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LCB INDUSTRIAL REAL ESTATE

Nave Industrial en construcción dentro de Parque Industrial

SUPERFICIE
Nave: 15,510 m2
Mezzanine: 490 m2
Área Rentable Total: 15,990 m2
Andenes: 15 con rampas niveladoras
Rampas: 1 para montacargas

CARACTERÍSTICAS
Estructura Metálica
Piso: Concreto de alta resistencia 8ton/m2
Techo: Lámina engargolada de ailamiento
Altura Libre: 10 m
Estacionamiento: 50 autos
Iluminación; Natural
Muros Tilt Up
Seguridad: 24/7

DISPONIBILIDAD
Inmediata.  ID: EB-RP5822

ASESOR: SAMUEL ATRI CT917

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA TEPOZOTLÁN

Parque industrial san Lorenzo Almacenamiento Tepozotlán
Ubicación estratégica ideal para CEDIS

6,800 metros disponibles

Disponible almacenamiento
Servicio de montacargas
Vigilancia las 24 horas del día
Acceso para trailers y transporte pesado
Altura amplia para almacenamiento
Excelente iluminación
Parte alta 14 m²
parte baja 12m²

PRECIO: $380 POR METRO CUADRADO.  ID: EB-WN7083

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA CUAUTITLÁN EN PARQUE CATEGORÍA ABODEGA 3 + 5 + 6 + 7PRECIO· PRECIO DE BODEGA: $2,668,710.00 MXN + IVA ($165.00/M2)· CUOTA DE MANTENIMIENTO: $266,871.00 MXN + IVA (10% = $16.50/M2)· MENSUALIDAD TOTAL: $2,935,581.00 MXN + IVAMEDIDAS· ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 16,174 M2· ÁREA DE BODEGA LIBRE: 15,528 M2· ÁREA DE OFICINAS: 646 M2· ALTURA MÁXIMA: 12 M· ALTURA MÍNIMA: 7.5 M· RESISTENCIA DE PISO: 5 TONS/M2CARGA Y DESCARGA· ANDENES: 10· ESTACIONAMIENTOS: 40· PATIO DE MANIOBRAS: SÍMATERIALES· TIPO DE TECHO: LÁMINA PINTRO· TIPO DE MURO: BLOCK· LUZ NATURAL: 5%SERVICIOS· BODEGA DENTRO DE PARQUE: SÍ· VIGILANCIA 24/7: SÍ· SISTEMA CONTRA INCENDIOS: NO· LUMINARIAS: SÍ· BAÑOS: SÍFECHAS· DISPONIBLE A PARTIR DE: 1 JUNIO 2024· PLAZO MÍNIMO DE RENTA: 3 AÑOS· ANTIGÜEDAD: A ESTRENARREQUISITOS· FIADOR CON BIEN INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN EN CDMX O ÁREA METROPOLITANAAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Nocnok ID: MX25-RS3659. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA  –  CUAUTITLÁN IZCALLI

Nave industrial con excelente conectividad para logística, distribución y operaciones de alto volumen.

CARACTERÍSTICAS
Superficie disponible: 11,713 m²
Altura libre: 9.75 m
Entre columnas: 15.24 x 15.24 m
Andenes: 10
Rampas: 1
Tipo de construcción: Muros tilt-up y estructura de acero

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
Piso: Concreto armado de 20 cm de espesor / 250 kg/cm² f'c
Techo: KR-18, alumbre zintro, calibre 24, aislamiento de fibra de vidrio de 3"
5% de tragaluces
Ventilación: 2 cambios de aire por hora
Luz: LED (300 luxes)
Electricidad: 500 KVA por 10,000 m² (107,640 sq. ft.)
Pozo de aguas profundas con capacidad de bombeo de 20 LPS

ESTACIONAMIENTO
50 cajones

SEGURIDAD
Muro perimetral de concreto de 3 m y entradas vigiladas, certificada como Parque Protegido por la AMPIP

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta estimada: USD $12.00 por m² + IVA
Mantenimiento estimado (NNN): USD $1.00 por m² + IVA

Contáctanos y agenda tu visita.

EB-JD1031

Nave Industrial en Parque Industrial, Cuautitlan Izcalli, Estado de MexicoSe ofrece en renta una nave industrial dentro de Parque Industrial, en una ubicacion estrategica con acceso directo a la autopista MexicoQueretaro. Este espacio esta disenado para cumplir con altos estandares operativos e industriales. Area disponible 11,713 m2 126,052.56 ft2Especificaciones Altura libre 9.75 metros 32 pies Distancia entre columnas 15.24 m x 15.24 m Estacionamiento Capacidad para 50 vehiculos Andenes 10 andenes de carga Rampas 1 rampa de entrada por edificio Tipo de construccion Paredes inclinadas con estructura de acero Piso Concreto armado de 20 cm de espesor, con resistencia de 250 kgcm2 fc Techo Lamina KR18 de alumbre zintro, calibre 24, con aislamiento de fibra de vidrio de 3 Tragaluces 5 de la superficie total Ventilacion 2 cambios de aire por hora Iluminacion Luz LED con 300 luxes Electricidad 500 KVA por cada 10,000 m2 107,640 ft2 Agua Suministro mediante pozo de aguas profundas con capacidad de bombeo de 20 litros por segundo Seguridad con muro perimetral de concreto de 3 metros de altura Entradas vigiladasNota Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podran ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberan ser confirmados en la documentacion pertinente. La informacion corresponde a los ultimos datos recabados y debera confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. EBTW3885

11,713 m2
$11.85 USD x m2
50 autos
10 andenes
1 Rampa
2 Cambios de Aire por hora
Iluminación Led 300 Lux
500 KVA 
Pozo de aguas profundas
Parque protegido por AMPIP
3 m de muro perimetral

Vecinos corporativos:

Liquimex
Kuehne + Nagel
Tetrapak 
Ingram
Canon
DHL
Lenovo
Samsung.  ID: EB-UF6936

Nocnok ID: MX23-OQ8384. Nave industrial para renta en Tepotzotlán
BR12624
Espacio Disponible: 22,158.36 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 22,158.36 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: TBD
ALTURA TOTAL: 9.50 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MURO DE CONCRETO Y LÁMINA
RESISTENCIA DE PISO: 16 CM/M2
TECHUMBRE LÁMINA KR-18 TERMOACÚSTICA
DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 23.55 X 12.00 M
ANDENES: 36 CON 6 RAMPAS DE ACCESO DIRECTA A LA BODEGA
PATIO DE MANIOBRAS 53 M
SEGURIDAD: 24 HRS
36 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES
ILUMINACIÓN –> 6% LUZ NATURAL Y LÁMPARAS LED T-5
SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL
SUMINISTRO ELÉCTRICO: TBD KVA’S

$130 MXN/M2 + 7% MTT

-Área Disponible de 11,713 m2.
-Distancia entre columnas de 15.24  x 15.24 m.
-Altura de 9.75 m.
-Estacionamiento de 50 cajones.
-10 Andenes.
-1 Rampa de entrada por edificio.
-Construcción   Paredes inclinadas y estructura de acero.
-Piso Concreto armado de 20 cm de espesor / 250 kg/cm2 f'c. 
-Techo KR-18, alumbre zintro, calibre 24, aislamiento de fibra de 
  vidrio de 3".
-Tragaluces 5%.
-Ventilación 2 cambios de aire por hora.
-Electricidad de 500 KVA por 10,000 m2
-Sistema contra Incendio ESFR Capacidad de rociadores
-Servicio de Agua Pozo de aguas profundas con una capacidad 
  de bombeo de 20 LPS.
-Seguridad 3m de muro perimetral de  concreto y entradas 
  vigiladas, certificadas como Parque Protegido por la AMPIP.  ID: EB-TG8200

Nocnok ID: NN-HAK924. MEDIDAS

· Área de disponible: 12,936 m2
· Altura mínima: 12 m
· Resistencia de piso: 8 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 12
· Cajones de estacionamiento: disponibles 16
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Luminarias: LED


PRECIO: $210 m2 +10% mtto + IVA.

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Fotos ilustrativas de bodega similar*.

PRECIO
· Precio de bodega: $138,291.83 USD + IVA ($12.65 USD/m2)
· Cuota del NNN: Por confirmar

MEDIDAS
· Área total construida: 10,932.16 m2
· Área de bodega

Nave industrial en renta disponible en Avenida Tláloc, Colonia Axotlán, C.P. 54719

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$ 138,291 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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