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BLUE ELEPHANT ESTATES

¡Excelente Oportunidad para Empresas de Logística y Almacenamiento y distribucion , Excelente Acceso para Carga Pesada

Nave Industrial en Renta en Parque Industrial TOH Parks – Teoloyucan, Estado de México

Moderna y funcional nave industrial diseñada bajo los más altos estándares constructivos, ideal para optimizar operaciones de almacenamiento, distribución y logística. Cuenta con flexibilidad de configuración en sub-bodegas privadas con áreas de mezzanine para oficinas o áreas complementarias.-----
Características Principales del Inmueble
-Superficie Total Rentable: 14,250.00 m² (Módulos/Bodegas desde 1,395.54 m² hasta 1,516.79 m² totales).
-Altura Libre: Hasta 15 metros.
-Piso de Alta Resistencia: Concreto MR42 con capacidad de carga de 8 Ton/m² y acabado en epóxico de poliuretano de alta resistencia.
-Sistema Constructivo: Muros Tilt-Up, estructura metálica y cimientos de concreto reforzado.
-Techumbre: Sistema de laminación KR18 con colchoneta termoacústica y 10% de iluminación natural mediante policarbonatos traslúcidos.
Ventilación e Iluminación: Ventilación cruzada e iluminación natural en fachada.
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Infraestructura y Seguridad
Seguridad Privada: Vigilancia armada 24/7, circuito cerrado de TV (CCTV) y control de acceso restringido.
Sistema Contra Incendios: Certificado a base de hidrantes.
Patios de Maniobras y Accesos: Bahía con carril de desaceleración, rampas para montacargas/vehículos y accesos directos desde vialidad principal.
Estacionamiento: Cajones de estacionamiento privados exclusivos para usuarios.
Servicios e Instalaciones: Planta de emergencia en áreas comunes, red pluvial con cárcamos de bombeo (más de 300,000 L) y baños completamente terminados con drenaje a biodigestor.
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Ubicación Estratégica
Ubicada en : Col. Fraccionamiento o Barrio La Victoria, Municipio de Teoloyucan, Estado de México. Excelente conectividad vehicular y fácil acceso para transporte de carga pesada.-----Previa cita ------.  ID: EB-XA7011

*Bodega NO divisible.* PRECIO · Precio de bodega: $123,618.00 USD + IVA ($12.00 USD/m2) · Cuota de mantenimiento: $8,653.26 USD + IVA (7%) · Mensualidad total: $132,271.26 USD + IVA MEDIDAS · Área total construida: 10,301.50 m2 · Área de bodega libre: 10,301.50 m2 · Área de oficinas: A solicitud del cliente · Altura máxima: 15 m · Altura mínima: 12 m · Resistencia de piso: 15 TONS/m2 CARGA Y DESCARGA · Andenes Cross Dock a 45*: 33 · Rampas vehiculares: 1 · Estacionamientos: Sí · Patio de maniobras: Sí MATERIALES · Tipo de techo: Termoacústico · Tipo de muro: Tilt-Up · Luz natural: 10% SERVICIOS · Bodega dentro de parque: Sí · Vigilancia 24/7: Sí (CCTV Perimetral) · Sistema contra incendios: Sprinklers · Luminarias: Lámparas LED T-5 ahorradoras · Ventilación natural: 2 cambios por hora · Subestación: 18,000 KVA · Baños: Sí FECHAS · Disponible a partir de: Ocupación inmediata · Antigüedad: 2022 REQUISITOS · Plazo mínimo de renta: 3 años · Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana *El precio puede cambiar sin aviso previo.* AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-SJ9392

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA CUAUTITLÁN EN PARQUE CATEGORÍA ABODEGA 3 + 5 + 6 + 7PRECIO· PRECIO DE BODEGA: $2,668,710.00 MXN + IVA ($165.00/M2)· CUOTA DE MANTENIMIENTO: $266,871.00 MXN + IVA (10% = $16.50/M2)· MENSUALIDAD TOTAL: $2,935,581.00 MXN + IVAMEDIDAS· ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 16,174 M2· ÁREA DE BODEGA LIBRE: 15,528 M2· ÁREA DE OFICINAS: 646 M2· ALTURA MÁXIMA: 12 M· ALTURA MÍNIMA: 7.5 M· RESISTENCIA DE PISO: 5 TONS/M2CARGA Y DESCARGA· ANDENES: 10· ESTACIONAMIENTOS: 40· PATIO DE MANIOBRAS: SÍMATERIALES· TIPO DE TECHO: LÁMINA PINTRO· TIPO DE MURO: BLOCK· LUZ NATURAL: 5%SERVICIOS· BODEGA DENTRO DE PARQUE: SÍ· VIGILANCIA 24/7: SÍ· SISTEMA CONTRA INCENDIOS: NO· LUMINARIAS: SÍ· BAÑOS: SÍFECHAS· DISPONIBLE A PARTIR DE: 1 JUNIO 2024· PLAZO MÍNIMO DE RENTA: 3 AÑOS· ANTIGÜEDAD: A ESTRENARREQUISITOS· FIADOR CON BIEN INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN EN CDMX O ÁREA METROPOLITANAAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

ASESOR: SAMUEL ATRI CT917

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA TEPOZOTLÁN

Parque industrial san Lorenzo Almacenamiento Tepozotlán
Ubicación estratégica ideal para CEDIS

6,800 metros disponibles

Disponible almacenamiento
Servicio de montacargas
Vigilancia las 24 horas del día
Acceso para trailers y transporte pesado
Altura amplia para almacenamiento
Excelente iluminación
Parte alta 14 m²
parte baja 12m²

PRECIO: $380 POR METRO CUADRADO.  ID: EB-WN7083

Nocnok ID: NN-HAD273. CARACTERÍSTICAS: 
Área total rentable: 14,250 m2

Parque industrial de 14,250 m² de área rentable, conformado por 5 módulos de aproximadamente 3,000 m² cada uno. Cada módulo cuenta con 4 andenes: dos con capacidad para full size y dos para unidades menores, como camionetas de 3.5 toneladas o transporte ligero. Adicionalmente, cada espacio incluye mezzanine, cajones de estacionamiento y acceso independiente.

La nave está desarrollada con muros tilt-up, una altura de 15 metros desde nivel de patio hasta la parte más alta, estructura a base de marcos rígidos y cubierta de lámina KR18 con colchoneta termo acústica. También incorpora acrílicos translúcidos con 10% de iluminación natural en cubierta, así como iluminación en fachada con ventilación cruzada.

El parque ofrece infraestructura robusta y de alto nivel operativo, entre la que destaca:

* Sistema de bombeo con capacidad superior a 300,000 litros, respaldado por planta de emergencia.
* Sistema contra incendio a base de hidrantes marca ⁠Victaulic, con certificación correspondiente.
* Sistema hidroneumático para agua potable con cisterna de 75,000 litros.
* Baños terminados en área de almacén.
* Preparaciones listas para habilitar baños en mezzanine.
* Biodigestor independiente por módulo, brindando una solución más sustentable.

Las naves se entregan con pintura interior terminada, pisos MR42 con capacidad de 8 toneladas por m² y acabado epóxico de poliuretano de alta resistencia.

El parque cuenta con carril de desaceleración de 60 metros, facilitando maniobras y accesos.

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*Agenda tu cita con 24 hrs.de anticipación para conocerla*

Area total rentable: 14,250.00 m2
Altura 14 m
Estructura metalica y cimientos de concreto reforzado
Sistema de laminacion en techumbre compuesta por cubierta a base de lamina kr-101 y kr-18 como translucidos. Asentada sobre estructura metalica y colchoneta termo acustica a base de fibra de vidrio
Piso de concreto reforzado de 15 cm de espesor.
Muros perimetrales tilt - up
Acceso controlado.
Sistema contra incendios.
Se entregan con luminarias , sistema contra incendios, extintores, baños.  ID: EB-WB6315

Nave Industrial en construcción dentro de Parque Industrial

SUPERFICIE
Nave: 15,510 m2
Mezzanine: 490 m2
Área Rentable Total: 15,990 m2
Andenes: 15 con rampas niveladoras
Rampas: 1 para montacargas

CARACTERÍSTICAS
Estructura Metálica
Piso: Concreto de alta resistencia 8ton/m2
Techo: Lámina engargolada de ailamiento
Altura Libre: 10 m
Estacionamiento: 50 autos
Iluminación; Natural
Muros Tilt Up
Seguridad: 24/7

DISPONIBILIDAD
Inmediata.  ID: EB-RP5822

ENTREGA JULIO 2025

Parque industrial en renta 
Módulos desde 1,380 m2 hasta 14,250 m2 
Mantenimiento: 10%
Muros: TILT -UP
Pisos: 7 toneladas x m2
Lamina KR - 101 Y KR -18
10 andenes
Rampas

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso)
Imágenes Ilustrativas. EasyBroker ID: EB-RZ5780

Naves industriales en renta en Teoloyucan, Estado de México, dentro de un proyecto industrial con módulos desde aproximadamente 1,368 m² y posibilidad de integrar varias bodegas para requerimientos de

Se renta nave industrial en Av. Dolores,, Colonia Tlatilco, C.P. 54770

Municipio Teoloyucan, México

Ver Ubicación

$2,707,500 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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