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Jeremi

MODERNA OFICINA EN ANZURES  LS
?VENTA: $ 9,183,825 MXN.

Oficina 602
Superficie: 116 m² interiores
Terraza: 6 m²
Espacio funcional y versátil
Excelentes acabados
Iluminación natural
Elevador
Seguridad y vigilancia
Estacionamiento.

AMENIDADES:
Roof Garden común con vistas panorámicas de la Ciudad de México
Elevador
Vigilancia y control de acceso
Estacionamiento en 3 niveles
2 lugares de estacionamiento por departamento
Terraza privada en varias unidades
Concepto de uso mixto (residencial + oficinas + comercios)
Áreas comunes totalmente terminadas

Ubicada a minutos de Polanco, Reforma y Circuito Interior, con acceso inmediato a transporte público, bancos, restaurantes y servicios.

Espacio ideal para empresas, despachos o consultorios que buscan una ubicación premium con excelentes amenidades y entorno profesional. EasyBroker ID: EB-XG5263

OFICINA No. 505 :&nbsp;106 m2 de construcción, actualmente rentada,&nbsp; &nbsp;$8,444,126, PISO 5

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GENERALES:
-Desde 85m2, de&nbsp;1 a 2 Cajones de estacionamiento,&nbsp;Espacio para autos eléctricos y bicicletas,&nbsp;Doble filtro de seguridad 24/7 (acceso principal y lobby),&nbsp;Edificio inteligente con sistema de iluminación&nbsp;y audio LUTRON en, áreas comunes,&nbsp;Aire acondicionado,&nbsp;Elevador,&nbsp;baños para H y M en cada piso,&nbsp;elevador,&nbsp;escaleras
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AMENIDADES:&nbsp;Salas de juntas,&nbsp;Gimnasio con regaderas,&nbsp;Sky Bar con área Lounge y Grill,&nbsp;Restaurante/bar con servicio exclusivo&nbsp;para usuarios
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ESQUEMA DE PAGO:
-52% enganche y 48% en entrega
-CUOTA DE EQUIPAMIENTO 50 MIL PESOS Y FONDO DE MATENIMIENTO 35 MIL PESOS&nbsp;
-LAS OFICINAS 701,702 Y 703 SE REBTA POR 120 MIL PESOS AL MES + IVA&nbsp;
-SE ACEPTA CREDITO

-------StephAlmaz

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OFICINA CORPORATIVA DE LUJO EN VENTA EN LA CDMX!

Superficie: 115.50 m2 de superficie útil

Ubicación: Penúltimo piso (18) con vista espectacular al sur-oriente de la CDMX

Precio VENTA: $8,900,000.00 más IVA

Llave en mano!

Esta oficina está 100% operativa, a diferencia de adquirir con el desarrollador. No te preocupes por obra gris, aquí encontrarás:

 Acabados completos: Piso instalado, techo y paredes pintadas y aplanadas.

 Instalaciones listas: Eléctrica, sanitaria, hidráulica y sistema de aire acondicionado funcionando al 100%, con aprobación de la administración.

 Tuberías: Una de agua fría, otra adosada a una de las columnas internas a donde se pueden conectar las descargas sanitarias. Carga eléctrica permitida 80w/m2

 Cancelería: Aluminio en fachadas de 3" y 4" con cristal claro de 6mm.

Ubicación Premium

Disfruta de una excelente iluminación natural durante todo el día en esta oficina de esquina, con una insuperable vista. Ubicada en el penúltimo piso de oficinas del edificio, justo debajo del CLUB YAMA, que ofrece:

 Quiet room para trabajar en tranquilidad

 Sala de juntas ejecutiva y privacy booths

 Salas de reunión Wellness y sala de lactancia

 Salón VIP y una amplia terraza

Servicios Exclusivos

El edificio cuenta con:

 Recepción y concierge

 Alimentos y bebidas

 Centro de impresión

 Valet parking y logística de transporte

 Seguridad 24/7

Además, disfruta de un centro comercial en Planta Baja y Mezzanine, con diversos comercios como UFC Gym, Starbucks, paquetería, restaurantes, vinatería, etc. Ubicado sobre Av. Insurgentes entre la Glorieta y Paseo de la Reforma, a unos pasos de Reforma 222, y justo enfrente de la estación Hamburgo del metrobús.

Detalles que Marcan la Diferencia

 Estacionamiento: 3 lugares escriturados, fijos y techados; dos lugares en línea y uno independiente.

 Servicios individualizados: Todos con contrato en orden y al día.

 Escritura de Persona Física: único dueño, SIN GRAVAMEN.

 Mantenimiento: $8,000.00 más IVA.

 Edificio inteligente y eco-sustentable: 6 elevadores por torre, acceso controlado en recepción y estacionamiento.

 Membresía de acceso al exclusivo CLUB YAMA!

No deje pasar esta oportunidad de tener su oficina en una de las mejores ubicaciones de la CDMX! Contáctenos para más detalles y programe una visita hoy mismo!

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Nocnok ID: MX21-KI3835. En el corazón de la Colonia Anzures, y sobre la avenida Gutemberg, prolongada en lineá recta y como una continuación de la Avenida Presidente Mazaryk, se edifica Gutemberg Smar

Se vende oficina en GUTENBERG #39Int. 602, Colonia Veronica Anzures, C.P. 11300

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$9,183,825 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

Información del predio en

Datos de zonificación en GUTENBERG

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