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LCB INDUSTRIAL REAL ESTATE

*Fotos ilustrativas*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Renta de bodega: $625,950.00 MXN + IVA ($130.00/m2)

MEDIDAS
· Área total construida: 4,815 m2
· Área de bodega libre: 4,815 m2
· Área de oficinas: 0 m2
· Altura máxima: 9 m
· Altura mínima: 7 m
· Resistencia de piso: 2.5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 3
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 4
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Lámina con traslucida
· Tipo de muro: Block
· Luz natural: 12%

SERVICIOS
· Dentro de parque: No
· Vigilancia 24/7: No
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: No
· Baños: 2

FECHAS
· Fecha de entrega: Inmediata
· Año de construcción: 2012

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Garantía: Aval con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA. EasyBroker ID: EB-WU3183

HERMOSA NAVE /&nbsp;BODEGA INDUSTRIAL DE 6,000 M2
CON LOS SIGUIENTES ATRIBUTOS:
AREA DE BODEGA 5,600 M2
AMPLIA AREA DE OFICINAS Y COMEDOR
CASA EJECUTIVA COMPLETA
3 CASETAS DE 2 NIVELES CON DEPARTAMENTO
3 CISTERNAS
ENTRADA PRINCIPAL CON 3 PORTONES Y 3 PUERTAS PEATONALES CADA UNA CON SU CASETA DE VIGILANCIA A DOS PLANTAS  CON AREA DE DORMITORIO, COCINETA Y BAñO COMPLETO, EN LA PARTE DE ABAJO CUENTAN CON 12 BAñO Y AREA DE TRABAJO
CADA PORTON CUENTA CON SU CASETA Y ENTRADA  INDIVIDUAL LAS CASETAS CUENTAN EN LA PLANTA ALTA CON AREA DE DORMITORIO, BAñO COMPLETO Y COCINETA
3 ENTRADAS AL AREA DE BODEGAS CADA UNA CUENTA CON SU CORTINA Y PUERTA DE ACCESO, EN LA PARTE DE ARRIBA SE CUENTA CON AREA DE OFICINAS
CUENTA CON 2 ANDENES CON ESPACIO PARA 2 TRAILERS CON RAMPAS Y CORTINAS AUTOMATICAS PARA CARGAS O DESCARGAS
AREA DE ANDEN POR LA PARTE DEL INTERIOR DE BODEGA  CUENTA CON 2 RAMPAS PARA DESCARGA Y RAMPA
AREA INTERIOR DE BODEGA CON ARCOTECHO PARA DAR MAS ALTURA Y PERMITIR UN BUEN ALMACENAJE
CUENTA CON AREA DE BAñOS PARA DAMAS Y CABALLEROS

EN LA PARTE SUPERIOR SE CUENTA CON UNA AMPLIA OFICINA PRINCIPAL, AREA DE OFICINAS  CON UNA VISTA AMPLIA A LA BODEGA
SE CUENTA CON UN ESPACIO AMPLIO PARA COMEDOR
CASA EJECUTIVA: ENTRADA PRINCIPAL CON HERMOSOS VENTANALES PARA APROVECHAR LA LUZ NATURAL,&nbsp;CUENTA EN PLANTA BAJA CON  AMPLIO LUGAR PARA COMEDOR, SALA A DOBLE ALTURA, COCINA INTEGRAL, 12 BAñO Y UNA JARDINERA
EN LA 2DA PLANTA CUENTA CON 2 RECAMARAS CON BAñO COMPLETO Y LAS CONECTA UN HERMOSO PASILLO CON BARANDAL EN ACERO INOXIDABLE
PRIMER RECAMARA CON BAñO COMPLETO
SEGUNDA RECAMARA CON BAñO COMPLETO

¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

• Área total rentable: 5,847.76 m²
• Área bodega: 4,162.89 m²
• Piso de alta resistencia
• Altura: 10 m
• Oficinas: 283.80 m2

Operación eficiente:
• Andenes: 3
• Rampa
• Patio de maniobras y estacionamiento: 1,401.07 m2

Construcción de calidad:
• Techumbre: Lámina KR-18
• Tipo de muro: Concreto

Incluye:
• Vigilancia: 24/7
• Baños
• Estacionamiento: 12

**El precio mostrado en la publicación no incluye Mtto ni IVA**

PRECIO: $120 / M2 + MTTO + IVA
¡Agenda tu visita con 24 hrs de anticipación!

Contáctanos: 55 60 78 71 81

Nocnok ID: NN-HDX581. ¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

• Área de bodega: 4,815 m2
• Altura: 9 m
• Piso de alta resistencia: 2.5TON/ m2
• Oficinas: N/A

Operación eficiente:
• Rampa: N/A
•Anden: 3
• Patio de maniobras: sí

Construcción de calidad:
• Techumbre: Lámina
• Tipo de muro: Concreto Prefabricado

Incluye:
• Estacionamiento: 4 autos
• Luminarias: LED
• Seguridad 24/7


PRECIO: $130/ M2 + MTTO + IVA

¡Agenda tu visita con 24 hrs de anticipación!

Contáctanos: 55 60 78 71 81

Oportunidad única para inversionistas y empresas que buscan posicionarse en una de las zonas industriales con mayor crecimiento y conectividad del Estado de México.

Este inmueble destaca por su versatilidad y funcionalidad, ideal para operaciones logísticas, industriales o comerciales de alto nivel.

? Características del inmueble:
Terreno con nave industrial
Área de oficinas funcionales
Baños para hombres y mujeres
Bodega de almacenamiento
Locales comerciales integrados
Caseta de vigilancia
Excelente distribución para operación eficiente
? Ubicación estratégica:

Ubicado en Lerma de Villada, con fácil acceso a principales vialidades y corredores industriales, facilitando la logística y conectividad hacia CDMX y Toluca.

? Condiciones comerciales:
Venta: $60,000,000 MXN
Renta: $130 MXN por m²

Ideal tanto para inversión patrimonial como para empresas que buscan establecer o expandir operaciones en una zona industrial consolidada.  ID: EB-VS1296

Nocnok ID: NN-GZV577. ¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

• Área total rentable: 5,847.76 m²
• Área bodega: 4,162.89 m²
• Piso de alta resistencia
• Altura: 10 m
• Oficinas: 283.80 m2

Operación eficiente:
• Andenes: 3
• Rampa
• Patio de maniobras y estacionamiento: 1,401.07 m2

Construcción de calidad:
• Techumbre: Lámina KR-18
• Tipo de muro: Concreto

Incluye:
• Vigilancia: 24/7
• Baños
• Estacionamiento: 12

**El precio mostrado en la publicación no incluye Mtto ni IVA**

PRECIO: $120 / M2 + MTTO + IVA
¡Agenda tu visita con 24 hrs de anticipación!

Contáctanos: 55 60 78 71 81

Nocnok ID: NN-GUB857. ¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

• Área de terreno: 4,560 m²
• Área rentable: 3,550 m²
• Área de bodega: 3,200m²
• Piso de alta resistencia
• Altura: 10 m min
•. Mezzanine: 350 m2 

Operación eficiente:
• Andenes: 3
• Luz trifásica

Construcción de calidad:
• Techumbre: Lámina KR-18
• Tipo de muro: Block Tilt-up

Incluye:
• Bodega dentro de parque: Sí
• Vigilancia: 24/7
• Luminarias: LED
• Sistema contra incendios: Adaptable


PRECIO $140/ m2+ IVA

¡Agenda tu visita con 24 hrs de anticipación!

Contáctanos: 55 60 78 71 81

EN LERMA, EDO. DE MEX.
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA
Isidro Fabela

 ESPECIFICACIONES:
* Area 1 de 8,795 m2  RENTADO
* Area 2 de 7,164 m2.  LIBRE
+ Area 3 de 15,021 m2. DIISPONIBLE el 30 de MARZO
* AREA 4 de 4,740 m2 DISPONIBLE.  ID: EB-SX2424

*Fotos ilustrativas: de misma bodega pero más grande*.

PRECIO
· Precio de bodega: $676,500.00 MXN + IVA ($165.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $67,650.00 MXN + IVA (10%)
· Mensualidad total: $744,150

Nave industrial disponible en renta en 16 de septiembre, Colonia Lerma de Villada Centro, C.P. 52000

Municipio Lerma, México

Ver Ubicación

$676,500 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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