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Co83 Inmobiliaria & Constructora

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN TOLUCA

Nave industrial ubicada en San Miguel Totoltepec, muy cerca del aereopuerto de Toluca. 

CARACTERÍSTICAS:

• Nave C
• Superficie total de 6,665 m2

• Oficinas
• 6 andenes
• 1 rampa
• 6 lugares de estacionamiento


EQUIPAMIENTO DE LA NAVE:

• Rampas niveladoras, cortinas manuales sellos de
anden y bumpers
• Estructura de acero con entre ejes de 24.68 m x 12 m
• Altura máxima libre 13.92 m
• Altura mínima libre 11.0 m
• Mezzanine adaptable para oficinas
• Cubierta lamina engargolada
• Iluminación natural 10 % con lámina acrílica traslúcida
• Pisos de concreto espesor 15 cm. 
• Capacidad de carga 6.5 ton/m²
• Muro perimetral de block de concreto con altura de 5 m.
• Iluminación de noche en interiores de nave y oficinas
• Protección de instalación eléctrica de la nave por medio de
tierras físicas


SERVICIOS GENERALES DEL PARQUE:

• Caseta de vigilancia en accesos-salidas con cctv 24 hrs.
Guardias armados.
• Estacionamiento para bicis y motos
• Iluminación en patios de maniobras y calles
circundantes 

PREPARACIONES:

• Conexión a sistema contra incendios 
• Acometida eléctrica 
• Conexión a gas natural 
• Red para intercomunicaciones 
• Cisterna con capacidad de 10,000 litros.


Renta Mensual de $933,100.00 M.N. más mantenimiento de $83,312.50 M.N.
*Precios más IVA

*FOTOS DE CARACTER ILUSTRATIVO, CONTAMOS CON MÁS NAVES DISPONIBLES, CUALQUIER INFORMACIÓN SE PROPORCIONA POR WHATSAPP*. EasyBroker ID: EB-VZ7197

Bodega industrial de 6,000 m² en renta en el Corredor Industrial Toluca–Lerma, a minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca y con conexión directa a las autopistas México–Toluca y Toluca–Naucalpan, para operación logística e industrial inmediata.
Cuenta con área de bodega de arcotecho de gran altura, dos andenes con capacidad para tráiler, áreas de oficinas y vivienda dentro del predio.

Distribución:
- Área de bodega con arcotecho de gran altura
- 2 andenes con espacio para 2 tráilers, rampas y cortinas automáticas
- 3 accesos a bodega, cada uno con cortina y puerta peatonal
- Entrada principal con 3 portones y 3 puertas peatonales
- 3 casetas de vigilancia de 2 niveles con departamento
- Amplia área de oficinas con oficina principal equipada, baño completo y cocineta
- Área de comedor y baños para damas y caballeros
- Casa ejecutiva con 2 recámaras, sala a doble altura y cocina integral
- 3 cisternas
Precio de renta: $135 por m² mensuales + IVA (aprox. $810,000 MXN/mes + IVA por los 6,000 m²)
Precio de Venta $12,500 por por m² 

Ideal para empresas que requieren almacenaje, maniobras de tráiler y áreas administrativas integradas en el corredor industrial más activo del Valle de Toluca.
Precio de renta expresado en pesos mexicanos por mensualidad, más IVA (16%), por tratarse de arrendamiento de inmueble de uso comercial/industrial. Los servicios y el mantenimiento corren por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario.
 La celebración del contrato está sujeta a la aprobación del arrendador e implica garantías (depósito, póliza jurídica y/o fiador, según se acuerde). La superficie y características son aproximadas y están sujetas a verificación. 
Precios de Notaria e impuestos correspondientes por parte del comprador.  ID: EB-WR9151

BODEGA INDUSTRIAL COMERCIAL
EN RENTA

EXCELENTE UBICACIÓN Y FÁCIL ACCESO POR AV. PASEO TOLLOCAN Y AV. DE LA INDUSTRIA SUR

SUPERFICIE DEL TERRENO: 15,559 M2
SUPERFICIE DE NAVES: 10,646 M2
NAVE 1 - 3,387 M2 (DISPONIBLE DENTRO DE 15-30 dias )
NAVE 2 - 7,259 M2 (DISPONIBLE)
PATIO MANIOBRAS: 4,913 M2

SUPERFICIE DE OFICINAS Y SERVICIOS: 1,125 M2 

PRECIO: $85 POR M2
PRECIO RENTA: $904,910 PESOS MENSUALES

USO DE SUELO INDUSTRIAL.
IDEAL PARA PROCESOS Y DISTRIBUCIÓN.
UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS INDUSTRIALES MÁS IMPORTANTES DE TOLUCA-LERMA.

AMPLIO PATIO DE MANIOBRAS Y ESTACIONAMIENTO
2 CISTERNAS DE 20,000 LTS. Y 1 DE 10,000 LTS.
SUBESTACIÓN ELÉCTRICA (1000 KVAS).
RED CONTRA INCENDIOS.
CASETA DE VIGILANCIA.
ALTURA MÁXIMA 10 METROS, MÍNIMA
5 METROS
ACCESO INDEPENDIENTE.
7 ANDENES DE CARGA
GAS NATURAL

NOTA LEGAL SOBRE OFERTA y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA. EL CONTENIDO DE ESTA PUBLICACIÓN O COMUNICACIÓN, SOLO TIENE VALIDEZ OFICIAL EN CASO QUE EVOLUCION GLOBAL SA DE CV O SUS MARCAS COMERCIALES INMOBILIARIAS PROPIEDAD360.MX O EINMUEBLES.MX A TRAVES DE SUS SOCIOS, O ASOCIADOS O REPRESENTANTE LEGAL, LEGALMENTE IDENTIFICADOS, ENVIEN POR ESCRITO Y SE ESPECIFIQUE Y CONCRETAMENTE SE DENOTE O SE DESCRIBA O SE PROPONGA UNA OFERTA O PROPUESTA FORMAL DE OPERACIÓN O NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, DESTINADA A UNA PERSONA ESPECIFICA, SOBRE UNA PROPIEDAD ESPECIFICA. EasyBroker ID: EB-DX6738

*Fotos ilustrativas de bodega similar*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Renta de bodega: $933,100.00 MXN + IVA ($140.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $83,312.50 MXN + IVA ($12.50/m2)
· Mensualidad total: $1,016,412.50 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 6,665 m2
· Área de bodega libre: 6,511 m2
· Área de oficinas: 154 m2
· Fondo: 41.45 m
· Frente: 144.60 m
· Altura máxima: 13.92 m
· Altura mínima: 11 m
· Resistencia de piso: 6 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 6
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 6
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Lámina
· Tipo de muro: Block y lámina
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Ocupación inmediata
· Año de construcción: 2018

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Aval con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA. EasyBroker ID: EB-WC9845

Nave industrial en renta dentro de parque industrial, disponibilidad inmediata 

Características:

-Patio de maniobras

-2 Rampas para montacargas y 8 accesos peatonales

-Claros entre columnas, 48 x 20 m

-Andenes Cross Dock a 45

-Altura mínima 12 m

-Jointless, donde los montacargas nunca saltan, cero mantenimiento
de por vida, piso sin una sola junta en toda la nave

-Rampas niveladoras hidráulicas 1 cada 1,000 m2 rentables

-Seguridad con casetas y CCTV perimetral

-Piso de concreto, con resistencia de 15 ton por m2

-Muros Tilt-Up en andenes y fachadas

-Estructura Butler

-Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente

-Sistema contra incendio con la certificación FM Global y NFPA

-Ventilación natural, 2 cambios por hora

-Las oficinas se adaptan según el proyecto del cliente

-Energía con capacidad 350 kva

Para más información y citas contáctanos!.  ID: EB-PN7668

NAVE EN CONJUNTO INDUSTRIAL CON TODOS LOS PRINCIPALES SERVICIOS A SOLO UNOS PASOS, RAPIDAS VÍAS DE COMUNICACIÓN EFICIENTIZANDO LA LOGISTICA DE SU EMPRESA. 


 8 METROS DE ALTURA MÍNIMA Y MÁXIMA DE 11 METROS
 TECHOS DE LAMINA PINTRO CON LAMINA TRASLUCIDA,
 PISO DE CONCRETO DE ALTA RESISTENCIA EN PERFECTO ESTADO
 ANDENES DE CARGA TECHADOS
 ÁREA DE OFICINAS Y BAÑOS
 AMPLIO PATIO DE MANIOBRAS
 ACCESO CONTROLADO
 VIGILANCIA LAS 24 HORAS.



Nocnok ID: NN-LR1000197. Nave Industrial en Renta – 6,380 m² – Toluca, Estado de México

Ubicada en un parque industrial con estricta seguridad 24/7, esta nave ofrece las condiciones ideales para empresas del sector logístico, distribución y manufactura ligera.

Características principales:

- Superficie de construcción: 6,380 m²

- Altura libre: 11 m, ideal para almacenamiento en racks de gran capacidad

- Andén de carga y descarga para caja seca

- Patio de maniobras amplio, diseñado para facilitar el flujo de tráileres y unidades pesadas

- Firme de concreto reforzado con capacidad de carga de 5 Ton/m²

- Acceso controlado y vigilancia permanente dentro del parque industrial


Gracias a su ubicación estratégica en Toluca, este inmueble permite una conectividad óptima con la CDMX, Bajío y principales corredores industriales, garantizando eficiencia en la operación logística.

 Opción ideal para centros de distribución, operadores logísticos o empresas que requieren infraestructura moderna y segura.

Nocnok ID: NN-GSV192. ¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

	•       Área rentable: 6,380 m²
	•       Área de bodega: 6,380 m²
	•	Piso de alta resistencia 
	•	Altura  min: 9 m

Operación eficiente:
	•	Andenes: si 
	•	Luz trifásica 

Construcción de calidad:
	•	Techumbre: Lámina KR-18
	•	Tipo de muro: Block Tilt-up

Incluye:
	•	Bodega dentro de parque: Sí
	•	Vigilancia: 24/7 
 	•	Luminarias: LED
 	•	Sistema contra incendios: Adaptable
 

 PRECIO $139/ m2+ $13/ m2 MTTO+ IVA 

¡Agenda tu visita con 24 hrs de anticipación!

Contáctanos: 55 60 78 71 81

Nocnok ID: NN-GWH376. ? Ubicación estratégica cerca del aeropuerto
? 6,665 m² totales

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
✔️ Altura libre de 11 m (máx. 13.92 m)
✔️ 6 andenes + 1 rampa
✔️ Piso de concreto (15 cm / 6.5 ton/m²)
✔️ Iluminación natural + luminarias interiores
✔️ Mezzanine adaptable para oficinas

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS:
✔️ Seguridad 24/7 con CCTV
✔️ Acceso controlado
✔️ Iluminación en patios y vialidades
✔️ Estacionamiento (incluye bicis y motos)

PREPARACIONES:
✔️ Sistema contra incendios
✔️ Conexión eléctrica y gas natural
✔️ Red de telecomunicaciones
✔️ Sistema hidráulico (10,000 L)

PRECIO: $145 MXN m2 + Mtto: $13.50 m2 
**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**

 Ideal para logística, distribución y operaciones industriales

? Agenda tu visita
? 55 60 78 71 81

 Disponibilidad limitada

Nocnok ID: NN-GVT980. ? NAVE INDUSTRIAL EN RENTA
Parque Industrial – Toluca, Estado de México
Superficie total: 6,561 m²

Ubicación estratégica: Corredor industrial de Toluca, con conectividad inmediata a autopistas principales del centro del país.

Activo ideal para operaciones logísticas, centros de distribución, almacenamiento de alto volumen o manufactura ligera.

? Condiciones económicas
Renta: $145 MXN/m² + IVA
Mantenimiento: $13.50 MXN/m² + IVA

Precios sujetos a cambio sin previo aviso

? Especificaciones técnicas
Infraestructura y operación
6 andenes equipados con rampas niveladoras
Cortinas manuales
Sellos de andén y bumpers
1 rampa de acceso vehicular a nivel de piso
9 cajones de estacionamiento
Estructura y dimensiones
Estructura metálica con modulación de 24.68 m x 12 m
Altura libre mínima: 11.00 m
Altura libre máxima: 13.92 m
Mezzanine adaptable para oficinas
Construcción y resistencia
Cubierta de lámina engargolada
10% iluminación natural con lámina acrílica traslúcida
Piso de concreto de 15 cm de espesor
Capacidad de carga: 6.5 ton/m²
Muro perimetral de block de concreto con 5 m de altura
Instalaciones
Iluminación interior en nave y oficinas
Sistema de tierras físicas para protección eléctrica
Cisterna con capacidad de 10,000 litros
Red para intercomunicaciones

? Posibilidad de adecuaciones a la medida
El inmueble permite personalización conforme a requerimientos del arrendatario en:
Oficinas administrativas
Sanitarios
Drenaje y sistema hidráulico
Sistema contra incendio interior
Iluminación artificial
Sistema de ventilación con renovación de aire
Instalación eléctrica y gas natural
Modificaciones de muelles
Imagen y anuncios en fachada

? Infraestructura del parque industrial
Seguridad privada 24/7
Caseta de vigilancia y control de accesos
CCTV interior y perimetral
Vialidades amplias para transporte pesado
Patios de maniobra de gran capacidad
Estacionamiento para personal y visitantes
Conexión a red municipal de agua
Sistema contra incendios exterior

? Ventaja competitiva
Ubicación consolidada dentro del mercado industrial de Toluca, con amplia disponibilidad de mano de obra, transporte público y servicios complementarios. Excelente alternativa para empresas que buscan eficiencia logística y operación segura dentro de parque institucional.

Nocnok ID: NN-GYL954. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA, DENTRO DEL PARQUE INDUSTRIAL-TOLUCA, ESTADO DE MEXICO, MUY CERCA DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL.

¡¡Que te ofrece este inmueble!!

- 6,700 M2 divididos en 2 módulos
- Cada uno de estos módulos cuenta con:
- 4 andenes dobes de carga
- 7 cortinas de carga para camioneta
- 4 tomas de agua
- Transformador de 75 kvas
- 3 extintores externos
- pequeños espacios habilitados como oficinas
- baños para hombres y mujeres
-- Adicionalmente la bodega cuenta con:
- Luz trifásica
- piso que soporta de 4 a 5 toneladas por M2
- patio de maniobras compartido
   de 96 mt X 70 mt
TERRENO: 6,700 M2
CONSTRUCCIÓN: 6,700 M2
COSTO:  $130 mxn x M2

Renta - Nave industrial - Ziporex II - 6,380 m2

La nave con 6,380 m² de bodega
Disponibilidad inmediata
También cuenta con accesos controlados con casetas de seguridad, CCTV, rampa vehicular y acceso

Se renta nave industrial Josefa Ortiz de Domínguez, Colonia Francisco I. Madero, C.P. 52106

Municipio San Mateo Atenco, México

Ver Ubicación

Publicado por $886,820 MXN

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Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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