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Integra Industrial

DESCRIPCION DEL PROYECTO

LA CONSTRUCCIÓN ALBERGARA SUB BODEGAS DIRIGIDOS A EMPRESAS DE ALMACENAMIENTO EN GENERAL AREAS PRIVADAS A DISPOSICIÓN DE EMPRESAS CON DIVERSAS ACTIVIDADES ACCESOS DIRECTOS DESDE VIALIDAD PRINCIPAL ESTACIONAMIENTO EXCLUSIVO PARA USUARIOS DE NAVE ACCESO PARA PERSONAL AUTORIZADO AREAS DE VIGILANCIA Y ADMINISTRACIÓN CONTROL DE ACCESOS Y CIRCULACIÓN SE CONSTRUIRA UN PATIO DE MANIOBRAS QUE ALBERGARAN CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS PRIVADOS CUMPLIENDO CON LOS LINEAMIENTOS Y NORMATIVIDAD EX-IGIDA SE INTEGRAN RAMPAS PARA MONTACARGAS O VEHICULOS RAMPAS PARA DISCAPACITADOS GUARNICIONES ACCESOS PARA PERSONAL Y 
JARDINERIAS.

1 ESTRUCTURA METALICA Y CIMIENTOS DE CONCRETO REFROZADO

2 SISTEMA DE LAMINACION EN TECHUMBRE COMPUESTA POR CUBIERTA

A BASE DE LAMINA KR-101 Y KR-18 COMO TRANSLUCIDOS ASENTADA

SOBRE ESTRUCTURA METALICA Y COLCHONETA TERMO ACUSTICA A BASE DE FIBRA DE VIDRIO

3 PISO DE CONCRETO REFORZADO DE 15 CM DE ESPESOR

4 MUROS PERIMETRALES TILT UP

5 ACCESO CONTROLADO

6 SISTEMA CONTRA INCENDIOS. EasyBroker ID: EB-VC0391

PRECIO · Precio de bodega: $2,565,000.00 MXN + IVA ($180.00/m2) · Cuota de mantenimiento: $256,500.00 MXN + IVA (10%) · Mensualidad total: $2,821,500.00 MXN + IVA MEDIDAS · Área total construida: 14,250 m2 · Área de bodega libre: 13,372.05 m2 · Área de mezzanine: 877.95 m2 · Largo: 41.10 m · Frente: 323.83 m · Altura máxima: 15 m · Altura mínima: 13 m · Resistencia de piso: 5 TONS/m2 CARGA Y DESCARGA · Andenes: 10 · Rampas vehiculares: 10 · Estacionamientos: 30 · Patio de maniobras: Sí MATERIALES · Tipo de techo: Termoacústico · Tipo de muro: Tilt-Up · Luz natural: 5% SERVICIOS · Dentro de parque: Sí · Vigilancia 24/7: Sí · Sistema contra incendios: Hidrantes · Luminarias: Sí · Baños: Sí FECHAS · Disponible a partir de: Ocupación inmediata · Antigüedad: A estrenar REQUISITOS · Plazo mínimo de renta: 3 años · Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato *El precio puede cambiar sin aviso previo.* AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-RG7290

Nocnok ID: NN-HAD273. CARACTERÍSTICAS: 
Área total rentable: 14,250 m2

Parque industrial de 14,250 m² de área rentable, conformado por 5 módulos de aproximadamente 3,000 m² cada uno. Cada módulo cuenta con 4 andenes: dos con capacidad para full size y dos para unidades menores, como camionetas de 3.5 toneladas o transporte ligero. Adicionalmente, cada espacio incluye mezzanine, cajones de estacionamiento y acceso independiente.

La nave está desarrollada con muros tilt-up, una altura de 15 metros desde nivel de patio hasta la parte más alta, estructura a base de marcos rígidos y cubierta de lámina KR18 con colchoneta termo acústica. También incorpora acrílicos translúcidos con 10% de iluminación natural en cubierta, así como iluminación en fachada con ventilación cruzada.

El parque ofrece infraestructura robusta y de alto nivel operativo, entre la que destaca:

* Sistema de bombeo con capacidad superior a 300,000 litros, respaldado por planta de emergencia.
* Sistema contra incendio a base de hidrantes marca ⁠Victaulic, con certificación correspondiente.
* Sistema hidroneumático para agua potable con cisterna de 75,000 litros.
* Baños terminados en área de almacén.
* Preparaciones listas para habilitar baños en mezzanine.
* Biodigestor independiente por módulo, brindando una solución más sustentable.

Las naves se entregan con pintura interior terminada, pisos MR42 con capacidad de 8 toneladas por m² y acabado epóxico de poliuretano de alta resistencia.

El parque cuenta con carril de desaceleración de 60 metros, facilitando maniobras y accesos.

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Area total rentable: 14,250.00 m2
Altura 14 m
Estructura metalica y cimientos de concreto reforzado
Sistema de laminacion en techumbre compuesta por cubierta a base de lamina kr-101 y kr-18 como trans

Se renta nave industrial en Ejido Teoloyucan, Colonia La Victoria, C.P. 54785

Municipio Teoloyucan, México

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$2,565,000 MXN

Descripción de nave industrial en renta

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