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LCB INDUSTRIAL REAL ESTATE

*Bodega NO divisible*.

*Fotos ilustrativas.*

PRECIO
· Precio de bodega: $1,328,437.80 MXN + IVA ($180.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $132,843.78 MXN + IVA (10%)
· Mensualidad total: $1,461,281.58 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 7,380.21 m2
· Área de bodega libre: 6,857.58 m2
· Área de mezzanine: 522.63 m2
· Altura máxima: 13.6 m
· Altura mínima: 11 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 6
· Rampas vehiculares: 3
· Estacionamientos: 18
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: No
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Ocupación inmediata
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-QM8523

Renta de Bodega Industrial Nueva en Cuautitlán – 7,333.21 m² | Excelente Ubicación y Especificaciones Industriales
¿Buscas una bodega industrial amplia, moderna y funcional en una zona estratégica del norte del Estado de México? Esta propiedad en Villas de Cuautitlán, Cuautitlán es ideal para empresas de logística, distribución o manufactura que requieren un espacio de alto rendimiento y con todos los servicios listos para operar.

Características principales:
Superficie total: 7,333.21 m²
Bodega: 6,880.84m2
Mezzanine: 452.37m2
Bodega completamente nueva con diseño industrial moderno
Uso de suelo industrial
Andenes de carga y descarga que facilitan la operación de transporte
Patio de maniobras amplio para trailers y camiones
Altura libre de 6 metros, perfecta para racks o almacenamiento a gran escala
Energía eléctrica trifásica para maquinaria o equipos de alto consumo
Excelente iluminación natural y ventilación
Accesos amplios y seguros

Ubicación estratégica:
Situada en Villas de Cuautitlán, con rápido acceso a autopistas principales, parques industriales y vías de comunicación hacia Tultitlán, Tepotzotlán, Cuautitlán Izcalli y la CDMX, esta bodega ofrece una localización privilegiada para la distribución metropolitana y regional.

Beneficios adicionales:
Entorno industrial consolidado
Calles amplias para maniobras
Seguridad y conectividad óptima
Espacio listo para adaptarse a tus necesidades operativas

Ideal para empresas que buscan eficiencia, conectividad y espacio de calidad en el corazón industrial del norte del Valle de México.

Renta de Nave Industrial en Cuautitlán – 7,333.21 m² | Nueva, funcional y con excelente acceso logístico.

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos.  ID: EB-VQ2233

SE RENTA NAVE LOGISTICA E INDUSTRIAL NUEVA DE 7804 M2 DE SUPERFICIE CON UN MEZZANINE PARA USOS MULTIPLES O ADAPTAR OFICINAS DE 208 M2.ESTA MAGNIFICA NAVE CUENTA CON 8 ANDENES, 1 RAMPA DE ACCESO VEHICULAR, ALTURA MINIMA DE 9.5 METROS, TECHO TERMOACUSTICO, 21 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, VIGILANCIA, LUZ TRIFASICA, AGUA, SISTEMA VS INCENDIOS A BASE DE HIDRANTES, PATIO DE MANIOBRAS.PRECIOPRECIO DE BODEGA: $68,105.66 USD + IVA ($8.50 USD/M2)CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,767.40 USD + IVA (7% =$0.60 USD/M2)MENSUALIDAD TOTAL: $72,873.06 USD + IVAFECHASDISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE 2024REQUISITOSPLAZO MÍNIMO DE RENTA 3 AÑOSFIADOR CON BIEN INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN EN CDMX O ÁREA METROPOLITANAAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Nocnok ID: MX25-HI6647. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – CUAUTITLÁN IZCALLI, EDOMEX

Nave industrial en excelente ubicación dentro de una de las zonas logísticas más importantes del Valle de México, ideal para operaciones de almacenamiento, distribución o manufactura.

CARACTERÍSTICAS
Superficie total rentable: 7,333.21 m²
Bodega: 6,880.84 m²
Mezzanine: 452.37 m²
Uso de suelo: Industrial
Proyecto en construcción (posibilidad de personalización)
Entrega: Nave nueva a estrenar

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $180 MXN/m² + IVA

Oportunidad para empresas que buscan un espacio industrial nuevo y adaptable a sus operaciones.

EB-TT1212

PRECIO
· Renta de bodega: $1,239,391.80 MXN + IVA ($180.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $79,183.37 MXN + IVA ($11.50/m2)
· Mensualidad total: $1,318,575.17 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida:

Renta de nave industrial en Narciso Mendoza, Colonia Santiaguito, C.P. 54900

Municipio Tultitlán, México

Ver Ubicación

$1,239,391 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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