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LCB INDUSTRIAL REAL ESTATE

Renta de Nave Industrial de 7,003 m2 dentro de parque Industrial en Tlanepanltla

Bodega Disponible 7,003 m2
 Mezanine disponible
 Estratégica ubicación
 Claros entre columnas, 52 x 20 m
 Altura mínima de 12 metros.
 Seguridad con casetas de seguridad.
 Parque totalmente bardeado a 3 metros de altura.
 Leed, contamos con la certificación ambiental más
reconocida en Estados Unidos.
 Andenes Cross Dock.
 Rampa montacargas para acceso directo a la bodega.
 En andenes y fachadas, concreto armado tipo Tilt-Up.
 Techos Multipanel, aislante termo-acústico de 2.5.
 10% de iluminación natural policarbonato.
 Oficinas según proyecto del cliente.
 Rampas niveladoras hidráulicas.
 Sistema contra incendio certificado FM Global y NFPA.
 Estructura metálica BUTLER de marco rígido.
 Piso de concreto, con resistencia de 15 ton por m2
 Energía, capacidad de 2,500 KVAs
 Lámparas L.E.D. T5, ahorra luz de forma eficiente.
 Ventilación, 2 cambios de aire por hora.

EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRá ENCONTRAR  O PROMOVER  BIENES RAíCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES:  TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS  EN VENTA O RENTA.  TAMBIéN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Bodega en Renta de 10,193m2 en Tlalnepantla, cuenta con 16 andenes y patio de maniobras.
Características:
*10,193m².
*Altura de 6m a 10m.
*Luz Trifásica 1,000 KVAs.
*Seguridad las 24 hrs.
*16 andenes para tráiler.
*Área de oficinas.
*Patio de maniobras.
*Área de comedor
*Área de vestidores
*Sanitarios
Renta e Informes.
551042-8763.
WhatsApp: 5510428763.

Esta bodega es la opción perfecta para quienes buscan un espacio amplio y seguro para sus operaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!


*INCLUYE PATIO PRIVADO TECHADO*

*Bodega NO divisible.*

PRECIO
· Precio de bodega: $2,070,705.00 MXN + IVA ($185.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $207,070.50 MXN + IVA (10%)
· Mensualidad total: $2,277,775.50 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 11,193 m2
· Área de bodega libre: 11,000 m2
· Área de oficinas: 193 m2
· Área de patio: 2,500 m2
· Altura máxima: 7 m
· Altura mínima: 6 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 16
· Estacionamientos: 10
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Lámina con traslúcida
· Tipo de muro: Block
· Luz natural: 8%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: DIÉSEL X2UL LISTED NFPA APPROVED
· Luminarias: Sí
· Energía Trifásica: Sí
· Subestación: 1,000 KVA
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Ocupación inmediata
· Antigüedad: 2018

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 2 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA. EasyBroker ID: EB-PI4313

DISPONIBILIDAD 
Inmediata 

CARACTERISTICAS
· Área total rentable: 10,193m²
· Área de oficina: 250m²
· Altura máxima: 7 m
· Altura mínima: 6 m
· Resistencia de piso: 5 Tons/m²
· Dentro de parque: Disponible 
· Iluminación: 15% luz natural 
· Vigilancia: 365 dias 24/7 
· Baños: Disponible 

CARGA Y DESCARGA
· Andenes para tráiler: 16 privados
· Rampas: 2 rampas privadas 
· Estacionamientos: Disponible 
· Patio de maniobras: Disponible. EasyBroker ID: EB-TB6786

PRECIO
· Precio: $88,680 USD + IVA ($12 USD/m²)

MEDIDAS
· Área total construida: 7,390 m²
· Área de bodega libre: 6,590 m²
· Área de oficinas: 800 m²
· Altura libre: 11 m
· Resistencia de piso: 5ton/m²

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 6 privados
· Rampas vehiculares: 6
· Estacionamientos: Disponible (por confirmar cantidad)
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico KR-18  
· Tipo de muro: Tilt-Up concreto armado
· Luz natural: 15%
· Luminarias: LED

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Noviembre 2025 
· Antigüedad: A estrenar 

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*
*Imágenes ilustrativas de un proyecto similar* (bodega en construcción).  ID: EB-TQ4662

Nocnok ID: NN-GRE827. Bodega industrial en renta ubicada dentro de parque / condominio industrial en Tlalnepantla, ideal para logística, almacenamiento, distribución y operaciones industriales de gran escala.

Cuenta con una superficie total de 11,176 m², altura libre de 6 a 7 metros, energía trifásica y entrada para tráiler, lo que permite una operación eficiente para empresas con alto movimiento de mercancía.

Dispone de 16 andenes de carga y descarga, área de oficinas, baños y seguridad 24/7, ofreciendo un entorno funcional, seguro y bien organizado.
Precio por m2 $175

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Renta de bodega: $1,952,730.00 MXN + IVA ($130.00/m2)

MEDIDAS
· Área total construida: 15,021 m2
· Área de bodega libre: 14,388.18 m2
· Área de oficinas: 632.82 m2
· 

Renta nave industrial en Sta. Ana, Colonia Isidro Fabela, C.P. 52004

Municipio Lerma, México

Ver Ubicación

$1,952,730 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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