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Inmuebles en remate en Vía Montejo

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Se renta Oficina en Torre Uno tercer piso con hermosa vista panorámica.

Excelente oficina, ideal, para corporativo,&nbsp; Torre Uno está el corazón del norte de Mérida, el Distrito Financiero y forma parte del moderno desarrollo mixto Vía Montejo que combina espacios residenciales, comerciales y corporativos de alta gama. Este proyecto ha sido diseñado con los más altos estándares internacionales de confort, productividad y sostenibilidad, ideal para empresas que buscan oficinas y locales comerciales de primer nivel en la ciudad más segura de México.

Cercano a zonas comerciales como Harbor, Galerías y Costco,&nbsp; el Consulado de los EEUU, el Centro de Convenciones Siglo XXI y Zona hotelera.&nbsp; El puerto de Progreso y el aeropuerto están a 25 minutos

Características principales:

Superficie: 69.47 m2
Altura libre: 4 metros en oficinas, 6 metros en locales comerciales
Estacionamiento: 2 cajones
Certificación LEED: Oficinas sustentables con eficiencia energética, calidad de aire interior y ahorro de recursos.
Elevadores de alta velocidad
Escaleras de emergencia presurizadas
Sistema de aire acondicionado integral con torres de enfriamiento
Control de acceso y vigilancia 24/7
Lobby de lujo en planta baja
Fachadas con cristal insulado

Superficie: 69 m2

Acabados y acondicionamiento: Se entrega con alfombra nueva (a instalar al momento de la renta). Obra gris en techo (sin plafón) y lista para instalación de aire acondicionado. Incluye propuesta de película térmica aislante de calor en ventanas.

Estacionamiento: 2 cajones fijos, techados e independientes.

Amenidades e instalaciones del edificio:

Seguridad: Control de acceso mediante reconocimiento facial en todo el inmueble.

Recepción: Servicio de atención de lunes a viernes (8:00 a 19:00 h) y sábados (8:00 a 14:00 h).

Business Center (2. piso): Equipado con 3 salas de juntas y espacios de trabajo (horario de 8:00 a 19:00 h). Incluye 5 horas de uso mensual sin costo y servicio de impresiones/copias (con costo adicional).

Comedor corporativo: área amplia equipada con microondas, minirefrigerador, tarja de lavado, máquinas expendedoras y dispensadores de gel antibacterial.

Condiciones comerciales:

Renta mensual: $32,000.00 MXN

Mantenimiento: $5,550.00 MXN mensual

Contrato mínimo: 2 años

**Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación, son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva deberán ratificarse con la escritura del inmueble.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Ubicado en el corazón del norte de Mérida, el Distrito Financiero Torre Uno forma parte del moderno desarrollo mixto vía montejo que combina espacios residenciales, comerciales y corporativos de alta gama. Este proyecto ha sido diseñado con los más altos estándares internacionales de confort, productividad y sostenibilidad, ideal para empresas que buscan oficinas y locales comerciales de primer nivel en la ciudad más segura de México.

Características principales:

Superficie: 69.47 m2
Altura libre: 4 metros en oficinas, 6 metros en locales comerciales
Estacionamiento: 2 cajones&nbsp;
Certificación LEED: Oficinas sustentables con eficiencia energética, calidad de aire interior y ahorro de recursos.
Elevadores de alta velocidad y escaleras de emergencia presurizadas
Sistema de aire acondicionado integral con torres de enfriamiento
Control de acceso y vigilancia 24/7
Lobby de lujo en planta baja
Fachadas con cristal insulado
Entrega inmediata

Ubicación:
Norte de Mérida, sobre Paseo Montejo, cerca de importantes centros comerciales como The Harbor y Galerías Mérida.
A menos de 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida .

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual
favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación
gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los
muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento
no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se
estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o
accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de
solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de
administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de
crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
_____________________

Información de comercialización:
Peregrina Properties
 Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Oficina en Venta en Torre 1 de Vía Montejo – Mérida, Yucatán.

Ubicada en el exclusivo complejo Vía Montejo, esta oficina de 71.6 m2 en el 5° nivel ofrece una excelente orientación al norte, garantizando una iluminación natural equilibrada y una temperatura agradable durante todo el día. Además, cuenta con una vista privilegiada hacia The Harbor Mall, brindando un entorno dinámico y sofisticado para tu empresa.

Beneficios de estar en Vía Montejo:
✅ Desarrollo de clase mundial con infraestructura de primer nivel
✅ Ubicación estratégica sobre Prolongación Paseo de Montejo, con acceso a vialidades principales
✅ Seguridad 24/7 y acceso controlado
✅ Estacionamiento techado y elevadores de alta velocidad
✅ Áreas verdes, lagos y un ambiente corporativo de alto nivel
✅ Presencia del Consulado de Estados Unidos dentro del complejo

Empresas y Comercios en The Harbor Mall (a solo unos pasos):
? Corporativos: Regus, WeWork, oficinas de grandes marcas
?️ Tiendas: Liverpool, Hugo Boss, Lacoste, H&amp;M, Zara
?️ Restaurantes: Porfirio’s, Sonora Grill, La Recova, Toks
? Entretenimiento: Cinemex Platino, Sports World, áreas recreativas
? Trámites Oficiales: Oficinas de Relaciones Exteriores de México para la gestión de pasaportes

Este espacio es ideal para despachos corporativos, consultorios, startups o empresas en crecimiento que buscan una ubicación estratégica en Mérida, con la comodidad de tener servicios, comercios y oficinas gubernamentales a la mano.

UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/VD7DWDKodonAqNZg9


____________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-UK6570

¡Descubre tu nuevo espacio de trabajo ideal en Edificio Black, Mérida! Esta exclusiva oficina de 104 m² en el piso superior te ofrece:

Vistas panorámicas: Disfruta de espectaculares vistas hacia el este de la ciudad, inundando tu espacio de luz natural e inspiración.
Oficinas privadas: Dos oficinas separadas te brindan la privacidad necesaria para reuniones y trabajo enfocado.
Medio baño: Para tu comodidad y la de tus visitantes.
Estacionamiento: Tres lugares de estacionamiento asignados te aseguran siempre un espacio disponible para ti y tus clientes.
Aire acondicionado: Mantén el ambiente fresco y productivo durante todo el año.
Pero eso no es todo, Edificio Black te ofrece una experiencia de trabajo completa con sus amenidades de primer nivel:

Elevadores de alta velocidad: Olvídate de las esperas y accede rápidamente a tu oficina.
Sala de juntas: Un espacio profesional y equipado para reuniones importantes.
Cafetería: Recarga energías con un café o un snack en un ambiente acogedor.
Baños en cada piso: Para mayor comodidad y privacidad.
Seguridad privada 24/7: Tu tranquilidad y la de tu equipo están garantizadas.
Lobby con recepción: Recibe a tus clientes e invitados en un ambiente profesional y elegante.
Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Mérida, esta oficina en Edificio Black te brinda la oportunidad de elevar tu negocio al siguiente nivel.

¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para agendar una visita y descubrir todo lo que esta oficina y Edificio Black tienen para ofrecerte.  ID: EB-QH3403

Baltia apartaments “El edificio del árbol” se encuentra ubicado en la colonia Montes de Ame al norte de la ciudad, al lado de unos de los complejos de departamentos más lujosos de la ciudad, Buyán y San Angelo, en una zona estratégica que tiene todo al alcance, a menos de 5 minutos de supermercados, escuelas, museos, restaurantes, gimnasios, hospitales, importantes centros comerciales como City Center, City 32 Galerías, Harbor, Gran Plaza y más, en una zona de gran afluencia.  Este desarrollo destaca por su concepto arquitectónico, con un corredor comercial en su planta baja donde podrás disfrutar de restaurantes, business center, y 980 m de amenidades entre las que se encuentra “EL GRAN ABROL” único en su estilo, situado en el corazón de Baltia, se ubica el árbol, ícono del desarrollo que fue plantado para darle vida al proyecto y armonizar el área social donde se encuentra.  * locales de planta baja vendidos  Últimos locales disponibles en nivel 1  - L1: 290.67 m2 (esquina) $12,552,616.27  - L2: 122.62 m2 $5,438,184.03  - L3: 98.04 m2 $4,655,681.00  - L4: 122.79m2 $5,444,528.65  - L5: 290.67 m2 $12,552,616.27   Características: - cuentan con elevadores - Todos cuentan con área de terraza - orientación norte sur - precios + IVA - Pueden venderse justos o por separado  (8)

¡Bienvenido a la definición de lujo en el mundo empresarial! Esta impresionante oficina en venta en Torre Uno, ubicada en la prestigiosa Vía Montejo, es el espacio ideal para llevar tu negocio al siguiente nivel. PRECIO: $4,975,000.00 MAS IVA Oficina en VENTA en 3er nivel , 73.73, metros Útiles, 90 metros totales. En esquina suroeste del edificio, vista panorámica con vidrios insulados de piso a techo Cancel de Cristal templado al frente con puerta de cristal y cerradura a diseño. Tablaroca color blanco en la colindancia con oficina vecina. Alfombra en el lugar, lista para su instalación. Instalaciones a punto en la oficina para voz y datos, hidraúlicas y sanitarias Se tiene sistema VRV de aire acondicionado por lo que solo se requiere la instalación de fan and coil *Características Destacadas:* 1. Ubicación Prime: Torre Uno se encuentra en el corazón de la zona de negocios más codiciada de Mérida, Vía Montejo, rodeada de restaurantes, centros comerciales y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Vía Montejo cuenta con 24 hectáreas , donde se conjuga un área residencial, área comercial, área corporativa y el área del Nuevo Edificio del Consulado de Estados Unidos 2. Diseño de Vanguardia: Esta oficina ha sido diseñada pensando en la comodidad y la eficiencia, con un moderno y elegante diseño interior que impresionará a tus clientes y empleados. 10 niveles, lobby con acabados de lujo, sanitarios para hombres y mujeres en cada nivel, escalera de emergencia presurizada, sistema de aire acondicionado VRV, fachadas integrales de cristal insulado, 4 elevadores de alta velocidad. Cuenta con Certificación LEED 3. Amplitud y Luminosidad: Disfruta de amplios espacios que se llenan de luz natural, lo que crea un ambiente de trabajo agradable y productivo. 4. Servicios de Primer Nivel. Torre Uno ofrece AMENIDADES: • Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso. • Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias: • Recepción • 2 salas de juntas para 4-8 personas. • 1 sala de juntas para 16 personas. • Working Cafe. • 2 Phonebooth • Comedor con capacidad para 60 personas. • Mobiliario Herman Miller en business center y lobby. • Cuarto de Basura climatizado No pierdas la oportunidad de elevar tu negocio a un nuevo nivel en esta oficina de lujo en Torre Uno. Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir cómo esta oficina puede impulsar tu éxito empresarial. Estacionamiento: 2 lugares asignados en el estacionamiento subterráneo del Edificio cuota de Mantenimiento: $55.80 x metro Agende su cita para conocer su próxima oficina!

Torre Uno es un edificio corporativo AAA, contará con certificación LEEDv4 Core and Shell, ubicada dentro del Master Plan de Vía Montejo, uno de los más importantes de Mérida en la actualidad.
Cuenta 

Oficina en venta disponible en Vía Montejo, Colonia Vía Montejo, C.P. 97204

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$5,127,250 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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