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Carolina Amaral

Ubicacion Privilegiada, Se Vende Todo o La Mitad del Terreno, Temozon Norte Merida Yucatan

Superficie Total: 2,554.72 m² (Suelo Urbano / Solar)                                                                           

Geometría Regular:
Frente / Fondo: 50.82 metros.
Laterales (Oriente / Poniente): 50.27 metros.
Nota: Configuración prácticamente cuadrada y plana, ideal para un óptimo desplante arquitectónico.
Situación Legal: Propiedad privada con inscripción vigente ante el INSEJUPY, Libre de gravamen y al día con el pago de sus obligaciones fiscales municipales.
Infraestructura, Estado Físico y Entorno (Sustentado en Imágenes)
Accesibilidad vial: Acceso inmediato a pie de lote mediante calle base compactada, con conectividad a avenidas secundarias pavimentadas de la zona.
Preparación del suelo: Predio plano, completamente limpio y desmontado. Listo para inicio inmediato de obra civil.
Entorno inmobiliario: Ubicado en una zona de alta consolidación residencial AAA, a 5 minutos de Plaza La Isla, el Hospital El Faro, a 12 min. de la universidad Anahuac Mayab, la Universidad Marista y del Country Club, flanqueado por complejos habitacionales operando a menos de 100 metros y con vistas hacia el skyline consolidado del norte de Mérida.

? Terreno de Uso Mixto en Venta – Carretera Temozón–Chablekal ?

? Ubicación estratégica:
A 150 metros de la carretera Temozón–Chablekal, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. A pocos minutos de Plaza La Isla, universidades, hospitales, desarrollos residenciales de alto nivel y la conexión directa al periférico.

? Superficie total: 2,567.30 m²

✅ Ideal para inversión:
Gracias a su uso de suelo mixto, este terreno se adapta a múltiples proyectos:
• Desarrollo habitacional o residencial boutique
• Locales comerciales o plaza de servicios
• Oficinas corporativas o espacios de coworking
• Restaurantes, cafés o giros de entretenimiento
• Inversión a mediano y largo plazo por alta plusvalía

✨ Ventajas competitivas:
• Ubicación privilegiada en corredor de alto desarrollo
• Excelente conectividad con el norte de Mérida
• Rodeado de áreas de gran crecimiento urbano y residencial
• Oportunidad única para capitalizar en una de las zonas más demandadas

? Una inversión segura con visión de futuro en el corazón de la expansión de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-UB0717

Ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía en Mérida.

Este terreno cuenta con una ubicación extraordinaria para los desarrolladores que quieran planificar una torre de departamentos, ya que se encuentra del otro lado de la carretera a la altura de la privada Soluna.

Características:
Terreno de forma irregular con una superficie total de 2,567.30m2.
Propiedad privada.

Precio por m2: $3,895.14pesos
Costo Total: $10,000,000 de pesos.  ID: EB-VR8608

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida. Este terreno de 2,632 m² se encuentra a menos de 200 metros de la carretera Mérida–Progreso, lo que lo convierte en un punto estratégico para proyectos residenciales, comerciales o de servicios. Con frente amplio y ubicación privilegiada, es una opción ideal para desarrolladores que buscan crecer en el norte de Mérida. Características de la propiedad -Terreno: 2,632 m² -Medidas: 49.71 m de frente x 49.17 m de fondo (aprox.) -Forma: regular, de fácil aprovechamiento -Uso de suelo: solar rústico -Estado legal: libre de gravamen Cercanías estratégicas -A menos de 200 m de la carretera Mérida–Progreso -A minutos de plazas comerciales como The Harbor y Galerías Mérida -Cercano a universidades y colegios de prestigio -Rápido acceso al Periférico de Mérida -Zona con gran desarrollo residencial y comercial Ventajas competitivas -Ubicación premium en Temozón Norte, zona de mayor crecimiento en Mérida -Terreno amplio ideal para desarrollos de gran escala -Excelente conectividad hacia Mérida, Progreso y nodos logísticos -Inversión con alta plusvalía garantizada por el crecimiento de la zona norte -Oportunidad única para proyectos residenciales, comerciales o mixtos

Se vende terreno de 2,246.58m2 en Temozón, en la zona norte de Las Fincas. 

Ubicado a sólo 170 metros de la Carretera a Chablekal, enfrente de la entrada de la Privada SOLUNA, y a 200 metros de las casas ASENSA.

Está en esquina y tiene frentes de 82 metros al sur y de 28 metros al oeste.; por lo que es muy aprovechable para lotificar.

Se vende en $4,500 pesos por m2. Todo son  $10,107,000. pesos.  ID: EB-LL2367

Si buscas calidad de vida, Temozón Norte es una de las zonas con excelentes ofertas educatvias, además de contar con una excelente seguridad, con la que cuenta la CIUDAD BLANCA, y siendo una de las zonas de mayor demanda.

Contamos con un Terreno en venta, que cuenta con acceso desde periférico, a una esquina de Aldea Borboleta y Corazón de Tierra. Si buscas grandes rendiemiento y plusvalía, es una excelente opción.  ID: EB-PB9314

Descripción:

En venta 2.768.22 m2 en Temozón Norte dividido en dos predios:

-Tablaje 19779: 933.30 m2
-Tablaje 19772: 1,834.92 m2

Precio m2: $3.500.00

Plan de financiamiento:

-Enganche: 50%:  $4,844,385.00

-50% Diferido a 3 meses:

-Mes 1: $1.614.795.00
-Mes 2: $1,614,795.00
-Mes 3: $1,614,795.00

*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*.  ID: EB-NW6959

Se vende terreno en Temozon de 2,500 m2 en excelente ubicación. 

El terreno se encuentra en Temozon Norte, muy cerca de la avenida de Temozon, y a unas cuadras de periférico Norte, cerca de la uní verdad Marista. 

El precio del m2 esta en $4,400.  ID: EB-UF3735

Se vende terreno en Temozon de 2,500 m2 en excelente ubicación. 

El terreno se encuentra en Temozon Norte, muy cerca de la avenida de Temozon, y a unas cuadras de periférico Norte, cerca de la uní verdad Marista. 

El precio del m2 esta en $4,450.  ID: EB-UE2988

Terreno ubicado en Temozón Norte a 500 metros de la carretera Temozón-Chablekal
.Calles para acceso completamente pavimentadas y con
servicios , desarrollos residenciales a su alrededor.
A unos metros de Temoz ón Norte ( comisaría) y 2.8 km de Plaza La Isla.

Precio por M2: $4,200.00
Dimensiones: 2,545.56 M2
Precio de venta total: $10,691,352
Frente:50.82m
Fondo :50.27 m.  ID: EB-VM3015

Se vende terreno en Temozon desde 2,500 m2 en excelente ubicación hasta 8,000 m2 

El terreno se encuentra en Temozon Norte, muy cerca de la avenida de Temozon, y a unas cuadras de periférico Norte, cerca de la uní verdad Marista. 

El precio del m2 esta en $4,400.  ID: EB-UM7057

Terreno al norte de Mérida en Temozón Norte

CARACTERISTÍCAS:
Precio M2: $4,200
A 500 metros de la carretera Temocón - Chablekal
Calle para acceso completamente pavimentadas 
A unos metros de la comis

Se vende terreno en 3CF4+563, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$10,691,352 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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