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INMOBALSA

Oficinas en renta con ubicación privilegiada en centro de negocios en el corazón financiero de Mérida.  Es una excelente opción para corporativos nacionales o internacionales, instituciones financieras, aseguradoras, despachos, empresas tecnológicas, oficinas regionales, centros administrativos y compañías en expansión.

Ubicado sobre Prolongación Paseo de Montejo, este espacio ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer una sede corporativa con imagen, presencia y conectividad en una de las zonas empresariales más consolidadas de la ciudad.

Opciones de movilidad: 
Prolongación Paseo de Montejo, 20 km de ciclovía y 16 rutas de transporte público. En un radio cercano, 15 entidades bancarias, el SAT y oficinas gubernamentales. Y una gran oferta gastronómica y vida nocturna.

Características del inmueble:
Área total de oficinas: 877.7 m²
Precio por m²: $480 + IVA
Renta mensual: $421,296 + IVA
Cuota de mantenimiento: 20% sobre la renta
Mantenimiento mensual: $84,259.20 + IVA
Se entrega en obra gris
Baños completamente terminados y en operación
Áreas comunes completamente terminadas y en funcionamiento
Estacionamiento: 1 cajón por cada 40 m²
Diseño interior y adecuaciones por cuenta del arrendatario, siguiendo las normas del inmueble

Beneficios:
Ubicación privilegiada sobre Prolongación Paseo de Montejo
Zona de alto desarrollo corporativo y comercial
Imagen corporativa de alto nivel
Seguridad 24/7
Acceso controlado
Recepción con atención personalizada de 8:00 a.m. a 8:00 p.m.
Elevadores
Escaleras de emergencia
Estacionamiento techado
Estacionamiento para visitas
Servicios básicos disponibles
Área de innovación tecnológica
Hotel Crowne Plaza MID Center dentro del complejo
Cercanía con bancos, restaurantes, cafeterías, oficinas y servicios
Excelente conectividad hacia el centro y norte de Mérida

REQUISITOS:
Requisitos para renta:
- Carta de intención
- Presentación y CV de la empresa
- 2 meses de renta como depósito
- 2 meses de renta anticipada
- Aval libre de gravamen
- Incremento anual: según INPC
- Contrato mínimo por 5 años

Este piso es ideal para empresas que buscan algo más que una oficina: una sede corporativa amplia, privada y completamente personalizable, dentro de uno de los desarrollos empresariales más reconocidos de Mérida.

Una oportunidad para proyectar presencia, consolidar operaciones y establecer a tu empresa en una ubicación estratégica de la ciudad.  ID: EB-XD3369

OFICINA / ESPACIO INDUSTRIAL EN RENTA | UBICACIÓN ESTRATEGICA. EN POLÍGONO INDUSTRIAL CARRETERA PROGRESO A SOLO 4 MINUTOS DEL PUERTO Y 10 MINUTOS DE MÉRIDA. 

Ubicación estratégica sobre carretera a Progreso dentro del Polígono Industrial.

Precio:
$58 x m2 más impuestos.

Superficie total: 7,231 m².
Terreno de 50 mts de frente x 150 mts de fondo aproximadamente 

INSTALACIONES LISTAS PARA OPERAR

Oficina privada
Recepción  
Sala de juntas  
Espacios administrativos  

Área operativa
Amplio patio de maniobras  
Baños en área de maniobras  
Estacionamiento  

Seguridad y control de acceso
Caseta de vigilancia en el acceso  
Sistema de cámaras  

Área posterior
Baños  
Vestidores  
Cuarto para velador con cocineta  
Bodega  
Estacionamiento  

RENTA TOTALMENTE EQUIPADA
La propiedad se renta con mobiliario, cámaras y equipamiento, lista para comenzar operaciones.

DEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAN:
Operación logística  
Almacenamiento y distribución  
Empresas industriales  
Centros de operación  
Empresas que requieren patio de maniobras  
Negocios que necesitan oficinas + área operativa

ACTUALIZACIÓN: Agosto 2026
PRECIOS DE LOTES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CRÉDITO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022.  ID: EB-WS2778

Oficina corporativa de en una ubicación privilegiada al Norte de Mérida, con excelente conectividad y cercanía a importantes puntos comerciales y corporativos de la ciudad.

Una excelente alternativa para empresas que buscan espacios amplios, funcionales y ya acondicionados, evitando los tiempos y costos de iniciar un proyecto desde cero.

La propiedad fue utilizada anteriormente como call center, por lo que cuenta con una distribución especialmente funcional para empresas que requieren capacidad para integrar equipos numerosos de trabajo.

Se encuentra totalmente acondicionada y con mobiliario, por lo que es una opción ideal para empresas que necesitan comenzar operaciones rápidamente.

Espacio corporativo listo para ocupar

La oficina cuenta con una distribución que permite aprovechar diferentes formatos de operación:

• Lobby y recepción
• Áreas amplias de trabajo para equipos numerosos
• Oficinas privadas
• Salas de juntas
• Áreas acondicionadas para operación de personal
• Mobiliario existente que puede aprovecharse
• Aire acondicionado
• Generador de energía
• Baños damas y caballeros 
• Estacionamiento
• Instalaciones listas para comenzar operaciones

Una ubicación estratégica para tu empresa

Se encuentra cerca de:
• Plaza Galerías
• Costco, Fresco
• The Harbor Mérida
• Oficinas del Tren Maya
• Prolongación Paseo de Montejo
• Principales vialidades del norte de Mérida

Una ubicación especialmente conveniente para empresas que buscan facilitar el acceso tanto de colaboradores como de clientes y proveedores.

Ideal para

• Call centers y centros de atención
• Empresas de tecnología
• Centros administrativos
• Corporativos
• Empresas de servicios
• Operaciones con equipos numerosos
• Empresas que requieren oficinas totalmente acondicionadas
• Empresas que necesitan iniciar operaciones sin invertir meses en adecuaciones

La ventaja: llega y comienza a operar

Esta propiedad representa una alternativa plug &amp; play para empresas que no quieren enfrentar el tiempo, inversión y complejidad de acondicionar una oficina desde cero.

El mobiliario y la infraestructura existente pueden representar un ahorro importante para el nuevo ocupante, particularmente para empresas que necesitan instalar un equipo amplio de colaboradores.

Superficie total: 865 m²

Renta mensual: $404,376 MXN. (Precio incluye IVA y mantenimiento)

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

*Contáctanos para mayor información y agenda una visita. EasyBroker ID: EB-WO1754

Nave Comercial En Renta Llave En Mano Sobre Periférico Norte Nave comercial de 2,350 M2 techados, con 30 metros de frente a periférico norte y vista a 2 calles. Cuenta con área de oficina, patio de maniobra y estacionamiento subterráneo. Nave Comercial Características: Área para ser utilizado como sala de exhibición Bodega Baños para hombres y mujeres para clientes Baños empleados Sala de juntas Zona de comedor y cocina Patio de maniobra 3 andenes de carga (1 anden seco, 1 con minidock y uno clásico a 1.20H) 1 rampa de acceso a bodega para vehículos y montacargas Áreas verdes Estacionamiento subterráneo para 50 vehículos Equipamiento: CCTV en sótano y fachada Iluminación LED cenital en toda la nave Techumbre con aislamiento térmico Sistema contra incendios Piso de concreto industrial pulido en bodega Piso cerámico 60x60 tipo carrara en área para ser utilizado como sala de exhibición. Portón de acceso a zona de carga y piso de concreto asfaltico Medidas: Nave comercial: 3,934 M2 totales Área techada: 2,350 M2 Altura interna: 6 metros de hombro a piso Área comercial: 1035 M2 Área almacén: 1222 M2 Oficina: 146 M2 Estacionamiento subterráneo: 981 M2 Área de andenes y maniobras: 550 M2 Zona: Norte Estado de conservación: Excelente Uso de suelo: Comercial/Almacén de productos no perecederos, ni riesgosos. Fecha de entrega: Inmediata Renta mensual por: $431,250 pesos + impuestos Requisitos: 1 mes de renta 1 mes de depósito Costo del convenio (se cotiza al momento) Aval con propiedad en Mérida o fianza Tiempo: Convenio Mínimo de 3 a 5 años. Comprobante de ingresos Referencias Pide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de Contacto. **Actualización al 06/01/2024 de acuerdo a la norma 247 **Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios. **Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página

Amplia oficina en renta dentro de Sky City, un desarrollo corporativo que ofrece espacios diseñados para el entorno empresarial y profesional. Con una superficie de 640.23 m², esta oficina brinda ampl

Oficina disponible en renta en San Ramon Norte, Colonia San Ramon Norte, C.P. 97117

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$400,143 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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