Propiedades en remates en undefined

Inmuebles en remate en Zibatá

Más inmuebles en Zibatá

Inmuebles en Zibatá

Más Locales en Venta

Foto de local en  , zibatá, el marqués, querétaro, 0 foto 04

MX Inmobiliaria

Venta de Local con Terraza en El Mirador, Qro.

Clave interna: HRLVMIRADOR8

CARACTERÍSTICAS DEL LA PLAZA:
- Ubicación: En el Fracc. El Mirador, sobre la avenida principal frente a la glorieta
- 39 cajones de estacionamiento
- Elevador
- 2 Escaleras
- Anclas Comerciales: Super Q, Farmacias Similares, La Michoacana.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL:
- Planta Alta
- Superficie de 46.86 m2 + Tapanco (15 m2 aprox)
- Dos medios baños
- Cuenta con tapanco
- Tiene doble altura
- EL local tiene vista a la glorieta y avenida
- Cuenta con terraza de uso común compartida al frente del local
- Cuenta con instalaciones de gas, equipo de sonido y de video y otras adecuaciones para giro de alimentos.

* EL precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.*
* Precio mas IVA.  ID: EB-TH5114

Se parte de este proyecto en construcción, con más de 60 consultorios distribuidos en 6 niveles, fue diseñado para profesionales de la salud o profesionistas  que buscan un espacio para ofrecer sus servicios. 

Su arquitectura contemporánea, que utiliza luz natural y elementos naturales en su fachada e interiores, busca inspirar confianza y calidad. 

Ubicación: Se encontrara en el Nuevo Querétaro entre Zibata, Zakia y el Refugio.

Edificio cuenta  cuenta con:
-  62 consultorios
- 4 locales comerciales 
- Sala de juntas.
-Estación de coffe  
-cajones de estacionamiento 
- 6 niveles de  pisos 
- Escaleras/elevadores.
- Área de sanitarios 

Características del consultorio: 
 - Superficie desde: 37.39  m2 a 46.34m2
Se entregan con lo siguiente:
- En obra gris y sin cancelaría. 
- toma de energía eléctrica. 
- salida para agua potable
- salida para drenaje.
- salida para voz y datos 

Precio de preventa de contado: $1,776,025   + IVA

Se cuenta con planes de financiamiento y el tiempo aproximado para entrega  es de 18 a 24 meses.

CLAVE INTERNA: AOCOSVGMED25

*El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso.
*Todos los precios más IVA. 
*Más gastos de escrituración y avalúos.  ID: EB-SJ7509

? Consultorio Médico Compacto en Venta en Zibatá, Querétaro — Centro Médico CMZ

Oportunidad de inversión en preventa de consultorios médicos en el Centro Médico Zibatá (CMZ). Este consultorio compacto de 26.48 m² es ideal para médicos especialistas que inician práctica privada o para inversionistas que buscan un activo profesional de entrada accesible, con alta rentabilidad y plusvalía sostenida en el corredor médico de mayor crecimiento del Bajío.

? DISTRIBUCIÓN
• 26.48 m² construidos
• 1 baño completo privado dentro del consultorio
• Layout optimizado: escritorio + área de exploración
• Obra blanca personalizable según especialidad
• Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias listas para uso clínico
• Diseñado para máxima eficiencia de espacio y bajo costo de operación

✨ AMENIDADES CMZ ZIBATÁ
• Recepción y lobby corporativo de salud
• Estacionamiento amplio para pacientes y médicos
• Elevadores y rampas para movilidad reducida
• Áreas comunes, sanitarios públicos y sala de espera
• Seguridad 24/7 con vigilancia y control de acceso
• Comercios: farmacia, laboratorio clínico, cafetería
• Arquitectura moderna, iluminación natural y áreas verdes

? UBICACIÓN — ZIBATÁ, EL MARQUÉS, QUERÉTARO
• 2 min de Paseo Zibatá y Plaza Paseo Zibatá
• 5 min del Club de Golf Zibatá
• 8 min de la Universidad Anáhuac Querétaro
• 10 min del Tec de Monterrey Campus Querétaro
• 12 min de Hospital Ángeles Querétaro
• 15 min de Antea Lifestyle Center y Paseo Querétaro
• 18 min del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ)
• Acceso directo a Fray Junípero Serra y Anillo Vial III

?‍⚕️ PERFIL IDEAL DEL CLIENTE
Médicos jóvenes que abren consulta privada, especialistas con agenda parcial, nutriólogos, psicólogos clínicos, terapeutas, dermatólogos e inversionistas patrimoniales que buscan diversificar con un ticket de entrada accesible en bienes raíces médicos.

? INVERSIÓN Y PLUSVALÍA
• Precio: $1,755,698.80 MXN
• Ticket de entrada más accesible del Centro Médico Zibatá
• Recuperación estimada en 10 años
• Proyección de hasta 1.6x el valor original a 20 años
• Renta mensual estimada: $16,000 – $22,000 MXN
• Plusvalía proyectada Zibatá: 8% – 12% anual
• Alta demanda de servicios de salud privada en Querétaro

? Agenda tu visita con BRIGO Inmobiliaria

?? ENGLISH SUMMARY
Compact medical office for sale at Centro Médico Zibatá (CMZ), Querétaro's premier private healthcare hub. 26.48 m² turn-key suite with private bathroom — the most accessible entry ticket at CMZ, perfect for emerging specialists, telehealth professionals, and real estate investors. Located in the high-growth Zibatá master-planned community, minutes from Anáhuac University, Tec de Monterrey, Hospital Ángeles, and Antea Lifestyle Center. Projected ROI of up to 1.6x over 20 years in Mexico's fastest-growing medical corridor.

❓ PREGUNTAS FRECUENTES

1. ¿Cuánto mide este consultorio en Zibatá?
26.48 m² construidos con baño completo privado, ideal para una especialidad médica con flujo eficiente de p...

Áreas comunes modernas
Sala de espera
Elevador
Estacionamiento para pacientes y médicos

Seguridad y acceso controlado

? Ubicación privilegiada dentro de Zibatá
? Precios de preventa
? Excelente oportunidad de inversión y alta plusvalía

Ideal para médicos especialistas, consultorios dentales, psicólogos, nutriólogos y profesionales de la salud.  ID: EB-VK4668

LOCAL COMERCIAL EN VENTA, EN PLAZA XENTRIC MIRADOR.

LOCAL NO. 311

60.99 M2

La plaza comercial tendrá como valor agregado el primer super express de la zona, perteneciente de la cadena Migo Foodz, creada en Querétaro, con un concepto de supermercado rápido en donde las familias pueden comprar su despensa y encontrar todo lo que necesitan en su día a día, desde artículos de la canasta básica hasta cortes, vinos y licores.

1. Ubicación estratégica: Plaza Xentric Mirador se encuentra en una zona céntrica y accesible de Querétaro, lo que facilita el acceso para clientes y empleados.
2. Afluencia de público: El centro comercial recibe una gran cantidad de visitantes diariamente, lo que puede generar una mayor visibilidad y exposición para tu negocio.
3. Diversidad de servicios y tiendas: Plaza Xentric Mirador cuenta con una variedad de tiendas, restaurantes y servicios, lo que ofrece una experiencia completa para los visitantes y puede ser beneficioso para tu negocio.
4. Infraestructura y servicios: El centro comercial cuenta con infraestructura y servicios de alta calidad, como estacionamiento, iluminación, seguridad y mantenimiento.
5. Oportunidades de marketing y publicidad: Plaza Xentric Mirador ofrece oportunidades de marketing y publicidad a través de eventos y promociones, lo que puede ayudar a aumentar la visibilidad de tu negocio.
6. Acceso a talento y mano de obra: La ubicación de Plaza Xentric Mirador ofrece acceso a una gran cantidad de talento y mano de obra calificada en la región.
7. Flexibilidad y escalabilidad: El centro comercial ofrece una variedad de espacios y opciones de compra, lo que permite a las empresas adaptarse y crecer según sus necesidades.
8. Imagen y prestigio: La ubicación de Plaza Xentric Mirador puede ofrecer una imagen y prestigio positivos para tu negocio.
9. Conectividad y transporte: El centro comercial cuenta con fácil acceso a transporte público y vías de comunicación, lo que facilita el desplazamiento a diferentes partes de la ciudad.
10. Valorización de la propiedad: Plaza Xentric Mirador es una zona en crecimiento y desarrollo, lo que puede generar una valorización de la propiedad a largo plazo.
11. Seguridad y mantenimiento: El centro comercial cuenta con medidas de seguridad y mantenimiento para garantizar un entorno seguro y limpio para los visitantes y propietarios de negocios.
12. Acceso a servicios y comodidades: Plaza Xentric Mirador ofrece acceso a una variedad de servicios y comodidades, como restaurantes, tiendas y áreas de recreación.  ID: EB-SD1024

Solo 22 locales comerciales de 40 m2 con 5 m de altura, en la mejor zona de crecimiento, en El Marques , Ciudad Maderas, frente a la universidad Mondragon.  ID: EB-VU0333

Entrega Torre 1 Agosto 2026 y torre 2 Agosto 2027
Mas de 40,000 habitantes en la zona, primer hotel de la zona con turismo medico de negocios, hospital de especialidades con pacientes y medicos acompa

Se vende local Zibatá, Colonia Zibatá, C.P. 76269

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$1,900,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Más locales en Venta cerca

Inmuebles en Zibatá

Casas en venta en Zibatá

Casas en condominio en venta en Zibatá

Departamentos en venta en Zibatá

Terrenos Habitacionales en venta en Zibatá

Terrenos Comerciales en venta en Zibatá

Bodegas Industriales en venta en Zibatá

Oficinas en venta en Zibatá

Naves industriales en venta en Zibatá

Terrenos Industriales en venta en Zibatá

Más Locales en Venta

Locales en venta en El Marqués, Querétaro

Locales en venta en Querétaro