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Black House Real Estate ®

? Propiedad en Renta – Ideal para Oficina Corporativa, Clínica o Escuela
? Col. Alcalá Martín, Mérida – A una esquina del Paseo de Montejo

Renta esta majestuosa propiedad de estilo colonial, ubicada en una de las zonas más icónicas y estratégicas de Mérida. Justo al lado del Colegio Teresiano y un reconocido hotel, esta propiedad es perfecta para empresas, instituciones educativas o centros de salud.

✨ Características destacadas:
? Superficie construida: 658.95 m²
? Terreno amplio
? Sala de juntas espaciosa
? Distribución funcional con múltiples oficinas y espacios versátiles
? Más de 20 cajones de estacionamiento disponibles
? Jardines y acabados coloniales únicos
? Zona de alta afluencia, excelente conectividad y visibilidad

? Renta mensual: $200,000 MXN
? Contáctanos para conocer más o agendar una visita.

Precio actualizado 06/03/2026**. EasyBroker ID: EB-WF9095

Espacio profesional de 196m² en el nivel 18 de The Sky, el primer rascacielos del sureste mexicano. La unidad más amplia del piso, ideal para clínicas multidisciplinarias, consultorios con áreas de espera privada o despachos profesionales que requieren mayor superficie.

POSICIÓN PRIVILEGIADA EN EL EDIFICIO
Esta unidad pertenece al piso 18 en esquina, con vista panorámica. El piso completo cuenta con dos accesos independientes, lo que permite configurar entradas separadas para pacientes y personal interno.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
• Superficie: 196 m²
• Nivel: 18
• Piso de primera calidad ya instalado y nivelado
• 4 cajones de estacionamiento exclusivos
• Preparaciones para voz y datos
• Preparaciones para aire acondicionado
• Acceso a baños comunes ubicados en el piso

FLEXIBILIDAD DE USO
Por su superficie y ubicación, esta unidad permite configurarse como:
• Clínica multidisciplinaria con varios consultorios internos
• Consultorio principal con área de espera privada y consultorios auxiliares
• Centro médico especializado (rehabilitación, terapia, nutrición integral)

Si requiere mayor superficie, esta unidad puede combinarse con las unidades adyacentes del mismo nivel. Consulte disponibilidad.

AMENIDADES DEL EDIFICIO
• Lobby de doble altura con recepción ejecutiva
• Seguridad y vigilancia 24/7 con control de acceso
• Servicio de conserjería 24/7
• Auditorio para 80 personas
• 7 salas de juntas inteligentes
• Comedores internos y externos
• Skygarden (parque interactivo de 2,200 m²)
• Cafeterías y restaurantes en el edificio
• Banco y farmacia en sitio
• 6 niveles de estacionamiento

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Temozón Norte, Mérida. Acceso preferente y libre de tráfico, adyacente al anillo periférico. Cercanía a Liverpool, La Isla, Costco, Walmart, City Center, Plaza Mangos, hospital Faro del Mayab, universidades (UVM, Marista, Anáhuac) y zonas residenciales premium del norte de Mérida.

CONDICIONES COMERCIALES
• Renta mensual: $148,998.00 MXN + IVA
• Cuota de mantenimiento: $7,197.64 MXN + IVA mensuales (a cargo del inquilino)
• Disponibilidad: inmediata
• Plazos de contrato: 1, 2 o 3 años
• Renta por adelantado y depósito en garantía aplicable según plazo
• Aumentos anuales conforme a la inflación (INPC × 1.5)
• Medidas Ad Corpus

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WH9834

Consultorio Médico Premium en Renta  Totalmente Acondicionado y Equipado | Torre The Sky, Mérida

Superficie: 98.2 m2
Nivel: Piso 10
Contrato mínimo: 5 años

Ubicado en Torre The Sky, el edificio médicocorporativo más moderno y completo de Mérida, este consultorio ofrece una solución llave en mano, diseñada para adaptarse a las necesidades específicas de tu especialidad médica, de tus socios y de tu equipo de trabajo.

Un consultorio hecho a la medida de tu práctica especializada.

El espacio se entrega acondicionado y equipado según las necesidades de tu especialidad, incluyendo adecuaciones arquitectónicas, mobiliario y distribución clínica personalizada.

Ideal para:

Clínicas y consultorios médicos de alta especialidad
Clínicas dentales / odontológicas
Laboratorios clínicos
Farmacias dermatológicas especializadas
Centros de tratamiento láser para la piel
Medicina estética, rehabilitación y otras prácticas de salud y bienestar

Además, se incluye una inversión de hasta $500,000 MXN para la adquisición de equipo médico especializado requerido para operar.

Acondicionamiento y equipamiento incluidos

Según las necesidades de tu proyecto se pueden integrar:

Consultorios privados
Cubículos para socios y colaboradores
área de procedimientos
Sala de exploración
área de recepción y sala de espera
Privados administrativos
áreas de almacenamiento clínico
Aire acondicionado
Iluminación LED
Preparaciones para equipo especializado
Cableado para voz/datos
Sistema de control de acceso

(Las adecuaciones se realizan según el proyecto operativo del arrendatario.)

Amenidades del edificio más moderno de la ciudad de Mérida:

Lobby tipo hotel
SkyGarden y áreas verdes
Restaurantes y cafetería
Salas de juntas inteligentes
Auditorio
Elevadores de alta velocidad
Estacionamiento techado
Seguridad y control de acceso 24/7

Una ubicación estratégica en Temozón Norte, cerca de hospitales, universidades, consultorios especializados y el periférico.

Renta mensual

$140,000 MXN por mes más IVA
(Mantenimiento: incluido)

Disponibilidad: 60 días posteriores a la firma del contrato

En renta oficina de ubicada en el nuevo Icono de Mérida , el edificio ORION.

La ubicación es inmejorable , al norte  de la ciudad y con fácil acceso a Periférico y la avenida 10 de Montebello.

Ofici

Renta de oficina en calle 11, Colonia Montebello, C.P. 97113

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$148,270 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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