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Nave industrial en renta ubicada estratégicamente en Toluca, Estado de México, dentro de uno de los corredores industriales y logísticos más importantes del centro del país. 

Esta propiedad ofrece una excelente combinación entre ubicación, funcionalidad y capacidad operativa, ideal para empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera, distribución y última milla que buscan conectividad eficiente hacia la Ciudad de México, Lerma y las principales vías industriales de la región.

La nave cuenta con un terreno de 3,635 m² y una construcción total de 3,200 m², ofreciendo un área rentable igualmente de 3,200 m² diseñada para maximizar operaciones industriales y logísticas. 

Su altura libre de 9 metros permite un almacenamiento eficiente y gran capacidad volumétrica, mientras que sus 2 andenes de carga facilitan las maniobras para transporte y distribución. Adicionalmente, dispone de estacionamiento para 6 vehículos y una infraestructura moderna adaptable a distintos tipos de operación.

Gracias a su diseño funcional, amplios espacios interiores y excelente accesibilidad para transporte pesado, esta nave industrial en Toluca representa una oportunidad ideal para empresas que buscan una propiedad industrial lista para operar en una ubicación estratégica del Estado de México. Renta mensual de $150 MXN por m².

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.  ID: EB-WB2590

*Fotos ilustrativas*. *Bodega NO divisible*. PRECIO · Renta de bodega: $488,700.00 MXN + IVA ($150.00/m2) · Cuota de mantenimiento: $48,870.00 MXN + IVA (10%) · Mensualidad total: $537,570.00 MXN + IVA MEDIDAS · Área total construida: 3,258 m2 · Área de bodega: 3,258 m2 · Área de oficinas: Sí · Altura libre: 9 m · Resistencia de piso: 5 TONS/m2 CARGA Y DESCARGA · Andenes: 2 · Rampas vehiculares: 1 · Estacionamientos: 6 · Patio de maniobras: Sí MATERIALES · Tipo de techo: Lámina KR-18 · Tipo de muro: Block y lámina · Luz natural: 5% SERVICIOS · Dentro de parque: No · Vigilancia 24/7: No · Sistema contra incendios: Por confirmar · Luminarias: Sí · Baños: Sí FECHAS · Disponible a partir de: Ocupación Inmediata · Antigüedad: 2012 REQUISITOS · Plazo mínimo de renta: 3 años · Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato *El precio puede cambiar sin aviso previo*. AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-UM0278

Tener una bodega en Toluca, ofrece ventajas competitivas principalmente por su ubicación estratégica en uno de los corredores industriales más activos del Estado de México.  Conectividad Logística Privilegiada: La zona de Santa Ana Tlapaltitlán es un punto neurálgico para la distribución de mercancías: - Acceso a Vías Principales: Conexión directa y rápida con Vía Alfredo del Mazo, facilitando el traslado hacia Atlacomulco, y cercanía con Paseo Tollocan, la arteria principal que conecta Toluca con la Ciudad de México.- Cercanía al Aeropuerto: Ubicada en la periferia del Aeropuerto Internacional de Toluca (TLC), facilitando operaciones de carga aérea y servicios de mensajería internacional.Ventaja Comercial y de Servicios:- Centro de Distribución (Cedis): La zona es elegida por empresas como Jumex y Bimbo para sus centros de reparto, lo que confirma la eficiencia de la ubicación para llegar a todo el Valle de Toluca.- Servicios Cercanos: Disponibilidad inmediata de servicios de transporte de carga (TUM) y opciones de almacenamiento flexible tipo 3PL.Características: Estacionamiento: 6Andenes: 2 con rampa autoniveladoraAltura: 9 metrosAccesos: 1Entrega inmediataPrecios más IVA*Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso*Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS
Área Total Terreno: 3,635 m2
Área total: 3,200 m2
· Área de oficinas: si
· Altura: 9m
· Resistencia de piso: 5 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2
· Cajones de estacionamiento: si
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina corrugada con aislamiento
· Tipo de muro: Tilt-up

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable
· Baños: Sí

**El precio mostrado en la publicación no incluye Mtto ni IVA**

PRECIO $150/M2 + 7% MTTO +IVA
**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

CARACTERÍSTICAS
Estacionamiento: 6
Andenes: 2 con rampa
autoniveladora
Altura: 9 metros
Accesos: 1
Entrega inmediata

Contrato mínimo de tres años. 
Precio: $150/m2
3,200 metros.  ID: EB-VQ8471

? Nave Industrial en Renta – Toluca

? $150 MXN/m²
? Superficie total disponible: 3,200 m²

Características:
	•	Estacionamiento para 6 vehículos
	•	2 andenes
	•	Altura: 9 metros
	•	1 acceso principal


Se renta nave industrial en Santa Ana Tlapaltitlán, Colonia Santa Ana Tlapaltitlán, C.P. 50160

Municipio Toluca, México

Ver Ubicación

$480,000 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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