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ESLABON INMOBILIARIO

Se encuentra ubicada en un edificio corporativo en Montecristo, una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Mérida.

El edificio cuenta con 3 salas de junta de uso común disponibles para todos los inquilinos del edificio, un comedor para ejecutivos en el ultimo nivel del estacionamiento, 3 elevadores de alta velocidad, lobby y áreas comunes totalmente de lujo, comedor para inquilinos en el piso cinco, con capacidad para 30 personas, circuito cerrado de TV Vigilancia 24/7, planta eléctrica de emergencia, para situaciones de falla de CFE, instalación contra incendios Red contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada nivel, detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia para el sistema contra incendios y 2 amplios sanitarios comunes en cada piso.

El módulo cuenta con 88 m, 100% acondicionada, los escritorios mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio Se puede incluir con un costo adicional, cuenta con recepción, 2 privados, 2 medios baños, área de trabajo
área para bodega/site y 5 cajones de estacionamiento techados

El precio no incluye cuota de operación del edificio ni IVA

REQUISITOS:
1 mes de renta anticipada
2 meses de deposito en garantía
Obligado solidario

Seguro de responsabilidad civil
Seguro de contenido de para los bienes del arrendatario
Se ofrece 1 mes de gracia para adecuaciones

Oficinas en venta en Skycity, cuenta con 8 privados, recepción y área de cocina/comedor. Excelente para negocios, rentas individuales (coworking). 

Su ubicación como la Av. Andrés García Lavin, una de las avenidas corporativas más conocidas del norte de la ciudad, a pocos minutos de periférico y rodeado de bancos, comercios y servicios corporativos.

Amenidades del desarrollo
*Estacionamiento techado 
*Elevadores
*Lobby y recepción
*Restaurantes en planta baja
*Área Social 
*Roof con restaurantes y vista panorámica
*Área de comedor exclusiva para oficinas
*Elevador de carga

Esquema de compra:
- Apartado de 20,000
- 20% de enganche

Forma de pago:
- Recurso propio
- Crédito Bancario

*Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-VQ0286

Invierte en una oficina corporativa dentro de Torre Vértice Mérida, un desarrollo de alto nivel diseñado para empresas que buscan imagen, funcionalidad y ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.

✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL DESARROLLO
4 niveles de oficinas corporativas
5 niveles de estacionamiento
Gran lobby de lujo
6 locales comerciales en planta baja
Comedor para ejecutivos
3 Business Center (nivel 7)
Servicio de impresión blanco y negro gratuito
Planta de emergencia para áreas comunes
Acceso controlado (tarjeta inteligente y biometría facial)
290 cajones de estacionamiento + 31 para visitas

? DETALLES DE LA OFICINA – SUITE 707
Superficie: 89.65 m²
Ubicación: Nivel 7 (misma planta que business center)
Totalmente acondicionada y equipada
Recepción
3 privados
2 salas de juntas
1 baño interno
4 cajones de estacionamiento techados

?️ EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
Aire acondicionado con ductos (áreas y privados)
Instalación eléctrica e iluminación completa
Cancelería de cristal en oficinas y acceso principal
Pintura vinílica en dos tonos
Alfombra (excepto recepción y baño)
Plafón en toda la oficina
Sanitario con inodoro, lavabo y puerta de madera

? CONDICIONES DE VENTA
Precio de contado: $4,034,250 + IVA
Precio a 12 meses: $4,482,500 + IVA
Cuota de mantenimiento: $4,393

? INVERSIÓN INTELIGENTE
Oficina actualmente rentada
Contrato vigente (1 año forzoso)
Inicio: 15 de noviembre de 2025

? Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y plusvalía en una de las zonas corporativas más demandadas de Mérida.

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? Aviso Importante
Los precios, disponibilidad y características de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es referencial y debe confirmarse directamente con nuestros asesores. Imágenes de carácter ilustrativo.
Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y cualquier otro gasto derivado de la operación no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.
? Nuestros Servicios
• Asesoría profesional en compra, venta y renta.
• Acompañamiento integral durante cada etapa de la operación.
• Broker hipotecario sin costo.
⚖️ Transparencia y Cumplimiento
Operamos conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás normativas aplicables en materia inmobiliaria y protección al consumidor. Contamos con Aviso de Privacidad disponible para consulta.  ID: EB-VX9405

La oficina encuentra ubicada en un edificio corporativo en Montecristo, una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Mérida y con excelente conectividad a toda la ciudad  El edificio cuenta con 3 salas de junta de uso común disponibles para todos los inquilinos del edificio, un comedor para ejecutivos, 3 elevadores de alta velocidad, lobby y áreas comunes, circuito cerrado de TV Vigilancia 24/7, planta eléctrica de emergencia, para situaciones de falla de CFE, instalación contra incendios Red contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada nivel, detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia para el sistema contra incendios y 2 amplios sanitarios comunes en cada piso.El módulo cuenta con 89.65 m, 100% acondicionada, los escritorios mostrados en las fotografías están incluidos en el precio, cuenta con recepción,1 medio baño, 4 privados, sala de juntas y 4 cajones de estacionamiento techadosEl precio no incluye cuota de operación del edificio ni IVAVENTA CON INQUILINO

Desarrollo iconico para Merida, con una ubicacion incomparable en el nuevo corazon de la ciudad: Santa Gertrudis Copo. Es un proyecto que esta conectado con todo. Tiene el valor atento a todas las necesidades para una vida plena: espacios de calma y paz, de trabajo y ejercicio, de gastronomia y relajacion, de belleza y diversion.  Balance, conexion, tradicion, actualidad, estetica y funcionalidad, son unas de las caracteristicas mas importantes de este proyecto.  Desarrollo de usos mixtos compuesto por 15 niveles; 104 departamentos, 6 penthouses, 8 espacios de oficina y 3 espacios comerciales.  Nivel 1, Oficinas Oficina 5: 63m2 interiores, 22m2 terraza techada, 85m2 totales, 3 cajones de estacionamiento  PREVENTA Entrega: 1er Semestre 2025 Apartado: 20,000.00 Enganche 20% 80% contra entrega al momento de escriturar Consultar por promociones del mes  Las imágenes son referenciales PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO RU 25-497.

TORRE INSIGNIATorre Insignia, edificio de usos mixtos en el norte de Mérida, integrará comercios, oficinas y lujosas residencias creando nuevas experiencias y estilos de vida con vistas panorámicas incomparables a una ciudad que se transforma día a día frente a ella. Torre Insignia ofrece una cercanía inigualable a los mejores restaurantes, centros comerciales, escuelas, universidades, hospitales, boutiques, spas y tiendas. Así mismo es fácil acceder a la playa, distante tan solo 20 minutos, a la autopista que conecta Mérida con Cancún, Tulum y la Riviera Maya o al aeropuerto internacional de Mérida, localizado a 25 minutos.- Insignia Residencias: 120 residencias- Insignia Corporativo: Espacios de trabajo - Insignia Altto club: Un espacio cuidadosamente diseñado para disfrutar las más selectas amenidades y servicios con Lounge Bar, Terraza Bar Mirador, Cava y Wine Bar, Salon Privado de Juegos, Cocina y Salones Privados. - Insignia Resort Living: Una amplia y cuidada gama de amenidades sociales y deportivas tanto interiores como exteriores, para vivir cada día en un resort de lujo- Insignia Plaza: Locales comerciales AMENIDADES• Motorlobby• Recepción• Concierge• Salas de juntas• Coworking• Sala de cine• Kids club• Pet friedly• Terraza• Asoleadero• Alberca semiolímpica• Jacuzzi• Spa• GimnasioOFICINAS Ejemplo: IF-4-3, precio sin IVA53 m2 construcción + 25 m2 de 2 espacios de estacionamiento__________*Imágenes únicamente ilustrativas**Disponibilidad y precio sujeto a cambios***Actualización 16/marzo/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

Torre Insignia, es un edificio de usos mixtos en el norte de Mérida, integrará comercios, oficinas y lujosas residencias creando nuevas experiencias y estilos de vida con vistas panorámicas incomparables a una ciudad que se transforma día a día frente a ella.

Ubicada en la zona de mayor auge de la ciudad, en la confluencia de periférico norte y la avenida Andrés García Lavín, enfrente del Hotel Camino Real, plaza City 32 y muy cerca de plaza City Center y Plaza La Isla, hecho que hace que el complejo esté rodeado de restaurantes, escuelas y hospitales como el icónico Faro Del Mayab que está ubicado a pocos metros de distancia.

El complejo está distribuido en 4 secciones:

1. Plaza comercial, con negocios orientados a satisfacer las necesidades de los residentes, restaurantes y cafeterías entre otros.
2. Corporativo, con acceso independiente, esta sección ofrece oficinas de alto nivel
3. Resort Living, en los pisos 7 y 8, que ofrece amenidades exclusivas para residentes e invitados
4. Altto Club en el piso más alto del edificio, el piso 27, con espectaculares amenidades para que todos los residentes y sus invitados puedan disfrutar de excelentes vistas de la ciudad.

Cerramientos y acabados:
• Cada una de las oficinas será dividida por muros de colindancia de Tablaroca pintados y terminados.
• Los niveles 4-5 contarán con pisos.
• Los niveles 4-5 tendrán cancelería en el frente de los pasillos comunes y puertas de acceso.
•  El nivel 6 (plantas libres) se entregará en obra gris.
•  Se contemplan cancelerías de fachadas.
•  Se entrega sin mobiliario ni equipamiento.
•  Núcleo de instalaciones
•  Las oficinas contarán con un núcleo de instalaciones diseñadas con ductos y charolas necesarias, garantizando la seguridad, instalación, control y mantenimiento de las distintas especialidades:
• Tuberías hidráulicas y sanitarias se entregan a pie de oficina.
• Se entregan las tuberías para las canalizaciones de las instalaciones eléctricas a pie de oficina.
• Se entregan las charolas tipo malla para los sistemas de voz y datos.
•  Se entregan los espacios con las dimensiones necesarias para los equipos de aire acondicionado.

Oficina 57 m2
Altura entrepiso libres 3.30 m

Amenidades:
• Motor Lobby
• Lobby Recepción
• Salas de Espera
• Cocineta
• Comedor
• 3 Salas de Juntas
• Terrazas
• Jardines
• Salas Exteriores
• Elevadores
• Sanitarios
• Escaleras de Emergencia
• Cámaras de Seguridad
• Ductos de Basura
• Sistema Contra Incendio

Formas de Pago:
• Enganche 50%
• Entrega 50%

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-SF9949

Lujosa oficina doble en planta baja, al interior del edificio Metro, en el corazón de la colonia México.

Lista para usar, cuenta con:
- Pisos de Mármol
- ⁠Plafón
- ⁠4 Aires acondicionados
- ⁠Dos privados
- ⁠Área de café con tarja
- ⁠Medio Baño interno
- ⁠Area de almacenamiento
- ⁠Ventanales al jardín interior
- ⁠Doble acceso
- ⁠2 lugares en estacionamiento subterráneo. 

Amenidades del edificio:
- Recepción
- Comedor interior climatizado
- ⁠Área social exterior en rooftop
- ⁠5 Salas de juntas de lujo, por nivel, con TV y Wifi dedicado. Desde 6 hasta 16 personas. 
- 2 áreas de coworking
- 2 elevadores
- Baños compartidos por cada nivel
- Seguridad 24/7
- ⁠Chute de basura

Disponible para entrega inmediata.  ID: EB-VH3236

Desarrollo iconico para Merida, con una ubicacion incomparable en el nuevo corazon de la ciudad: Santa Gertrudis Copo. Es un proyecto que esta conectado con todo. Tiene el valor atento a todas las necesidades para una vida plena: espacios de calma y paz, de trabajo y ejercicio, de gastronomia y relajacion, de belleza y diversion.Balance, conexion, tradicion, actualidad, estetica y funcionalidad, son unas de las caracteristicas mas importantes de este proyecto.Desarrollo de usos mixtos compuesto por 15 niveles; 104 departamentos, 6 penthouses, 8 espacios de oficina y 3 espacios comerciales.Nivel 1, OficinasOficina 5: 63m2 interiores, 22m2 terraza techada, 85m2 totales, 3 cajones de estacionamientoPREVENTAEntrega: 1er Semestre 2025Apartado: 20,000.00Enganche 20%80% contra entrega al momento de escriturarConsultar por promociones del mesLas imágenes son referencialesPRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOJL 25-497.

Insignia es un complejo de departamentos que estará ubicado en la zona de Santa Gertrudis Copó, sobre la lateral de periférico a un par de minutos de Plaza la Isla. El desarrollo estará conformado de 120 departamentos y 24 oficinas distribuidos en una torre de usos mixtos con acceso independiente por elevador, seguridad por medio de acceso controlado y por medio de vigilancia las 24 horas del día. Esta oficina se caracteriza por entregarse vestida con pisos de mármol y ventanales con puerta de cristal. La opción es ideal para aquellos inversionistas que deseen adquirir un producto dentro de un complejo con una ubicación estratégica y con acceso rápido a todos los servicios. Torre Insignia no solo es un impresionante edificio, sino un centro neurálgico que le conectará con lo mejor de la ciudad. Disfrute de la ventaja estratégica de tener sus oficinas en la intersección del Periférico Norte y Av. Andrés García Lavín, rodeado de hoteles, restaurantes, centros comerciales.  Torre Insignia le mantiene cerca de todo lo que necesita, incluyendo. el aeropuerto internacional de Mérida, a tan solo 25 minutos de distancia. La vida laboral en Torre Insignia no solo será productiva sino será ideal para aquellos que buscan trabajar en un entorno que equilibra comodidad, lujo y conveniencia.Amenidades y SeviciosTorre Insignia incluye amenidades a la altura de sus necesidades y del estilo de vida activo que le permitirá vivir experiencias extraordinarios todos los días en nuestro Resort Urbano.MOTOR LOBBY3 SALAS DE JUNTASSANITARIOSLOBBY RECEPCIÓNTERRAZASESCALERAS DE EMERGENCIASALAS DE ESPERAJARDINESCÁMARAS DE SEGURIDADCOCINETASALAS EXTERIORESDUCTOS DE BASURACOMEDORELEVADORESSISTEMA CONTRA INCENDIOENTREGA 2027PRECIO VIGENTE AL 13 DE JULIO 2026*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.NUMERO DE LICENCIA INMOBILIARIA : REAI-INSEJUPY-A-00041

Ubicada en la exclusiva Torre Vértice Mérida, esta oficina ofrece un espacio moderno, funcional y completamente acondicionado, ideal para empresas o inversionistas que buscan posicionarse en una de la

Se vende oficina calle 4, Colonia Montecristo, C.P. 97133

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$4,436,712 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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