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LCB INDUSTRIAL REAL ESTATE

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN TULTITLÁN

Nave industrial en renta ubicada en Tultitlán de Mariano Escobedo Centro, ideal para empresas que buscan amplios espacios. Cuenta con una superficie construida de 9540 m², perfecta para operaciones logísticas o de producción. 

*LISTA PARA ENTREGAR* 

CARACTERÍSTICAS:

• Área de nave s 9,540.70 m²
• Mezzanine 1,25.00 m²
• Altura libre 10.00 metros

• Muros prefabricados/ lamina r-101
• Cubierta de lamina KR-18, CAL. 24 con aislante Termoshield
• Pisos de bodega 16.00 cm, resistencia 7 ton/m2
• 9 Andenes, equipados con cortina y rampa niveladora
• Iluminación natural 6.5%
• Energía 500 kvas
• Sistema contra incendios
• Gabinetes/hidrantes
• Caseta de vigilancia
• Control de acceso
• CCTV

- Renta por m2 de $190.00 M.N  
- Mantenimiento por m2 del 7%

La nave ofrece una distribución diáfana que permite adaptarla a diversas necesidades operativas. Su gran superficie techada de 9540 m² brinda flexibilidad para la organización de áreas de trabajo y almacenamiento.


Renta Mensual de $1,812,733.00 M.N. más mantenimiento de $126,891.31 M.N.
 *Precios más IVA.  ID: EB-UW1053

Nocnok ID: MX25-WQ6085. BODEGA EN RENTA – CUAUTITLÁN, EDOMEX

Bodega industrial en zona estratégica de Cuautitlán, ideal para logística y almacenamiento.

CARACTERÍSTICAS
Superficie: 9,349 m²
Altura libre: 8 a 12 m
Uso de suelo: Industrial

OPERACIÓN
6 andenes de carga y descarga
Espacios de maniobra
Estacionamientos disponibles

INFRAESTRUCTURA
Cisterna
Red contra incendios
Techumbre KR-18

INVERSIÓN
Renta: $190/m² + IVA
Mantenimiento: 10% sobre renta (por definir)

Agenda tu visita y eleva tu operación a otro nivel.

EB-SY4223

BODEGAS 8 - 11PRECIO· PRECIO DE BODEGA: $1,875,973.75 MXN + IVA ($145.00/M2)· CUOTA DE MANTENIMIENTO: $129,377.50 MXN + IVA ($10.00/M2)· MENSUALIDAD TOTAL: $2,005,351.25 MXN + IVAMEDIDAS· ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 12,937.75 M2· ÁREA DE BODEGA LIBRE: 10,674.59 M2· ÁREA DE MEZZANINE: 2,263.16 M2· ALTURA MÁXIMA: 16 M· ALTURA MÍNIMA: 14 M· RESISTENCIA DE PISO: 6 TONS/M2CARGA Y DESCARGA· ANDENES: 8· RAMPAS VEHICULARES: 4· ESTACIONAMIENTOS: 16· PATIO DE MANIOBRAS: SÍMATERIALES· TIPO DE TECHO: TERMOACÚSTICO· TIPO DE MURO: BLOCK Y LÁMINA· LUZ NATURAL: 5%SERVICIOS· BODEGA DENTRO DE PARQUE: SÍ· VIGILANCIA 24/7: SÍ· SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES· LUMINARIAS: NO· BAÑOS: SÍFECHAS· DISPONIBLE A PARTIR DE: 1 SEPTIEMBRE 2024· PLAZO MÍNIMO DE RENTA: 3 AÑOS· ANTIGÜEDAD: A ESTRENARREQUISITOS· FIADOR CON BIEN INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN EN CDMX O ÁREA METROPOLITANAAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

-5 naves con 8,644 m2.
-5 mezannine con 694 m2.
-Area de descarga de 565 m2.
-5 andenes.
-5 rampas.
-Piso Bodega concreto MR 42, 16 cm de espesor, reforzado con malla.
-Resistencia de piso 300 kg/m² carga directa 42 kg/m² a flexión.
-Iluminación lamparas Led.
-20% de luz natural.
-Ventilación de gravedad mediante Venturys a lo largo de la nave.
-Lámina KR-18 con colchoneta termoacústica de fibra de vidrio de 2".  ID: EB-TM4100

PRECIO
· Precio de bodega: $1,841,040.00 MXN + IVA ($180.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $153,420.00 MXN + IVA ($15.00/m2)
· Mensualidad total: $1,994,460.00 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construid

Nave industrial en renta, Av. Uno, Colonia Santiaguito, C.P. 54900

Municipio Tultitlán, México

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$1,841,040 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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