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DISTRITO MONTALMA

Ubicado a un costado de la carretera MéridaProgreso, en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de crecimiento al norte de la ciudad, Montalma se sitúa en el epicentro del desarrollo económico de Mérida. Su privilegiada ubicación lo rodea de universidades de prestigio, centros comerciales de primer nivel, hospitales de alta especialidad y zonas residenciales consolidadas, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para invertir y crecer.

MONTALMA PLAZA &amp; WELLNESS CENTER

Un nuevo centro de vida y bienestar Montalma Plaza &amp; Wellness center surge como una propuesta integral que une el comercio y la salud en un mismo espacio.

Montalma Wellness Center

Montalma Wellness Center ofrece consultorios con acceso independiente, recepción profesional, elevador y sala de espera, en un entorno diseñado para brindar atención especializada con comodidad, privacidad y altos estándares de funcionalidad.

Nivel 2: 9 consultorios chicos* y 7 consultorios grandes entre 9.82 m2 hasta 33.79 m2 para distintas especialidades. 

*Nuestros consultorios de 9.82 m2-10.59 m2 vienen totalmente equipados y cuidadosamente diseñados para brindar comodidad, funcionalidad y estilo desde el primer día.

Ejemplificada: consultorio #15, nivel 2, 10.47m2, precio con iva. 

Apartado: $10,000 mxn

Entrega: Noviembre 2027

____________________
*Imágenes únicamente ilustrativas.
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
*** Actualización: 01/septiembre/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

URBAN DISTRICT

Urban District consiste en un proyecto de plaza comercial de 4 niveles cuyo objetivo es crear comunidad a partir de la sinergía entre los ocupantes y el usuario.

Urban District nace como un desarrollo de uso mixto que integra consultorios médicos, oficinas y una plaza urbana, diseñado para responder al ritmo actual de la ciudad y a las nuevas formas de trabajar, atender y vivir.

Contara con Locales, Consultorios, Oficinas y 1 Corporativo de 420 m2.

El complejo cuenta también con estacionamiento, áreas comunes, escaleras, elevador y sanitarios para clientes.

OFICINASEspacios bien distribuidos, con metrajes eficientes y una ubicación estratégica que permite concentrar operaciones, reuniones y crecimiento profesional en un solo lugar.&nbsp;48 Oficinas Nivel 2.

01)	Oficina tipo A 25.52 M2 18 unidades
02)	Oficina tipo B 17.22 M2 12 unidades
03)	Oficina tipo C 11.60 M2 8 unidades --- ejemplo Tipo C, Nivel 2 #37, precio con IVA.
04)	Oficina tipo D 16.54 M2 8 unidades
05)	Oficina tipo E 38.74 M2 1 unidad
06)	Corporativo 420.13 M2 1 unidad Tercer Nivel.

ENTREGA: julio 2029

Cajones de estacionamiento-	18 cajones para locales comerciales
-	53 cajones para oficinas y consultorios
-	9 cajones para discapacitados, personas embarazadas y adultos mayores

Apartado: $10,000 mxn

Esquemas de pago:
OPCION 1:
25% enganche + 25% en el mes 12 + 1% diferido en meses + 40% saldo contra escritura

OPCION 2:
20% enganche
10% en el mes 6
10% en el mes 12
10% en el mes 18
10% diferido en mese
40% saldo contra escrituras

__________*Imágenes únicamente ilustrativas
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
***Actualización 25/mayo/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

Montalma Wellness Center es un desarrollo de consultorios ubicado al norte de Mérida, a pasos de la carretera MéridaProgreso, en una zona estratégica de alta plusvalía y crecimiento.

El proyecto ofrece consultorios con acceso independiente, recepción profesional, elevador y sala de espera, diseñados para brindar comodidad, privacidad y funcionalidad para distintas especialidades.

Desde $1,001,430 MXN hasta $2,708,474 MXN
Desde 10.42 m2 hasta 33.29 m2
 Entrega: Noviembre 2027
 Proyecto wellness y médico
 Consultorios modernos y funcionales

Amenidades y características:
 Recepción profesional
 Elevador
 Sala de espera
 Diseño contemporáneo
 Excelente ubicación
 Alta plusvalía
 Acceso sobre carretera MéridaProgreso

Consultorios disponibles:
 Consultorio 1A  16.00 m2  $1,356,000 MXN
 Consultorio 2A  16.00 m2  $1,356,000 MXN
 Consultorio 3A  16.00 m2  $1,356,000 MXN
 Consultorio 1B  24.44 m2  $1,767,501 MXN
 Consultorio 2B  24.44 m2  $1,767,501 MXN
 Consultorio 4B  24.44 m2  $1,767,501 MXN
 Consultorio 7  33.29 m2  $2,708,474 MXN
 Consultorio 13  10.47 m2  $1,006,235 MXN
 Consultorio 15  10.42 m2  $1,001,430 MXN
 Consultorio 16  10.51 m2  $1,010,079 MXN

Condiciones de venta:
 Enganche desde $271,200 MXN

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
_____________________
Información de comercialización:
Kraken Realty Group
 Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Un nuevo centro de vida y bienestar Montalma Plaza &amp; Wellness center surge como una propuesta integral que une el comercio y la salud en un mismo espacio.            
        Diseñado para ofrecer

Venta de oficina en Consultorio en Venta Plaza Comercial Montalma, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

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$1,001,430 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

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