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COVA Bienes Raices

✨ PENTHOUSE CORPORATIVO AMUEBLADO EN RENTA ✨
? Torre Vértice | Montecristo, Mérida

Lleva tu empresa a otro nivel en este exclusivo penthouse corporativo completamente amueblado, ubicado en el piso 10 de Torre Vértice, en una de las zonas corporativas más importantes de Mérida.

? Renta mensual: $40,000
Más la cuota de  Mantenimiento

? CARACTERÍSTICAS

• 93 m² de oficina
• Amplios y funcionales espacios de trabajo
• Totalmente amueblado
• 2 cajones de estacionamiento
• Elevadores
• Recepción
• Área de comedor
• Salas de juntas
• Baños por nivel
• Aire acondicionado
• Excelente ubicación y presencia corporativa

? Ideal para empresas, corporativos, despachos y profesionales que buscan una oficina lista para operar, con imagen ejecutiva y excelente ubicación.

? CONDICIONES DE RENTA

• 1 mes de renta
• 1 mes de depósito
• Aval o doble depósito
• Convenio

? Agenda tu recorrido y conoce tu próxima oficina corporativa. EasyBroker ID: EB-XC1595

OFICINA EN RENTA EN MONTECRISTO
$44,000 MXN MENSUALES

Amplia oficina ubicada en Montecristo, Mérida, ideal para empresas, despachos o equipos de trabajo que buscan espacios funcionales y cómodos.

Características:
- Aproximadamente 200 m²
- 4 privados
- 2 áreas de trabajo
- 2 salas de juntas
- 4 baños
- Sala de espera
- Recepción amplia
- Estacionamiento para 4 autos
Una opción con excelente distribución para adaptar distintas áreas operativas, administrativas y de atención a clientes. EasyBroker ID: EB-XG6635

Ubicado en el Fraccionamiento Montecristo, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Su cercanía a avenidas clave, zonas corporativas, hospitales y centros comerciales consolidados garantiza alta demanda, excelente conectividad y un entorno atractivo para negocios, convirtiéndolo en una oportunidad sólida y segura de
inversión.

CARACTERÍSTICAS DEL MÓDULO
Equipamiento
• Centro de Cargas y cableado hasta centro de medidores.
• Cableado con sistema de iluminación y eléctrico en todos los espacios.
• Puertas de Cancelería y Cristal en puerta Principal y en Oficinas y espacios
• Equipo de aire condicionada con ductos para el área de trabajo la oficina privada y sala de juntas.
• Cuarto para SITE con puerta de madera
1 Privado o Sala de Juntas
• Equipo de aire condicionada con ductos para el área de trabajo y para las oficinas
privadas.
• Baño personal
Cocineta
• Cocineta con tarja de acero inoxidable con mueble de madera.
• Repisas de madera con puertas.
2 Sanitarios
• Inodoro con extractor y lavabo al interior de la oficina privada.
• Inodoro con extractor y lavabo en el área de cocineta y servicios.
• Puerta de madera.
• Extractor
Acabados
• Pintura vinílica fácil de limpiar a dos tonos en toda la oficina.
• Alfombra en toda la oficina (excepto cocineta, site y baño)
• Plafón en toda la oficina

Suite 913: 88.03 m2
• Suite 100% acondicionada.
• Recepción, espacio para 1 Privado, 2 baños, Cocineta, Área de Site,
Área grande de trabajo.
• Oficina ubicada en el piso 9
En el piso 7 se encuentran las 3 salas de juntas comunes del edificio.
• Incluye 5 cajones de estacionamiento techados.
VENTA
• Precio de Contado: 4,357,485 + IVA
• Precio de Venta a 12 meses: 4,841,650 + IVA

RENTA
• Renta Base: $36,000 + IVA

• Cuota de Operación y mantenimiento: $4,313.47 (IVA Exento)

DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
Torre Vértice Mérida es un complejo de lujo ubicado en la mejor zona de la cuidad con el propósito de satisfacer la creciente demanda de oficinas en la ciudad, edificio contemporáneo con a alta funcionalidad, ofrece espacios tanto para empresas pequeñas y grandes.
4 Niveles de Oficinas Corporativas con baños de uso común
5 Niveles de Estacionamiento
Gran Lobby de Lujo y 6 Locales Comerciales en Planta Baja
Comedor para ejecutivos en Planta Baja
3 Business Center en el Nivel 7
Servicio de impresión BYN Gratuito
Planta de emergencia para áreas comunes
Acceso controlado con tarjeta inteligente y reconocimiento facial biométrico

290 cajones de estacionamiento para oficinas y 31 cajones para visitantes


*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WS4645

Se renta una oficina en Luxus Altabrisa, ubicada en el segundo piso del edificio. Con una superficie total de 126 m², esta oficina cuenta con 5 privados y 2 baños. Equipada con aire acondicionado, elevador y estacionamiento techado para 3 autos. El espacio está amueblado y en excelente estado de conservación. El edificio se encuentra en una ubicación estratégica en la ciudad de Mérida, ofreciendo fácil acceso a servicios médicos y de salud. Ideal para establecer consultorios médicos, clínicas o negocios que requieran espacios funcionales y privados. El desarrollo Luxus Altabrisa brinda comodidad y profesionalismo en un ambiente de crecimiento y dinamismo.
Condiciones de renta:
*1 mes x adelantado
*2 depósitos o 1 deposito con aval  con propiedad libre de gravamen
*firma del convenio sin costo minimo de 1  año

Contactar al asesor: Erick Rivera
*Whatsapp: 9992013314*

En Renta oficina A18 totalmente amueblada ubicada 
en el piso 9 de la torre Orión Business Hub.

*Renta: $40,000 + IVA (Mantenimiento Incluido)*

La Oficina se entrega con:

- Fachada de Cristales
- Recepción con muebles
- Sala de espera amueblada
- Medio Baño de visitas con lavamanos
- Sala de juntas amueblada (Mesa y Sillas)
- 2 Privados amueblado (Escritorio y silla)
- Area de Coworking
- Detalles en lamparas Led
- Fachada y muros de cristal templado
- Cortinas Transparentes y Black Outs
- Sistema de Aire Acondicionado Industrial
- 1 Baño privado

Oficinas: 73.43 m2
2 Cajon de estacionamiento: 24m2
Total m2 = 97.43 m2
Horas en el business Center: 6 Horas al mes

El edificio cuenta con:

-Recepción
-Elevadores
-Área de comedor con balcón
-Business center con área de coffee break y 4 salas de juntas -exclusivo para propietarios
-Estacionamiento techado
-Estacionamiento visitas

Condiciones de renta

* Renta mensual: $40,000 MXN
* Aval o doble Depósito
* Pago de Convenio.  ID: EB-WV7366

Se encuentra ubicada en un edificio corporativo en Montecristo, una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Mérida.

El edificio cuenta con 3 salas de junta de uso común disponibles para todos los inquilinos del edificio, un comedor para ejecutivos en el ultimo nivel del estacionamiento, 3 elevadores de alta velocidad, lobby y áreas comunes totalmente de lujo, comedor para inquilinos en el piso cinco, con capacidad para 30 personas, circuito cerrado de TV Vigilancia 24/7, planta eléctrica de emergencia, para situaciones de falla de CFE, instalación contra incendios Red contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada nivel, detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia para el sistema contra incendios y 2 amplios sanitarios comunes en cada piso.

El módulo cuenta con 88 m, 100% acondicionada, los escritorios mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio Se puede incluir con un costo adicional, cuenta con recepción, 2 privados, 2 medios baños, área de trabajo
área para bodega/site y 5 cajones de estacionamiento techados

El precio no incluye cuota de operación del edificio ni IVA

REQUISITOS:
1 mes de renta anticipada
2 meses de deposito en garantía
Obligado solidario

Seguro de responsabilidad civil
Seguro de contenido de para los bienes del arrendatario
Se ofrece 1 mes de gracia para adecuaciones

Esta oficina corporativa se encuentra en edificio Luxus en el piso de Penthouse colonia Altabrisa y cuenta con 6 cajones de estacionamiento, acceso por elevador, recepción y seguridad en el lobby del área de oficinas.

El edificio es de usos mixtos por lo que cuenta con restaurantes, cafeterías y otros locales comerciales.  Se considera como un edificio de oficinas corporativas.

La planta habitable es de 138 metros cuadrados dividida de la siguiente manera:
5 oficinas divididas con tablaroca y paneles de cristal templano
Área central con 10 salidas eléctricas 
Medio baño
Aire acondicionado central con dos controladores

El precio de renta mensual se propone en $36,000 mas IVA y se escuchan ofertas de negociación. No incluye la cuota de mantenimiento, la cuota de mantenimiento es de $8,000
El servicio de internet y consumo de energía eléctrica es aparte. Tiene un solo medidor de CFE

*La información contenida en este anuncio es proporcionada con fines informativos y está sujeta a cambios sin previo aviso. La disponibilidad, precio, características, superficies, equipamiento y demás condiciones del inmueble deberán confirmarse con el asesor inmobiliario al momento de la consulta. Las imagenes son ilustrativas y pueden variar respecto al estado actual del inmueble.

La comercialización de este inmueble se realiza conforme a las disposiciones aplicables de la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-XA6396

Penthouse corporativo amueblado en renta, Torre Vértice, Montecristo.

$40,000 mensuales

Oficina en piso 10 con  amplios espacios de trabajo, amueblado.

CARACTERÍSTICAS:

-93 m2 de Oficina
-2 Cajones de estacionamiento
-Elevadores
-Recepción
-Área de comedor
-Salas de juntas
-Baños por nivel
-Sistema de Aire acondicionado en la oficina
Mantenimiento mensual: $6,482.45 (Ya incluido)

Condiciones de renta:
-Mes de renta
-Mes de depósito
-Aval o doble depósito
-convenio. EasyBroker ID: EB-WT4122

JRML  EB-UW5094 Renta de Oficina – Avenida Líbano, Mérida, Yucatán Renta mensual: $42,000 Precio más IVA Requisitos: Aval Descripción General Oficina corporativa ubicada sobre Avenida Líbano, una de las zonas más transitadas y con mayor conectividad en el norte de Mérida. La propiedad cuenta con amplios espacios distribuidos en dos plantas, ideal para despachos, consultorías, firmas administrativas, coworking o empresas con varios departamentos internos. Incluye equipos de aire acondicionado, ventiladores y mosquiteros. Excelente opción para negocios que requieren una ubicación estratégica y una distribución funcional. Distribución Planta Baja Recepción Medio baño Oficina 1 con medio baño Sala de juntas Bodega Jardín Terraza comedor Oficina 2 Comedor Planta Alta Baño de mujeres Baño de hombres Bodega Oficina 3 Oficina 4 Oficina 5 Oficina 6 Oficina 7 Equipamiento Mosquiteros Aires acondicionados Ventiladores Condiciones de Renta Renta mensual: $42,000 Se puede facturar (precio más IVA) Se requiere aval Distancias Aproximadas (desde Av. Líbano) (Referencias habituales para clientes corporativos) Prolongación Paseo Montejo – 850 m / 2 min Gran Plaza – 1.8 km / 4 min Costco – 2.5 km / 6 min Galerías Mérida / Liverpool – 3.0 km / 7 min The Harbor Mérida – 3.3 km / 8 min City Center – 4.5 km / 10 min Periférico Norte – 3.5 km / 7 min Zona de Hoteles (Holiday Inn, Fiesta Americana) – 2.2 km / 5 min Precio sujeto a cambios, consultar disponibilidad y precio (8)

En renta  oficina,  A 13, A14, A22 ubicadas en Orión Business Hub con acceso directo a Periférico de Mérida.

Oficinas: 73.43m2
Estacionamiento techado: 2 Cajones de 12 m2


La Oficina cuenta con:

- Fachada en cristal templado
- Pisos cerámicos
- Conexiones eléctrica
- Aire acondicionado
- Plafones
- Cortinas

Amenidades del Edificio

-Recepción
-Elevadores
-Área de comedor con balcón
-Business center con área de coffee break y 4 salas de juntas exclusivo para propietarios
-Estacionamiento techado
-Estacionamiento visitas

**PRECIO DE VENTA MAS IVA Y MANTENIMIENTO.
**PRECIO DE RENTA MAS IVA Y MANTENIMIENTO.

Mantenimiento $ 5,358.65

**PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**

Requisitos para rentar:
-Deposito en garantía (1 mes de renta)
-Mes corriente (1 mes de renta)
-Aval
-Contrato de arrendamiento notariado (1 mes de de renta)
Tiempo mínimo por contrato de Renta:
- 3 años
Tiempo de gracia para adecuación de oficinas:
- 1 mes

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-OD8200

Oficina Amueblada y Acondicionada en Torre Vertice Montecristo
Suite 707 de 89.65 m2
Suite acondicionada y amueblada con plafón y piso en&nbsp;toda la oficina.
Muy cerca de los elevadores, cuenta con baño, 4&nbsp;privados y sala de juntas.
4 cajones de estacionamiento.
Precio base de arrendamiento mensual: $40,000 + IVA
Cuota mensual de operación y mantenimiento: $4,393
Suite acondicionada, los muebles mostrados en las fotos están incluidas en el precio.

Incluye:
 Seguridad
 Iluminación en áreas comunes
 Comedor
 3 business center equipados con&nbsp;proyector (previa reservación)

Requisitos para renta:
1 mes de renta anticipada
1 mes de gracia
Deposito en garantía $92,800
Obligado Solidario:&nbsp;Inmueble con libertad de gravamen,&nbsp;Estados de Cuenta
Seguro de Responsabilidad Civil de Actividades e Inmueble
Seguro de contenido para los bienes del Arrendatario
Pago mensual de Cuota de Operación y Mantenimiento $4,393 (dentro de los&nbsp;primeros 10 días del mes)
Documentación completa para elaboración de contratos.

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

Somos tus aliados en Bienes Raíces
Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. 
Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación

Oficina Acondicionada y Amueblada en Renta/Venta  Suite 707 en Edificio VéRTICE

Ubicación Premium: Fraccionamiento Montecristo, una de las zonas más exclusivas y estratégicas de Mérida.

Características de la Oficina  Suite 707:
		Superficie: 89.65 m2
		Diseño funcional: Totalmente acondicionada y amueblada, incluye plafón y piso en toda la oficina.
		Distribución:
		Sala de juntas
		4 privados para mayor privacidad y productividad
		Baño dentro de la oficina
		Cercanía estratégica: Ubicada muy cerca de los elevadores, facilitando el acceso para clientes y colaboradores.
		Estacionamiento: 4 cajones exclusivos para comodidad y seguridad.

Costos:
		Renta mensual: $40,000 MXN + IVA
		Cuota de operación y mantenimiento: $4,393 MXN

Ventajas del Edificio VéRTICE:
		Ambientes modernos y profesionales, ideales para oficinas de alto nivel.
		Excelente conectividad con avenidas principales de la ciudad.
		Seguridad y acceso controlado, garantizando tranquilidad para tu equipo y clientes.

Esta oficina es ideal para empresas que buscan un espacio listo para operar, con acabados de calidad, excelente ubicación y todas las comodidades necesarias para un ambiente profesional.

Te interesa recibir más información, conocer el precio de venta o agendar una visita? Contáctanos hoy mismo!

Nos dedicamos:
Venta, Renta de Bienes inmuebles
Diseño y Construccion 
Desarrollo de proyectos Arquitectonicos

Ubicado en el fraccionamiento Montecristo, una de las zonas
más exclusivas de la ciudad de Mérida y cerca de principales
avenidas y comercios.
Suite acondicionada. Los muebles mostrados en las
fotografías no están incluidos en el precio. Se pueden agregar
con un costo adicional.
-Cuenta con recepción, cocineta y área de site, área grande de trabajo, un privado con baño y sala de juntas, un baño en área de servicio.
-5 cajones de estacionamiento

Precio base de arrendamiento mensual: $36,000 + IVA
Cuota de Operación y Mantenimiento: $4,313.47 (IVA Exento)

Equipamiento
• Centro de Cargas y cableado hasta centro de medidores.
• Cableado con sistema de iluminación y eléctrico en todos los espacios.
• Puertas de Cancelería y Cristal en puerta Principal, Oficinas y espacios Privadas
• Equipo de aire condicionada con ductos para el área de trabajo la oficina privada y sala de juntas.
• Cuarto para SITE con puerta de madera

Cocineta
• Cocineta con tarja de acero inoxidable con mueble de madera.
• Repisas de madera con puertas.

2 Sanitarios
• Inodoro con extractor y lavabo al interior de la oficina privada.
• Inodoro con extractor y lavabo en el área de cocineta y servicios.
• Puerta de madera.
• Extractor

Acabados
• Pintura vinílica fácil de limpiar a dos tonos en toda la oficina.
• Alfombra en toda la oficina (excepto área de cocina y site)
• Plafón en toda la oficina

Características del Edificio
-Salas de Juntas de Uso Común y Comedor para ejecutivos
-Elevadores
-Operación
• La cuota de operación incluye los servicios de luz y agua de
las áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mantenimiento de
jardines, limpieza del comedor y de las áreas comunes,
administración del condominio, etc., así como el
mantenimiento de rutina de los equipos.

Equipamiento
• Lobby y áreas comunes totalmente de lujo.
• Comedor para inquilinos en el piso cinco, con capacidad para 30 personas (77 m2).
• Circuito cerrado de TV-Vigilancia 24/7.
• Planta eléctrica de emergencia, para situaciones de falla de
CFE.
• Fachada de vidrio doble (duo-vent) con eficiencia térmica y
acústica en la fachada poniente.
• Sistema hidráulico (agua potable) con capacidad de presión
constante y válvulas de cierre por cada suite.
• Instalación contra incendios: Red contra incendio a base de
gabinetes con extintores y mangueras en cada nivel.
• Detectores de humo en áreas comunes y bomba de
emergencia para el sistema contra incendios.

disponibilidad y precio sujeto a cambio sin rpevio aviso. EasyBroker ID: EB-VF3940

VERTICE MERIDA
Suite 707: 89.65 m2.
• Suite acondicionada y amueblada con plafón y piso entoda la oficina.
• Muy cerca de los elevadores, cuenta con baño, 4privados y sala de juntas.
• 4 cajones de estacionamiento.
• Precio base de Venta $4'426,712
• Cuota de operación y mantenimiento: $4,393. EasyBroker ID: EB-XC0786

Oficinas amuebladas en el Norte de Mérida en zona muy comercial, excelentes vías de comunicación para llegar en automóvil o por transporte público. Edificio ícono de la zona, casi frente a oficinas de las tiendas OXXO en Mérida, a un lado de la agencia de autos Chevrolet y también de MG. El edificio está rodeado de varias plazas comerciales con comercios activos de diferentes giros (Restaurantes, SPA, estéticas, salones de belleza, panaderías, pastelerías, supermercados, tienda 7eleven, etc.  Las oficinas están ubicadas en el 7° nivel del edificio y consta de: Superficie de: 89.65 M2 que consta de: •    Suite acondicionada y amueblada con plafón y piso en toda la oficina. •    Muy cerca de los elevadores. •    Baño propio •    4 privados •    Sala de juntas. •    4 cajones de estacionamiento. Precio: •    Precio base de arrendamiento mensual: $40,000 + IVA •    Cuota de operación y mantenimiento: $4,393 + IVA (Se pagan el primer día hábil del mes) REQUISITOS: •    1 Mes de renta anticipada  •    Deposito en garantía $92,800 (Dos meses más IVA, aunque tenga obligado solidario) •    Obligado Solidario  •    Inmueble libere de gravamen  •    Estados de Cuenta de los últimos tres meses consecutivos •    Seguro de Responsabilidad Civil de Actividades e Inmueble  •    Seguro de contenido para los bienes del Arrendatario  •    Pago mensual de Cuota de Operación y Mantenimiento $4,393 (primer día hábil del mes) •    Documentación completa para elaboración de contrato (Pedir al asesor inmobiliario la relación de requisitos •    Contratos de arrendamiento | Costo absorbido por el Arrendador  Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. Precios y disponibilidad vigentes al 04 junio 2025    1 (8)

Edificio Vértice, ubicado estratégicamente en uno de los puntos más céntricos para hacer negocios en la cd de Mérida, Fraccionamiento Montecristo. El edificio está ocupado por oficinas de bancos, otra

Oficina disponible en renta en M, Colonia Montecristo, C.P. 97133

Municipio Mérida, Yucatán

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$40,000 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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