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Remax

Local comercial de 36.00 m2 Medio baño Pisos de mármol travertino Fachada de cristal templado de 10 mm de espesor Falso plafón de tablaroca Aire acondicionado central (Propio) Muros cabeceros de block Muros divisorios internos de tablaroca Servicios: Agua potable dentro del local Seguridad 24/7 CCTV en motor lobby Cajón asignado en estacionamiento frontal.  ID: EB-TE2070

17 Locales Premium

Fecha de Entrega: Finales de 2027
Local 1
Avenida y Doble Altura

PLANTA BAJA
Doble Altura
Salidas de Gas
Mezzanine Opcional
Pasillo de Servicio
Área de Sanitarios.

REQUISITOS:
Apartado: $20,000
Enganche 15% + 20% Diferido
Saldo 65% Contraentrega
Crédito Afirme, HIR Casa, Cefemex, Recurso Propio.

El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado.

Precio Vigente al 18 de Junio 2026
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor.
El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere.
Las imágenes ilustrativas son una guía gráfica parecida al producto final y pueden tener ajustes y modificaciones sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WG8535

Local en venta en Mérida en Temozón Norte, una zona exclusiva, con gran crecimiento económico y comercial. 

La plaza cuenta con 21 locales y 4 islas comerciales en la planta baja, 17 locales en la planta alta, un Parque Central, área de servicios, áreas comunes y áreas verdes para la comodidad y funcionalidad de inquilinos y visitantes. 

Se encuentra sobre una de las avenidas principales y en una de las zonas con más alta plusvalía de la ciudad de Mérida y su estratégica ubicación, hace que la plaza tenga un flujo abundante de clientes. 

Invertir en esta plaza comercial no sólo te proporciona una fuente segura de ingresos a través del pool de rentas, sino que también te permite ser parte de un proyecto con una ubicación inmejorable, una administración profesional y una propuesta arquitectónica atractiva. 

Cercano al periférico y a centros comerciales como La Isla, The Harbor, Gran Plaza, City Center, Mangus y Liverpool, así como Universidades como la Marista y la Anáhuac.

¡Una oportunidad única para asegurar tu inversión en uno de los destinos más prometedores del norte de Mérida! 

LOCAL 45
Superficie: 59.67 m2 

Características de los locales: 
Estructura metálica.
Techo de losa cero. 
Pisos de concreto de firme, sin ningún acabado adicional. 
Paredes interiores de block, sin revoco.
Salidas eléctricas vacías. 
Salidas hidráulicas básicas. 
Divisiones interiores de Tablaroca.

ESQUEMA DE PAGOS: 
- Apartado: $20,000
- Enganche: 60 % dividido en tres periodos: a la firma de la promesa, a los 6 meses y a los 12 meses.
- Financiamiento. 
- Saldo del 40 % en escrituración.

Fecha de entrega: Marzo 2027. 

Forma de pago: 
Recursos propios y crédito bancario. 

---------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.
En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-SZ7027

RAG EB-VK3883 Desarrollo de uso mixto que integra consultorios médicos, oficinas y una plaza urbana, diseñada para responder al ritmo actual de la ciudad y a las nuevas formas de trabajar, atender y vivir.  Ubicado sobre la carretera Mèrida-Progreso , el proyecto se encuentra rodeado de zonas residenciales Premium , desarrollos consolidados, hospitales, universidades y servicios clave, lo que garantiza un flujo constante de personas.  Son 16 locales comerciales en PLANTA BAJA, 12 unidades de 42.74m2 y 4 unidades de 78.37  exclusivos para restaurante. LOCAL COMERCIAL 43.74M2  Frente 4.22m  Fondo 10.30 Precio  Bruto: $3,416,825 IVA: 444,187 Precio Total: $3,861,012 ENTREGA JULIO 2028 FORMA DE PAGO:  $10,000 pesos de apartado devolutivo en 10 días hábiles.  Opciòn uno: 25% de enganche 25% mes 12 10% diferido en meses 40% saldo contra entrega Opciòn dos: 20% de enganche  10% mes 6  10% mes 12 10% mes 18 10% diferido en meses 40% saldo contra la escritura  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247. (8)

Permanecer responde a esta realidad con una oferta limitada de 17 locales premium.

Gracias a su ubicación inmediata a 203 inmuebles y una comunidad de más de 500 habitantes de Seremos, la plaza garantiza una demanda real, cautiva y de alto potencial diariamente.

Planta Baja
Entrada principal Seremos con: Doble altura, Salidas de Gas, Mezzanine Opcional,  Pasillo de servicio y Área de sanitarios:
• 4 Locales planta baja doble altura desde 46 m2
• 2 Locales planta baja ancla  con terraza y doble altura desde 82.15m2

Planta Alta: 
Entrada principal Seremos con: Vista desde la avenida, Andador peatonal, Oficina de administración, Área de sanitarios:
• 9 Locales planta alta con vista a la avenida desde 46 m2
• 2 Locales planta alta con vista a la avenida desde 73 m2

Instalación:
Aire acondicionado: Ductos y pasos para tuberías.
Instalaciones hidráulicas y sanitarias: Cada local incluye toma hidráulica, salida sanitaria y preparación para centro de carga. No incluye construcción de baño ni mobiliario sanitario,
Fachadas y letreros: Cada local cuenta con marquesina negra para su anuncio el cual deberá seguir los lineamientos establecidos previamente.
Capacidad eléctrica por local: 3 KVA ó 6 KVA según modelo.
Estacionamiento total: 35
Servicios adicionales: Espacio para delivery/proveedores y lockers tipo Amazon.
Acabados: Muros de block aparente.
Ubicación para condensadoras: Pasillo de servicio.
Instalaciones de gas: Preparación para suministro de gas disponible exclusivamente en los locales de planta baja, diseñada para atender los requerimientos de restaurantes y negocios de alimentos.
Delimitación Perimetral: Únicamente perimetral, sin delimitaciones interiores; compuesta por muro de block y cristal.

Experiencias y Servicios:
Zona de juegos infantiles: 77m2 con capacidad para 15 niños simultáneamente diseñados por artista.
Áreas verdes: Árboles nativos, jardineras, sistema de riego automatizado y paisajismo biofílico.
Bike spot: Estacionamiento para bicicletas y scooters.
Servicio de gas: únicamente para restaurantes.
Baños: en áreas comunes Planta Baja y Nivel 1.
Cámara de Vigilancia: para áreas Comunes.
Área de terraza
Zona Wifi
Drop-off
Paneles solares
Zona de carga

Enganche: 15%
Financiamiento: 20% en 15 mensualidades
Saldo: 65%

FECHA DE ENTREGA: Verano 2028

CUOTA DE MANTENIMIENTO + CUOTA PUBLICIDAD DE LA PLAZA: $60 por m2 + 1,650 mensuales
CUOTA INICIAL : $49,000 cada local 10 días antes de escritura

Consideraciones:
En Planta Alta no se permiten gimnasios, centros de entrenamiento con pesas libres, equipos de impacto o actividades que generen vibraciones significativas. Los equipos de Pilates, rehabilitación y bienestar podrán ser autorizados por el Comité de Aprobación de Proyectos y Curaduría comercial Curaduría Comercial, siempre que las cargas y características de operación sean compatibles con el diseño estructural del inmueble.

E: Local 4 Sin mezzanine 46.27m2 Con Mezzanine 62.40m2
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio s...

Local comercial en renta en plaza ubicada en el corazón de Temozón Norte, Mérida.Este local es ideal para el giro de restaurante y esta ubicado en planta baja, cuenta con diversos tipo de comercio lo que hace que sea un espacio atractivo para tu siguiente inversión.Superficies de 51.24 m2.Se entrega en obra gris para adecuaciones.Agenda tu cita y conoce todo lo que ofrece esta plaza comercial.*Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.Entrega marzo 2027.El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.Las imágenes son con fines ilustrativos por lo que pueden cambiar conforme al modelo de casa elegido.La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario.

URBAN DISTRICTUrban District consiste en un proyecto de plaza comercial de 4 niveles cuyo objetivo es crear comunidad a partir de la sinergía entre los ocupantes y el usuario.Urban District nace como un desarrollo de uso mixto que integra consultorios médicos, oficinas y una plaza urbana, diseñado para responder al ritmo actual de la ciudad y a las nuevas formas de trabajar, atender y vivir. Contara con Locales, Consultorios, Oficinas y 1 Corporativo de 420 m2.El complejo cuenta también con estacionamiento, áreas comunes, escaleras, elevador y sanitarios para clientes.LOCALES16 Locales en planta baja diseñados para marcas y servicios que buscan visibilidad, flujo y conexión con el ritmo diario de la ciudad01) 42.74 M2 12 unidades ---- ejemplo depto Tipo #5, PB precio con iva02) 78.37 M2 local/restaurante 4 unidadesENTREGA: julio 2028Apartado: $10,000 mxnEsquemas de pago:OPCION 1:25% enganche + 25% en el mes 12 + 1% diferido en meses + 40% saldo contra escrituraOPCION 2:20% enganche 10% en el mes 610% en el mes 1210% en el mes 1810% diferido en mese40% saldo contra escrituras__________*Imágenes únicamente ilustrativas**Disponibilidad y precio sujeto a cambios***Actualización 25/mayo/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

Descripción
Local comercial dentro de plaza boutique en Temozón Norte que integra espacios comerciales, familiares y gastronómicos. Ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales, universidades, hospitales y centros comerciales.
Indiviso: 2.67%

Especificaciones
• Superficie privativa: 51.24 m²
• Indiviso: 2.67% (proporción de participación en áreas comunes y régimen de condominio)
• Planta baja, acceso directo desde estacionamiento y parque central
• Cajones de estacionamiento compartidos

Amenidades de la plaza
• Parque central de 303 m²
• Terraza grill y áreas sociales
• Estacionamiento con 66 cajones
• Caseta de acceso y vigilancia
• Concepto comercial + familiar + gastronómico

Condiciones de venta
• Precio: $3,128,316 MXN + IVA
• Total con IVA: $3,528,740.45 MXN
• Formas de pago: recursos propios y créditos bancarios
• Apartado: según políticas vigentes del desarrollador
• 30% a la firma de la promersa
• 30% 10 meses después de la firma
• 60% contraentrega de la escritura


ACTUALIZACIÓN: 29 de abril de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES NI IMPUESTOS ADICIONALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VX6595

Aqua Avenue está localizado en la zona de mayor poder adquisitivo y de mayor crecimiento de Mérida. Cuenta con una gran variedad de servicios, centros comerciales, escuelas, hospitales y exclusivos proyectos inmobiliarios. Aqua Business. Una torre de usos mixtos con espacios para oficinas de diversos giros, especialidades médicas, y corporativos, que destaca por tener un alcance potencial para el desarrollo de cualquier negocio. El centro comercial, el hotel y los servicios médicos que ofrece Aqua Avenue son complementos de alto valor agregado que no encontrarás en proyectos similares. Business Center Lobby Medical Club Terrazas lounge Sala de conferencias inteligente Amenidades Gran lobby de acceso Valet parking Paquetería y mensajería Cafetería con terraza Cajeros automáticos áreas de descanso Vegetación interior Fuentes y cascadas Servicios e infraestructura Seguridad 24/7 CCTV Control de acceso vehicular Sistema contra incendio Wi-Fi park Telefonía IP/conmutador Elevadores inteligentes Escaleras eléctricas Baños de visitas Chutes de basura Montacargas _____________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V. Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130 Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023 Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad

¿Quiénes somos?
¡PROPIEDADES QUE SE PAGAN SOLAS!
Con más de 10 años de experiencia, y con operaciones en México y Estados Unidos, MB Signature Properties es una empresa que se especializa en desarrollar y administrar proyectos inmobiliarios dirigidos a personas que buscan diversificar sus inversiones en propiedades productivas ubicadas en zonas estratégicas para generar atractivos rendimientos.

¿Qué hace único a este proyecto?
Ubicación estratégica
En la entrada de un resort con alto flujo de residentes y visitantes.
Clientes garantizados
Más de 320 clientes potenciales viviendo a solo unos pasos.
Alta plusvalia
Ubicados en la zona Country, el lugar más exclusivo de Mérida.
Diseño premium
Locales con doble fachada, alta visibilidad y acceso peatonal.
Respaldo total
Desarrollado por MB Signature Properties, con más 13 años de experiencia.

Ubicación
A pie de carretera principal, y en el epicentro donde convergen las principales Universidades privadas de mayor grado académico junto con Residencias exclusivas de lujo, hacen una amalgama de plusvalia que potencializa la zona.
Además de compartir ubicación con zonas arqueológicas cercanas e incluso la playa.

* ULTIMOS LOCAES DISPONIBLES *

-PLANTA BAJA Y PLANTA BAJA
-PRECIO DESDE $3,900,000 + IVA
-1 BANO
-CAJON DE ESTACIONAMIENTO no escriturable (solo     asignado)
-CONSTRUCCION 36 m2
-ANO DE ENTREGA 2028
-MANTENIMIENTO $$900

* UBICACION Y AMENIDADES *
1 Av. Country-Mayab
2 Plaza Comercial
3 Caseta de Seguridad
4 Torre M
5 Glam Club
6 Alberca
7 Cancha de Padel
8 Torre B

24 LOCALES COMERCIALES
1 Edificio A
2 Edificio B
3 Área de Juegos, Pet Park y 4 Fuente
Estacionamiento
Área Comercial

* LOCAL # 6 *
Valor inmueble -$ 5,463,600.00-
Fin del Financiamiento sep-27
Enganche -$ 1,092,720.00- 20.0%
Mensualidades (26) -$ 63,041.50- c/u
Pagos a Capital (5) -$ 546,360.00- 10% c/u
Tipo

* LOCAL # 21 *
Valor inmueble -$ 3,946,320.00-
Fin del Financiamiento sep-27
Enganche -$ 789,264.00- 20.0%
Mensualidades (26) -$ 45,534.50- c/u
Pagos a Capital (5) -$ 394,632.00- 10% c/u

* LOCAL # 24 *
Valor inmueble -$ 4,127,280.00-
Fin del Financiamiento sep-27
Enganche -$ 825,456.00- 20.0%
Mensualidades (26) -$ 47,622.50- c/u
Pagos a Capital (5) -$ 412,728.00- 10% c/u.  ID: EB-UP6629

Urban District consiste en un proyecto de plaza comercial de 4 niveles cuyo objetivo es crear comunidad a partir de la sinergía entre los ocupantes y el usuario.

En la planta baja cuenta con locales comerciales y locales para restaurantes, en el primer nivel con locales para consultorios, en el segundo nivel cuenta con locales para oficinas y en el tercer nivel se desarrolla un área de servicio para los usuarios permanentes que incluye: Rooftop con terrazas, comedores, salas de estar y un corporativo de 420.13 m2.

El complejo cuenta también con estacionamiento, áreas comunes, escaleras, elevador y sanitarios para clientes.

Aquí, todo sucede donde debe suceder.

Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, el proyecto se encuentra rodeado de zonas residenciales premium, desarrollos consolidados, hospitales, universidades y servicios clave, lo que garantiza un flujo constante de personas y una alta demanda para espacios profesionales y comerciales.

La ubicación no solo facilita el acceso: genera visibilidad, impulsa el movimiento y fortalece el  valor de la inversión.

Locales en planta baja diseñados para marcas y servicios que buscan visibilidad, flujo y conexión con el ritmo diario de la ciudad.

16 Locales planta baja.

01) 42.74 M2 12 unidades
02) 78.37 M2 local/restaurante 4 unidades.

Local Tipo
42.74m2
Frente: 4.15m
Fondo: 10.30m

Entrega en Obra Gris.

Formas de Pago:
Apartado: $10,000.00
Enganche: 60%
Redimiento del 8% anual pagado durante los meses de obra. Máximo 30 meses.

Cuota de mantenimiento: $1,950.00

Precio bruto: $3,420,000 + IVA

Fecha de entrega: Julio 2028

Disponibles: Local 5, 6, 11 Y 12

E:5
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-VL1800

Nocnok ID: MX24-PS1414. Local Comercial en Venta en Carretera Merida Progreso,Dzitya RU 25-466. 
Trabaja y Disfruta con pasion. En esta epoca que vivimos en la actualidad, postpandemica nos obliga a replantearnos muchas cosas, entre ellas la forma en la que queremos trabajar hoy y en el futuro.

Tener un negocio frente a un distrito de arte sin duda es una manera completamente diferente y versatil de enfocar nuestras energias en pro a nuestra inversion.

Visibilidad, Funcionalidad, y comodidad son los aspectos principales de este proyecto, cada piso (5 niveles) trabajan rodeados de talento, disfruta de tu tiempo sirviendo a tu comunidad.

Con ubicación inmejorable, este centro corporativo se localiza en la carretera Merida - Progreso, cerca de universidades, residenciales y comercios.

Forma parte de un macro proyecto, el cual tendra un Centro Cultural, Comercial y Vital, Un Hotel, Un Auditorio y Departamentos modulares exclusivos.

4 Show Rooms (doble Altura)
32 Oficinal desde 40M2 (con Terraza y vistas Inmejorables)
13 Locales comerciales (con vista al Parque desde 61M2)

Amenidades:
Diseno y paisajismo de Autor
Comunidad en torno al Arte
Estacionamientos Techados
Roof Garden
2 Elevadores
Amplios Banos
Sala de Juntas
Recepcion
Shut Ecologico de Basura
Gestion de la experiencia del Usuario

PREVENTA
Nivel 3, Unidad 13, con 12.05M2 de Terraza
Oficinas desde: 35M2 hasta 144M2
Algunas oficinas disponible son sin Terraza
Entrega: Mayo 2025
Aparado: 10,000.00
Enganche desde: 10 %
Precio por M2: desde 50,000.00
Preguntar por las opciones de financiamiento

-Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad-
-Las imagenes son referenciales-
RU 25-466

Locales comerciales en preventa en Loretta, una plaza comercial que estará ubicada en la zona de Temozón Norte, a escasos minutosdel anillo periférico, en donde encontraremos servicios inmediatos, escuelas y áreas residenciales.Loretta estará conformada de 43 locales y 4 islas comerciales que se entregarán en obra gris para ofrecer flexibilidad a los futuros inquilinos, permitiéndoles adaptar los espacios según sus necesidades específicas.Una opción ideal para inversionistas que necesiten de espacios amplios con ubicación privilegiada.FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026-local L 15 PLANTA BAJA-Construccion:51.24-8 locales en planta baja-3 locales en planta alta-15 cajones de estacionamiento-Área exterior adicional para estacionamiento-Acceso para personas con discapacidad-Terrazas privadas en varios locales-Pasillo de servicios-Bodega-Baños comunes para clientesPOLITICAS DE VENTA:-Apartado: $50,000-Enganche: 60% (diferido en 2 pagos uno a la firma y el segundo a los 6 meses)-40% a la escrituraOBSERVACIONES-Se pagara un monto mensual como "renta garantizada" sin embargo, no se considera como tal,ya que el monto a cubrir dependerá del porcentaje de ocupación de la plaza, este o no esté rentado, recibirán una renta mensual.-Asimismo, como parte de las condiciones indispensables para formar parte del desarrollo, el arrendatario deberá adquirir un fideicomiso, el cual no es opcional y constituye un requisito obligatorio para la formalización y operación del contrato.-Se comienza a pagar en cuanto entre en función la plaza se paga siempre y cuando esté activo el fideicomiso, este primero es de 10 años y luego se tiene la opción de dos renovaciones más de 5 años.-El fideicomiso de administracion tiene un costo de $120,000 que se dividira entre todos los locatarios y el pago es mensual, seria $1,500 aproximadamente.FINANCIAMIENTO-Recursos propios/Contado-Credito bancarioPRECIO VIGENTE AL 2 DE JULIO 2026*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.NUMERO DE LICENCIA INMOBILIARIA : REAI-INSEJUPY-A-00041

Espacios comerciales inteligentes en el corredor con mayor proyección del norte de Mérida
Locales comerciales desde 43.52 m², diseñados para negocios que buscan visibilidad, funcionalidad y ubicación estratégica en la carretera Mérida–Progreso, uno de los ejes de mayor crecimiento y consolidación de la ciudad.
Este corredor conecta zonas residenciales de alto nivel con servicios médicos, universidades y centros comerciales, generando un flujo constante de clientes potenciales durante todo el año.

Fecha de Entrega: * Julio 2028 *

A su alrededor se encuentran referentes clave como The Harbor Lifestyle Mall, Galerías Mérida y La Isla Mérida, así como desarrollos residenciales premium como Yucatán Country Club. En el sector médico y académico destacan Hospital Faro del Mayab, Universidad Anáhuac Mayab y Universidad Marista de Mérida.

¿Qué hace atractivos estos locales?
Superficie eficiente de 43.52 m², ideal para consultorios, oficinas privadas, despachos o comercio especializado.

Ubicación sobre una vía de alto tránsito.

Entorno de alto poder adquisitivo.

Proyecto enfocado en integrar comercio y servicios profesionales en un mismo punto.

Es una opción sólida tanto para quien busca instalar su negocio como para inversionistas que desean generar ingresos por renta en una zona con demanda real y sostenida.

Un nuevo referente nace donde la ciudad se mueve.
La Carretera Mérida–Progreso cambia de ritmo.
Una oportunidad única de inversión, en la ubicación correcta.
Un desarrollo de uso mixto diseñado para atraer flujo, generar valor y crecer con la ciudad.

Ubicación: 
Ubicado sobre la carretera Mérida-Progreso, el proyecto se encuentra rodeado de zonas residenciales premium, desarrollos consolidados, hospitales, universidades у servicios clave, lo que garantiza un flujo constante de personas y una alta demanda para espacios profesionales y comerciales.
Aquí, la ubicación no solo facilita el acceso: genera visibilidad, impulsa el movimiento y fortalece el valor de la inversión.

Locales comerciales
Frente al flujo diario
Alta visibilidad, alto potencial

•Locales en planta baja diseñados para
marcas y servicios que buscan visibilidad,
flujo y conexión con el ritmo diario de la
ciudad

16 Locales planta baja.
Locales comerciales
01) 42.74 M2 12 unidades desde $3,420,000 MXN+ IVA.  ID: EB-VN8939

Plaza comercial Urban District con locales en preventa. Locales desde 42.74 m2 un desarrollo de uso mixto que integra consultorios médicos, oficinas y una plaza urbana, diseñado para responder al ritm

Local en venta disponible en s/n, Colonia Xcanatún, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$3,729,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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