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Nave Industrial en Renta – Lerma de Villada / Toluca, Estado de México

Ubicada estratégicamente en Lerma de Villada, esta nave industrial ofrece infraestructura moderna y especificaciones de alto nivel para operaciones logísticas, almacenamiento y manufactura.

Su excelente ubicación permite conexión inmediata con importantes corredores industriales del centro del país, además de encontrarse a solo:

2 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca
5 minutos del Tren Interurbano

La propiedad cuenta con una superficie de nave de 11,217 m² más 324 m² de mezzanine, diseñada para maximizar eficiencia operativa y funcionalidad.

Características principales:

Superficie de nave: 11,217 m²
Mezzanine: 324 m²
Muros Tilt-Up estriados
Altura libre: 12 metros
Resistencia de piso: 8 ton/m² – 11.37 PSI – MR-38
Andenes: 11 posiciones
Techo de lámina corrugada KR-18
Aislamiento térmico de 2” Owens Corning
Iluminación natural del 9% por fachada de cristal
Sistema de iluminación LED
Amplios accesos peatonales

Seguridad e infraestructura:

Sistema de seguridad con circuito cerrado
Vigilancia 24/7

Precio de renta: $150 MXN/m²
Mantenimiento: 8% adicional

Gracias a sus especificaciones modernas, excelente conectividad y ubicación estratégica, esta nave representa una gran oportunidad para empresas que buscan operaciones industriales y logísticas de alto desempeño en el mercado de Toluca.  ID: EB-WB5335

Nocnok ID: NN-GUZ556. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | TOLUCA

Ubicada en Toluca, dentro de zona industrial con excelente conectividad logística, ideal para operaciones de distribución y manufactura ligera.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Área total disponible: 7,683.06 m²
Oficinas: 461.74 m²
Altura: 10.67 m
Capacidad eléctrica: 75 KVA

DISTRIBUCIÓN
5 andenes de carga y descarga equipados

INFRAESTRUCTURA
Acceso controlado 24/7
Equipo de atención especializado en sitio
Parque con ubicación estratégica para logística

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta estimada: USD $11.00/m² + IVA
Mantenimiento estimado: USD $1.27/m² + IVA

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Agenda una visita y asegura un espacio en esta nave industrial en Toluca.

EB-VJ9072

? Ubicación:
San Pedro Totoltepec, Toluca, Estado de México

? Precio de renta:
$145 MXN por m² + 10% de mantenimiento

Descripción
Modernas naves industriales Clase A dentro de Pulso Park Toluca, un desarrollo logístico e industrial con infraestructura de primer nivel y ubicación estratégica en uno de los corredores industriales más importantes del Estado de México.

El parque cuenta con excelente conectividad hacia CDMX, Lerma y principales autopistas, ideal para logística, almacenamiento, manufactura ligera y distribución.

Disponibilidad inmediata con amplias áreas de maniobras, andenes, estacionamiento y seguridad.

Disponibilidad
PULSO PARK TOLUCA NORTE
Nave A: 10,311.43 m² + mezzanine de 505.68 m²
Nave B: 9,923.72 m² + mezzanine de 890.94 m²
PULSO PARK TOLUCA SUR
Nave A: 10,691.50 m² + mezzanine de 743.07 m²
Nave B: 10,860.97 m² + mezzanine de 534.80 m²

Características:
Altura libre de 10 m
Piso de concreto armado 6 Ton/m²
Muros Tilt-Up de concreto
Energía eléctrica
Rampas para montacargas
Andenes de carga
Patio de maniobras de concreto
Sistema contra incendios
Cajones de estacionamiento
Seguridad y acceso controlado
Entrega inmediata.  ID: EB-WE3865

-Nave de 9,968 m2
-Oficinas TBD m2
-Mezzanine de 398 m2
-MurosTilt Up
-Skylights 6-8 %
-Espacio entre columnas 12 x 18 m
-Altura Libre 9.50 m
-Espesor de Losa 16 cm Metal Fiber Dramix
-Puertas de Acceso 1
-10 Andenes
-Altura de Anden 1.20m
-Patio de Maniobra 35 m
-Estacionamiento para autos 7
-Estacionamiento para trailers 9
-Sistema contraincendios Hidrantes
-Subestacion compartida TBD KVA´s
(Disponibilidad y costos sujetos a cambios sin previo aviso).  ID: EB-ST4889

Nocnok ID: NN-GWI513. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA

Área total: 8,968.120 m²

Distribución:

Nave D2: 8,968.120 m² | 20 andenes |

Equipamiento de la Nave 
Estructura de acero con entre ejes de 22.9 m x 16 m 
Altura máxima libre 13.92 m 
Altura mínima libre 11.0 m 
Cubierta lamina engargolada 
Iluminación natural 10 % con lamina acrílica traslúcida 
Pisos de concreto espesor 15 cm. 
Capacidad de carga 6 ton/m² 
Muro perimetral con paneles prefabricados de concreto extruido alveolar 
Iluminación de noche en calles y patios exteriores, interiores de nave y oficinas 
Andenes equipados con bumpers y cortinas 
Protección de sistema eléctrico con tierras físicas

Servicios generales del parque 
Personal para control en accesos-salidas 
Paradas de autobús internas para cada módulo de oficinas 
Módulos de sanitarios y cuartos de basura 
Ciclo vía y estacionamientos para bicis y motos 
Sistemas de tratamiento parcial de aguas residuales

Preparaciones 
Conexión a sistema contra incendios. 
Capacidad de tanque 250,000 galones 
Acometida eléctrica 
Conexión a gas natural 
Red para intercomunicaciones 
Cisternas de 15,000 litros por modulo de oficinas

PRECIO: $9 USD m2 + Mtto: $ .90 USD m2
**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**

Contacto:
Tel: 55 60 78 71 81
Correo: contacto.admon@silindustry.com

Nocnok ID: MX25-BT8793. NAVE INDUSTRIAL CLASE A EN RENTA | ZONA SUR

Nave industrial clase A dentro de parque seguro, ideal para logística, distribución y manufactura ligera. Diseño eficiente con patio de maniobras y especificaciones de alto nivel.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Área de nave: 9,948.43 m²
Mezzanine: 743.07 m²
Área total rentable: 10,691.50 m²

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Altura libre: 10 m
Piso de concreto: 6 ton/m²
Muros tipo Tilt-Up
Capacidad eléctrica: 250 KVA
Andenes: 1 por cada 1,000 m²
1 rampa montacargas
Sistema contra incendios (red de hidrantes)
Patio de maniobras de alta resistencia
Cajones de estacionamiento

PARQUE INDUSTRIAL
Seguridad 24/7
Control de accesos
Entorno industrial consolidado

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $150 MXN/m² + NNN + IVA

USO IDEAL
Centros de distribución
3PL / logística
Almacenamiento de alto volumen
Manufactura ligera

Agenda tu visita y asegura tu operación en una nave clase A en zona estratégica.

EB-RT5576

Nocnok ID: NN-GWD276. CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS
Área Total: 10,691.50 m2
· Área de oficinas: 743.07 m2 mezzanine 
· Altura libre: 10 m 
· Resistencia de piso: 6 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 10
· Rampa niveladora
· Cajones de estacionamiento: si 
· Patio de maniobras si 

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Tilt-up

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Energía: 500 KVA
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios:Hidrantes y
mangueras
· Baños: Sí

PRECIO: 150 / M2 +NNN+ IVA
**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Características:

Andenes: 6

Altura 9 metros

Techumbre de Lámina KR-18

Área Oficinas: 632.82 m2. EasyBroker ID: EB-UM8078

Nave industrial en renta en el Estado de México con una superficie total de 107,080 pies cuadrados. Espacio ideal para operaciones de logística, almacenamiento o manufactura, con una configuración que permite una operación eficiente y flexible.  ID: EB-VV8995

743m2 de mezanine
Altura libre: 10 ml
Piso de concreto armado 6 Ton / m²
Muros de concreto Tilt Up
Energía: 500 KVA
2 Rampas de montacarga - 1 por nave
Andenes 1 cortina / 1,000 m²
Cajones de estacion

Renta nave industrial en San Pedro Totoltepec, Colonia San Pedro Totoltepec, C.P. 50226

Municipio Toluca, México

Ver Ubicación

$1,603,725 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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