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Inmuebles en remate en Hipódromo Condesa

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HALI venta y renta de inmuebles

OFICINA No. 906:&nbsp;95 M2 de construcción, PISO 9

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GENERALES:
-Desde 85m2, de&nbsp;1 a 2 Cajones de estacionamiento,&nbsp;Espacio para autos eléctricos y bicicletas,&nbsp;Doble filtro de seguridad 24/7 (acceso principal y lobby),&nbsp;Edificio inteligente con sistema de iluminación&nbsp;y audio LUTRON en, áreas comunes,&nbsp;Aire acondicionado,&nbsp;Elevador,&nbsp;baños para H y M en cada piso,&nbsp;elevador,&nbsp;escaleras
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AMENIDADES:&nbsp;Salas de juntas,&nbsp;Gimnasio con regaderas,&nbsp;Sky Bar con área Lounge y Grill,&nbsp;Restaurante/bar con servicio exclusivo&nbsp;para usuarios
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ESQUEMA DE PAGO:
-52% enganche y 48% en entrega
-CUOTA DE EQUIPAMIENTO 50 MIL PESOS Y FONDO DE MATENIMIENTO 35 MIL PESOS&nbsp;
-LAS OFICINAS 701,702 Y 703 SE RENTA POR 120 MIL PESOS AL MES + IVA&nbsp;
-SE ACEPTA CREDITO
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OPCION DE RENTA:

* 1 MES DE DEPOSITO
* 1 MES DE RENTA POR ADELANTADO
* FIADOR CON BIEN RAIZ EN LA CDMX O EDOMEX U OBLIGADO SOLIDARIO
* POLIZA JURIDICA
* MINIMO 2 AñOS DE ARRENDAMIENTO
*mensual + iva

-------StephAlmaz

Pregunta por la disponibilidad en todo el edificio
Para visita o dudas, envíanos un WhatsApp

MODERNA OFICINA EN ANZURES  LS
?VENTA: $ 9,183,825 MXN.

Oficina 602
Superficie: 116 m² interiores
Terraza: 6 m²
Espacio funcional y versátil
Excelentes acabados
Iluminación natural
Elevador
Seguridad y vigilancia
Estacionamiento.

AMENIDADES:
Roof Garden común con vistas panorámicas de la Ciudad de México
Elevador
Vigilancia y control de acceso
Estacionamiento en 3 niveles
2 lugares de estacionamiento por departamento
Terraza privada en varias unidades
Concepto de uso mixto (residencial + oficinas + comercios)
Áreas comunes totalmente terminadas

Ubicada a minutos de Polanco, Reforma y Circuito Interior, con acceso inmediato a transporte público, bancos, restaurantes y servicios.

Espacio ideal para empresas, despachos o consultorios que buscan una ubicación premium con excelentes amenidades y entorno profesional. EasyBroker ID: EB-XG5263

Oficina en Venta en Insurgentes  Centro de Negocios YAMA&nbsp; &nbsp; 

Precio $9,000,000+ IVA.

Av. Insurgentes Sur 64, Col. Juárez, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX

Ubica tu empresa en una de las zonas más estratégicas y dinámicas de la ciudad. Esta oficina en el exclusivo Centro de Negocios YAMA, dentro de Centro Insurgentes Reforma, ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad, prestigio y confort corporativo.

Características principales:

Situada en el piso 16, con excelente iluminación y vistas privilegiadas
2 cajones de estacionamiento fijos
Valet parking para visitas
Elevadores inteligentes
Control de acceso electrónico
Seguridad 24/7 y circuito cerrado de TV
Baños comunes en cada piso del edificio
Coffee Station
Salas de juntas totalmente equipadas
área de comida y cafetería
Restaurante y bar dentro del complejo
Organización de eventos ejecutivos
Business Networking

App exclusiva YAMA

Certificaciones:
Certificación LEED (eficiencia energética y sostenibilidad)
WELL Building Standard (bienestar y salud para ocupantes)

Accesos

El edificio cuenta con excelente conectividad y flujo:

Entrada principal sobre Avenida de los Insurgentes
Accesos secundarios por calles de Londres y Nápoles
2 accesos vehiculares
3 accesos peatonales
1 acceso exclusivo para proveedores

Ubicación privilegiada:

Situado en la Colonia Juárez, una de las zonas con mayor actividad corporativa, comercial y turística.

Vías de acceso y transporte:

A unos pasos de Metrobús Línea 1 (estación Insurgentes)
Cercano a Metro Línea 1 (estación Insurgentes)
Conectividad inmediata con Paseo de la Reforma
Fácil acceso hacia Circuito Interior

Lugares cercanos y puntos de interés:

ángel de la Independencia
Glorieta de Insurgentes
Zona Rosa
Reforma 222
Hoteles, bancos, restaurantes y servicios premium a walking distance

Ideal para:

Empresas que buscan una ubicación estratégica, imagen corporativa de alto nivel y espacios diseñados para productividad, networking y bienestar.

CONDICIONES DE VENTA:;

20% a la firma del Contrato de Compraventa y 80% Restante a la firma de Escrituras Se aceptan todo tipo de créditos.

OF- 50% del 3% Sin IVA

Renta Oficinas Nuevas en la Colonia Verónica Anzúres, CDMX!

Ubicación privilegiada: Colonia Verónica Anzúres, CDMX sobre la calle de Gutemberg.

Espacios disponibles:

Oficina 401. 105.28m2+6.2m2 terraza Renta $50,000.-más IVA+ mantenimiento. Venta $7,850,000MXN más IVA
Oficina 402. 114.37m2 + 2.8m2 de Terraza Renta $53,000+más IVA mantenimiento. Venta $8,300,000MXN más IVA

Opciones de renta:

Pueden rentarse juntas o separadas
Acceso a un roof garden común
área de baños y vestíbulo de 35 m2
Beneficios de estar ubicados en la Colonia Verónica Anzúres:

Excelente conectividad con principales vías de comunicación
Proximidad a servicios esenciales, restaurantes y comercios
Facilidad de acceso al transporte público
Zona segura y tranquila ideal para negocios
Características de las oficinas:

Espacios totalmente nuevos y modernos
Excelente iluminación natural
Amplias y versátiles para adaptarse a tus necesidades
Aire acondicionado
Seguridad 24/7
Estacionamiento disponible
Estas oficinas están diseñadas para ofrecerte un entorno profesional y cómodo, perfecto para impulsar tu negocio.

Aviso:

El precio no incluye IVA, gastos de mantenimiento, servicios, impuestos, avalúos, comisiones ni cualquier otro gasto no especificado.

Las medidas, descripciones y características de la propiedad son aproximadas y pueden variar. Esta publicación no constituye una oferta vinculante, por lo que el interesado es responsable de verificar y confirmar toda la información, documentación y detalles del inmueble antes de tomar cualquier decisión o realizar una oferta.

Nocnok ID: MX21-KI3835. En el corazón de la Colonia Anzures, y sobre la avenida Gutemberg, prolongada en lineá recta y como una continuación de la Avenida Presidente Mazaryk, se edifica Gutemberg Smart LifeStyle. 
-10 Niveles diseñados con espectaculares calidad y categoría, enfocados específicamente en lo buscado por el Mercado Ejecutivo de la Ciudad de México.
- Proyecto originalmente enfocado, como se aprecia en su Imagen y Logo, a tres tipos de Uso dado el Uso Mixto que ofrece su Zonificación, Vivienda, Oficinas y Comercios en PB. No obstante, habiéndose adquirido los primeros 4 niveles del desarrollo por Friends and Family, se propuso por los primeros adquirientes la definición final de todo el proyecto con dos usos solamente, Oficinas y Comercio. Actualmente G39 Smart Lifestyle cuenta con 55% de disponibilidad de Locales Comerciales en PB, Oficinas en el cuerpo del edificio, y Top Office, es decir Dos oficinas con Uso Privativo de Terrazas abiertas al aire libre, ubicadas en el espacio superior de cada oficina... o quizás, se convertirán de nuevo en Ph 
DESDE -601- 104 m2 + 6m2 de terraza $9,183,825

Amenidades
Aire acondicionado 
Garage
Estacionamiento 
Mantenimiento
Rampa 
Vista a la ciudad 
Seguridad privada
Centros comerciales cercanos 
Elevador
Acceso discapacitados 
Acceso tercera edad 
Asador
Rooftop Común
Business center

Oficina en Venta en Lomas de Chapultepec – Excelente Ubicación sobre Av. Paseo de las Palmas

Invierte en una de las zonas más exclusivas y con mayor flujo vehicular de la Ciudad de México. Está oficina en Lomas de Chapultepec se encuentra sobre una de las avenidas más importantes, ideal para posicionar tu negocio o como inversión patrimonial con alto potencial de plusvalía.

Características:
	•	102 m² de superficie
	•	2 baños
	•	1 cajón de estacionamiento
	•	Oficina con gran potencial de acondicionamiento
	•	Espacio versátil para oficina, consultorio, showroom o comercio

Ventajas competitivas:
	•	Ubicación privilegiada en corredor comercial de alto nivel
	•	Excelente conectividad y fácil acceso
	•	Zona rodeada de corporativos, comercios y áreas residenciales de alto poder adquisitivo
	•	Alta visibilidad en una de las avenidas más transitadas

Ideal para:
Consultorios, oficinas boutique, showrooms, negocios especializados o inversión con retorno atractivo.

Precio de venta:
$8,250,000 MXN

Agenda tu cita!!!. EasyBroker ID: EB-VR5094

OFICINA CORPORATIVA DE LUJO EN VENTA EN LA CDMX!

Superficie: 115.50 m2 de superficie útil

Ubicación: Penúltimo piso (18) con vista espectacular al sur-oriente de la CDMX

Precio VENTA: $8,900,000.00 más IVA

Llave en mano!

Esta oficina está 100% operativa, a diferencia de adquirir con el desarrollador. No te preocupes por obra gris, aquí encontrarás:

 Acabados completos: Piso instalado, techo y paredes pintadas y aplanadas.

 Instalaciones listas: Eléctrica, sanitaria, hidráulica y sistema de aire acondicionado funcionando al 100%, con aprobación de la administración.

 Tuberías: Una de agua fría, otra adosada a una de las columnas internas a donde se pueden conectar las descargas sanitarias. Carga eléctrica permitida 80w/m2

 Cancelería: Aluminio en fachadas de 3" y 4" con cristal claro de 6mm.

Ubicación Premium

Disfruta de una excelente iluminación natural durante todo el día en esta oficina de esquina, con una insuperable vista. Ubicada en el penúltimo piso de oficinas del edificio, justo debajo del CLUB YAMA, que ofrece:

 Quiet room para trabajar en tranquilidad

 Sala de juntas ejecutiva y privacy booths

 Salas de reunión Wellness y sala de lactancia

 Salón VIP y una amplia terraza

Servicios Exclusivos

El edificio cuenta con:

 Recepción y concierge

 Alimentos y bebidas

 Centro de impresión

 Valet parking y logística de transporte

 Seguridad 24/7

Además, disfruta de un centro comercial en Planta Baja y Mezzanine, con diversos comercios como UFC Gym, Starbucks, paquetería, restaurantes, vinatería, etc. Ubicado sobre Av. Insurgentes entre la Glorieta y Paseo de la Reforma, a unos pasos de Reforma 222, y justo enfrente de la estación Hamburgo del metrobús.

Detalles que Marcan la Diferencia

 Estacionamiento: 3 lugares escriturados, fijos y techados; dos lugares en línea y uno independiente.

 Servicios individualizados: Todos con contrato en orden y al día.

 Escritura de Persona Física: único dueño, SIN GRAVAMEN.

 Mantenimiento: $8,000.00 más IVA.

 Edificio inteligente y eco-sustentable: 6 elevadores por torre, acceso controlado en recepción y estacionamiento.

 Membresía de acceso al exclusivo CLUB YAMA!

No deje pasar esta oportunidad de tener su oficina en una de las mejores ubicaciones de la CDMX! Contáctenos para más detalles y programe una visita hoy mismo!

COMPARE COSTO-BENEFICIO: https://www.yama.mx/venta-renta-oficinas/insurgentes-reforma

ESCANEE EL CóDIGO QR DE LA IMAGEN para realizar su precalificación y uno de nuestros expertos en créditos hipotecarios se pondrá en contacto para darle la mejor opción, acorde a su perfil crediticio.  SE ACEPTAN TODO TIPO DE CRéDITOS BANCARIOS E INSTITUCIONALES, EXCEPTO CRéDITOS IMSS, ISSFAM Y AUTOFINANCIAMIENTOS COMO HIR CASA, TU CASA EXPRESS, YAVE, etc.

ABSTENERSE  DE ENVIAR OFERTAS DE TUHABI, FLAT, CLICKALIA, KIRON, HOUM, etc.

Oficina amueblada  cuenta con:

* Recepción
* 2 privados principales 
* 2 privados secundarios 
* Sala de juntas 
* Estaciones de trabajo con 2 estaciones de 3 espacios c/u
* Archiveros
* Vigilancia
* Acceso los 365 días del año
* Excelente vista al noroeste

Oficina en Venta  Colonia Nápoles, Benito Juárez, CDMX

Ubicación:
Av. Insurgentes Sur, Col. Nápoles, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México

Precio de venta: $7,900,000 MXN
Incluye mobiliario: escritorios, sillas y equipamiento existente

Superficie: 114 m2
Nivel: Segundo piso

Distribución

Recepción con sala de espera
Pasillo de distribución
3 oficinas privadas
Oficina principal con baño
Sanitario adicional
Cocina
Sala de descanso

Estacionamiento

1 lugar asignado

Características del edificio

Edificio con 10 oficinas
Mantenimiento mensual: $1,800 MXN

Uso actual

Actualmente en operación como clínica

Visitas

Se agenda preferentemente en fines de semana debido a su operación actual

Para más información o agendar una visita, contáctanos.
Será un gusto atenderte y brindarte todos los detalles.

Office for Sale  Nápoles Neighborhood, Benito Juárez, Mexico City

Location:
Av. Insurgentes Sur, Nápoles Neighborhood, Benito Juárez Borough, Mexico City

Sale Price: $7,900,000 MXN
Includes furniture: desks, chairs, and existing equipment

Size: 114 m2
Level: Second floor

Layout

Reception area with waiting room
Distribution hallway
3 private offices
Main office with private bathroom
Additional restroom
Kitchen
Lounge / break room

Parking

1 assigned parking space

Building Features

Building with 10 offices
Monthly maintenance fee: $1,800 MXN

Current Use

Currently operating as a clinic

Showings

Scheduled preferably on weekends due to current operation

For more information or to schedule a visit, contact us.
We will be happy to assist you and provide all the details.

OFICINA No. 505 :&nbsp;106 m2 de construcción, actualmente rentada,&nbsp; &nbsp;$8,444,126, PISO 5

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GENERALES:
-Desde 85m2, de&nbsp;1 a 2 Cajones de estacionamiento,&nbsp;Espacio para autos 

Se vende oficina av Insurgentes Sur, Hipódromo, Cuauhtémoc, Colonia Hipódromo Condesa, C.P. 06170

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$8,444,126 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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