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Espacio 360

Ubicada en Carr. la Venta-Nextipac Col, La Venta del Astillero, Jal.

Excelente nave en renta dentro de parque industrial Nextipark en San José del Astillero, a 3 minutos de la carretera a Nogales, zona en pleno desarrollo y crecimiento empresarial.

Rodeado de importantes parques como: Next industrial park, Techology Park, Parque ind. Nogales, West Plaza Park, Parque Ind. San José del Astillero, Parque. Ind. Aditum. Entre muchos otros.

Metros de terreno: 1,200 m2
área de almacén: 960 m2
Área de Oficina: n/a
Altura de nave: 12.40 mts
Precio: $130.00 pesos m2 ($124,800 + IVA)
Mantenimiento: pendiente
Anden:1 con rampa niveladora
Rampa: 1 de acceso vehicular.
Piso: concreto 15 cm.  MR 42
Estacionamientos: 4
Sanitarios: 3
Transformador: 45 kvas
Techos: térmico acolchado y lamina translucida para luz natural
Muros: de 4 mts con block de 20 cm y lamina cubierta Kr – 18 y en fachada R- 101
sistema contra incendio
Vigilancia 24/7.  ID: EB-WA2718

Encuentra Tu Bodega te presenta esta excelente nave industrial disponible para renta dentro de Nextipark Industrial &amp; Logistics, uno de los desarrollos industriales más modernos y estratégicos del corredor norponiente de Guadalajara. Ubicada sobre Av. Ramón Corona, en la zona de Nextipac, ofrece conectividad, infraestructura de primer nivel y una ubicación privilegiada para operaciones logísticas, almacenamiento y manufactura ligera.

Características de la propiedad:
- Superficie rentable: 1,200 m²
- Área de nave: 960 m²
- Oficinas sobre mezzanine: 240 m²
- Oficinas en área de andén: 150.80 m²
- Áreas exteriores: 240 m²
- Altura libre máxima: 10 metros
- Piso de concreto MR-42 de alta resistencia
- 1 andén de carga con rampa niveladora mecánica
- 1 acceso a nivel
- Transformador instalado
- Luminarias en almacén
- Cubierta con aislamiento térmico
- Acceso principal con puerta de cristal templado
- Recepción

Área de oficinas con:
- Sala de juntas
- Cocineta
- Área para estaciones de trabajo
- Privado
- Archivo
- 4 baños en planta baja
- 6 cajones de estacionamiento privados

Infraestructura del parque:
- Acceso controlado
- Seguridad 24/7
- Sistema CCTV
- Red contra incendios
- Instalaciones eléctricas de media tensión
- Vialidades de concreto hidráulico
- Planta de tratamiento de agua
- Pozo de agua propio
- 182 cajones para visitantes
- 15 drop lots para maniobras logísticas
- Business Center para usuarios:
- Centro de negocios
- Sala de capacitación
- Oficinas administrativas
- Terraza con áreas verdes
- Baños
- Cocineta
- Wifi
- Amplio estacionamiento para visitantes
- Ubicación estratégica

Situada dentro del submercado industrial norponiente de Guadalajara, una zona con más de 1.8 millones de m² de inventario industrial Clase A, rodeada de parques industriales, centros logísticos y empresas consolidadas. Además, cuenta con acceso inmediato a importantes vías de comunicación y proyectos de infraestructura vial en expansión.

Precio de renta
- $125,000 MXN mensuales + IVA

Entrega inmediata.

Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución o manufactura que buscan operar en una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel y espacios corporativos completamente integrados.  ID: EB-WG2210

DISEÑO INTELIGENTE PARA CARGA PESADA: 960 M² DE ALTA RESISTENCIA ?️?

No todos los metros cuadrados valen lo mismo. Esta nave Clase A en el corredor de mayor plusvalía industrial está construida para soportar operaciones exigentes. Con un piso de resistencia superior y más de 12 metros de altura libre, garantiza seguridad para tu maquinaria pesada y permite la máxima densidad en tus racks.

? INVERSIÓN MENSUAL: $130,920 MXN
(Precio total: incluye renta y cuota de mantenimiento. Más IVA) [cite: 2061, 2139, 2005].

✅ CAPACIDADES TÉCNICAS:
• Superficie Neta Operativa: 960 m² de almacén 100% libre para maximizar tu distribución.
• Resistencia Estructural: Piso de concreto MR 42 con capacidad de 300 kg/cm² (15 cm de espesor en interior, 20 cm en andén de carga)[cite: 1965, 2029].
• Volumen de Estiba: 12.40 metros de altura máxima operativa[cite: 2017].
• Maniobra Completa: 240 m² de patio exterior, 1 andén con rampa niveladora para tráiler y 1 rampa vehicular a piso[cite: 1963, 1988, 1996, 2039].
• Energía y Servicios: Transformador propio de 45 KVA, cubierta con aislante térmico y 3 baños habilitados[cite: 2026, 2036, 2040].
• Control y Seguridad: Parque industrial cerrado con vigilancia 24/7, acceso controlado y CCTV[cite: 1968, 1969, 1970].

? UBICACIÓN CLAVE:
Corredor Industrial Norponiente (Salida a Nogales). Acceso estratégico hacia rutas de exportación, el Pacífico y el Macrolibramiento.  ID: EB-VL9797

CONSOLIDA TU OPERACIÓN Y CORPORATIVO EN EL CORREDOR NORPONIENTE ??

? RENTA TOTAL: $126,982 MXN Más IVA

✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• Superficie Rentable: 902.83 m² (840.30 m² de almacén + 62.53 m² de oficinas en mezzanine).
• Infraestructura Administrativa: Oficinas listas para operar con recepción, sala de juntas, privado, área de trabajo, cocineta y 3 baños.
• Logística y Maniobra: 1 andén equipado con rampa niveladora y acceso vehicular directo a nave.
• Resistencia y Energía: Piso MR42 de alta resistencia (18 cm en nave, 22 cm en andén) y subestación propia de 75 KVA.
• Altura y Estacionamiento: 12 metros de altura máxima. 3 cajones de estacionamiento exclusivos.
• Seguridad: Parque cerrado con acceso controlado, CCTV y vigilancia 24/7.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Corredor Industrial Norponiente (Zona Nextipac). Conexión directa a carretera a Nogales y macro libramiento.  ID: EB-UG6778

PARQUE ELITE NEXTIPAC I

La nueva generación de parques última milla, Parque Industrial ""Elite NEXTIPAC I "". Desarrollo de 23 lotes individuales para Industria Ligera y de Riesgo Bajo.
ubicación est

Se renta nave industrial en Cmo. al Alemán, Colonia Nextipac, C.P. 45220

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$128,393 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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