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LCB INDUSTRIAL REAL ESTATE

ATENCIÓN DIRECTA A INVERSIONISTAS

ESPECIALMENTE EN ESTAS BODEGAS NO PODEMOS TRABAJAR CON ASESORES, GRACIAS.

Nave Industrial AAA.

Cuenta con:
-Altura 14 metros
-4 Andenes.
-1 Rampa de acceso.
-Parque industrial.

Totalmente nueva.

$180 m2 con mantenimiento incluido + IVA 

* La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar.

•Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

•El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.  ID: EB-RY3353

-Nave de 4,329 m2
-Oficinas 504 m2
-Mezzanine de 764 m2
-MurosTilt Up
-Skylights 6-8 %
-Espacio entre columnas 20 x 20 m
-Altura Libre 9.50 m
-Espesor de Losa 16 cm Metal Fiber Dramix
-Puertas de Acceso 1
-6 Andenes
-Altura de Anden 1.20m
-Patio de Maniobra 50 m
-Estacionamiento para autos 10
-Estacionamiento para trailers 5
-Sistema contraincendios Hidrantes
-Subestacion compartida TBD KVA´s
(Disponibilidad y costos sujetos a cambios sin previo aviso).  ID: EB-ST5883

-Altura libre 10.97 m.
-Tipo de Construcción Muros de concreto tilt-up y estructura 
  de acero.
-Piso Concreto 300 kg/cm2, reforzado con varilla de acero
  en ambos sentidos. Capacidad de carga 6 ton/M2. 
-Tipo de Techo KR-18, Calibre 24 con 5% de Skylights.
-Tipo de Muros Concreto de Tilt-up.
-Espacio entre Columnas 15.24 m x 15.24 m.
-Patio de Maniobras 62 m.
-Sistema contra Incendio Mangueras y Gabinetes con 
  posibilidad de incrementar a rociadores.
-Drenaje Descargas de drenaje a planta de tratamiento con 
  salida a drenaje municipal.
-Agua Servicio municipal.
-Estacionamiento 43 lugares.
-Iluminación LED 300 luxes.
-Suministro Eléctrico 300 KVA.
-4 Andenes equipados.
-1 Rampa de Acceso Trailers.
-Se entrega en Octubre 2025.  ID: EB-TG5910

PRECIO
· Precio de bodega: $989,100.00 MXN + IVA ($180.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $82,425.00 MXN + IVA ($15.00/m2)
· Mensualidad total: $1,071,525.00 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 

Nave industrial en renta disponible en Av. Uno, Colonia Santiaguito, C.P. 54900

Municipio Tultitlán, México

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$989,100 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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