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ANGEL 

Aura es un desarrollo de 10 lotes residenciales con una excelente ubicación en la cuidad de Mérida, Yucatán.

Nuestro nuevo proyecto inmobiliario se encuentra sobre importante avenida, lo cual te asegura la cercanía a servicios primordiales como educación, alimentos, entretenimiento y salud.

Dzityá ha emergido como una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor crecimiento en Mérida. Con una ubicación estratégica al norte de la ciudad, es el hogar de desarrollos de alta gama, rodeados de un entorno que combina lo mejor de la vida moderna con la tranquilidad.

CARACTERÍSTICAS.
Lotes residenciales 100% urbanizados

Precio de contado desde: $1,485,000.00
Superficie total: 498.43 m2.
Frente: 10 m
Fondo: 50.1 m
Listos para escriturar.

Infraestructura:
-Delimitación del lote por medio de punto marcados en sitio.
-Murete con base para medidor de luz.
-Cableado subterráneo.
-Entrega de banqueta de concreto con acabado lavado.
-Alumbrado público solar.
-Calle pavimentada



**Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.
*Las siguientes imágenes utilizadas son de carácter ilustrativo con cierto nivel de veracidad.  ID: EB-RF8168

4 Terrenos en Dzityá fundo legal , ideal para inversión 

Metros x terreno: 6.25 x 25 m

-Luz a pie de calle 
-Zona urbanizada
-Escrituración inmediata 
-A 15 min de plaza The Harbor
- Uso mixto

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-QL1294

Terrenos en venta en Dzityá, al norte de Mérida!

Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

Zona residencial de baja densidad
Ideal para vivir con tranquilidad y cerca de todo: escuelas, plazas, servicios y vías rápidas.

- Entrega inmediata
-Desde $1,485,000 MXN (Lote 10x50 en pago de contado)

-Infraestructura incluida:
✔️ Delimitación de lote con topografía
✔️ Murete con base para medidor de luz
✔️ Cableado subterráneo
✔️ Banqueta de concreto con acabado lavado
✔️ Alumbrado público solar
✔️ Calle pavimentada

- Planes de pago flexibles:
-Contado y financiamiento hasta 24 meses.
- Documentos en regla, listos para escriturar
-Aceptamos créditos bancarios y recursos propios.  ID: EB-TY6373

En Venta lotes urbanizados en Dzitya, una de las zonas más deseadas para vivir en Merida.
Tu oasis de tranquilidad, vive en una de las Ciudades más seguras para vivir en Mexico, aquí encontrarás lotes residenciales ideales para construir la casa de tus sueños o el proyecto que tengas en mente.
Características:
Ubicación privilegiada, a menos de 5km del periférico norte
Lotes urbanizados y documentación en regla, todo está listo para que empieces a construir.
Planes de financiamiento flexibles
Precios atractivos 
Cercanía a todos los servicios, escuelas, plazas, hospitales, Universidades y más.
Proyecto 100% listo para construir 

10 únicos lotes, 8 disponibles 
4 lotes de 10x50
2 lotes de 12x40
2 lotes de 26x40

Urbanización 
Calle pavimentada
Banquetas
Alumbrado público 
Luz subterránea 
Marcaje, Topografía 

Planes de pago:
Plan de contado con descuento 
Plan 12 meses
Plan 24 meses
Plan Constructor 
Se aceptan recursos propios y crédito bancario.  ID: EB-SJ8531

Este terreno en Dzitya, ubicados en una zona urbanizada y residencial, pero aún en momento de oportunidad, de 10x50  muy bien ubicado, en las inmediaciones de la HACIENDA SAN ANTONIO HOIL, en DZITYA, MERIDA, YUCATAN.

Calle trazada y blanca, muy pronto será encarpetadas por el Ayuntamiento de Mérida, lo cual representa una gran oportunidad, porque solo con la calle subirán su valor.

Con electricidad y agua a la puerta; y con vecinos al lado, estos terrenos están listos para construir en ellos.

10 metros de frente por 50 de fondo.

ORIENTACION:
Sur_Norte


✅Precio por debajo de la media en la zona con base en ubicación de 500m a 1km a la redonda, su zonificación, orientación y características.

No está en el monte.
✅Contiguo hay residencias; Zona totalmente habitada.
Ubicado en "Privada" Actualmente.

✅Zona totalmente urbanizada, predial 2026 al día, listos para escrituración, sin deudas ni gravamen.
Electricidad y agua a pie de lote.
Ideal para Residencia, Departamentos o Inversión por la creciente plusvalía de la zona.  

✅Traza Urbana definida ya como calle.

✅Se puede entregar desmontado y limpio previo arreglo y seriedad de propuesta.

✅A unos pasos de la #HaciendaSanAntonioHool 
Hacienda San Antonio Hool

Se escuchan ofertas serias.  ID: EB-WC9681

Proyecto de 5,878m2 divididos en 10 lotes residenciales en una de las zonas más deseadas para vivir en Mérida.

Ubicado a escasos 4.2km del periférico norte y cerca de todos los servicios, zona de baja densidad lo que significa pocas casas por cada manzana.

Ideal para casi todo tipo de proyectos, casas, town houses, departamentos.

-Calle pavimentada
-Luz subterránea
-Banquetas
-Alumbrado público solar
-Marcaje topográfico
-Documentos en regla, Propiedad Privada.

Planes de Pago:
-Contado
-Financiamiento a 12 meses directo del desarrollador
-Financiamiento a 24 meses directo del desarrollador
-Plan constructor

Formas de pago:
-Apartado: $10,000 MN
-Enganche: 30%
-Aceptamos recursos propios / créditos bancarios.

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados no incluyen una oferta vinculante, no incluye gastos notariales, los cuales deberán ser pagados por el comprador.  ID: EB-VE2925

Terreno ubicado al norte de Mérida, en una de las zonas deseadas para vivir por la cercanía de todo.

CARACTERÍSTICAS:
Ubicado en Dzityá
Lotes 100% Residenciales
Urbanizados
Lotes disponibles: 4
De 498.43 m2 (10x50)
Listos para escriturar

INFRAESTRUCTURA:
Delimitación del lote por medio de puntos marcados en sitio (TOPOGRAFIA)
Murete con base para medidor de luz
Cableado subterraneo
Entrega de banqueta de concreto con acabado lavado.
Alumbrado público solar
Calle pavimentada


Entrega: Inmediata.
Apartado: $10,000 MXN
Enganche: 30%
Recurso propio y crédito bancario
Se cuenta con financiamiento de 12 y 24 meses
Plan Constructor: 20% + Saldo a 12 meses en la compra mínima de 2 lotes.


Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.
El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.
La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario.  ID: EB-VF0210

Aquí tienes una versión mejorada del texto con un enfoque más estratégico en la ubicación, accesibilidad y urbanización:

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Oportunidad única de inversión en Dzityá, la zona de mayor crecimiento en el norte de Mérida

Ubicado en Dzityá, al norte de Mérida, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más demandadas por desarrolladores y compradores. Su proximidad al Periférico de Mérida garantiza una conectividad excepcional con el resto de la ciudad, mientras que su cercanía a importantes vías de acceso, plazas comerciales, hospitales y colegios de prestigio lo convierte en una opción inmejorable tanto para proyectos residenciales como para inversión patrimonial.

Opciones de compra flexibles:

✅ Terreno completo (8,019 m²) – $2,300/m²
? Precio total: $18,443,700
Adquiere la totalidad del terreno y aprovecha su amplia extensión y versatilidad para desarrollar un proyecto residencial exclusivo en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.

✅ Lotes individuales desde $2,700/m²
? Desde 528.65 m² (lote interno) hasta 557.73 m² (lotes sobre avenida)
Esta opción te permite elegir el tamaño y ubicación que mejor se adapte a tu proyecto, ya sea para desarrollo residencial, inversión a mediano plazo o construcción de una propiedad a medida.

Ventajas de esta ubicación:

✔ A 5 minutos del Periférico de Mérida, con rápido acceso a la ciudad.
✔ Cerca de Plaza The Harbor, Galerías Mérida y hospitales de prestigio.
✔ A minutos de universidades y colegios privados reconocidos.
✔ Zona en constante crecimiento, con alta demanda y plusvalía garantizada.

LOTE PUBLICADO #9 de 528.65 m2 x $2700  x m2 =$1’427,355

No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de Mérida. Consulta disponibilidad y asegura tu lote hoy mismo.

? Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-PX4282

? Terreno en Venta en Dzityá | Entrega Inmediata

? Precio: $1,255,875 MXN
? Superficie: 502.35 m²
? Ubicación privilegiada al norte de Mérida, en una zona con gran crecimiento y plusvalía, a solo minutos del fraccionamiento Las Américas y con fácil acceso al periférico.

Este terreno cuenta con una forma irregular que ofrece múltiples posibilidades de diseño:
? 28.35 m | 43.93 m | 35.52 m

✨ Ventajas de ubicación:

A solo 5 minutos del periférico norte

A 5 minutos de Plaza Akropolis y servicios de Las Américas

A 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida

A 30 minutos de las playas de Progreso y Chuburná Puerto

? Ideal para inversión o para construir una residencia en una zona tranquila, con excelente conectividad y servicios cercanos.

? Condiciones de venta:

Apartado: $20,000 MXN

Enganche: 20%

Se aceptan créditos bancarios y recurso propio

? ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!.  ID: EB-TV6266

Los Lotes se ubica al norte de la ciudad en una de las zonas mas deseadas para vivir en Mérida. Con cercanía de todo, escuelas, plazas, servicios, además la zona es de baja densidad, pocos lotes por cada manzana.

Lotes Residenciales 100% urbanizados
Lotes Disponibles: 6 

2 Tipologías disponibles
(10x50)
(12x40)

Fecha de Entrega: Inmediata.

Precio desde:
$1,485,000.00 pesos (10x50 pago de contado)

INFRAESTRUCTURA:

Delimitación del lote por medio de puntos marcados en sitio (TOPOGRAFIA)
-Murete con base para medidor de luz
-Cableado subterráneo
-Entrega de banqueta de concreto con acabado lavado.
-Alumbrado público solar
-Calle pavimentada

PLANES DE PAGO CONTADO CON UN EXCELENTE PRECIO POR M2 PLAN 12 MESES (30% ENGANCHE Y 70% DIFERIDO A 12 MENSUALIDES)
PLAN 24 MESES (30% ENGANCHE Y 70% DIFERIDO A 24 MENSUALIDES) 
PLAN CONSTRUCTOR ( 20% ENGANCHE Y SALDO A 12 MESES )

FORMA DE PAGO:
-Apartado: $10,000 pesos.
-Enganche: 30%.
-Saldo a la firma de escritura

*ACEPTA CRÉDITOS BANCARIOS / RECURSOS PROPIOS
* DOCUMENTOS EN REGLA, LISTOS PARA ESCRITURAR.  ID: EB-WL0927

AURA DZITYÁ se ubica al norte de la ciudad en una de las zonas mas deseadas para vivir en Mérida. Cercanía de todo, escuelas, plazas, servicios, además la zona es de baja densidad, pocos lotes por cada manzana.

Tipo: Lotes residenciales 100% urbanizados Ubicación: Dzityá
• Número de unidades: 10
• Lotes disponibles: 1

Tipología disponible: 10x50 (498.43 m2)
• Precios desde $1,385,000.00 mxn (pago de contado)

Entrega Inmediata
INFRAESTRUCTURA:
•Delimitación del lote por medio de puntos marcados en sitio (TOPOGRAFÍA)
• Murete con base para medidor de luz
• Cableado subterráneo
• Entrega de banqueta de concreto con acabado lavado 
• Alumbrado público solar
• Calle pavimentada

PLANES DE PAGO:
• Contado con un excelente precio por m2
• Plan 12 meses: 30% enganche y 70% diferido a 12 mensualidades 
• Plan 24 meses: 30% enganche y 70% diferido a 24 mensualidades

FORMAS DE PAGO:
Apartado: $10,000 pesos
Enganche: 30%
Saldo: A la firma de escritura
Acepta créditos bancarios / Recursos propios Documentos en regla, listos para escriturar

Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a: control.tdmayab@gmail.com.  ID: EB-WR7133

Excelente terreno ubicado en Dzitya, al norte de Mérida a unos minutos de Las Américas. Esta zona de crecimiento y excelente plusvalía cuenta con una conveniente conectividad con toda la ciudad a través del periférico de Mérida, zona de comercios, bodegas, oficinas, etc.

CARACTERISTICAS
Superficie: 502.35 m2
Terreno de forma irregular
28.35 m
43.93 m
35.52

A 5 min del periférico zona norte
•A 25 min al Aeropuerto internacional de Mérida
•A 30 min de las playas de Puerto Progreso y Chuburná Puerto
•A 5 min de todos los servicios que ofrece el fraccionamiento las Américas, como plaza Akropolis


-Apartado $20,000.00
-20% de Enganche
-Créditos bancarios
-Recurso propio.  ID: EB-VH9385

Terreno de 494.78 m2 en venta en Dzityá, Mérida, Yucatán
Opción ideal para invertir o construir en una de las zonas de mayor crecimiento al norte de Mérida.

Ubicado en Dzityá, una comunidad en constante desarrollo y reconocida por su tranquilidad, accesibilidad y cercanía con plazas comerciales, escuelas, restaurantes, servicios y vialidades principales.

Dzityá combina la esencia tradicional yucateca con el dinamismo del crecimiento inmobiliario actual. A pocos minutos encontrarás:
Supermercados y tiendas de conveniencia
Plazas como The Harbor, Galerías Mérida, Vía Montejo
Accesos rápidos al Periférico y carretera Mérida–Progreso
Zona segura, habitada y con excelentes proyecciones de plusvalía
Calles amplias y entorno con vegetación natural
La zona se está consolidando con residencias nuevas, servicios a corto plazo y proyectos que reafirman su potencial como área estratégica para construir vivienda o invertir en tierra.

Características del lote:
Superficie total: 494.78 m2 
Frente: 10 m
Largo: 50.03 m en su mayor fondo
Topografía plana y listo para construir
Ubicación en zona residencial en crecimiento
Servicios a pie de lote: luz y agua
Propiedad lista para escriturar

El acceso al lote se encuentra a aprox. 1 km desde carretera, entrando por el entronque y glorieta a la altura de Funeraria La Piedad, con camino completamente transitable.

El terreno ofrece una combinación difícil de igualar: ubicación estratégica, servicios listos, precios competitivos y un entorno en pleno desarrollo, lo que garantiza plusvalía sostenida en el corto y mediano plazo. Oportunidad para inversionistas y futuros propietarios que buscan asegurar tierra de alta demanda en Mérida.

A la vista de tu próxima inversión en Dzityá. ¿Quieres conocerlo? Estoy para ti.  ID: EB-WD2656

Terreno ubicado al norte de la ciudad, en una de las zonas más deseadas para vivir en Mérida. 
Cercanía en todo, escuelas, plazas, servicios, además la zona es de baja densidad, pocos lotes por cada manzana. 

LOTE 1:
Frente: 10m
Largo: 50.01m
Terreno: 498.43m2

CONDICIONES VENTA:
Apartado: $10,000 MXN
Enganche 30%

FORMA DE PAGO: 
Recurso propio y crédito bancario.

PLAN DE PAGO:
24 y 12 meses

ENTREGA INMEDIATA.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR AS5152.  ID: EB-SI6804

IJV  EB-VZ3792 Terreno en venta en Dzityá, ubicado a tan solo 4 cuadras del Colegio Montreal, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Ideal para desarrollo residencial o para construir la casa de tus sueños, rodeado de privadas, servicios y accesos rápidos hacia la ciudad y carretera a Progreso. Ubicación privilegiada con cercanía a hospitales, escuelas, universidades, plazas comerciales y supermercados. Distancias aproximadas: • Colegio Montreal – 350 m • Universidad Anáhuac Mayab – 9 km • Universidad Marista – 8 km • Harbor Mérida – 7 km • Galerías Mérida – 8 km • Costco Mérida – 7.5 km • The Home Depot – 7 km • Hospital El Faro – 10 km • Star Médica Mérida – 11 km • Faro del Mayab Hospital – 10 km • Super Aki Dzityá – 2 km • Periférico Norte – 5 km • Puerto Progreso – 25 km Dzityá se ha convertido en una de las zonas más buscadas del norte de Mérida gracias a su tranquilidad, conectividad y excelente proyección de inversión. Excelente oportunidad para invertir en una zona de alta demanda y crecimiento constante. Formas de Pago: apartado $50,000 enganche 30% la diferencia a la escrituración  métodos de pago  crédito hipotecario recursos propios   La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y disponibilidad sin previo aviso. imágenes son de carácter ilustrativo, no es la representación idéntica, La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por la contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por los conceptos de créditos, aréneles notariales y legislación fiscal aplicable. el apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247. (8)

!!Excelente oportunidad!! al Norte de la Ciudad.


Terreno disponible en venta en 17 POR 22 Y 24 DZITYA MERIDA YUCATAN, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,395,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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