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Espacio 360

Optimiza la logística y operación de tu empresa en una de las zonas industriales más consolidadas del Estado de México! Esta nave industrial ofrece una infraestructura moderna, amplios espacios de almacenamiento y una conectividad privilegiada sobre corredor industrial clave.

Características Principales

Área Total Construida: 12,936 m²

Superficie de Terreno: 16,201 m²

Altura Libre: 12 metros (ideal para maximizar capacidad de almacenamiento vertical)

Estacionamiento: 13 cajones dedicados

Precio de Renta: $210 MXN / m² al mes

Ubicación y Conectividad Estratégica
Ubicada en el corazón de la zona industrial de Cuautitlán Izcalli, esta propiedad destaca por sus accesos inmediatos a las principales arterias del Valle de México:

Conexión Directa a la Autopista México-Querétaro: A solo minutos de una de las arterias comerciales y logísticas más importantes del país, facilitando el transporte de mercancías hacia el norte y centro de la República.

Proximidad a Nodos Logísticos: Cercana al circuito exterior y a terminales ferroviarias de carga de la zona, optimizando tiempos de distribución regional y nacional.

Entorno Industrial Consolidado: Rodeada de parques industriales de primer nivel, centros de distribución de grandes cadenas y servicios complementarios para la operación diaria.

Ideal para centros de distribución (CEDIS), almacenamiento masivo o manufactura ligera. ¡Agenda tu visita y asegura la mejor ubicación para tu negocio!.  ID: EB-WT8920

Nave industrial ubicada en una de las zonas mas dinamicas del corredor logistico del Estado de Mexico, con facil acceso a principales vias de comunicacion Area rentable total 13,268 m2Nave A Area principal 9,306.03 m2 Mezzanine 903.10 m2 Caseta de vigilancia 11.90 m2Total Nave 01 10,221.03 m2Nave B Area principal 2,788.00 m2 Mezzanine 247.10 m2 Caseta de vigilancia 11.90 m2 Total Nave 02 3,047.00 m2Especificaciones tecnicas Altura libre 12.00 metros Andenes para carga y descarga 6 Estacionamiento disponible para 25 vehiculos Precio 210 MXN por m2Nota Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podran ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberan ser confirmados en la documentacion pertinente. La informacion corresponde a los ultimos datos recabados y debera confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. JYEBTZ8636

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA CUAUTITLÁN EN PARQUE CATEGORÍA ABODEGA 3 + 5 + 6 + 7PRECIO· PRECIO DE BODEGA: $2,668,710.00 MXN + IVA ($165.00/M2)· CUOTA DE MANTENIMIENTO: $266,871.00 MXN + IVA (10% = $16.50/M2)· MENSUALIDAD TOTAL: $2,935,581.00 MXN + IVAMEDIDAS· ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 16,174 M2· ÁREA DE BODEGA LIBRE: 15,528 M2· ÁREA DE OFICINAS: 646 M2· ALTURA MÁXIMA: 12 M· ALTURA MÍNIMA: 7.5 M· RESISTENCIA DE PISO: 5 TONS/M2CARGA Y DESCARGA· ANDENES: 10· ESTACIONAMIENTOS: 40· PATIO DE MANIOBRAS: SÍMATERIALES· TIPO DE TECHO: LÁMINA PINTRO· TIPO DE MURO: BLOCK· LUZ NATURAL: 5%SERVICIOS· BODEGA DENTRO DE PARQUE: SÍ· VIGILANCIA 24/7: SÍ· SISTEMA CONTRA INCENDIOS: NO· LUMINARIAS: SÍ· BAÑOS: SÍFECHAS· DISPONIBLE A PARTIR DE: 1 JUNIO 2024· PLAZO MÍNIMO DE RENTA: 3 AÑOS· ANTIGÜEDAD: A ESTRENARREQUISITOS· FIADOR CON BIEN INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN EN CDMX O ÁREA METROPOLITANAAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Nocnok ID: MX25-EQ0827. BBODEGA EN RENTA – CUAUTITLÁN IZCALLI

Ubicada en una de las zonas industriales más importantes del Área Metropolitana de la CDMX, con excelente conectividad hacia la Carretera México–Querétaro, ideal para logística, almacenaje y distribución.

CARACTERÍSTICAS
Superficie total rentable: 13,268 m²
Mezanine: 1,150 m²
Altura libre: 12 m
Piso de alta resistencia: 8 ton/m²

INFRAESTRUCTURA OPERATIVA
10 andenes de carga
Accesos para tráileres
Estacionamiento
Caseta de vigilancia
Seguridad 24/7
Sanitarios

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $200 MXN/m² + IVA
Mantenimiento: $10 MXN/m² + IVA

Agenda tu cita hoy y conoce esta oportunidad industrial.

EB-TC0297

Nave Industrial en Renta 12,936 m² | Cuautitlán Izcalli | Plataforma Logística Clase A para CEDIS y Distribución Nacional

Maximiza la capacidad de tu operación logística con una nave diseñada para empresas de alto volumen. Su ubicación estratégica, 12 andenes y patio de maniobras permiten reducir tiempos operativos y optimizar la distribución hacia el centro del país.

Ubicación Estratégica:

Cuautitlán Izcalli, uno de los corredores logísticos más importantes de México.
A solo 5 minutos de la carretera Tepotzotlán – Cuautitlán.
Rápido acceso a la Autopista México–Querétaro, Circuito Exterior Mexiquense y Arco Norte.
Excelente conectividad para distribución regional y nacional.

Ideal para:

Centros de Distribución (CEDIS).
Operadores Logísticos 3PL y 4PL.
Empresas de e-commerce.
Retail y autoservicio.
Manufactura.
Industria farmacéutica.
Alimentos y bebidas.
Importación y exportación.
Paquetería y mensajería.

Ventajas Operativas:

12 andenes de carga y descarga con rampas niveladoras para realizar múltiples maniobras simultáneamente y disminuir tiempos de espera.
Patio de maniobras que facilita la circulación de unidades de carga y mejora la productividad.
11 metros de altura, ideal para maximizar el almacenamiento vertical y aumentar la capacidad operativa.
Subestación eléctrica preparada para procesos industriales de alta demanda.
Sistema contra incendios para mayor continuidad y seguridad en la operación.
Nave totalmente nueva, lista para iniciar operaciones de inmediato.
Estacionamiento para personal, clientes y visitantes.

Especificaciones:

Área rentable: 12,936 m².
Altura máxima: 11 metros.
12 andenes de carga y descarga.
Rampas niveladoras.
Patio de maniobras.
Subestación eléctrica.
Uso de suelo industrial.
Sistema contra incendios.
Estacionamiento.
Nave nueva.

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos.  ID: EB-WK9819

Bodega ubicada en Parque Industrial en el Socorro en Cuautitlán Izcalli
Terreno: 15,029.22 m2
Construcción: 13,268.03 m2
Bodega A: 10,221.03 m2.  
Bodega B: 3,047.00 m2
Altura Libre 12m
25 Estacionamientos
6 Andenes
10% de Mantenimiento
1 Acceso.  ID: EB-WR8503

Bodega ubicada en Teoloyucan 90, Industrial Xhala en Cuautitlán Izcalli

Terreno: 16,201.00 m2
Construcción: 12,936 m2
Altura Libre 12m
16 Estacionamientos
12 Andenes
10% de Mantenimiento.  ID: EB-WR7

Nave industrial disponible en renta en Teoloyucan, Colonia Parque industrial Xhala, C.P. 54714

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$2,716,560 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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