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NAVE INDUSTRIAL EN RENTA  ubicada dentro de parque industrial en Vallejo, una de las zonas logísticas más estratégicas de la Ciudad de México, con excelente conectividad hacia principales vialidades y centros de distribución.

Características:

Superficie: 7,568.66 m²
Altura libre: 5.5 m
Modulación: 25 x 10 m
4 puertas de carga
Piso con acabado Ashford (resistencia de 3 ton/m²)

Infraestructura y servicios:

Transformador de 225 KVA y subestación eléctrica
Iluminación interior de 250 luxes
Sistema contra incendios conforme a NOM-002-STPS
Sistema hidráulico con cisternas (600 m³)
Instalaciones independientes por inquilino

Estacionamiento:

30 espacios administrativos
58 espacios para vans al interior

Seguridad y parque:

Acceso controlado, barda perimetral y vigilancia

Sustentabilidad:

Certificación EDGE

Ventajas de la zona:
Vallejo destaca por su ubicación estratégica para logística y distribución de última milla, cercanía a zonas de alto consumo, mano de obra disponible e infraestructura industrial consolidada.  ID: EB-VS4265

*Bodega NO divisible*. PRECIO · Precio de bodega: $94,608.25 USD + IVA ($12.50 USD/m2) · Cuota de mantenimiento: $9,460.83 USD + IVA ($1.25 USD/m2) · Mensualidad total: $104,069.08 USD + IVA MEDIDAS · Área total construida: 7,568.66 m2 · Área de bodega libre: 7,568.66 m2 · Área de oficinas: A solicitud del cliente · Altura máxima: 8 m · Altura mínima: 5.8 m · Resistencia de piso: 3 TONS/m2 CARGA Y DESCARGA · Andenes: 4 · Entradas vehiculares: 2 · Estacionamientos: 19 · Patio de maniobras: Sí MATERIALES · Tipo de techo: Termoacústico · Tipo de muro: Block · Luz natural: 5% SERVICIOS · Bodega dentro de parque: Sí · Vigilancia 24/7: Sí · Sistema contra incendios: Hidrantes · Luminarias: Sí · Subestación: 250 KVA · Baños: Sí FECHAS · Disponible a partir de: Ocupación inmediata · Antigüedad: A estrenar REQUISITOS · Plazo mínimo de renta: 3 años · Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana *El precio puede cambiar sin aviso previo*. AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-RL9214

CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE Nave a rentar Nave 5A 8,226 m2 Renta 12.50 USD m2 Mantenimiento 1.25 USD m2 Altura 6 m Puertas de carga 8 Estacionamiento Vehiculos 28 Vans 41 Piso Acabado endurecedor Ashford, capacidad minima 3tonsm2 Electricidad Transformador independiente por edificio de 225 KVAs, infraestructura electrica y alumbrado de emergencia. Proteccion contra incendios Lucha contra incendios centralizada. Sistema red hidrantes y mangueras, norma aprobada por NFPA. Servicio de Agua Sistema Hidraulico Dos cisternas Seguridad Parque seguro con acceso restringido, cerco perimetral y caseta de vigilancia. Infraestructura Instalaciones sanitarias, electricas e hidraulicas para cada inquilino. Entrega Estimada Se preve que el proyecto este disponible para Enero del 2025, sujeto a posibles ajustes en el cronograma de construccion. Nota Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podran ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberan ser confirmados en la documentacion pertinente. La informacion corresponde a los ultimos datos recabados y debera confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. ODEBQM3389

Área:7,136 m2
Altura: 7.95 (26.08 pies)
Espacio entre columnas:  15 x 6.5 m
Puertas de carga: 7 
Estacionamientos:   Administrativo:  1 cada 204 m2 , 33 espacios  Vans:  1:183 m2, 39 espacios al interior de la                                                               nave
Piso:  Acabado Ashford, capacidad mínima de 3 ton/m2
Techo: Lamina R-101
Potencia: Transformador de 225 KVA, subestación                                                            eléctrica.  Infraestructura eléctrica y luces de                                                            emergencia al  exterior.
Sistema de protección: Red centralizada a base de hidrantes y mangueras estándar bajo NOM 02 (MX).
Servicio de agua: Sistema hidráulico: dos cisternas, capacidad de 600 m3.
Seguridad: Parque seguro con acceso restringido, barda                                                              perimetral y caseta de seguridad.
Infraestructura: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas                                                               para cada inquilino 
Iluminación interior: 250 luxes
Certificación EDGE.  ID: EB-CO3505

Nocnok ID: NN-GXZ158. Área total: 7,135.56 m2 (78,731.85 sq. ft.)
Altura: 5.5 m (18 ft)
Espacio entre columnas: 15 x 6.5 m
Anden: 7
Acceso Vehicular: Patio exterior e interior para vans 1:100m2
Piso: Concreto densificado con capacidad de 3 tons/m2
Energía: Transformador independiente por edificio de 225 KVAs. Infraestructura eléctrica e iluminación de emergencia
Protección contra incendios: Red de sistema contra incendios centralizada (hidrates y mangueras), aprobado por el estándar NFPA.
Sistema hidráulico: Dos cisternas
Seguridad: Acceso controlado, caseta de vigilancia y cerca perimetral.
Infraestructura: Sanitaria, eléctrica e instalaciones hidráulicas para cada inquilino.

Ubicación privilegiada dentro del área metropolitana de la Ciudad de México:
Estación de Metrobus “Júpiter”
Estación de Metro “Politécnico”
Estación de Metro “Vallejo”
Universidad IPN, UAM
Arena Ciudad de México
· Calzada Vallejo
· Autopista Naucalpan - Ecatepec
· Circuito Interior
· Av. Ceylán

Ideal para Ultima milla.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso
Disponible el 2Q de 2025 aprox.

EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

NAVE EN RENTA DE 8322 M2 EN CONJUNTO INDUSTRIAL SITUADO EN UNA DE LAS ZONAS INDUSTRIALES POR EXCELENCIA EN CDMX, IDEAL PARA ALMACENAJE Y DISTRIBUCIÓN, LOGÍSTICA O ÚLTIMA MILLA.NAVE CON PISOS DE CONCRETO DE ALTA RESISTENCIA, ALTURA DE 9.5 M. EQUIPADA CON MEZZANINE PARA CARGA LIGERA O ADAPTAR OFICINAS, CUENTA 10 ANDENES DE CARGA CON RAMPA NIVELADORA Y 9 RAMPAS DE ACCESO VEHICULAR, AMPLIO PATIO DE MANIOBRA Y CAJONES DE ESTACIONAMIENTO DE USO EXCLUSIVO. CASETA DE SEGURIDAD Y VIGILANCIA PARA EL CONTROL DE ACCESOS.PRECIO DE RENTA EN US DOLARES MAS IVA. CUOTA DE MANTENIMIENTO POR CONFIRMAR.HAGA SU CITA, LO LLEVAMOS CON GUSTO A CONOCER SU PROXIMA NAVE LOGISTICA.INMUEBLE SUJETO A DISPONIBILIDAD.

Área total: 7,135.56 m2 (78,731.85 sq. ft.) Altura: 5.5 m (18 ft)Espacio entre columnas: 15 x 6.5 mAnden: 7Acceso Vehicular: Patio exterior e interior para vans 1:100m2Piso: Concreto densificado con capacidad de 3 tons/m2Energía: Transformador independiente por edificio de 225 KVAs. Infraestructura eléctrica e iluminación de emergenciaProtección contra incendios: Red de sistema contra incendios centralizada (hidrates y mangueras), aprobado por el estándar NFPA.Sistema hidráulico: Dos cisternasSeguridad: Acceso controlado, caseta de vigilancia y cerca perimetral.Infraestructura: Sanitaria, eléctrica e instalaciones hidráulicas para cada inquilino.Ubicación privilegiada dentro del área metropolitana de la Ciudad de México:Estación de Metrobus “Júpiter”Estación de Metro “Politécnico”Estación de Metro “Vallejo” Universidad IPN, UAMArena Ciudad de México· Calzada Vallejo· Autopista Naucalpan - Ecatepec· Circuito Interior· Av. CeylánIdeal para Ultima milla.Precio sujeto a cambios sin previo avisoDisponible el 2Q de 2025 aprox.

Nocnok ID: MX25-EC10039. NAVE  EN RENTA EN INDUSTRIAL AZCAPOTZALCO  "BAJA DE PRECIO""

NAVE    8,596 mts.

OFICINAS 01   944.33 mts.

OFICINAS 02  205.94 mts.

TAPANCO        1,242.84 mts.

COMEDOR           93.72 mts.

CONSTRUCCION   11,083.16 mts.


$200 M2  SE ACEPTAN OFERTAS DE $180M2

Inmejorable zona disponible, Bodega industrial AAA en Renta!! 
Industrial Vallejo

Precio $ 13.00 USD + IVA
Nave de 7,450 m2
Oficinas y Mezzanine 788 m2
Patio de maniobras 1350 m2

Docks 11 pzas
1 Ram

Nave industrial en renta disponible en Pte. 150, Colonia Industrial Vallejo, C.P. 02300

Delegación Azcapotzalco, DF / CDMX

Ver Ubicación

$ 96,850 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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