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SL Bienes Raices

Local comercial de 36.00 m2 Medio baño Pisos de mármol travertino Fachada de cristal templado de 10 mm de espesor Falso plafón de tablaroca Aire acondicionado central (Propio) Muros cabeceros de block Muros divisorios internos de tablaroca Servicios: Agua potable dentro del local Seguridad 24/7 CCTV en motor lobby Cajón asignado en estacionamiento frontal.  ID: EB-TE2070

Fecha de Entrega: Primavera 2027
Planta Baja

REQUISITOS:
Apartado: $50,000
Enganche: 30% en Firma de Promesa, 15% al Mes 6, 15% al mes 12.
Crédito Bancario, Recurso Propio.

El contrato se deberá firmar a los 10 días posteriores al apartado.

Precio Vigente al 27 de Junio 2026
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor.
El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere.
Las imágenes ilustrativas son una guía gráfica parecida al producto final y pueden tener ajustes y modificaciones sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UK6642

Local en venta en Mérida en Temozón Norte, una zona exclusiva, con gran crecimiento económico y comercial. 

La plaza cuenta con 21 locales y 4 islas comerciales en la planta baja, 17 locales en la planta alta, un Parque Central, área de servicios, áreas comunes y áreas verdes para la comodidad y funcionalidad de inquilinos y visitantes. 

Se encuentra sobre una de las avenidas principales y en una de las zonas con más alta plusvalía de la ciudad de Mérida y su estratégica ubicación, hace que la plaza tenga un flujo abundante de clientes. 

Invertir en esta plaza comercial no sólo te proporciona una fuente segura de ingresos a través del pool de rentas, sino que también te permite ser parte de un proyecto con una ubicación inmejorable, una administración profesional y una propuesta arquitectónica atractiva. 

Cercano al periférico y a centros comerciales como La Isla, The Harbor, Gran Plaza, City Center, Mangus y Liverpool, así como Universidades como la Marista y la Anáhuac.

¡Una oportunidad única para asegurar tu inversión en uno de los destinos más prometedores del norte de Mérida! 

LOCAL 45
Superficie: 59.67 m2 

Características de los locales: 
Estructura metálica.
Techo de losa cero. 
Pisos de concreto de firme, sin ningún acabado adicional. 
Paredes interiores de block, sin revoco.
Salidas eléctricas vacías. 
Salidas hidráulicas básicas. 
Divisiones interiores de Tablaroca.

ESQUEMA DE PAGOS: 
- Apartado: $20,000
- Enganche: 60 % dividido en tres periodos: a la firma de la promesa, a los 6 meses y a los 12 meses.
- Financiamiento. 
- Saldo del 40 % en escrituración.

Fecha de entrega: Marzo 2027. 

Forma de pago: 
Recursos propios y crédito bancario. 

---------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.
En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-SZ7027

Local en esquina en el centro de Mérida,  para remodelar como casa habitacion o de uso comercial por su excelente condicion estructural , amplitud, areas abiertas y la altura de los techos.
cuenta con amplio acceso lateral que pudiera ser para cochera.

La cédula actualmente está con uso Comercial.


**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
**Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.  
**El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
**Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VX5230

En venta amplia bodega comercial en el centro de Mérida, totalmente techada, cuenta con local de atención y oficina en segundo piso con entrada independiente, entrada con cortina metálica para vehículos y 4 baños en totalExcelente ubicación en el centro de MéridaLibre de gravamenTerreno de 8 x36En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotoresPropiedad libre de gravamenPrecios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisoInformación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentesFotografías no vinculantes ni contractualesEn conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*CME-3ROS

Local comercial en renta en plaza ubicada en el corazón de Temozón Norte, Mérida.Este local es ideal para el giro de restaurante y esta ubicado en planta baja, cuenta con diversos tipo de comercio lo que hace que sea un espacio atractivo para tu siguiente inversión.Superficies de 51.24 m2.Se entrega en obra gris para adecuaciones.Agenda tu cita y conoce todo lo que ofrece esta plaza comercial.*Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.Entrega marzo 2027.El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.Las imágenes son con fines ilustrativos por lo que pueden cambiar conforme al modelo de casa elegido.La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario.

Descripción
Local comercial dentro de plaza boutique en Temozón Norte que integra espacios comerciales, familiares y gastronómicos. Ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales, universidades, hospitales y centros comerciales.
Indiviso: 2.67%

Especificaciones
• Superficie privativa: 51.24 m²
• Indiviso: 2.67% (proporción de participación en áreas comunes y régimen de condominio)
• Planta baja, acceso directo desde estacionamiento y parque central
• Cajones de estacionamiento compartidos

Amenidades de la plaza
• Parque central de 303 m²
• Terraza grill y áreas sociales
• Estacionamiento con 66 cajones
• Caseta de acceso y vigilancia
• Concepto comercial + familiar + gastronómico

Condiciones de venta
• Precio: $3,128,316 MXN + IVA
• Total con IVA: $3,528,740.45 MXN
• Formas de pago: recursos propios y créditos bancarios
• Apartado: según políticas vigentes del desarrollador
• 30% a la firma de la promersa
• 30% 10 meses después de la firma
• 60% contraentrega de la escritura


ACTUALIZACIÓN: 29 de abril de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES NI IMPUESTOS ADICIONALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VX6595

HERMOSA PROPIEDAD EN ESQUINA EN EL CENTRO DE MERIDA

Ideal para restarurar como casa habitacion   o  de uso comercial por su excelente condicion estructural , amplitud, areas abiertas y  la altura de los techos.

Cuenta con amplio patio con acceso lateral para cochera.

Actual mente esta como Clase Urbana de  uso  Comercial.

Esta rodeada de propiedades restauradas en renta tipo "airb &amp; b"

EXELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION!!
Contactenod para agendar una cita. EasyBroker ID: EB-TL6350

Aqua Avenue está localizado en la zona de mayor poder adquisitivo y de mayor crecimiento de Mérida. Cuenta con una gran variedad de servicios, centros comerciales, escuelas, hospitales y exclusivos proyectos inmobiliarios. Aqua Business. Una torre de usos mixtos con espacios para oficinas de diversos giros, especialidades médicas, y corporativos, que destaca por tener un alcance potencial para el desarrollo de cualquier negocio. El centro comercial, el hotel y los servicios médicos que ofrece Aqua Avenue son complementos de alto valor agregado que no encontrarás en proyectos similares. Business Center Lobby Medical Club Terrazas lounge Sala de conferencias inteligente Amenidades Gran lobby de acceso Valet parking Paquetería y mensajería Cafetería con terraza Cajeros automáticos áreas de descanso Vegetación interior Fuentes y cascadas Servicios e infraestructura Seguridad 24/7 CCTV Control de acceso vehicular Sistema contra incendio Wi-Fi park Telefonía IP/conmutador Elevadores inteligentes Escaleras eléctricas Baños de visitas Chutes de basura Montacargas _____________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V. Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130 Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023 Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad

.Casa en venta en el centro histórico a 7 cuadras del nuevo parque de la plancha y a 8 calles de la catedral propiedad en esquina. Propiedad para remodelar, ideal para comercio o para hotel boutique.

3 cuadros dividen la propiedad 
2 niveles
3 puertas de acceso
1 puerta de acceso de vehículos
Esquina 
2 Baños 
Techo doble altura 
1 Ventanal de Exhibición par a comercio

Terreno 202.42
Construcción 225m2

Situación jurídica del inmuble:
Libre de gravamen 

Forma de pago aceptadas:
Recurso propio

Precio $3,490,000

Proceso de adquisición:
Apartado $50,000
Enganche a la firma de promesa (7 dias): 20%
Saldo contra escrituras.  ID: EB-QG3358

Urban District consiste en un proyecto de plaza comercial de 4 niveles cuyo objetivo es crear comunidad a partir de la sinergía entre los ocupantes y el usuario.

En la planta baja cuenta con locales comerciales y locales para restaurantes, en el primer nivel con locales para consultorios, en el segundo nivel cuenta con locales para oficinas y en el tercer nivel se desarrolla un área de servicio para los usuarios permanentes que incluye: Rooftop con terrazas, comedores, salas de estar y un corporativo de 420.13 m2.

El complejo cuenta también con estacionamiento, áreas comunes, escaleras, elevador y sanitarios para clientes.

Aquí, todo sucede donde debe suceder.

Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, el proyecto se encuentra rodeado de zonas residenciales premium, desarrollos consolidados, hospitales, universidades y servicios clave, lo que garantiza un flujo constante de personas y una alta demanda para espacios profesionales y comerciales.

La ubicación no solo facilita el acceso: genera visibilidad, impulsa el movimiento y fortalece el  valor de la inversión.

Locales en planta baja diseñados para marcas y servicios que buscan visibilidad, flujo y conexión con el ritmo diario de la ciudad.

16 Locales planta baja.

01) 42.74 M2 12 unidades
02) 78.37 M2 local/restaurante 4 unidades.

Local Tipo
42.74m2
Frente: 4.15m
Fondo: 10.30m

Entrega en Obra Gris.

Formas de Pago:
Apartado: $10,000.00
Enganche: 60%
Redimiento del 8% anual pagado durante los meses de obra. Máximo 30 meses.

Cuota de mantenimiento: $1,950.00

Precio bruto: $3,420,000 + IVA

Fecha de entrega: Julio 2028

Disponibles: Local 5, 6, 11 Y 12

E:5
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-VL1800

Locales comerciales en preventa en Loretta, una plaza comercial que estará ubicada en la zona de Temozón Norte, a escasos minutosdel anillo periférico, en donde encontraremos servicios inmediatos, escuelas y áreas residenciales.Loretta estará conformada de 43 locales y 4 islas comerciales que se entregarán en obra gris para ofrecer flexibilidad a los futuros inquilinos, permitiéndoles adaptar los espacios según sus necesidades específicas.Una opción ideal para inversionistas que necesiten de espacios amplios con ubicación privilegiada.FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026-local L 15 PLANTA BAJA-Construccion:51.24-8 locales en planta baja-3 locales en planta alta-15 cajones de estacionamiento-Área exterior adicional para estacionamiento-Acceso para personas con discapacidad-Terrazas privadas en varios locales-Pasillo de servicios-Bodega-Baños comunes para clientesPOLITICAS DE VENTA:-Apartado: $50,000-Enganche: 60% (diferido en 2 pagos uno a la firma y el segundo a los 6 meses)-40% a la escrituraOBSERVACIONES-Se pagara un monto mensual como "renta garantizada" sin embargo, no se considera como tal,ya que el monto a cubrir dependerá del porcentaje de ocupación de la plaza, este o no esté rentado, recibirán una renta mensual.-Asimismo, como parte de las condiciones indispensables para formar parte del desarrollo, el arrendatario deberá adquirir un fideicomiso, el cual no es opcional y constituye un requisito obligatorio para la formalización y operación del contrato.-Se comienza a pagar en cuanto entre en función la plaza se paga siempre y cuando esté activo el fideicomiso, este primero es de 10 años y luego se tiene la opción de dos renovaciones más de 5 años.-El fideicomiso de administracion tiene un costo de $120,000 que se dividira entre todos los locatarios y el pago es mensual, seria $1,500 aproximadamente.FINANCIAMIENTO-Recursos propios/Contado-Credito bancarioPRECIO VIGENTE AL 2 DE JULIO 2026*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.NUMERO DE LICENCIA INMOBILIARIA : REAI-INSEJUPY-A-00041

Locales en venta en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida, donde la demanda comercial crece al ritmo de la vida. Zona de alto nivel adquisitivo y estilo de vida premium, demanda creciente de espacios comerciales y de servicios, ubicación estrategica a minutos de hospitales, universidades y centros comerciales KTA  EB-UM3677 Planta baja L 14 y L 15 Medida 51.24 m2 La plaza cuenta con baños, elevador, estacionamiento subterráneo, estacionamiento en planta baja , pasillo de servicio, área de terraza pergolada, parque central , áreas verdes.  *La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.  Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021. (8)

NLP  EB-RD7039 Locales comerciales ubicados en el primer rascacielos del sureste con acceso preferente y libre de tráfico. Se ubica adyacente al anillo periférico por el cual es fácil y rápido acceder a importantes vialidades, servicios y establecimientos de primer nivel. El rascacielos contará con 160 metros de altura, 10,356 m2 de terreno, 36 niveles, 6 pisos de estacionamiento, 35,000 m2 de oficinas y consultorios, 3,000 m2 de áreas comerciales, 2,500 m2 de restaurantes y 20 elevadores. El giro médico esta restringido para los niveles 10 al 15 con opción a crecer al 18. No se comercializarán oficinas en el clúster de consultorios. El nivel 9 es un nivel de servicios general que puede albergar cualquier giro, excepto habitacional. Se entrega en acabados gris y con las salidas de focos, aires. AMENIDADES: Wellness center Business center Sala de juntas inteligente Auditorios Comedores Cajero automático Wifi park Papelería / centro de copiado Asistencia médica Cafetería Mensajería / paquetería Restaurant bar Tintorería Caja de seguridad Sky priority Social workhub Seguridad 24/7 Terraza Cafeterías Sky care (quirófanos ambulatorios, laboratorios, farmacia, resonancia magnética, guardería, óptica, centro de rehabilitación, tienda de conveniencia, spa, ultrasonidos, rayos x) MANTENIMIENTO: El costo de mantenimiento es de $34.50 MXN + IVA por m2, e incluye: Limpieza, seguridad, mantenimiento de áreas comunes y jardinería Personal de asistencia, seguridad, e ingeniería del edificio Servicios de luz, agua, seguridad, recolección de basura en contenedores, voz y datos de área comunes Servicio Médico (en caso de emergencias) Aplicación móvil, para las notificaciones y estados de cuenta de los usuarios Seguro del edificio Mantenimiento a cuarto de maquinas e instalaciones Uso y mantenimiento de elevadores FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00   ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Nocnok ID: NN-GQH582. Con acceso a variedad de servicios y comercios...

En Planta Baja:
L-03
52.27 M2

* 55 Cajones de estacionamiento
* Servicios escaleras 
* Parque
* Baños


** Precio actual más IVA en Planta Baja 

Esquema de Pago: 
Es a la Firma promesa 30%
En 3 meses 15%
En 6 meses 15%
40% a la entrega

ENTREGA MARZO 2027

URBAN DISTRICTUrban District consiste en un proyecto de plaza comercial de 4 niveles cuyo objetivo es crear comunidad a partir de la sinergía entre los ocupantes y el usuario.Urban District nace como 

Venta de local , Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$3,864,600 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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