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Inmobiliaria de Balam Group Real Estate

Aqua Avenue es el nuevo proyecto de ARCO, empresa 100% Yucateca con un gran portafolio de desarrollos y experiencias enfocadas en diseño arquitectónico, como Plaza Altabrisa, Gran Plaza, Fracc. Cocoyoles, entre muchos otros.

Aqua Avenue combina los servicios y las necesidades fundamentales de la sociedad, un espacio que permitirá la integración de un estilo de vida.

La mejor oportunidad para tu negocio, el proyecto contará con oficinas y consultorios que permitirán llegar a una gran cantidad de clientes

COMPOSICIóN DEL PROYECTO
-Centro comercial
-Torres de consultorios
-Torre de usos mixtos
-Departamentos
-Hotel

GIROS
-Farmacia
-Ultrasonido
-Laboratorio Clínico
-Rayos X
-Quirófanos Ambulantes
-Mastografía
-área de Rehabilitación
-Fluoroscopia
-Endoscopia
-Cafetería
-Estancia Infantil
-óptica
-Ortopedia

CONSULTORIOS

En Aqua Avenue sabemos lo importante que es la salud para la sociedad, en este proyecto tendremos en venta espacios para consultorio, centros de rehabilitación, laboratorios, entre otros servicios.

CONSULTORIOS VISTA INTERIOR
Pisos 5 al 10
39.8m2 
Pisos 5 al 6
45.3m2 
Pisos 7 al 10
45.3m2 

CONSULTORIOS VISTA EXTERIOR
Pisos 7 al 10
45.0m2 

SERVICIOS MéDICOS
*Espacios disponibles según necesidades del cliente
50m2 a 150m2 = $85,000 x m2
151m2 a 323m2 = $81,000 x m2

TORRE ESPECIALIDADES (CONSULTORIOS)
- Pisos 5 y 6 de 33m2 a 65.10m2
- Pisos 7 y 8 de 33m2 a 65.10m2

ESTACIONAMIENTOS Y ACCESOS
Estacionamiento comercial: 550 cajones
Estacionamiento de consultorios: 240 cajones
Estacionamiento de oficinas: 200 cajones
Escaleras eléctricas: 8 unidades
Elevadores: 7 unidades

FINANCIAMIENTO
- Apartado $30,000 válido por 10 días
-Enganche total: 20%
- Mensualidades: 20% diferido a la entrega
-Saldo contra-entrega: 60%
** Pregunta a tu asesor por diferentes esquemas y descuentos

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx/

Amplia oficina comercial vestida y elegante, lista para llegar con cosas y empezar a operar dentro de una zona estratégica de alta plusvalía y excelente conectividad entre periférico, zona norte y comercial cerca de todo dentro de complejo de oficinas de alta gama, Orión business Center.

La oficina se encuentra recién diseñada; cuenta con las preparaciones para llegar con mobiliario e iniciar un nuevo espacio de negocios.

Cuenta con:
- Espacio recibidor
- Tres espacios de oficina - independientes
- Área de espera o bien mesa de juntas
- 2 espacios de estacionamiento
**Equipado con AA
*Muebles de madera empotrados con luces led indirectas

El Business Center cuenta con área grande de estacionamiento abierto y techado, Lobby, pisos con diversos rubros de negocio y oficinas operando, locales comerciales, amenidades, elevadores. Orión, destaca por ser lujoso e innovador en su arquitectura moderna, su ubicación en Montebello y su facilidad de acceso.

PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS
Considerar los gastos notariales.

$5,500,000 + IVA
citas: 9991274970. EasyBroker ID: EB-WZ4374

Se renta Oficina en Torre Uno tercer piso con hermosa vista panorámica.

Excelente oficina, ideal, para corporativo,&nbsp; Torre Uno está el corazón del norte de Mérida, el Distrito Financiero y forma parte del moderno desarrollo mixto Vía Montejo que combina espacios residenciales, comerciales y corporativos de alta gama. Este proyecto ha sido diseñado con los más altos estándares internacionales de confort, productividad y sostenibilidad, ideal para empresas que buscan oficinas y locales comerciales de primer nivel en la ciudad más segura de México.

Cercano a zonas comerciales como Harbor, Galerías y Costco,&nbsp; el Consulado de los EEUU, el Centro de Convenciones Siglo XXI y Zona hotelera.&nbsp; El puerto de Progreso y el aeropuerto están a 25 minutos

Características principales:

Superficie: 69.47 m2
Altura libre: 4 metros en oficinas, 6 metros en locales comerciales
Estacionamiento: 2 cajones
Certificación LEED: Oficinas sustentables con eficiencia energética, calidad de aire interior y ahorro de recursos.
Elevadores de alta velocidad
Escaleras de emergencia presurizadas
Sistema de aire acondicionado integral con torres de enfriamiento
Control de acceso y vigilancia 24/7
Lobby de lujo en planta baja
Fachadas con cristal insulado

Superficie: 69 m2

Acabados y acondicionamiento: Se entrega con alfombra nueva (a instalar al momento de la renta). Obra gris en techo (sin plafón) y lista para instalación de aire acondicionado. Incluye propuesta de película térmica aislante de calor en ventanas.

Estacionamiento: 2 cajones fijos, techados e independientes.

Amenidades e instalaciones del edificio:

Seguridad: Control de acceso mediante reconocimiento facial en todo el inmueble.

Recepción: Servicio de atención de lunes a viernes (8:00 a 19:00 h) y sábados (8:00 a 14:00 h).

Business Center (2. piso): Equipado con 3 salas de juntas y espacios de trabajo (horario de 8:00 a 19:00 h). Incluye 5 horas de uso mensual sin costo y servicio de impresiones/copias (con costo adicional).

Comedor corporativo: área amplia equipada con microondas, minirefrigerador, tarja de lavado, máquinas expendedoras y dispensadores de gel antibacterial.

Condiciones comerciales:

Renta mensual: $32,000.00 MXN

Mantenimiento: $5,550.00 MXN mensual

Contrato mínimo: 2 años

**Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación, son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva deberán ratificarse con la escritura del inmueble.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Nocnok ID: NN-HEC128. Orión es un Bussines Hub de Oficinas corporativas,  ubicadas sobre periférico norte en Mérida.

Orión Business Hub es un lujoso e innovador edificio con el nuevo concepto de oficinas corporativas al norte de Mérida, goza de una ubicación privilegiada, en la colonia Montebello, sobre periférico, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad.

El edificio cuenta con Lobby, oficinas de diversos tamaños, locales comerciales, amenidades, estacionamiento entre otros.

Tamaño de la Oficina
- 73.43 m2 (Oficina) útiles
- 2 Cajones de Estacionamiento Privados.

Precio

$5,500,000.00 (+ gastos notariales e impuestos del comprador)

AMENIDADES

- Business Center equipado: 4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta, Centro de copiado, Área de Coffee Break, Centro de impresión.

Comedor comunitario
Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio
EQUIPAMIENTO

La oficina se entrega recién remodelada, y cuenta con todas las preparaciones necesarias para colocar únicamente tus muebles personales. Cuanta con 3 espacios independientes, más un espacio para un recibidor y otro para una mesa de juntas o de espera, cuenta con aire acondicionado independiente y muebles empotrados a la pared con luces LEDs.

Aqua Care de Aqua Avenue.

Está ubicado en una zona privilegiada con una alta plusvalía cerca a centros comerciales como La Isla, City center, Gran Plaza, Galerías, The Harbor , Universidades como La Marista , Anáhuac Mayab y UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica. Además esta a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.

300 consultorios distribuidos en Torre 1, 2 y 3&nbsp;

Ejemplificado Nivel 7 consultorio 720 de 39.80 m2 Torre 1

Pregunta por los diferentes modelos de consultorios y precios.

Aqua Care. Integrado por 3 torres con acceso directo a consultorios premium, áreas de descanso, salas de conferencias y un nivel exclusivo para el uso de servicios médicos para la comodidad de los pacientes.

Amenidades&nbsp;

Medical club, terrazas, sala de conferencias inteligente, patio central, gran lobby de acceso, valet parking, paquetería y mensajería, cafetería, cajeros automáticos, áreas de descanso, vegetación interior y fuentes.

Servicios e infraestructura&nbsp; &nbsp;

Seguridad 24/7 CCTV, control de acceso vehicular, sistema contra incendio, Wi-Fi, sonido ambiental, elevadores inteligentes, escaleras eléctricas, baños de visitas y chutes de basura.

Entrega Septiembre 2026
Forma de pago:
Recursos propios y créditos bancarios.

Enganche 20%
Diferido en Mensualidades 20%&nbsp;
Saldo contra entrega 60%

_________*Imágenes únicamente ilustrativas.
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
*** Actualización: 31/julio/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

            
            

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

Orión es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, en la principal vía de acceso de la ciudad: Periférico Lic. Manuel Berzunza y Berzunza, pensado en ofrecer los más cómodos y accesibles espacios comerciales y corporativos del todo el sureste del país.

Orión es un desarrollo de 12 pisos, compuesto por una planta baja de área comercial, cinco niveles de estacionamiento helicoidal y seis niveles de espacios corporativos, distribuidos de manera estratégica para todo tipo de necesidades, garantizando el máximo nivel de comodidad y funcionalidad con una increíble vista panorámica de la mejor zona comercial de la ciudad.

Orión cuenta con área de Work Center, equipado con Salas de Juntas y Cowork, diseñado especialmente para profesionales de diferentes sectores, autónomos, emprendedores y empresarios quienes el mismo espacio físico pueden trabajar en sus propios proyectos en sus más de 800 mts2.

Orión te ofrece en sus más de 4500 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 6 plantas y con las mejores vistas de la ciudad.

2 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta.
Baños comunes en cada nivel.
2 amplios elevadores de alta velocidad.
Comedor comunitario.
Roof Garden con vistas de 360°.
Entre muchos otros beneficios

Oficina: 104.23 M2
Actualmente Rentada. 
Excelente oportunidad para inversionistas.  ID: EB-SG2395

Ubicado en el corazón del norte de Mérida, el Distrito Financiero Torre Uno forma parte del moderno desarrollo mixto vía montejo que combina espacios residenciales, comerciales y corporativos de alta gama. Este proyecto ha sido diseñado con los más altos estándares internacionales de confort, productividad y sostenibilidad, ideal para empresas que buscan oficinas y locales comerciales de primer nivel en la ciudad más segura de México.

Características principales:

Superficie: 69.47 m2
Altura libre: 4 metros en oficinas, 6 metros en locales comerciales
Estacionamiento: 2 cajones&nbsp;
Certificación LEED: Oficinas sustentables con eficiencia energética, calidad de aire interior y ahorro de recursos.
Elevadores de alta velocidad y escaleras de emergencia presurizadas
Sistema de aire acondicionado integral con torres de enfriamiento
Control de acceso y vigilancia 24/7
Lobby de lujo en planta baja
Fachadas con cristal insulado
Entrega inmediata

Ubicación:
Norte de Mérida, sobre Paseo Montejo, cerca de importantes centros comerciales como The Harbor y Galerías Mérida.
A menos de 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida .

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual
favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación
gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los
muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento
no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se
estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o
accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de
solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de
administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de
crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
_____________________

Información de comercialización:
Peregrina Properties
 Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Renta/venta de oficina en Skywork, Cabo Norte – Mérida, Yucatán

Ubicada en Skywork, uno de los complejos corporativos más modernos y exclusivos de Mérida, esta amplia oficina ofrece una ubicación privilegiada frente a Plaza La Isla, en Cabo Norte, rodeada de comercios, restaurantes y servicios de primer nivel. La torre cuenta con hotel, locales comerciales y oficinas corporativas, lo que brinda un entorno profesional y dinámico.

Descripción del inmueble:
Superficie privada: 87.84 m2
Áreas comunes: 109.80 m2
Ubicada en el 2° piso
Se entrega en obra negra, con instalaciones listas para adecuarlo

Amenidades y servicios del complejo:
Lobby con recepción y áreas comunes de alto nivel
Business Center con sala de juntas
Salón de eventos
Terraza y cafetería
Elevadores y montacargas de servicio
Baños y vestíbulo en cada piso
230 cajones de estacionamiento distribuidos en tres niveles
8 pisos de oficinas en total

Esta oficina destaca por su excelente ubicación, infraestructura corporativa y entorno de alto valor comercial. Ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional, moderna y accesible, con todas las comodidades de un edificio inteligente en el corazón de Cabo Norte. EasyBroker ID: EB-VW9007

Oficina en Venta en Torre 1 de Vía Montejo – Mérida, Yucatán.

Ubicada en el exclusivo complejo Vía Montejo, esta oficina de 71.6 m2 en el 5° nivel ofrece una excelente orientación al norte, garantizando una iluminación natural equilibrada y una temperatura agradable durante todo el día. Además, cuenta con una vista privilegiada hacia The Harbor Mall, brindando un entorno dinámico y sofisticado para tu empresa.

Beneficios de estar en Vía Montejo:
✅ Desarrollo de clase mundial con infraestructura de primer nivel
✅ Ubicación estratégica sobre Prolongación Paseo de Montejo, con acceso a vialidades principales
✅ Seguridad 24/7 y acceso controlado
✅ Estacionamiento techado y elevadores de alta velocidad
✅ Áreas verdes, lagos y un ambiente corporativo de alto nivel
✅ Presencia del Consulado de Estados Unidos dentro del complejo

Empresas y Comercios en The Harbor Mall (a solo unos pasos):
? Corporativos: Regus, WeWork, oficinas de grandes marcas
?️ Tiendas: Liverpool, Hugo Boss, Lacoste, H&amp;M, Zara
?️ Restaurantes: Porfirio’s, Sonora Grill, La Recova, Toks
? Entretenimiento: Cinemex Platino, Sports World, áreas recreativas
? Trámites Oficiales: Oficinas de Relaciones Exteriores de México para la gestión de pasaportes

Este espacio es ideal para despachos corporativos, consultorios, startups o empresas en crecimiento que buscan una ubicación estratégica en Mérida, con la comodidad de tener servicios, comercios y oficinas gubernamentales a la mano.

UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/VD7DWDKodonAqNZg9


____________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-UK6570

Orion Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida. Goza de una ubicación privilegiada y única en la colonia Montebello, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto de la Ciudad.

¡Construye un futuro profesional increíble en nuestro espacio de colaboración abierta y disfruta
de las amenidades que Orión Business Hub tiene para ti!

LOCAL 8 EQUIPADO
- 66M2
- 1 Medio Baño
- 1 Año de antigüedad
- Cámaras de seguridad
- Aire acondicionado
- Muebles de oficinas
- Pantallas
- Seguridad privada


**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-QE1162

Torre Uno es un edificio corporativo AAA, contará con certificación LEEDv4 Core and Shell, ubicada dentro del Master Plan de Vía Montejo, uno de los más importantes de Mérida en la actualidad.
Cuenta con 2 niveles de sótano para estacionamiento y 10 niveles de oficinas que incluyen aproximadamente 11,000 m2 de área neta rentable.

ALCANCES ENTREGA AREAS COMUNES
• Estructura de concreto totalmente terminada.
• Fachada integral de cancelería de aluminio con cristal insolado low-e, completamente terminada.
• Sistema de aire acondicionado central a base de sistema de alta eficiencia VRV.
• Sistema de detección de humos y contra incendio (hidrantes y sprinklers).
• Sistema de seguridad CCTV y control de accesos.
• Lobby principal en planta baja.
• Business Center con salas de juntas.
• Comedor.
• Módulo de baños para hombres y mujeres en cada nivel.
• 4 elevadores de alta velocidad.
• Escalera de emergencia presurizada.  ID: EB-QT0543

Baltia apartaments “El edificio del árbol” se encuentra ubicado en la colonia Montes de Ame al norte de la ciudad, al lado de unos de los complejos de departamentos más lujosos de la ciudad, Buyán y San Angelo, en una zona estratégica que tiene todo al alcance, a menos de 5 minutos de supermercados, escuelas, museos, restaurantes, gimnasios, hospitales, importantes centros comerciales como City Center, City 32 Galerías, Harbor, Gran Plaza y más, en una zona de gran afluencia.  Este desarrollo destaca por su concepto arquitectónico, con un corredor comercial en su planta baja donde podrás disfrutar de restaurantes, business center, y 980 m de amenidades entre las que se encuentra “EL GRAN ABROL” único en su estilo, situado en el corazón de Baltia, se ubica el árbol, ícono del desarrollo que fue plantado para darle vida al proyecto y armonizar el área social donde se encuentra.  * locales de planta baja vendidos  Últimos locales disponibles en nivel 1  - L1: 290.67 m2 (esquina) $12,552,616.27  - L2: 122.62 m2 $5,438,184.03  - L3: 98.04 m2 $4,655,681.00  - L4: 122.79m2 $5,444,528.65  - L5: 290.67 m2 $12,552,616.27   Características: - cuentan con elevadores - Todos cuentan con área de terraza - orientación norte sur - precios + IVA - Pueden venderse justos o por separado  (8)

¡Bienvenido a la definición de lujo en el mundo empresarial! Esta impresionante oficina en venta en Torre Uno, ubicada en la prestigiosa Vía Montejo, es el espacio ideal para llevar tu negocio al siguiente nivel. PRECIO: $4,975,000.00 MAS IVA Oficina en VENTA en 3er nivel , 73.73, metros Útiles, 90 metros totales. En esquina suroeste del edificio, vista panorámica con vidrios insulados de piso a techo Cancel de Cristal templado al frente con puerta de cristal y cerradura a diseño. Tablaroca color blanco en la colindancia con oficina vecina. Alfombra en el lugar, lista para su instalación. Instalaciones a punto en la oficina para voz y datos, hidraúlicas y sanitarias Se tiene sistema VRV de aire acondicionado por lo que solo se requiere la instalación de fan and coil *Características Destacadas:* 1. Ubicación Prime: Torre Uno se encuentra en el corazón de la zona de negocios más codiciada de Mérida, Vía Montejo, rodeada de restaurantes, centros comerciales y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Vía Montejo cuenta con 24 hectáreas , donde se conjuga un área residencial, área comercial, área corporativa y el área del Nuevo Edificio del Consulado de Estados Unidos 2. Diseño de Vanguardia: Esta oficina ha sido diseñada pensando en la comodidad y la eficiencia, con un moderno y elegante diseño interior que impresionará a tus clientes y empleados. 10 niveles, lobby con acabados de lujo, sanitarios para hombres y mujeres en cada nivel, escalera de emergencia presurizada, sistema de aire acondicionado VRV, fachadas integrales de cristal insulado, 4 elevadores de alta velocidad. Cuenta con Certificación LEED 3. Amplitud y Luminosidad: Disfruta de amplios espacios que se llenan de luz natural, lo que crea un ambiente de trabajo agradable y productivo. 4. Servicios de Primer Nivel. Torre Uno ofrece AMENIDADES: • Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso. • Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias: • Recepción • 2 salas de juntas para 4-8 personas. • 1 sala de juntas para 16 personas. • Working Cafe. • 2 Phonebooth • Comedor con capacidad para 60 personas. • Mobiliario Herman Miller en business center y lobby. • Cuarto de Basura climatizado No pierdas la oportunidad de elevar tu negocio a un nuevo nivel en esta oficina de lujo en Torre Uno. Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir cómo esta oficina puede impulsar tu éxito empresarial. Estacionamiento: 2 lugares asignados en el estacionamiento subterráneo del Edificio cuota de Mantenimiento: $55.80 x metro Agende su cita para conocer su próxima oficina!

¡Descubre tu nuevo espacio de trabajo ideal en Edificio Black, Mérida! Esta exclusiva oficina de 104 m² en el piso superior te ofrece:

Vistas panorámicas: Disfruta de espectaculares vistas hacia el e

Se vende oficina calle 40, Colonia Sodzil Norte, C.P. 97115

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$5,450,000 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

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