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Simplemente Mérida

Se encuentra ubicada en un edificio corporativo en Montecristo, una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Mérida.

El edificio cuenta con 3 salas de junta de uso común disponibles para todos los inquilinos del edificio, un comedor para ejecutivos en el ultimo nivel del estacionamiento, 3 elevadores de alta velocidad, lobby y áreas comunes totalmente de lujo, comedor para inquilinos en el piso cinco, con capacidad para 30 personas, circuito cerrado de TV Vigilancia 24/7, planta eléctrica de emergencia, para situaciones de falla de CFE, instalación contra incendios Red contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada nivel, detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia para el sistema contra incendios y 2 amplios sanitarios comunes en cada piso.

El módulo cuenta con 88 m, 100% acondicionada, los escritorios mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio Se puede incluir con un costo adicional, cuenta con recepción, 2 privados, 2 medios baños, área de trabajo
área para bodega/site y 5 cajones de estacionamiento techados

El precio no incluye cuota de operación del edificio ni IVA

REQUISITOS:
1 mes de renta anticipada
2 meses de deposito en garantía
Obligado solidario

Seguro de responsabilidad civil
Seguro de contenido de para los bienes del arrendatario
Se ofrece 1 mes de gracia para adecuaciones

Ubicado en el Fraccionamiento Montecristo, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Su cercanía a avenidas clave, zonas corporativas, hospitales y centros comerciales consolidados garantiza alta demanda, excelente conectividad y un entorno atractivo para negocios, convirtiéndolo en una oportunidad sólida y segura de
inversión.

CARACTERÍSTICAS DEL MÓDULO
Equipamiento
• Centro de Cargas y cableado hasta centro de medidores.
• Cableado con sistema de iluminación y eléctrico en todos los espacios.
• Puertas de Cancelería y Cristal en puerta Principal y en Oficinas y espacios
• Equipo de aire condicionada con ductos para el área de trabajo la oficina privada y sala de juntas.
• Cuarto para SITE con puerta de madera
1 Privado o Sala de Juntas
• Equipo de aire condicionada con ductos para el área de trabajo y para las oficinas
privadas.
• Baño personal
Cocineta
• Cocineta con tarja de acero inoxidable con mueble de madera.
• Repisas de madera con puertas.
2 Sanitarios
• Inodoro con extractor y lavabo al interior de la oficina privada.
• Inodoro con extractor y lavabo en el área de cocineta y servicios.
• Puerta de madera.
• Extractor
Acabados
• Pintura vinílica fácil de limpiar a dos tonos en toda la oficina.
• Alfombra en toda la oficina (excepto cocineta, site y baño)
• Plafón en toda la oficina

Suite 913: 88.03 m2
• Suite 100% acondicionada.
• Recepción, espacio para 1 Privado, 2 baños, Cocineta, Área de Site,
Área grande de trabajo.
• Oficina ubicada en el piso 9
En el piso 7 se encuentran las 3 salas de juntas comunes del edificio.
• Incluye 5 cajones de estacionamiento techados.
VENTA
• Precio de Contado: 4,357,485 + IVA
• Precio de Venta a 12 meses: 4,841,650 + IVA

RENTA
• Renta Base: $36,000 + IVA

• Cuota de Operación y mantenimiento: $4,313.47 (IVA Exento)

DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
Torre Vértice Mérida es un complejo de lujo ubicado en la mejor zona de la cuidad con el propósito de satisfacer la creciente demanda de oficinas en la ciudad, edificio contemporáneo con a alta funcionalidad, ofrece espacios tanto para empresas pequeñas y grandes.
4 Niveles de Oficinas Corporativas con baños de uso común
5 Niveles de Estacionamiento
Gran Lobby de Lujo y 6 Locales Comerciales en Planta Baja
Comedor para ejecutivos en Planta Baja
3 Business Center en el Nivel 7
Servicio de impresión BYN Gratuito
Planta de emergencia para áreas comunes
Acceso controlado con tarjeta inteligente y reconocimiento facial biométrico

290 cajones de estacionamiento para oficinas y 31 cajones para visitantes


*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WS4645

En renta  oficina,  A 13, A14, A22 ubicadas en Orión Business Hub con acceso directo a Periférico de Mérida.

Oficinas: 73.43m2
Estacionamiento techado: 2 Cajones de 12 m2


La Oficina cuenta con:

- Fachada en cristal templado
- Pisos cerámicos
- Conexiones eléctrica
- Aire acondicionado
- Plafones
- Cortinas

Amenidades del Edificio

-Recepción
-Elevadores
-Área de comedor con balcón
-Business center con área de coffee break y 4 salas de juntas exclusivo para propietarios
-Estacionamiento techado
-Estacionamiento visitas

**PRECIO DE VENTA MAS IVA Y MANTENIMIENTO.
**PRECIO DE RENTA MAS IVA Y MANTENIMIENTO.

Mantenimiento $ 5,358.65

**PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**

Requisitos para rentar:
-Deposito en garantía (1 mes de renta)
-Mes corriente (1 mes de renta)
-Aval
-Contrato de arrendamiento notariado (1 mes de de renta)
Tiempo mínimo por contrato de Renta:
- 3 años
Tiempo de gracia para adecuación de oficinas:
- 1 mes

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-OD8200

Las oficinas están ubicadas en un moderno y exclusivo complejo corporativo de tres niveles, diseñado para satisfacer las necesidades de un entorno profesional de alto nivel. En la planta baja, se encuentran el elegante lobby, un business center equipado con tecnología avanzada, áreas de servicio, y algunas oficinas que ofrecen un acceso conveniente para los clientes y visitantes. El primer nivel dispone de una cocineta y un comedor, ideales para el confort del personal, así como de oficinas adicionales que proporcionan un ambiente productivo y bien organizado. En el segundo nivel se ubican las oficinas principales, diseñadas para brindar un espacio de trabajo tranquilo y eficiente.

Amplia Oficina en Renta de 70 m2.
Esta oficina se encuentra en el corporativo de Armorán Top.
El edificio cuenta con:
•  Áreas comunes climatizadas
•  Cocineta y comedor con mobiliario
•  Plumas de Acceso vehicular automatizadas
•  3salas de juntas climatizadas y equipadas
•  Elevador con capacidad de6 personas
•  Amplio comedor equipado con mobiliario y capacidad para 40personas
•  Lobby climatizado con personal capacitado
•  Circuito cerrado deTV
•  Seguridad 24 hrs
•  Estacionamiento para visitantes
•  Baños en cada nivel
•  Áreas de descanso.  ID: EB-QY5807

En Venta / Renta oficina de ubicada en el nuevo Icono de Mérida, el edificio ORION.

La ubicación es inmejorable , al norte  de la ciudad y con fácil acceso a Periférico y la avenida 10 de Montebello.

-Oficina: A09 
-Piso: 7 
-Oficinas: 73.43 m2
-3 Cajon de estacionamiento: 49.27 m2 
- Bodega: 2.97 m2 (Bodega 05)
-Total m2 = 125.67 m2

-Renta: $40,000 + IVA (Semi Vestida)
- Venta: $4,018,000 + IVA  (Obra Gris)
-Mantenimiento Aprox: $7,540 (Incluye: 8 horas al mes en el Business Center)

Venta: Obra gris
Renta: La Oficina se entrega con :

- Fachada de Cristales 
- Conexiones Eléctricas 
- Centro de Carga 
- Lamparas Led
- Unidades de Aire Acondicionado (No incluye Ducterias)

*Tiempo de Instalación Aproximado: 4 a 6 Semanas *


El edificio cuenta con:

-Recepción 
-Elevadores 
-Área de comedor 
-Business center con área de coffee break y 4 salas de juntas exclusivo para propietarios
-Estacionamiento techado 
-Estacionamiento visitas

Requisitos de Entrada:
- Deposito en Garantía: 1 mes de re
nta (2 meses si no cuenta con aval en Yuc.)
-  Renta por Adelantada: 1 mes de renta 
- Honorarios del contrato: (Cotización varia según los años del contrato)
- Contrato mínimo: 3 años.  ID: EB-UU4718

Oficina en el Penthouse en renta en Torre Magnia Altabrisa.  La oficina se encuentra acondicionado pero no amueblada.  Consta de:  área de recepción sala de juntas cocineta área de trabajo abierta Está en esquina  Piso 11  Superficie de área de oficina: 120m2 6 cajones de estacionamiento privados Torre Magnia cuenta con: Estacionamiento de visitas Locales en PB Recepción Elevadores Comedor Baños en cada piso Seguridad privada  Requisitos de renta:  1 mes de renta adelantada 1 mes de depósito en garantía Aval o segundo mes de renta Firmar convenio y pagar costo de convenio (dicho costo depende del período de renta, se cotiza directo con notaría)  Monto de renta más cuota de mantenimiento: $6,500 pesos mensuales Monto de renta y mantenimiento más IVA (8)

Edificio Vértice, ubicado estratégicamente en uno de los puntos más céntricos para hacer negocios en la cd de Mérida, Fraccionamiento Montecristo. El edificio está ocupado por oficinas de bancos, otras instituciones financieras y otros despachos y negocios. Esta oficina está acondicionada y amueblada con plafón y piso en toda la oficina. Se encuentra muy cerca de los elevadores y cuenta con: + 1 baño privado + 4 privados + 1 sala de juntas + 4 lugares de estacionamiento.  ID: EB-TH9948

Oficina Amueblada y Acondicionada en Torre Vertice MontecristoSuite 707 de 89.65 m2Suite acondicionada y amueblada con plafón y piso en toda la oficina.Muy cerca de los elevadores, cuenta con baño, 4 privados y sala de juntas.4 cajones de estacionamiento.Precio base de arrendamiento mensual: $40,000 + IVACuota mensual de operación y mantenimiento: $4,393Suite acondicionada, los muebles mostrados en las fotos están incluidas en el precio.Incluye:• Seguridad• Iluminación en áreas comunes• Comedor• 3 business center equipados con proyector (previa reservación)Requisitos para renta:1 mes de renta anticipada1 mes de graciaDeposito en garantía $92,800Obligado Solidario: Inmueble con libertad de gravamen, Estados de CuentaSeguro de Responsabilidad Civil de Actividades e InmuebleSeguro de contenido para los bienes del ArrendatarioPago mensual de Cuota de Operación y Mantenimiento $4,393 (dentro de los primeros 10 días del mes)Documentación completa para elaboración de contratos.Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

Oficina Acondicionada y Amueblada en Renta/Venta Suite 707 en Edificio VéRTICE Ubicación Premium: Fraccionamiento Montecristo, una de las zonas más exclusivas y estratégicas de Mérida. Características de la Oficina Suite 707: Superficie: 89.65 m2 Diseño funcional: Totalmente acondicionada y amueblada, incluye plafón y piso en toda la oficina. Distribución: Sala de juntas 4 privados para mayor privacidad y productividad Baño dentro de la oficina Cercanía estratégica: Ubicada muy cerca de los elevadores, facilitando el acceso para clientes y colaboradores. Estacionamiento: 4 cajones exclusivos para comodidad y seguridad. Costos: Renta mensual: $40,000 MXN + IVA Cuota de operación y mantenimiento: $4,393 MXN Ventajas del Edificio VéRTICE: Ambientes modernos y profesionales, ideales para oficinas de alto nivel. Excelente conectividad con avenidas principales de la ciudad. Seguridad y acceso controlado, garantizando tranquilidad para tu equipo y clientes. Esta oficina es ideal para empresas que buscan un espacio listo para operar, con acabados de calidad, excelente ubicación y todas las comodidades necesarias para un ambiente profesional. Te interesa recibir más información, conocer el precio de venta o agendar una visita? Contáctanos hoy mismo!

Ubicado en el fraccionamiento Montecristo, una de las zonas
más exclusivas de la ciudad de Mérida y cerca de principales
avenidas y comercios.
Suite acondicionada. Los muebles mostrados en las
fotografías no están incluidos en el precio. Se pueden agregar
con un costo adicional.
-Cuenta con recepción, cocineta y área de site, área grande de trabajo, un privado con baño y sala de juntas, un baño en área de servicio.
-5 cajones de estacionamiento

Precio base de arrendamiento mensual: $36,000 + IVA
Cuota de Operación y Mantenimiento: $4,313.47 (IVA Exento)

Equipamiento
• Centro de Cargas y cableado hasta centro de medidores.
• Cableado con sistema de iluminación y eléctrico en todos los espacios.
• Puertas de Cancelería y Cristal en puerta Principal, Oficinas y espacios Privadas
• Equipo de aire condicionada con ductos para el área de trabajo la oficina privada y sala de juntas.
• Cuarto para SITE con puerta de madera

Cocineta
• Cocineta con tarja de acero inoxidable con mueble de madera.
• Repisas de madera con puertas.

2 Sanitarios
• Inodoro con extractor y lavabo al interior de la oficina privada.
• Inodoro con extractor y lavabo en el área de cocineta y servicios.
• Puerta de madera.
• Extractor

Acabados
• Pintura vinílica fácil de limpiar a dos tonos en toda la oficina.
• Alfombra en toda la oficina (excepto área de cocina y site)
• Plafón en toda la oficina

Características del Edificio
-Salas de Juntas de Uso Común y Comedor para ejecutivos
-Elevadores
-Operación
• La cuota de operación incluye los servicios de luz y agua de
las áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mantenimiento de
jardines, limpieza del comedor y de las áreas comunes,
administración del condominio, etc., así como el
mantenimiento de rutina de los equipos.

Equipamiento
• Lobby y áreas comunes totalmente de lujo.
• Comedor para inquilinos en el piso cinco, con capacidad para 30 personas (77 m2).
• Circuito cerrado de TV-Vigilancia 24/7.
• Planta eléctrica de emergencia, para situaciones de falla de
CFE.
• Fachada de vidrio doble (duo-vent) con eficiencia térmica y
acústica en la fachada poniente.
• Sistema hidráulico (agua potable) con capacidad de presión
constante y válvulas de cierre por cada suite.
• Instalación contra incendios: Red contra incendio a base de
gabinetes con extintores y mangueras en cada nivel.
• Detectores de humo en áreas comunes y bomba de
emergencia para el sistema contra incendios.

disponibilidad y precio sujeto a cambio sin rpevio aviso. EasyBroker ID: EB-VF3940

JRML  EB-UW5094 Renta de Oficina – Avenida Líbano, Mérida, Yucatán Renta mensual: $42,000 Precio más IVA Requisitos: Aval Descripción General Oficina corporativa ubicada sobre Avenida Líbano, una de las zonas más transitadas y con mayor conectividad en el norte de Mérida. La propiedad cuenta con amplios espacios distribuidos en dos plantas, ideal para despachos, consultorías, firmas administrativas, coworking o empresas con varios departamentos internos. Incluye equipos de aire acondicionado, ventiladores y mosquiteros. Excelente opción para negocios que requieren una ubicación estratégica y una distribución funcional. Distribución Planta Baja Recepción Medio baño Oficina 1 con medio baño Sala de juntas Bodega Jardín Terraza comedor Oficina 2 Comedor Planta Alta Baño de mujeres Baño de hombres Bodega Oficina 3 Oficina 4 Oficina 5 Oficina 6 Oficina 7 Equipamiento Mosquiteros Aires acondicionados Ventiladores Condiciones de Renta Renta mensual: $42,000 Se puede facturar (precio más IVA) Se requiere aval Distancias Aproximadas (desde Av. Líbano) (Referencias habituales para clientes corporativos) Prolongación Paseo Montejo – 850 m / 2 min Gran Plaza – 1.8 km / 4 min Costco – 2.5 km / 6 min Galerías Mérida / Liverpool – 3.0 km / 7 min The Harbor Mérida – 3.3 km / 8 min City Center – 4.5 km / 10 min Periférico Norte – 3.5 km / 7 min Zona de Hoteles (Holiday Inn, Fiesta Americana) – 2.2 km / 5 min Precio sujeto a cambios, consultar disponibilidad y precio (8)

VERTICE MERIDA
Suite 707: 89.65 m2.
• Suite acondicionada y amueblada con plafón y piso entoda la oficina.
• Muy cerca de los elevadores, cuenta con baño, 4privados y sala de juntas.
• 4 cajones de estacionamiento.
• Precio base de Venta $4'426,712
• Cuota de operación y mantenimiento: $4,393. EasyBroker ID: EB-WU9250

VERTICE MERIDA
Suite 707: 89.65 m2.
• Suite acondicionada y amueblada con plafón y piso entoda la oficina.
• Muy cerca de los elevadores, cuenta con baño, 4privados y sala de juntas.
• 4 cajones de estacionamiento.
• Precio base de Venta $4'426,712
• Cuota de operación y mantenimiento: $4,393. EasyBroker ID: EB-WP5543

Oficinas amuebladas en el Norte de Mérida en zona muy comercial, excelentes vías de comunicación para llegar en automóvil o por transporte público. Edificio ícono de la zona, casi frente a oficinas de las tiendas OXXO en Mérida, a un lado de la agencia de autos Chevrolet y también de MG. El edificio está rodeado de varias plazas comerciales con comercios activos de diferentes giros (Restaurantes, SPA, estéticas, salones de belleza, panaderías, pastelerías, supermercados, tienda 7eleven, etc.  Las oficinas están ubicadas en el 7° nivel del edificio y consta de: Superficie de: 89.65 M2 que consta de: •    Suite acondicionada y amueblada con plafón y piso en toda la oficina. •    Muy cerca de los elevadores. •    Baño propio •    4 privados •    Sala de juntas. •    4 cajones de estacionamiento. Precio: •    Precio base de arrendamiento mensual: $40,000 + IVA •    Cuota de operación y mantenimiento: $4,393 + IVA (Se pagan el primer día hábil del mes) REQUISITOS: •    1 Mes de renta anticipada  •    Deposito en garantía $92,800 (Dos meses más IVA, aunque tenga obligado solidario) •    Obligado Solidario  •    Inmueble libere de gravamen  •    Estados de Cuenta de los últimos tres meses consecutivos •    Seguro de Responsabilidad Civil de Actividades e Inmueble  •    Seguro de contenido para los bienes del Arrendatario  •    Pago mensual de Cuota de Operación y Mantenimiento $4,393 (primer día hábil del mes) •    Documentación completa para elaboración de contrato (Pedir al asesor inmobiliario la relación de requisitos •    Contratos de arrendamiento | Costo absorbido por el Arrendador  Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. Precios y disponibilidad vigentes al 04 junio 2025    1 (8)

Oficinas corporativas en renta en Mérida con una ubicación privilegiada al norte de la ciudad.
Oficinas desde 97.43m2 hasta 490.89 m2 

Cuentan con: 
Lobby 
Bodegas
Locales comerciales 
Estacionamiento. EasyBroker ID: EB-QV8192

Penthouse corporativo amueblado en renta, Torre Vértice, Montecristo.

$40,000 mensuales

Oficina en piso 10 con  amplios espacios de trabajo, amueblado.

CARACTERÍSTICAS:

-93 m2 de Oficina
-2 Cajone

Oficina en renta, Montecristo, Colonia Montecristo, C.P. 97133

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$40,000 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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