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Módulo de nave industrial Clase A en renta desde 4,400 m² ubicado dentro de la Nave 3 en un parque industrial de primer nivel en Tultepec, Estado de México. Espacio con flexibilidad modular de arrendamiento que permite adaptarse a las necesidades del cliente, contando con la posibilidad de expansión hasta la nave completa de 7,220 m². 

SUPERFICIE Y DISPONIBILIDAD
– Superficie de módulo: Desde 4,400.00 m²
– Opción de expansión: Escalable hasta 7,220.00 m² (Nave 3 completa)
– Disponibilidad: Inmediata / A consultar

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Estructura: Muros de concreto "Tilt Up"
– Altura libre: Altura promedio de 11 metros
– Resistencia en pisos: Capacidad en pisos de 8 a 10 Toneladas por m²
– Andenes de carga: 1 andén de carga por cada 1,000 m² arrendados
– Rampas de acceso: 1 rampa de concreto de ingreso vehicular directo a nave por usuario
– Oficinas: Oficinas construidas a la medida del requerimiento del cliente
– Iluminación: 8% de iluminación natural en techumbre y luminarias ahorradoras LED
– Sistemas de seguridad: Sistema de red contra incendio e infraestructura con todos los servicios
– Estacionamientos: Estacionamiento dedicado para personal y área administrativa   (Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso). EasyBroker ID: EB-XG4977

? Excelente oportunidad de Nave Industrial en renta dentro del corredor industrial de Tultepec, Estado de México, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y manufactura ligera.

? Zona/Submercado: Tultepec
? Ciudad: Tultepec, Estado de México
? Tipo de operación: Renta
? Tipo de propiedad: Nave Industrial
? Clase: Clase A

? Superficie disponible: Desde 4,500 m²
? Nave total: 17,000 m²
? Divisible desde: 1,500 m²

✨ Ventajas clave:
✔️ Ubicación estratégica dentro del corredor industrial del norte del Valle de México
✔️ Flexibilidad para crecimiento mediante módulos
✔️ Excelente opción para almacenamiento y distribución
✔️ Infraestructura industrial moderna
✔️ Fácil acceso a corredores logísticos regionales

?️ Características generales:
* Altura mínima: 10 m
* Muros Tilt-Up
* Piso con resistencia de 6 ton/m²
* Andenes de carga
* Techumbre KR-18 con colchoneta termoacústica

? Condiciones comerciales:
* Renta: $180 MXN/m²
* Mantenimiento: 8% sobre renta
* Contrato mínimo: 3 años
* Compartimos comisión

? Disponibilidad: Inmediata

? Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WE1887

PRECIO
$36,750 USD + IVA (10.50 USD/m²) mensual

MANTENIMIENTO 
$1,750 USD + IVA (0.50 USD/m²) mensual 

PRECIO TOTAL 
$38,500 USD + IVA 

ENTREGA 
NOVIEMBRE 2025

DIVISIBLE
Modulo minimo divisible: 3,500m² 

MEDIDAS
· Área total construida: 22,816 m²
· Área de bodega libre: 3,500 m² 
· Área de oficinas: Disponible (a la medida del cliente)
· Largo: 92 m
· Frente: 252 m
· Altura libre: 12 m
· Claros entre columna: 23m x 12m
· Resistencia de piso: 8 tons/m²
· Seguridad: 24/7 los 365 días 

ESPECIFICACIONES
·  Sustentabilidad: Certificación LEED.
·  Instalación eléctrica: 50 KVAS x cada 1,000m² 
·  Subestación eléctrica: Disponible (transformadores y
controles independientes por módulo)
· Luz natural: 10%

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2 privados con bumpers dock high (1.2 m)
· Rampas vehiculares: 1 privada
· Estacionamientos: Disponibles (por confirmar cantidad)
· Patio de maniobras: Disponible.  ID: EB-TV6077

*Fotos ilustrativas de bodega similar*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Renta de bodega: $851,648.66 MXN + IVA ($146.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $85,164.87 MXN + IVA (10%)
· Mensualidad total: $936,813.53 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 5,833.21 m2
· Área de bodega libre: 5,668.42 m2
· Área de oficinas: 164.79 m2
· Altura máxima: 10.21 m
· Altura mínima: 7.83 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 5
· Rampas vehiculares: 2
· Estacionamientos: 12
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Lámina pintro
· Tipo de muro: Block
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Dentro de parque: No
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: LED
· Subestación: 500 KVA
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Ocupación inmediata
· Año de construcción: 2013

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Aval con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-VX7960

TU NUEVA NAVE LOGISTICA EN TULTITLANSE RENTA BODEGA NUEVA DE 4813 M2 DENTRO DE CONDOMINIO INDUSTRIAL CON VIGILANCIA EN EL RUEDO, FUENTES DEL VALLE TULTITLAN CON LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS: MEDIDAS· ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 5,516 M2· ÁREA DE BODEGA LIBRE: 4,813. M2· ÁREA DE MEZZANINE: 703. M2· ALTURA MÁXIMA: 16 M· ALTURA MÍNIMA: 14 M· RESISTENCIA DE PISO: 6 TONS/M2CARGA Y DESCARGA· ANDENES: 2· RAMPAS VEHICULARES: 1· ESTACIONAMIENTOS: 11· PATIO DE MANIOBRAS: SÍMATERIALES· TIPO DE TECHO: TERMOACÚSTICO· TIPO DE MURO: BLOCK Y LÁMINA· LUZ NATURAL: 5%SERVICIOS· BODEGA DENTRO DE PARQUE· VIGILANCIA 24/7: · SISTEMA CONTRA INCENDIOS A BASE DE HIDRANTES· LUMINARIAS: NO· BAÑOS: SÍFECHAS· DISPONIBLE A PARTIR DE: 1 SEPTIEMBRE 2024· PLAZO MÍNIMO DE RENTA: 3 AÑOS· ANTIGÜEDAD: A ESTRENARPRECIO· PRECIO DE BODEGA: $799,862.05 MXN + IVA ($145.00/M2)· CUOTA DE MANTENIMIENTO: $55,162.90 MXN + IVA ($10.00/M2)· MENSUALIDAD TOTAL: $855,024.95 MXN + IVAREQUISITOS· FIADOR CON BIEN INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN EN CDMX O ÁREA METROPOLITANAAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA 8,000 HASTA 29,500 M2 TULTITLÁN TULTITLÁN, ESTADO DE MÉXICO. Parque industrial con naves disponibles Naves -1 : 29,533 m2 subdivisibles desde 1000 m2 Naves –2 : 8,019 m2 subdivisibles desde 1000 m2 Área de oficinas de acuerdo al requerimiento del cliente. Estructura de acero . Muros Tilt Up Techo : Lamina KR-18, colchoneta Termoacústica Altura: 9.5 m hasta 14 m Espacio entre columnas : 12x20m . Sistema contra incendios : Hidrantes / Sprinklers. ACONDICIONADA Lámparas Ahorradoras de energía + iluminación natural a base de skylight del 8 al 10 % Andenes para tráiler . Rampa. Estacionamiento. Parque privado con acceso controlado , seguridad , vigilancia , CCTV 7/24. TODOS LOS SERVICIOS (Agua, luz, drenaje) VALORES AGREGADOS: VÍAS DE COMUNICACIÓN Y TRANSPORTE PÚBLICO. CERCANO CIRCUITO EXTERIOR MEXIQUENSE RENTA MENSUAL: 769,824 MN— $96.00 X M LA INFORMACIÓN CONTENIDA PUEDE SUFRIR VARIACIONES SIN PREVIO AVISO.

Nocnok ID: NN-HBD294. NAVE EN RENTA | PARQUE INDUSTRIAL | TULTEPEC, ESTADO DE MÉXICO
Bodega industrial en renta ubicada sobre Av. Mexiquense, dentro de un parque industrial con excelente conectividad y condiciones óptimas para operaciones logísticas, de almacenamiento y distribución.

DESCRIPCIÓN GENERAL
Superficie total rentable: 6,000 m².

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Altura libre de 9 metros.
Piso de alta resistencia con capacidad de carga de hasta 30 toneladas.
Techumbre de lámina.
Instalación eléctrica funcional.
Iluminación interior instalada.
Sistema contra incendio equipado con mangueras y gabinetes.

INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA
1 andén de carga.
Rampa de acceso a nivel.
Acceso para tráiler.
Plataforma elevada.
Amplio patio de maniobras.
Área de carga y descarga.

ÁREA ADMINISTRATIVA
Oficinas con vista panorámica al área operativa.
Recepción.
Cocina equipada.
Baños, regaderas y vestidores para personal

ESTACIONAMIENTO
10 lugares de estacionamiento aproximadamente.

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE
Caseta de vigilancia.
La seguridad del inmueble será contratada por cuenta del arrendatario.

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $130.00 MXN por m² + IVA.
Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso.

INCITY Bienes Raíces te asesora para encontrar la nave industrial que mejor se adapte a las necesidades de tu operación.

EB-WK4260

Nocnok ID: NN-GXR111. Bodega Industrial en Renta – Tultepec, Estado de México |

Superficie Rentable Total: 4,745.56 m²
Área de Bodega: 4,605.56 m²
Mezanine: 140 m²

Especificaciones Técnicas
1 rampa de acceso
1 andene de carga y descarga
Piso de alta resistencia: 6 ton/m²
Altura libre mínima: 10 m
Techumbre con colchoneta termoacústica
Iluminación natural (skylights)
Sistema contra incendios
Muros tipo tilt-up

Infraestructura del Parque
Seguridad 24/7 y CCTV
Caseta de vigilancia y control de accesos
Vialidades aptas para transporte pesado
Amplio patio de maniobras
Estacionamiento para personal y visitas

Ubicación Estratégica
Acceso a Circuito Exterior Mexiquense
Carretera Chamapa–Lechería
Periférico Norte
Vía López Portillo

Condiciones Económicas
Renta: $180 MXN/m² + IVA
Mantenimiento: 8% sobre la renta + IVA

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y evalúa este espacio para tu operación.

EB-VP8609

Nocnok ID: MX23-OQ1630. Increíble nave industrial en renta en Tultepec
BR12609
Espacio Disponible: 6,035.8 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 6,035.8 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: TBD
ALTURA TOTAL: 9.50 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MURO DE CONCRETO Y LÁMINA

RESISTENCIA DE PISO: 16 CM/M2
TECHUMBRE LÁMINA KR-18 TERMOACÚSTICA

DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 23.55 X 12.00 M
ANDENES: 4 CON 4 RAMPAS DE ACCESO DIRECTA A LA BODEGA
PATIO DE MANIOBRAS 39 M
SEGURIDAD: 24 HRS
20 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES
ILUMINACIÓN –> 6% LUZ NATURAL Y LÁMPARAS LED T-5

SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL

SUMINISTRO ELÉCTRICO: TBD KVA’S

 

$125 MXN/M2 + 7% MTT

Excelente oportunidad en Tultitlan, Bodega en renta 

SUPERFICIE
Construcción: 5,833 m2
Patio de andenes: 2,032

CARACTERISTICAS GENERALES
Andenes: 5
Rampas: 2
Altura baja: 5.73m (INST. PCI)
Altura min/max a techo: 7.83m2/10.21m2
Techumbre: Lámina Pintro acanalada 
Lámina Translucida: 6-8%
Piso: Piso de alta resistencia 10 toneladas por m2
SCI: Hidrantes y Extintores
Muros: Muros de Block
Electricidad: 500kvas

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso). EasyBroker ID: EB-VB0418

-Nave de 4,856 m2
-Oficinas de 233 m2
-MurosTilt Up
-Skylights 6-8 %
-Espacio entre columnas 31 x 12 m
-Altura Libre 9 m
-Espesor de Losa 16 cm Metal Fiber Dramix
-Puertas de Acceso 1
-6 Andenes
-Altura de Anden 1.20m
-Patio de Maniobra 36 m
-Estacionamiento para autos 5
-Estacionamiento para trailer TBD
-Sistema contraincendios Hidrantes
-Subestacion eléctrica TBD KVA´s.  ID: EB-ST4393

Módulo de nave industrial Clase A en renta de 4,414 m² disponible dentro de la Nave 2 en un parque industrial de última generación en Tultepec, Estado de México. Espacio logístico e industrial altamen

Renta nave industrial en Santiago Teyahualco, Colonia Santiago Teyahualco, C.P. 54980

Municipio Tultepec, México

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$794,520 MXN

Descripción de nave industrial en renta

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