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Juan

Conjunto de 16 terrenos en venta, muy bien ubicados en zona de crecimiento y alta plusvalía, muy cercanos al fraccionamiento las Americas.

Lotes desde 528 m2 y precio por m2 desde $2,700.00 segun ubicacion.

Ejemplo
Lote no 9 de 528.65 m2   precio del lote $1,428,000.00. MN.

Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.  ID: EB-UA7701

Extraordinario terreno ubicado en Dzitya, al norte de Mérida a unos minutos de Las Américas. Esta zona de crecimiento y excelente plusvalía cuenta con una conveniente conectividad con toda la ciudad a través del periférico de Mérida, zona de comercios, bodegas, oficinas, etc.
CARACTERISTICAS
Superficie: 502.35 m2
Terreno de forma irregular
28.35 m
43.93 m
35.52

A 5 min del periférico zona norte
•A 25 min al Aeropuerto internacional de Mérida
•A 30 min de las playas de Puerto Progreso y Chuburná Puerto
•A 5 min de todos los servicios que ofrece el fraccionamiento las Américas, como plaza Akropolis
CONDICIONES DE VENTA
-Apartado $20,000.00
-20% de Enganche
-Creditos bancarios
- Recursos Propios.  ID: EB-UW1399

Nocnok ID: NN-GYS874. Proyecto de 5,878m2 divididos en  10 lotes residenciales en una de las zonas más deseadas para vivir en Mérida, Aura Dzityá ofrece lotes que van desde los 500m2 hasta los 1,039m2.

Ubicado a escasos 4.2km del periférico norte y cerca de todos los servicios, zona de baja densidad lo que significa pocas casas por cada manzana.

Ideal para casi todo tipo de proyectos, casas, town houses, departamentos.

Aura ofrece:
Calle pavimentada
Luz subterránea
Banquetas
Alumbrado público solar
Marcaje topográfico
Documentos en regla, Propiedad Privada.

Disponibilidad
4 Lotes laterales de 10x50 Orientaciones Oriente-Poniente
Contado $1,485,000 MN 
12 meses  $1,650,000 MN 
24 meses $1,815,000 MN 

Planes de Pago
Contado
Financiamiento a 12 meses directo del desarrollador 
Financiamiento a 24 meses directo del desarrollador 
Plan constructor 

Formas de pago:
Aparatado: $10,000 MN
Enganche: 30%
Aceptamos recursos propios / créditos bancarios.

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Los precios publicados no incluyen una oferta vinculante, no incluye gastos notariales, los cuales deberán ser pagados por el comprador.

Terreno de 494.78 m2 en venta en Dzityá, Mérida, Yucatán
Opción ideal para invertir o construir en una de las zonas de mayor crecimiento al norte de Mérida.

Ubicado en Dzityá, una comunidad en constante desarrollo y reconocida por su tranquilidad, accesibilidad y cercanía con plazas comerciales, escuelas, restaurantes, servicios y vialidades principales.

Dzityá combina la esencia tradicional yucateca con el dinamismo del crecimiento inmobiliario actual. A pocos minutos encontrarás:
Supermercados y tiendas de conveniencia
Plazas como The Harbor, Galerías Mérida, Vía Montejo
Accesos rápidos al Periférico y carretera Mérida–Progreso
Zona segura, habitada y con excelentes proyecciones de plusvalía
Calles amplias y entorno con vegetación natural
La zona se está consolidando con residencias nuevas, servicios a corto plazo y proyectos que reafirman su potencial como área estratégica para construir vivienda o invertir en tierra.

Características del lote:
Superficie total: 494.78 m2 
Frente: 10 m
Largo: 50.03 m en su mayor fondo
Topografía plana y listo para construir
Ubicación en zona residencial en crecimiento
Servicios a pie de lote: luz y agua
Propiedad lista para escriturar

El acceso al lote se encuentra a aprox. 1 km desde carretera, entrando por el entronque y glorieta a la altura de Funeraria La Piedad, con camino completamente transitable.

El terreno ofrece una combinación difícil de igualar: ubicación estratégica, servicios listos, precios competitivos y un entorno en pleno desarrollo, lo que garantiza plusvalía sostenida en el corto y mediano plazo. Oportunidad para inversionistas y futuros propietarios que buscan asegurar tierra de alta demanda en Mérida.

A la vista de tu próxima inversión en Dzityá. ¿Quieres conocerlo? Estoy para ti.  ID: EB-WD2656

¡2 TERRENOS juntos EN VENTA EN DZITYÁ!
Superficie amplia y excelente ubicación – $1,300,000 c/u

Ubicado junto a Real Montejo, a tan solo 5 minutos del Periférico y la Universidad TecMilenio. Zona de alta plusvalía y crecimiento residencial.

Características de cada lote:
	•	Superficie total: 504.125 m²
	•	Frente: 22.5 m
	•	Fondo: 40.33 m
	•	Camino de acceso incluido
	•	Listo para escriturar

Opciones de pago:
	•	Precio de contado: $1,300,000
	•	Financiamiento disponible:
	•	50% de enganche
	•	12 mensualidades sin intereses

NO se acepta crédito Infonavit 

¡Ideal para tu próximo proyecto residencial o inversión patrimonial!

Contáctanos para más información o agendar una visita.

**Toda la información puede estar sujeta a cambios de disponibilidad y precio sin previo aviso y deberá ser conrmada de manera personal con uno de nuestros asesores. El proyecto, diseño, supercies, decorado, mobiliario, perspectivas, plantas tipo, imágenes, contenido editorial y todo lo que se muestra es solamente de carácter ilustrativo no representativo y podrá sufrir modicaciones sin previo aviso. No constituye un compromiso, obligación u oferta a su poseedor.
Aplican términos y condiciones de compra.  ID: EB-SV4724

Aura Dzityá | Lotes Residenciales en Dzityá, Mérida, Yucatán
últimos 3 lotes
Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Aura Dzityá es un exclusivo desarrollo de solo 10 lotes residenciales urbanizados, listo para construir y con entrega inmediata.

Ubicado en Dzityá, este proyecto ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, conectividad y cercanía a los principales servicios de Mérida, ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión con excelente proyección de valor.

Características del desarrollo
Solo 10 lotes residenciales
Entrega inmediata
Desarrollo 100% urbanizado
Documentación en regla
Listos para construir
Infraestructura y servicios
Calle pavimentada
Banquetas de concreto con acabado lavado
Cableado eléctrico subterráneo
Alumbrado público solar
Murete con base para medidor de luz
Delimitación de cada lote mediante topografía y mojoneras
Ubicación estratégica
A menos de 5 km del Periférico Norte
Cerca de plazas comerciales, hospitales, universidades y colegios
Rápido acceso a las principales vialidades de Mérida
Zona residencial con alta demanda y excelente plusvalía
Planes de pago
Plan de contado
Financiamiento hasta 12 meses
Financiamiento hasta 24 meses
Plan constructor

Apartado: $10,000 MXN
Enganche: 30%
Saldo: De acuerdo con el plan de pago seleccionado.

Precio desde: $1,485,000 MXN (precio de contado).

El precio corresponde al lote 1. Los precios varían según las dimensiones del terreno. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-WD1934

Descripcion
En Venta Terreno en Dzitya, Yucatán, ubicado a
menos 2 Km de comercios importantes como
plazas, escuales y espacios recreativos.
Venta: $1,350,000 pesos
Precio del m2: $3,254 pesos
Aparta con: $20,000 pesos
Terreno con vista al Sur que hace que tu inversión más atractiva, funcional y
atrae varios beneficios.
Mayor frescura ?
En Yucatán, los vientos predominantes vienen del sureste, lo que ayuda a
mantener la propiedad más fresca y ventilada naturalmente, reduciendo la
sensación de calor.
Menos exposición al sol directo ☀
Las fachadas sur reciben menos luz solar directa en las horas más calurosas del
día, lo que ayuda a mantener temperaturas más agradables en el interior de
una futura construcción.
Mejor distribución de luz natural ?
La iluminación es más uniforme y evita el exceso de calor en comparación con
terrenos con vista al poniente, donde el sol pega más fuerte en la tarde.
Ideal para proyectos arquitectónicos eficientes ?
Si planeas construir, puedes aprovechar la orientación para diseñar espacios
más frescos y confortables sin depender tanto d
? Beneficios de la Ubicación en Dzityá
✅ Zona de alta plusvalía
Dzityá es una de las áreas con mayor crecimiento en Mérida, con desarrollos
residenciales y comerciales.
✅ Conectividad y accesibilidad
Ubicación estratégica con fácil acceso al Periférico de Mérida y a pocos minutos
de plazas, universidades y hospitales.
✅ Entorno tranquilo y seguro
Dzityá mantiene un ambiente residencial con baja densidad, ideal para construir
una casa o invertir en proyectos inmobiliarios

* Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso. Febrero 2024
* Imágenes ilustrativas
* No incluye gastos notariales ni avalúos.  ID: EB-SK1482

Venta de terreno irregular en Dzitya. Excelente ubicación, Colinda con el Fraccionamiento Las Américas, acceso al lote por las Américas y por Dzitya. Propiedad Privada Documentos en regla. Terreno irregular - Medidas; Frente 10.01, Lateral derecho 50.07, Lateral izquierdo 50.02 y Fondo 9.51 +Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Estos terrenos en Dzitya, ubicados en una zona urbanizada y residencial, pero aún en momento de oportunidad, tienen como medidas 10x50 cada uno de ellos, y se encuentran uno detrás del otro, por lo que de adquirir ambos, podrías tener un terreno de 10x100, con vista a dos calles diferentes, muy bien ubicadas, en las inmediaciones de la HACIENDA SAN ANTONIO HOIL, en DZITYA, MERIDA, YUCATAN.

Ambas calles se encuentran trazadas y aún son calle blanca, aunque muy pronto serán encarpetadas por el Ayuntamiento de Mérida, lo cual representa una gran oportunidad, porque solo con la calle subirán su valor.

Con electricidad y agua a la puerta; y con vecinos al lado, estos terrenos están listos para construir en ellos.

10 metros de frente por 50 de fondo c/u.

ORIENTACIONES:
Sur_Norte
Norte_Sur 

✅Precio por debajo de la media en la zona con base en ubicación de 500m a 1km a la redonda, su zonificación, orientación y características.

No están en el monte.
✅Contiguo hay residencias; Zona totalmente habitada.
Ubicados en "Privada" Actualmente.

✅Zona totalmente urbanizada, predial 2026 al día, listos para escrituración, sin deudas ni gravamen.
Electricidad y agua a pie de lote.
Ideales para Residencia, Departamentos o Inversión por la creciente plusvalía de la zona.  

✅Traza Urbana definida ya como Calles para ambos lotes.

✅Se puede(n) entregar desmontados y limpios o hasta con calle blanca previo arreglo y seriedad de propuesta.

✅Entrada/salida a dos calle de comprar ambos!

✅A unos pasos de la #HaciendaSanAntonioHool 
Hacienda San Antonio Hool

? Fracción 4 Sur-Norte $ 1,420,000.00 Mx
? Fracción 3 Norte-Sur $ 1,360,000.00 Mx



Se escuchan ofertas serias.  ID: EB-WC9681

Oportunidad de adquirir terreno en la zona norte de Mérida, Yucatán, en Dzityá, considerada una de las mejores zonas de la ciudad, en constante crecimiento habitacional y plusvalía. El terreno se encuentra ubicado en cercanía a desarrollos residenciales como Luma II, Mure II, Las Américas,  restaurantes, comercios, a 3 minutos de la glorieta de las américas y 6 minutos del entronque de la carretera Mérida-Progreso.

Terreno con su frente orientado hacia el oriente, las medidas son:

Largo del terreno:   42.59 m
Frente del terreno:   10.68 m
Superficie del terreno:  450.07 m2

• Terreno limpio
• Zona habitada
• Servicios a pie de calle
• Propiedad privada
• Documentos en regla, listo para escriturar

Precio de venta $3,200.00 m2

Forma de pago:
• Recurso propio.  ID: EB-VB6658

Extraordinario terreno ubicado en Dzitya, al norte de Mérida a unos minutos de Las Américas. Esta zona de crecimiento y excelente plusvalía cuenta con una conveniente conectividad con toda la ciudad a través del periférico de Mérida, zona de comercios, bodegas, oficinas, etc.

CARACTERISTICAS
Superficie: 502.35 m2
Terreno de forma irregular
28.35 m
43.93 m
35.52


A 5 min del periférico zona norte
•A 25 min al Aeropuerto internacional de Mérida
•A 30 min de las playas de Puerto Progreso y Chuburná Puerto
•A 5 min de todos los servicios que ofrece el fraccionamiento las Américas, como plaza Akropolis

CONDICIONES DE VENTA
-Apartado $20,000.00
-20% de Enganche
-Créditos bancarios
-Recurso propio

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/.  ID: EB-UK0100

Lotes Residenciales en una de las zonas mas deseadas para vivir en Mérida, Tú oasis de tranquilidad, vive en una de las ciudades mas seguras para vivir en México. Aquí encontrarás lotes residenciales ideales para construir la casa de tus sueños o el proyecto que tengas en mente.  10 ÚNICOS LOTESDESDE $1,485,000.00 MXN ***(EN PAGO DE CONTADO).4 Lotes de 10x50MTS4 DISPONIBLES6 VENDIDOS Características que te encantarán:Ubicación privilegiada: A menos de 5 km del periférico norte, cerca de todo lo que necesitas.Lotes urbanizados y con documentos en regla: Sin preocupaciones, todo está listo para que comiences a construir.Planes de financiamiento flexibles: Adaptados a tus necesidades y presupuesto.Precios atractivos: Aprovecha nuestras ofertas especiales de contado.Cercanía a servicios: Escuelas, plazas, hospitales y más, a tu alcance.La espera ha terminado, proyecto 100% listo para construir.**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.- Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.*Las Imágenes o Renders de referencia son únicamente para fines ilustrativos.*El Mobiliario y/o decoración, NO están incluidas en el precio.*Solamente incluye el equipamiento mencionado en la descripción.*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales*En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

DZITYÁ se ubica al norte de la ciudad en Dztiyá.
10 lotes Residenciales 100% urbanizados

Tipologias: 3 ( 10x50) (12x40)( 26x40)

INFRAESTRUCTURA:
-Delimitación del lote por medio de puntos marcados en sitio (TOPOGRAFIA)
-Murete con base para medidor de luz
-Cableado subterráneo
-Entrega de banqueta de concreto con acabado lavado.
-Alumbrado público solar
-Calle pavimentada


FORMA DE PAGO
-Recursos propios
-Créditos bancarios
-APARTADO $10,000


*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-SJ3620

? Terreno en Venta en Dzityá | Entrega Inmediata

? Precio: $1,255,875 MXN
? Superficie: 502.35 m²
? Ubicación privilegiada al norte de Mérida, en una zona con gran crecimiento y plusvalía, a solo minutos del fraccionamiento Las Américas y con fácil acceso al periférico.

Este terreno cuenta con una forma irregular que ofrece múltiples posibilidades de diseño:
? 28.35 m | 43.93 m | 35.52 m

✨ Ventajas de ubicación:

A solo 5 minutos del periférico norte

A 5 minutos de Plaza Akropolis y servicios de Las Américas

A 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida

A 30 minutos de las playas de Progreso y Chuburná Puerto

? Ideal para inversión o para construir una residencia en una zona tranquila, con excelente conectividad y servicios cercanos.

? Condiciones de venta:

Apartado: $20,000 MXN

Enganche: 20%

Se aceptan créditos bancarios y recurso propio

? ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!.  ID: EB-TV6266

Terreno ubicado al norte de la ciudad en una de las zonas más deseadas para vivir en Mérida, cerca de todo, escuelas, plazas, servicios, además la zona es de baja densidad, pocos lotes por casa manzana. 

Lote residencial 100% urbanizados 
Ubicación: Dzitya.
Superficie: 10x50 (498.43 m2)
Precio: $1,485,000.00 (PAGO DE CONTADO).
Entrega inmediata. 

INFRAESTRUCTURA: 
Delimitación del lote por medio de puntos marcados en sitio (TOPOGRAFÍA).
Murete con base para medidor de luz. 
Cableado subterráneo. 
Entrega de banqueta de concreto con acabado lavado.
Alumbrado público solar. 
Calle pavimentada. 

PLANES DE PAGO:
Contado
Plan 12 meses precio $1,650,000.00 = 30% enganche y 70% diferido a 12 mensualidades, 
Plan 24 meses precio: $1,815,000.00 = 30% enganche y 70% diferido a 24 mensualidades.

FORMA DE PAGO
Apartado: $10,000 pesos. 
Enganche: 30%
Saldo: A la firma de escritura. 

Acepta créditos bancarios y recursos propios. 
Documentos en regla, listo para escriturar. 

El precio aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.  ID: EB-WI5950

VETA DE TERRENO EN DZITYA MERIDA YUCATAN 

FRENTE 10.01 MT 
FONDO 50.02 MT

SUPERFICIE 485.23 MT2

PRECIO $ 1,358,000.00 PESOS 

DOCUMENTOS EN REGLA 

INF.99 95671269

Se vende terreno en 56 #123Int. 89, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,358,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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