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LCB INDUSTRIAL REAL ESTATE

Nocnok ID: NN-HBD294. NAVE EN RENTA | PARQUE INDUSTRIAL | TULTEPEC, ESTADO DE MÉXICO
Bodega industrial en renta ubicada sobre Av. Mexiquense, dentro de un parque industrial con excelente conectividad y condiciones óptimas para operaciones logísticas, de almacenamiento y distribución.

DESCRIPCIÓN GENERAL
Superficie total rentable: 6,000 m².

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Altura libre de 9 metros.
Piso de alta resistencia con capacidad de carga de hasta 30 toneladas.
Techumbre de lámina.
Instalación eléctrica funcional.
Iluminación interior instalada.
Sistema contra incendio equipado con mangueras y gabinetes.

INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA
1 andén de carga.
Rampa de acceso a nivel.
Acceso para tráiler.
Plataforma elevada.
Amplio patio de maniobras.
Área de carga y descarga.

ÁREA ADMINISTRATIVA
Oficinas con vista panorámica al área operativa.
Recepción.
Cocina equipada.
Baños, regaderas y vestidores para personal

ESTACIONAMIENTO
10 lugares de estacionamiento aproximadamente.

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE
Caseta de vigilancia.
La seguridad del inmueble será contratada por cuenta del arrendatario.

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $130.00 MXN por m² + IVA.
Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso.

INCITY Bienes Raíces te asesora para encontrar la nave industrial que mejor se adapte a las necesidades de tu operación.

EB-WK4260

? Superficie y Subdivisión
Superficie Total de la Nave 1: 22,816 m²
Superficie Total de la Nave 2: 20,813 m²
Subdivisión: Subdivisible en módulos desde 3,500 m²
Oficinas: Construidas a la medida (BTS)
?️ Especificaciones Técnicas
Altura Promedio: 11 metros
Construcción de Muros: Concreto "tilt up"
Capacidad en Pisos: 8 a 10 toneladas por m²
Iluminación Natural: 8% en nave
Iluminación Artificial: Lámparas ahorradoras LED
? Acceso y Equipamiento
Andenes: 1 andén por cada 1,000 metros arrendados
Rampas: 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario
Estacionamiento: Espacios disponibles para oficinas y personal
? Servicios y Seguridad
Sistema Contra Incendio: Red contra incendio integrada
Servicios Generales: Cuenta con todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa.  ID: EB-WS4738

se renta NAVE INDUSTRIAL NUEVA 
en PARQUE INDUSTRIAL Tultepec
andenes de carga
rampa
gran patio de maniobra
excelente altura de 11 metros
caseta de vigilancia con control de acceso
oficinas
baños

TU NUEVA NAVE LOGISTICA EN TULTITLANSE RENTA BODEGA NUEVA DE 4813 M2 DENTRO DE CONDOMINIO INDUSTRIAL CON VIGILANCIA EN EL RUEDO, FUENTES DEL VALLE TULTITLAN CON LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS: MEDIDAS· ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 5,516 M2· ÁREA DE BODEGA LIBRE: 4,813. M2· ÁREA DE MEZZANINE: 703. M2· ALTURA MÁXIMA: 16 M· ALTURA MÍNIMA: 14 M· RESISTENCIA DE PISO: 6 TONS/M2CARGA Y DESCARGA· ANDENES: 2· RAMPAS VEHICULARES: 1· ESTACIONAMIENTOS: 11· PATIO DE MANIOBRAS: SÍMATERIALES· TIPO DE TECHO: TERMOACÚSTICO· TIPO DE MURO: BLOCK Y LÁMINA· LUZ NATURAL: 5%SERVICIOS· BODEGA DENTRO DE PARQUE· VIGILANCIA 24/7: · SISTEMA CONTRA INCENDIOS A BASE DE HIDRANTES· LUMINARIAS: NO· BAÑOS: SÍFECHAS· DISPONIBLE A PARTIR DE: 1 SEPTIEMBRE 2024· PLAZO MÍNIMO DE RENTA: 3 AÑOS· ANTIGÜEDAD: A ESTRENARPRECIO· PRECIO DE BODEGA: $799,862.05 MXN + IVA ($145.00/M2)· CUOTA DE MANTENIMIENTO: $55,162.90 MXN + IVA ($10.00/M2)· MENSUALIDAD TOTAL: $855,024.95 MXN + IVAREQUISITOS· FIADOR CON BIEN INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN EN CDMX O ÁREA METROPOLITANAAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Nocnok ID: NN-HBB324. BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | PARQUE INDUSTRIAL EN SANTIAGO TEYAHUALCO, TULTEPEC, ESTADO DE MÉXICO

Superficie de la nave: 4,753.50 m²
Mezanine: 140.00 m²
Superficie total disponible: 4,893.50 m²

Especificaciones
Construcción Tilt-Up.
Cubierta con lámina traslúcida (6–8%).
Altura libre mínima: 10 m.
Piso de concreto de 16 cm de espesor con fibra Dramix.
1 puertas de acceso.
2 andén de carga (1.20 m de altura).
Patio de maniobras de 33.50 m.
15 cajones de estacionamiento.
Iluminación con lámparas T-5.
Año de construcción: 2026.

Condiciones económicas
Renta: USD $8.50 por m²/mes + IVA.
Mantenimiento: 7% sobre el importe de la renta mensual + IVA.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Contáctanos para más información o agenda tu visita con INCITY Bienes Raíces.

EB-WK0168

Nocnok ID: NN-HBB338. BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | PARQUE INDUSTRIAL EN SANTIAGO TEYAHUALCO, TULTEPEC, ESTADO DE MÉXICO

Superficie total disponible: 5283.09 m²
Mezanine: 280.00 m²
Divisible a partir de: 2,213.99 m²
Especificaciones
Construcción Tilt-Up.
Cubierta con lámina traslúcida (6–8%).
Altura libre mínima: 10 m.
Piso de concreto de 16 cm de espesor con fibra Dramix.
2 puertas de acceso.
4 andén de carga (1.20 m de altura).
Patio de maniobras de 37 m.
7 cajones de estacionamiento.
Iluminación con lámparas T-5.
Año de construcción: 2026.

Condiciones económicas
Renta: USD $8.50 por m²/mes + IVA.
Mantenimiento: 7% sobre el importe de la renta mensual + IVA.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Contáctanos para más información o agenda tu visita con INCITY Bienes Raíces.

EB-WK0291

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA 8,000 HASTA 29,500 M2 TULTITLÁN TULTITLÁN, ESTADO DE MÉXICO. Parque industrial con naves disponibles Naves -1 : 29,533 m2 subdivisibles desde 1000 m2 Naves –2 : 8,019 m2 subdivisibles desde 1000 m2 Área de oficinas de acuerdo al requerimiento del cliente. Estructura de acero . Muros Tilt Up Techo : Lamina KR-18, colchoneta Termoacústica Altura: 9.5 m hasta 14 m Espacio entre columnas : 12x20m . Sistema contra incendios : Hidrantes / Sprinklers. ACONDICIONADA Lámparas Ahorradoras de energía + iluminación natural a base de skylight del 8 al 10 % Andenes para tráiler . Rampa. Estacionamiento. Parque privado con acceso controlado , seguridad , vigilancia , CCTV 7/24. TODOS LOS SERVICIOS (Agua, luz, drenaje) VALORES AGREGADOS: VÍAS DE COMUNICACIÓN Y TRANSPORTE PÚBLICO. CERCANO CIRCUITO EXTERIOR MEXIQUENSE RENTA MENSUAL: 769,824 MN— $96.00 X M LA INFORMACIÓN CONTENIDA PUEDE SUFRIR VARIACIONES SIN PREVIO AVISO.

Nocnok ID: NN-GXR111. Bodega Industrial en Renta – Tultepec, Estado de México |

Superficie Rentable Total: 4,745.56 m²
Área de Bodega: 4,605.56 m²
Mezanine: 140 m²

Especificaciones Técnicas
1 rampa de acceso
1 andene de carga y descarga
Piso de alta resistencia: 6 ton/m²
Altura libre mínima: 10 m
Techumbre con colchoneta termoacústica
Iluminación natural (skylights)
Sistema contra incendios
Muros tipo tilt-up

Infraestructura del Parque
Seguridad 24/7 y CCTV
Caseta de vigilancia y control de accesos
Vialidades aptas para transporte pesado
Amplio patio de maniobras
Estacionamiento para personal y visitas

Ubicación Estratégica
Acceso a Circuito Exterior Mexiquense
Carretera Chamapa–Lechería
Periférico Norte
Vía López Portillo

Condiciones Económicas
Renta: $180 MXN/m² + IVA
Mantenimiento: 8% sobre la renta + IVA

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y evalúa este espacio para tu operación.

EB-VP8609

Nave Industrial en Tultepec con infraestructura moderna, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y conectividad estratégica.

SUPERFICIE
Nave: 5,000m2

CARACTERISTICAS GENERALES
 Naves desde: 1,500 m2 hasta 17,144 m2
• Andenes 
• Rampas a piso
• Piso de alta resistencia 
• Iluminación natural
• Techumbre: Lámina KR 18 con aislante
• Patio de maniobras

DISPONIBILIDAD
Mayo 2026

PRECIO
$180 mxn/m2 + $12.50 de mtto

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso). EasyBroker ID: EB-VM7576

Nocnok ID: NN-HDF884. ¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

CARACTERÍSTICAS

• Área total: 4,694 m2
• Área de Nave: 4,135 m2
• Área de oficinas: 512 m2 Mezanine
• Piso de alta resistencia: 8 ton / m2
• Altura: 10 m
• Patio de maniobras

Operación eficiente:
• Andenes: 4
• Rampa de carga: 2
• Amplios claros entre columnas

Construcción de calidad:
• Lámina KR-18
• Muros: Tilt-up

Incluye:
• Seguridad 24/7
• Iluminación natural 9%
• Sistema contra incendios: adaptable

PRECIO $185 MXN / M2 + $15MXN / M2 MTTO + IVA

EL PRECIO ESTA SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

¡Agenda tu visita con 24 hrs de anticipación!

-Nave de 4,329 m2
-Oficinas 504 m2
-Mezzanine de 764 m2
-MurosTilt Up
-Skylights 6-8 %
-Espacio entre columnas 20 x 20 m
-Altura Libre 9.50 m
-Espesor de Losa 16 cm Metal Fiber Dramix
-Puertas de Acceso 1
-6 Andenes
-Altura de Anden 1.20m
-Patio de Maniobra 50 m
-Estacionamiento para autos 10
-Estacionamiento para trailers 5
-Sistema contraincendios Hidrantes
-Subestacion compartida TBD KVA´s
(Disponibilidad y costos sujetos a cambios sin previo aviso).  ID: EB-ST5883

*Fotos ilustrativas, la bodega está en construcción*.

PRECIO
· Renta de bodega: $842,504.80 MXN + IVA ($185.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $68,311.20 MXN + IVA ($15.00/m2)
· Mensualidad total: $910

Se renta nave industrial en calle si, Colonia Colonial Coacalco, C.P. 55700

Municipio Coacalco de Berriozábal, México

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$842,504 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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