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M & L CANCUN REAL ESTATE

Oficina Corporativa de Alto Perfil con Vistas al Caribe y Laguna NichuptéUna oportunidad patrimonial excepcional en una de las ubicaciones más icónicas y estratégicas de Cancún. Esta oficina corporativa combina prestigio, funcionalidad y proyección de imagen, ideal para ejecutivos y empresas que buscan consolidar su presencia en un entorno de alto nivel.Ubicada en el corazón de la Zona Hotelera, ofrece impresionantes vistas panorámicas al Mar Caribe y a la Laguna Nichupté, creando un ambiente que transmite solidez, éxito y exclusividad ante clientes y socios estratégicos.Características clave:82.58 m² de superficie totalUbicada en 3er nivel3 cajones de estacionamiento privadosSeguridad 24/7Amplios estacionamientos para visitantesExcelente iluminación naturalInfraestructura y entorno premium:Planta baja con tiendas de conveniencia y restaurantes gourmetConectividad inmediata a las principales avenidasEntorno corporativo consolidado con alta plusvalíaCondiciones y acabados:Remodelada al 100%Acabados en mármol y cristal templadoDiseño contemporáneo orientado a imagen corporativa de alto nivelMantenimiento mensual: $5,000 MXNSe aceptan todas las formas de pagoUna propiedad que no solo representa un espacio de trabajo, sino una declaración estratégica de posicionamiento empresarial en uno de los destinos con mayor dinamismo económico y proyección internacional de México.

¡Preventa de Oficinas Exclusivas en Puerto Cancún!Te ofrecemos una oportunidad única de inversión en un edificio de uso mixto que combina oficinas exclusivas con espacios comerciales, todo en un entorno que favorece la comodidad, la exclusividad y el éxito empresarial.Diseño Arquitectónico de VanguardiaCon una arquitectura espectacular, el edificio se adapta de manera armoniosa al terreno y a su entorno natural, destacándose por su modernidad y funcionalidad. Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer lo mejor en confort y eficiencia.Ubicación EstratégicaUbicado en una zona privilegiada de Cancún, el edificio conecta perfectamente con el dinamismo urbano y la serenidad del paisaje natural. Situado sobre una de las principales avenidas de la ciudad, Avenida Bonampak, disfruta de un entorno cosmopolita y acceso directo a las mejores áreas de la ciudad.Vistas IncomparablesLas oficinas ofrecen vistas espectaculares hacia Puerto Cancún, su Reserva Ecológica, el Campo de Golf, el Mar Caribe y la Avenida Bonampak.Características y EspaciosVenta de nivel completo disponible para inversionistas.Entrega programada para marzo de 2021.Precios desde $6,634,614 pesos + IVA.Contáctanos para conocer más detalles y adaptarnos a tus necesidades específicas.Acabados de Alta CalidadCada oficina está diseñada con acabados de lujo para crear un ambiente que refleje calidad y exclusividad, ideal para empresas que buscan un espacio único para su desarrollo.Bodegas DisponiblesVenta de bodegas en diferentes pisos, desde 6.93 m² hasta 14 m².Estacionamiento1 cajón de estacionamiento por cada 27 m².Características del EdificioÁrea de terreno: 8,276.72 m².Área de construcción: 42,310.02 m², distribuidos en 6 niveles.Lobby con recepción de lujo.3 elevadores de alta velocidad.1 elevador de servicio.Amenidades ComunesSala de juntas para 14 personas.Sala de videoconferencias equipada.Terraza Lounge climatizada con vistas panorámicas.Área multiusos.Comedor para 60 empleados.Acceso controlado para mayor seguridad.Baños de servicio amplios en cada nivel.Estacionamiento techado.Servicios de Alta GamaVigilancia 24/7 con cámaras de seguridad.Iluminación LED de bajo consumo.Infraestructura de comunicación de última generación para un flujo de trabajo ágil y eficiente.Valet parking para mayor comodidad.¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Cancún! Agenda tu cita con un asesor inmobiliario y asegura el éxito de tu inversión.Clave: EMM1367

Oficina Ubicada en el Penthouse (nivel 13) JSO3913En la mejor ubicación de Cancún97.22m2Equipamiento•Circuito Cerrado de Vigilancia CCTV 24/7•Cisterna con capacidad de 172,000 L.•Planta eléctrica de emergencia a base de diesel•4 transformadores eléctricos con capacidad de 150, 2 de 300 y 750 KVAsque comparten con los Consultorios Médicos•Sistema Contra Incendios•Sistema hidroneumático con válvulas reguladoras de presión en cada piso•3 Cámaras de Basura (Orgánica e Inorgánica) totalmente equipadas para todo el proyecto•Sistema de Pararrayos con Tierra Física ubicado en AzoteaÁreas Comunes•Sala de Consejo totalmente equipada•Business Center en el Nivel 11•Comedor Ejecutivo para empleados con vistas panorámicas ubicado en el Nivel 8•Baños Comunes totalmente equipados en cada Nivel•Comedor para Empleados de todo el proyectoElevadores•3 elevadores de lujo y de alta velocidad ( 1.75m/seg )•Cabina muy amplia con capacidad para 15 personas ( 1,100 kg )•1 elevador de servicio que comparte con los pisos de Consultorios•Sistema de control inteligente para reducir el tiempo de espera•Cabinas de acero inoxidable, espejos y pisos de granitoEstacionamiento•4 Cajones con la mayor amplitud a la del mercado•Control de Acceso a Estacionamientos Privativos por medio de tarjetas inteligentes•Control de Acceso de visitas por medio de Caseta de Vigilancia

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Municipio Benito Juárez, Quintana Roo

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