieza.
-1 - Un  patio  al fondo del  predio  5 x 6  que se puede 
    aprovechar para poner mesas con sombrillas si se requiere o decorar al gusto 

Descripción Planta Alta:
-  pequeño  hall de entrada
 - 1  Privado Operativo de 4  x 4m  con aire acondicionado y 
   closet  para almacenamiento
- 1 Baño Completo  en el Pasillo. 
- 1 Privado  master amplio de 4 x 5m  con aire acondicionado, 
    Baño completo  y   closet para resguardo  y amplia bodega  
  de articulos o Archivo) 
- 1   Privado   de 4 x 5  con aire acondicionado. y     closet de almacenamiento 
 
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-NJ5659

Torre ubicada en el corazón de la vida comercial y residencial de Mérida, una de las ciudades con mayor crecimiento en México. Sobre Av. Líbano, este desarrollo ofrece una ubicación privilegiada, con acceso rápido a los mejores centros comerciales, restaurantes y parques de la ciudad.Con 9 locales comerciales, una oportunidad única para capitalizar el intenso flujo vehicular y aprovechar una clientela cautiva en una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida. ¡Únete al éxito de esta Torre!Superficie desde 243.97 m² hasta 352.46 m²Precios de venta desde $8,580,724 + IVA hasta $11,826,127 + IVAPrecios de renta desde $51,000 x mes hasta $99,000 x mesCaracterísticas técnicas:- 28 cajones de estacionamiento frente de avenida y calle trasera techados. Lateral medios techados.- Rampa de acceso a estacionamiento con caseta de vigilancia y barrera vehicular.- Acceso desde calle 18 a estacionamiento Locales disponibles:Local 3 (243.97 m²)• Renta: $72,000 x mes• Venta: $8,580,724 + IVA • Interior: 181 m²• Cajones: 48 m²• Terraza: 12.97 m² Local 7 (352.46 m²) 2 pisos• Renta: $99,000 x mes• Venta: $11,826,126 + IVA• Interior: 64.7 m²• Cajones: 24 m²• Terraza en planta baja (32.32 m²) • Terraza en planta alta (230.44 m²) 8x32 mtsPlanes de financiamiento:Esquema tradicional 3% de descuentoEnganche de 25% a 40%Saldo contra entrega*De acuerdo a la unidad cotizada_____________________*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

PRESENTACIÓN:

Patio Central es un “Neighborhood Center” que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada “Zona Golf”, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad.

Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región.

Precios desde $8,572,541.45 

DISTRIBUCIÓN y CARACTERÍSTICAS:
18 locales comerciales 
- 125.55 M2 con techo doble altura y mezzanine

1 Pad para tienda ancla:
-1,121.96 M2
-Cuenta con área de carga y descarga

Local de 289 m con techo de doble altura.
1 Pad de 486.64 m con acceso Drive Thru.

- Más de 100 cajones de estacionamiento.

-Áreas verdes

- Ideal para los siguientes giros:
- Alimentos y bebidas (restaurantes, cafeterías, panaderías, licorerías, heladerías)
- Salud y Belleza (farmacias, laboratorios, veterinarias, consultorios, estéticas, yoga, pilates)
- Comercios (tiendas de conveniencia, muebles, decoración, papelería)
- Servicios (showrooms, bienes raíces, seguros, oficinas, tintorerías)

**Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-RC5369

Descubre la mejor oportunidad para hacer crecer tu negocio en una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y dinamismo comercial de Mérida: la colonia México. Te presentamos los locales comerciales en Metro Business Center, un moderno complejo de oficinas y espacios comerciales diseñado para profesionales, emprendedores y marcas que buscan posicionarse en un entorno de alto perfil.ELEGIR 1 solo local de 125.26 m² con frente de 10.78 m por 11.62 mO dividir en Dos locales individuales cada uno de 62.63 m².Con una altura interior de 3.70 m de piso a losa, los espacios se sienten amplios, cómodos y listos para personalizar.Situado en la exclusiva colonia México, el Metro Business Center se encuentra a minutos de avenidas principales como Paseo de Montejo, Prolongación Montejo y Circuito Colonias. Esta privilegiada ubicación garantiza un alto flujo vehicular y peatonal, así como fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad, convirtiéndose en un punto clave para atraer clientes, proveedores y aliados estratégicos.FECHA DE ENTREGA: INMEDIATALOS LOCALES COMERCIALES SE ENCUENTRAN UBICADOS EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO, ESTOS CON FACHADA PRINCIPAL HACIA LA AVENIDA JOSE DIAZ BOLIO, CON ORIENTACION NORTE. ESTOS CUENTAN CON ACCESO POR LA AVENIDA ANTES MENCIONADA, CUENTA CON 6 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO.CUENTA CON PREPARACION PARA ALIMENTACION ELECTRICA, DUCTEADO HASTA MEDIDOR, BASE DE MEDIDOR Y TRANSFORMADOR DE 150KVA, PARA ALIMENTAR EXCLUSIVAMENTE LOS LOCALES COMERCIALES.CUENTAN TAMBIEN CON PREPARACIONES DE DRENAJE HIDRAULICO, SANITARIO Y CONDENSADOS.DE TAL MANERA QUE EL CLIENTE PODRA INSTALAR AIRES ACONDICIONADOS, REFRIGERADORES, COCINA Y BAÑOS, YA QUE EL LOCAL CUENTA CON LAS DEBIDAS PREPARACIONES PARA ELLO.CUENTA CON CRISTALES TEMPLADOS DE 10MM, CON HERRAJES DE ACERO INOXIDABLE Y PUERTAS DE CRISTAL TEMPLADO EN 10MM EN FACHADAS.**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso****Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**

Ubicación estratégica + alto flujo + máxima visibilidad
? Terreno: 310 m²
? Construcción: 350.43 m²
Propiedad en esquina

? UBICACIÓN QUE GENERA NEGOCIO:
A solo minutos de zonas comerciales clave como:
Plaza Altabrisa, Urban Center (Chedraui Selecto), Petco, Starbucks Drive Thru, Parque Monterreal y desarrollos residenciales premium.
? Zona con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para posicionar marca, atraer clientes y asegurar ocupación constante.

? IDEAL PARA PROYECTOS DE ALTO RENDIMIENTO:
✔ Showroom de marca
✔ Oficinas corporativas
✔ Clínica / consultorios
✔ Franquicias y retail
✔ Inversión para renta comercial

? CARACTERÍSTICAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA:
✔ Propiedad en esquina con máxima exposición
✔ 6 accesos independientes (3 por avenida + 3 lateral)
✔ Amplia área de exhibición con doble altura
✔ Local independiente con baño (perfecto para generar renta inmediata)
✔ Cristales templados + herrajes de acero inoxidable (imagen premium)
✔ Estacionamiento para 4 vehículos
✔ Área techada con portón eléctrico
✔ Terraza frontal con césped sintético
✔ Sistema de agua de pozo
✔ Piscina exterior (plus diferenciador para giros específicos)

? ÁREA PRIVADA — SEGUNDO NIVEL:
✔ Dos espacios independientes
✔ Baño completo
✔ Vestidor
? Ideal para oficinas administrativas, dirección o áreas VIP

? PLUSVALÍA Y VALOR DE INVERSIÓN:
Monterreal y Altabrisa forman parte del corredor con mayor crecimiento del norte de Mérida:
✔ Alta densidad habitacional de nivel medio-alto
✔ Cercanía a hospitales, plazas y servicios premium
✔ Demanda constante de espacios comerciales
✔ Incremento sostenido en rentas y valor por m²

? Propiedades en esquina con esta exposición y metraje son escasas y altamente demandadas.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-VU4500

Locales en venta ubicados en esquina en segundo piso ideales para negocio, oficinas, escuela o cualquier giro comercial Tienen doble altura y dan a la avenida Cámara de comercio frente a Farmacias Gua

Local en venta, s/n, Colonia San Antonio Cucul, C.P. 97116

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$8,000,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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