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City Homes Metepec

Nave Industrial en Renta – San Blas Otzacatipan, Toluca Ubicación Estratégica | Espacios Amplios | Infraestructura de Primera Ubicada a un costado del Parque Industrial Toluca 2000, con rápidos accesos a la carretera Toluca-Naucalpan, Boulevard Aeropuerto y desviación a Atlacomulco, conectando fácilmente hacia Querétaro, la zona Bajío y Valle de Bravo. Características Generales: Superficie disponible: 3,232 m². Altura mínima: 12 m | Altura máxima: 15 m. Piso de alta resistencia: Soporta hasta 7 toneladas por m², MR-35 reforzado con fibra de acero y densificador Ashford Formula. Iluminación natural: 10-12% de la superficie, optimizando el consumo energético. Cubierta: Lámina KR-18 con aislamiento termoacústico de 2". Muros: Concreto reforzado en áreas de andenes y block de concreto en perímetro. Estructura metálica: Claros amplios con separación entre ejes de 12.2 m x 20.7 m. Operación y Funcionalidad: •3 andenes de carga al frente: Equipados para maniobras eficientes (2.45 m x 3.10 m cada uno). •1 rampa de acceso vehicular. •Oficinas y baños para personal administrativo y operativo. •Estacionamiento: Capacidad para 10 vehículos.  Ventajas Competitivas: •Accesos estratégicos a principales corredores industriales y logísticos. •Ideal para centros de distribución, logística y operaciones industriales. •Espacios amplios, eficientes y en perfecto estado. Renta: $135 MXN/m² + $13.50 MXN/m² de mantenimiento + impuestos. ¡Asegura tu espacio hoy mismo! Contáctanos para más información o para agendar una visita. TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. ?PRECIOS MOSTRADOS MÁS I.V.A. CONSULTAR PERIODO MINIMO DE CONTRATACION, LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATADOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA, CONTRATOS NOTARIADOS, MANTENIMIENTO, SEGUROS E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA.

¡NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL, LERMA! Espacio estratégico y funcional para hacer crecer tu empresa Ubicación privilegiada: A pasos de Plaza Sendero, rodeada de supermercado, bancos, Office Max, restaurantes y Hospital Médica Mía. Con salida rápida a Tollocan y Boulevard Aeropuerto Características principales: * Superficie total: 2,750 m² * Renta: $130 MXN/m² + IVA * Mantenimiento: $10 MXN/m² + IVA * Disponibilidad: Inmediata Construcción e infraestructura: * Estructura de acero (marcos y montenes 28 kg/m²) * Muros de concreto prefabricado (5 m altura, 12 cm espesor) + lámina KR100 hasta 11 m * Altura libre: 9.7 m * Piso de concreto (5.5 ton/m²) * Columnas: 25 x 10 m * Iluminación natural al 15% (láminas traslúcidas) * Cisterna Operación y maniobras: * Andén de carga (1 por cada 1,000 m²) * Rampa niveladora (35,000–45,000 lbs) * Patio de maniobra * Estacionamiento: 5 cajones por cada 1,000 m² Seguridad y servicios: * Caseta de vigilancia y CCTV * Energía eléctrica: 20 KVA por bodega Ventajas competitivas: * Seguridad 24/7 * Ideal para almacenamiento, logística, distribución y operaciones industriales * Ubicación estratégica cerca de avenidas clave y servicios Asegura este espacio perfecto para potenciar el éxito de tu negocio. TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA.

*Fotos ilustrativas, la bodega está en construcción*.

PRECIO
· Renta de bodega: $361,050.00 MXN + IVA ($145.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $29,880.00 MXN + IVA ($12.00/m2)
· Mensualidad total: $390,930.00 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 2,490 m2
· Área de bodega libre: 2,248 m2
· Área de mezanine: 242 m2
· Fondo: 43.56 m
· Frente: 50 m
· Altura máxima: 11.5 m
· Altura mínima: 10 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2
· Rampas vehiculares: 2
· Estacionamientos: 30
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up a 4m y lámina a techo
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: LED
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 agosto 2025
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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AV. SAN RAFAEL
BODEGA DE 2 NIVELES
EN RENTA

CONSTRUCCIÓN: 3,434 M2 
OFICINA: 450 M2 
TERRENO: 16,202 M2

PRECIO: $365,000

FÁCIL Y RÁPIDO ACCESO POR LA AUTOPISTA MÉXICO - TOLUCA
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SOBRE CALLE SAN RAFAEL Y CALLE DE LA INDUSTRIA OTE.
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BODEGA EN DOS NIVELES
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PLANTA BAJA ALTURA LIBRE DE 3.5 m
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DISTANCIA DE POSTE A POSTE 5 M

POR EL TAMAÑO DEL TERRENO, SE PUEDE CONSIDERAR UN BTS CON CONTRATO A LARGO PLAZO,  MÍNIMO DE 7 AÑOS.


NOTA LEGAL SOBRE OFERTA y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA. EL CONTENIDO DE ESTA PUBLICACIÓN O COMUNICACIÓN, SOLO TIENE VALIDEZ OFICIAL EN CASO QUE EVOLUCION GLOBAL SA DE CV O SUS MARCAS COMERCIALES INMOBILIARIAS PROPIEDAD360.MX O EINMUEBLES.MX A TRAVES DE SUS SOCIOS, O ASOCIADOS O REPRESENTANTE LEGAL, LEGALMENTE IDENTIFICADOS, ENVIEN POR ESCRITO Y SE ESPECIFIQUE Y CONCRETAMENTE SE DENOTE O SE DESCRIBA O SE PROPONGA UNA OFERTA O PROPUESTA FORMAL DE OPERACIÓN O NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, DESTINADA A UNA PERSONA ESPECIFICA, SOBRE UNA PROPIEDAD ESPECIFICA.  ID: EB-DW3441

Nocnok ID: MX25-CI6812. BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – LERMA

Bodega industrial ubicada dentro de parque industrial clase A en una de las zonas logísticas más importantes de Lerma, con excelente conectividad para operaciones de almacenamiento y distribución.

CARACTERÍSTICAS
Área libre de bodega: 2,750 m²
Andenes de carga: 1
Piso de alta resistencia: 3 ton/m²
Altura libre: 9 m
Iluminación natural: skylights al 5%
Oficinas integradas

PARQUE INDUSTRIAL
Seguridad privada y caseta de vigilancia
Control de accesos 24/7
CCTV en perímetro e interior del parque
Iluminación en áreas internas y externas
Accesos diseñados para transporte de carga
Amplios patios de maniobras

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $130 MXN/m² + IVA
Mantenimiento: $10 MXN/m² + IVA

Ubicación estratégica dentro de zona industrial consolidada en Lerma.

EB-TP4556

Nave Industrial de 2,750 m² en Renta, ubicada en Parque Industrial Lerma. | Disponibilidad Inmediata | 4 andenes | Rampa de acceso | Ideal para almacenaje y distribución.Medidas:Almacenamiento: 2,750 m²Oficinas: AdaptablesEstacionamiento: 8 cajonesAltura máxima: 11 mAltura mínima: 10 mEspecificaciones:Energía Eléctrica 20 KVASAndenes: 4Rampas: 1Resistencia de piso: 5 ton/m²Techumbre: Lamina KR18Porcentaje de luz natural: 10 %Baños AguaDrenajeVigilancia 24/7

¡NAVE INDUSTRIAL EN RENTA! Espacio Estratégico y Funcional para Impulsar tu Empresa  Ubicación inmejorable: A pocos metros de la autopista México-Naucalpan, con acceso inmediato a vías principales y transporte. Ideal para logística y distribución en CDMX y Zona Bajío.   Características Principales  * Superficie total: 2,472 m² * Bodega 14: Total 1,236 M2 (Bodega 1,106 M2 + Mezzanine de oficinas 130 M2) * Bodega 15: Total 1,236 M2 (Bodega 1,106 M2 + Mezzanine de oficinas 130 M2) * Renta: \$145 x m² + IVA * Mantenimiento: \$13.50 x m² + IVA Construcción e Infraestructura  * Estructura de acero con marcos y montenes de 28 kg/m² * Paredes de concreto prefabricado (5 m altura, 12 cm espesor) y lámina KR100 hasta 11 m * Altura libre: 7.9 m mínima, 9.7 m a hombro, 11 m a cumbrera * Piso de concreto con resistencia de 5.5 ton/m² * Techado con lámina más placa de polietileno de 1” y aislante térmico * Iluminación natural al 15% mediante láminas traslúcidas * Cisterna   Operación y Maniobras  * Andenes de carga: 1 por cada 1,000 m² * Rampa niveladora (35,000–45,000 lbs) * Patios de maniobra * Estacionamiento: 5 cajones por cada 1,000 m²  Seguridad y Servicios  * Caseta de vigilancia y sistema CCTV * Energía eléctrica: 20 KVA por bodega  Ventajas Competitivas  * Seguridad 24/7 para máxima tranquilidad * Ideal para almacenamiento de gran volumen, logística, distribución y operaciones industriales  Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y asegurar tu espacio.  TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA.

Nave Industrial en renta de 3017m2Ubicada en parque Industrial en Lerma, MéxCuenta con Mezanine de 350m2Renta mensual de $362,000 mas IVA$120 por M2Mantenimiento de $15,536Altura de 12 mInstalación de Luz TrifásicaRampa de cargaCuenta con doble accesoEntrada a trailer*Información y precio puede variar sin previo aviso*

Se Rentan Dos bodegas Juntas, cada una de 1236 m2. Dando un Total de 2472 m2. Cada una con Anden y Rampa. Medio Baño. Piso de resistencia. Cerca de Carretera Toluca Naucalpan. Fácil salida a Partidas. Contrato Mínimo 3 Años. Se Solicita Dos Meses de Deposito Aval con Propiedad

Nave en Renta dentro de Parque Industrial. Vigilancia 24 hrs Cuenta con Área de Oficinas. 6 andenes. Piso de Resistencia. Altura Máxima 10 m2 Contrato mínimo 2 Años Se pide 2 Depósitos Aval con Propie

Se renta nave industrial , Colonia Valle de Lerma, C.P. 52004

Municipio Lerma, México

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