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Daniel Renovato

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DE 1,972 M² EN GRANJAS MODERNAS | FRENTE A PARQUE TEPEYAC | 12 M DE ALTURA

Ubica tu operación en uno de los puntos estratégicos del norte de la CDMX, frente a Parque Tepeyac y dentro de un parque industrial de clase mundial, con infraestructura diseñada para logística, distribución, almacenamiento y operaciones empresariales.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

1,972 m² de superficie.
12 metros de altura.
Pisos de concreto pulido de alta resistencia.
Andenes con rampas hidráulicas.
Techumbre termoacústica.
Red contra incendios.
Sistema de cisternas.
Estacionamiento propio.
Seguridad 24/7.
Parque industrial de clase mundial.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero, frente al icónico Parque Tepeyac, uno de los principales polos comerciales del norte de la CDMX.

La ubicación ofrece una ventaja operativa al conectar la nave con importantes corredores viales de la zona, facilitando el desplazamiento de personal, proveedores y unidades de distribución. Con Av. Congreso de la Unión (Eje 2 Oriente), mientras que el entorno de Parque Tepeyac se articula con Av. Ingeniero Eduardo Molina, Calzada San Juan de Aragón y otras vialidades principales.

Proximidad a un importante nodo comercial y de movilidad: Parque Tepeyac genera un flujo constante de personas y actividad empresarial en la zona, además de contar con conexión a transporte público como Metro Martín Carrera y Metrobús Línea 5.


IDEAL PARA:

CEDIS y centros de distribución.
Empresas de logística y transporte.
Almacenamiento y distribución de mercancías.
E-commerce y operaciones de última milla.
Comercializadoras.
Empresas que requieren almacenamiento de alto volumen.
Operaciones empresariales que necesitan infraestructura industrial especializada.

BENEFICIOS OPERATIVOS

Optimización del almacenamiento: los 12 metros de altura permiten aprovechar el volumen de la nave y desarrollar soluciones de almacenamiento vertical.

Mayor eficiencia en distribución: la infraestructura de carga y descarga facilita el movimiento de mercancías y ayuda a agilizar los ciclos de recepción y despacho.

Ventaja para última milla: su ubicación dentro de la CDMX permite acercar inventario y mercancías al mercado urbano, ayudando a reducir recorridos y tiempos de entrega.

Operación en un entorno industrial profesional: el parque industrial proporciona infraestructura y condiciones adecuadas para empresas que buscan establecer o ampliar una operación formal y de largo plazo.

Seguridad y continuidad: el entorno controlado y la infraestructura del inmueble contribuyen a proteger mercancías, equipos y personal durante la operación.

¡Agenda tu cita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos.  ID: EB-XD9913

?Desarrollo industrial de clase AAA ubicado dentro de una de las zonas con mayor actividad logística y comercial de la Ciudad de México.

Proyecto diseñado para empresas de almacenamiento, distribución, e-commerce, manufactura ligera y operaciones de última milla, ofreciendo infraestructura moderna, especificaciones institucionales y excelente conectividad hacia los principales corredores industriales, logísticos y comerciales de la ciudad.

? Zona/Submercado: Gustavo A. Madero
? Ciudad: Ciudad de México
? Tipo de propiedad: Nave Industrial AAA
? Operación: Renta

? Disponibilidades:
• 1,562 m²
• 1,976 m²
• 2,077 m²

Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso.

✨ Características:
✔ Altura libre superior a 12 metros
✔ Piso de concreto de alta resistencia
✔ Andenes de carga
✔ Rampas hidráulicas
✔ Patio de maniobras
✔ Sistema contra incendios
✔ Seguridad y vigilancia 24/7
✔ Techumbre termoacústica
✔ Iluminación LED
✔ Sistema de cisternas
✔ Estacionamiento propio
✔ Servicios de agua, energía y telecomunicaciones.

? Ideal para:
• Centros de distribución
• Operaciones logísticas
• E-commerce
• Almacenamiento
• Manufactura ligera
• Distribución urbana
• Operaciones de última milla

? Ventajas de ubicación:
✔ Ubicación estratégica dentro de la Ciudad de México
✔ Excelente conectividad hacia importantes vialidades metropolitanas
✔ Cercanía a corredores industriales y logísticos consolidados
✔ Acceso eficiente para personal, proveedores y operaciones de distribución.

? Precio de renta: $220 MXN/m² + IVA
? Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta + IVA

? Disponibilidad inmediata

? Precios, condiciones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-WK4812

Módulo industrial continuo en renta con 2,561.00 m² de superficie techada total (unión de Bodega 2 de 1,292.00 m² + Bodega 3 de 1,269.00 m²), dentro de un desarrollo industrial privado en el corredor 

Renta de nave industrial en Lázaro Cárdenas (Zona Hornos), Colonia Lázaro Cárdenas (Zona Hornos), C.P. 54916

Municipio Tultitlán, México

Ver Ubicación

$460,980 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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