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CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS
· Área de bodega: 11,078 m2
· Área de oficinas: To Suit.
· Altura mínima: 10 m
· Resistencia de piso: 6 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: a disposición
· Cajones de estacionamiento: Si
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Tilt-up

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable
· Baños: Sí

LLAMAR PARA PRECIO
PRECIO $14 USD /m2 + mtto +IVA

*Precio sujeto a cambios*

*Todos los precios son más IVA
*Algunas propiedades es + precio de mtto

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Nocnok ID: MX23-OL8663. Nave industrial disponible para renta en Cuautitlán
BR12562
Espacio Disponible: 21,668 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 21,668 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: 3%
ALTURA TOTAL: 9.74 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS TILT-UP
RESISTENCIA DE PISO: 15 CM 250 KG/M2
TECHUMBRE LÁMINA PINTRO KR-18 CON AISLANTE TERMOACÚSTICO, LIGERA PENDIENTE

DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 15.24 X 15.24 m
ANDENES: 20
PATIO DE MANIOBRAS 40 m
SEGURIDAD: 24 HORAS
140 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: ROCIADORES
ILUMINACIÓN –> LED DE ALTA EFICIENCIA Y 5% TRAGALUZ
SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 4,000 KVA’S
SUMINISTRO DE AGUA: SERVICIO MUNICIPAL CONECTADOS A LA INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
ACCESOS CONTROLADOS
3 RAMPAS DE ACCESO

2 CAMBIOS DE AIRE POR HORA

$7 USD/M2 + 0.63 USD/M2 MTT

Especificaciones:

Superﬁcie Total de la Nave: 13,900 m2.
Superﬁcie Total de Terreno: 20,000 m2.

- Subdividible en módulos desde 7,000 m2.
- Oﬁcinas Construidas a la medida.
- Estacionamientos para oficinas y personal
- Altura Promedio de techumbres de 11 mts.
- Muros de concreto Tilt-Up.
- Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m2
- Sistema de red contra incendio
- Iluminación natural en nave del 8%.
- Iluminacion a base de lámparas ahorradoras LED
- Todos los sevicios necesarios para tipo de empresa
- 1 anden por cada 1,000 metros arrendados.
- 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.  ID: EB-UO6105

Ofrecemos en renta dos naves industriales con un total de 20,000 m2, ubicadas estrategicamente en Cuautitlan, disenadas para satisfacer operaciones de alto rendimiento. Precio de renta 170 MXNm2 Caracteristicas principales Bodega A 10,314.85 m2 Oficinas en Bodega A 478.75 m2 Planta baja + Primer piso Area de servicios 258 m2 Bodega B 8,040.40 m2 Oficinas en Bodega B 908 m2 Planta baja + Primer piso Superficie total 20,000 m2 Altura libre De 8.00 a 12.00 m Andenes de carga 21 andenes Energia Capacidad electrica de 3.4 MW Cisterna principal 150 m3 Cisternas secundarias 3x40 m3 Red contra incendios Con hidrantes para mayor seguridad Techos Lamina KR18, resistentes y duraderos Resistencia del piso 8 toneladasm2 Esta propiedad cuenta con infraestructura avanzada, excelente distribucion y una ubicacion privilegiada. Nota Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podran ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberan ser confirmados en la documentacion pertinente. La informacion corresponde a los ultimos datos recabados y debera confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. ZYEBSL5829

-10 naves con 16,315 m2.
-10 mezannine con 1,389 m2.
-Area de descarga de 1130 m2.
-10 andenes.
-10 rampas.
-39 cajones de estacionamiento.
-Piso Bodega concreto MR 42, 16 cm de espesor, reforzado con malla.
-Resistencia de piso 300 kg/m² carga directa 42 kg/m² a flexión.
-Iluminación lamparas Led.
-20% de luz natural.
-Ventilación de gravedad mediante Venturys a lo largo de la nave.
-Lámina KR-18 con colchoneta termoacústica de fibra de vidrio de 2".  ID: EB-TM4487

Ubicada dentro de un parque industrial (Cuautitlán–Tultitlán–Tepotzotlán), esta nave ofrece infraestructura ideal para operaciones logísticas, centros de distribución y manufactura, con acceso inmediato a las principales vías de transporte.  ￼

Precio de renta: $169 MXN/m² + IVA  ￼
Superficie disponible: 19,917 m²  ￼

Configuración del espacio
	•	Desarrollo dividido en múltiples módulos (flexibilidad operativa)
	•	Superficie total rentable distribuida en 2 cuerpos
	•	Posibilidad de adaptación según necesidades logísticas￼

Especificaciones técnicas
	•	Altura libre: 11 metros  ￼
	•	Amplio patio de maniobras
	•	Caseta de seguridad
	•	Sistema CCTV
	•	Infraestructura moderna dentro de parque industrial

Ubicación estratégica
	•	A 1 km de la Autopista México–Querétaro
	•	Acceso cercano a Av. Huehuetoca
	•	Dentro del principal corredor industrial del norte del Valle de México (CTT)  ￼

Ventajas competitivas

Proyecto diseñado para empresas que requieren eficiencia logística, seguridad y conectividad.
Su tamaño, layout y ubicación lo posicionan como una excelente opción para operaciones de gran escala.

Disponibilidad inmediata

Espacios industriales de este tamaño y ubicación tienen alta demanda en el mercado.
Para recibir información completa, planos o agendar una visita, contáctanos.  ID: EB-VU5877

Naves en Renta San Blas, Cuautitlán, Edo. Méx.
? Renta: $170 MXN/m²
✅ Disponibilidad total: 20,000 m²
? DISPONIBLE EN SU TOTALIDAD O POR NAVE

Distribución por Naves

? Nave A: 11,051.60 m²
	•	Bodega: 10,314.85 m²
	•	Oficinas (PB + PA): 478.75 m²
	•	Servicios: 258 m²

? Nave B: 8,948.40 m²
	•	Bodega: 8,040.40 m²
	•	Oficinas (PB + PA): 908 m²

Características

? Andenes: 21
? Altura: 12 m
? Cisterna:
	•	Principal: 150 m³
	•	Secundaria: 3 x 40 m³
? Energía disponible: 3.4 MW

10% de mantenimiento.  ID: EB-SJ2482

SUPERFICIE TOTAL NAVE 01+02= 19,100 M2
NAVE 01 = 8,595 M2
☺ Construcción = 8,595 m2.
☺ Oficinas
☺ Baños
☺ Energía
☺ Andenes
☺ Altura min. 8.00 m
☺ Altura max. 12.00 m
☺ Cisterna
☺ Sistema contra incendios.

NAVE 02 = 10,505 M2 
☺ Oficinas
☺ Baños
☺ Energía
☺ Andenes
☺ Altura min. 8.00 m
☺ Altura max. 12.00 m
☺ Cisterna
☺ Sistema contra incendios. EasyBroker ID: EB-SK2167

? RENTA | BODEGAS AAA EN TEOLOYUCAN ?

? DESDE 2,000 m² HASTA 17,000 m² EN UNO DE LOS CORREDORES LOGÍSTICOS MÁS IMPORTANTES DEL PAÍS ?

? Parque industrial Clase AAA de primer nivel
? Teoloyucan, Esta

Renta de nave industrial en puente grande, Colonia San José Puente Grande, C.P. 54834

Municipio Cuautitlán, México

Ver Ubicación

$3,230,000 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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