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Terreno en venta en Temozón Norte, Mérida, Yucatán

Ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación al norte de Mérida, este terreno se encuentra dentro de un entorno residencial de baja densidad, rodeado de áreas arboladas y desarrollos habitacionales de nivel medio–alto y alto.
La zona destaca por su conectividad con el Periférico, cercanía a universidades, hospitales, centros comerciales y servicios, así como por su constante plusvalía, lo que la convierte en un punto estratégico tanto para desarrollo habitacional como para inversión patrimonial.
El entorno inmediato mantiene un carácter natural, con vegetación madura y vialidades tranquilas, ideal para proyectos que buscan integrar diseño y naturaleza.

Terreno de 1,531 m2, con topografía plana y orientación norte–sur, lo que favorece una correcta ventilación e iluminación natural para proyectos arquitectónicos.
Cuenta con barda perimetral existente, lo que representa un ahorro significativo en costos iniciales de desarrollo.
El predio se encuentra delimitado y con acceso por calle, rodeado de vegetación y árboles que aportan valor paisajístico y privacidad.

Características generales:
Superficie: 1,531 m2
Frente: 28.22 m
Fondo: 54.61 m
Orientación frente: Sur
Uso de suelo: Casa habitación
Licencia de construcción vigente
Liberación de línea
Posibilidad de adquirir metros adicionales, alcanzando aproximadamente 1,500 m2 o más
Potencial para desarrollar hasta 12 departamentos (sujeto a proyecto y normativa vigente)

Este terreno destaca por su ubicación estratégica en Temozón Norte, su superficie amplia, la barda perimetral ya construida, y el hecho de contar con licencia de construcción y liberación de línea, lo que reduce tiempos y costos en el inicio de un proyecto.
Su orientación, entorno arbolado y potencial de densidad lo convierten en una excelente opción para desarrolladores que buscan crear un proyecto habitacional bien integrado al contexto, así como para inversionistas que priorizan plusvalía y certeza jurídica.  ID: EB-WN9082

En venta 2 terrenos en Temozon, de los cuales uno está sobre avenida en crecimiento, donde actualmente se desarrollan plazas comerciales, así como torres verticales, privadas y todos los servicios.

TERRENO SOBRE AVENIDA $7,688,520
superficie: 1281.42 m2
frente: 27
fondo: 47.46
$6000 m2

TERRENOS CALLE  TRASERA $7,047,810
superficie: 1281.42
frente: 27 m
fondo: 47.46
$5,500 m2

condiciones:
20% apartado
saldo firma de escritura

TIPIANACTEML.  ID: EB-TY0133

Oportunidad Única en Temozón Norte: Terreno Premium de 1,311 m² en Esquina
¡La ubicación perfecta para tu próximo gran proyecto residencial en Mérida! 
Ponemos a tu disposición un terreno habitacional excepcional en Temozón Norte, la zona de mayor plusvalía y desarrollo inmobiliario de la ciudad.Características Clave:Superficie total: 1,311 m² de terreno regular.
Ubicación estratégica: 
Posición privilegiada en esquina.
Frente imponente: 
51 metros lineales de frente hacia avenida principal.
Entorno residencial: 
Rodeado de desarrollos premium y privadas de alto nivel.

¿Por qué es una oportunidad de compra inteligente?
Plusvalía garantizada: Temozón Norte es el epicentro del crecimiento residencial AAA en Mérida.
Máxima visibilidad y diseño: Su amplio frente de 51 metros y su esquina permiten proyectos arquitectónicos espectaculares con accesos independientes y fachadas imponentes.
Versatilidad de desarrollo:
 Ideal para una residencia de lujo con extensos jardines o un exclusivo proyecto de townhouses.

No dejes pasar esta joya inmobiliaria en el norte de Mérida.
 ¡Contáctame hoy mismo para recibir la ficha técnica y agendar una cita!.  ID: EB-WP5572

Ubicado en la exclusiva zona de Temozón Norte, este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan aprovechar el crecimiento acelerado de Mérida. Esta área es conocida por su alta plusvalía, tranquilidad, y su proximidad a servicios premium.
Ideal para desarrollo de casas o departamentos, zona desarrollada conexión con avenida temozon-Chablekal y carretera Mérida-progreso.

PRECIO: $5,300 X M2 = 1,304.73 M2

*MEDIDAS 58.82 X 32.77* - IRREGULAR
-TABLAJE 27852 CHABLEKAL 

*LUZ EN LA ESQUINA Y SE UBICA A UN PAR DE CUADRAS DE LA GLORIETA DE TEMOZON*

ORIENTACION: SUR-NORTE 

*CUENTA CON SERVICIOS DE LUZ, CALLE PAVIMENTADA Y SE UBICA A 100 METROS DE LA GLORIETA PRINCIPAL Y OXXO DE TEMOZON*

YA SE PUEDE CONSTRUIR

-FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**.  ID: EB-RV5414

Terreno en venta muy bien ubicado muy cerca de la Privada las Fincas en Temozón y a solo 5 minutos de Plaza la Isla.

1376.29 m2.  ID: EB-SM8796

Se venden 3 Lotes de 1263.87 m2  en Temozon Norte a $5,500 el m2. Los terrenos se encuentran en la zona de las fincas, con excelente ubicación, ideal para un desarrollo, inversión, o una casa muy amplia. 

Temozon es de las zonas con mayor plusvalia en Mérida Yucatan. 

Lote 1 : 1,263.87 m2 (frente 23.87m y fondo 48m)
Lote 2: 1,263.87 m2 (frente 25.82m y fondo 50.03m )
Lote 3: 1,263.87 m2 (25.05m y fondo 48.93 m)

Se pueden vender los 3 lotes, sumando una superficie de 3,711.36 metros cuadrados.


*Precio actualizado: 02/10/2025**.  ID: EB-TM0645

Terreno en Temozón Norte
Papeles en regla

Entrega: inmediata
Formas de pago: Recurso propio/Crédito bancario.  ID: EB-TI5763

HSJ  EB-RG8069 Se vende terreno en Temozón Norte estratégicamente ubicado, ideal para inversionistas y desarrolladores. Superficie  1250m2 FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00   ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Terreno en venta de 1,260 m2 en Temozon Norte
Muy cerca de las fincas, con calles.  ID: EB-RE9695

Venta de Terreno en Esquina en Temozon

Entrega Inmediata 
Todos los servicios.  ID: EB-LH2799

Nocnok ID: MX25-GV4631. Este excepcional terreno de 1,322 metros cuadrados se encuentra en el corazón de la Colonia Jesús Carranza, a menos de tres cuadras del recién inaugurado Gran Parque La Plancha y a una corta distancia a pie del vibrante centro histórico de Mérida.

Gracias a su amplitud y ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para una amplia gama de desarrollos residenciales o de uso mixto. Ya sea que imagine un exclusivo complejo de departamentos, un conjunto de casas familiares o un elegante refugio urbano, este terreno ofrece el lienzo perfecto para hacerlo realidad.

Aspectos Destacados:

1,322 m² de superficie edificable

Terreno plano con acceso directo a la calle y servicios disponibles

A menos de 3 cuadras del Gran Parque La Plancha

Muy cerca del Paseo de Montejo y del Centro Histórico de Mérida

Sobre la zona:

El Gran Parque La Plancha es uno de los proyectos urbanos más ambiciosos y transformadores de Mérida. Antiguamente un patio ferroviario, ha sido convertido en un moderno y verde espacio público con ciclovías, instalaciones artísticas, un anfiteatro, áreas infantiles, un centro cultural, quioscos de comida y senderos para caminar. Rápidamente se ha convertido en un punto de encuentro favorito para locales y visitantes.

Vivir cerca del Paseo de Montejo, el icónico bulevar de Mérida rodeado de mansiones coloniales, museos, cafés y boutiques, brinda un estilo de vida lleno de cultura, encanto y accesibilidad. La combinación de belleza histórica y revitalización urbana convierte a esta zona en una de las más deseadas de la ciudad.
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Prime Land for Sale – 1,322 m² in Colonia Jesús Carranza, Mérida

This exceptional 1,322 square meter lot is located in the heart of Colonia Jesús Carranza, less than three blocks from the newly inaugurated Gran Parque La Plancha and within walking distance of Mérida’s vibrant historic center.

With its generous size and strategic location, the land is ideal for a wide range of residential or mixed-use developments. Whether you're envisioning a boutique apartment complex, a cluster of family homes, or a stylish urban retreat, this property offers the perfect canvas.

Key Highlights:

1,322 m² of buildable surface

Flat terrain with direct street access and utilities.

Less than 3 blocks from Gran Parque La Plancha

Close proximity to Paseo de Montejo and Mérida’s Centro Histórico

About the Area:

Gran Parque La Plancha is one of Mérida’s most ambitious and transfor

Propiedad ideal para construir condominio o proyecto que requiera buena ubicación y precio.
El terreno se encuentra en Temozón Norte en la ciudad de Mérida, Yucatán, a cuatro cuadras de la avenida “Te

Terreno en venta disponible en 12 por 35 y 39, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$7,262,950 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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