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Residencial Yaxlum es un desarrollo residencial ubicado al norte de Mérida, en el municipio de Conkal, una zona que ha destacado por su crecimiento y tranquilidad. Su localización estratégica permite vivir cerca de la ciudad sin perder la esencia de un entorno más relajado, ideal para quienes buscan equilibrio entre movilidad y confort cotidiano.
Vivir en Yaxlum ofrece la ventaja de estar en un área con alta plusvalía, rodeada de desarrollos consolidados y vías de acceso rápidas hacia los principales puntos del norte de Mérida. La zona se distingue por su ambiente ordenado, seguro y con proyección a futuro, lo que la convierte en una opción atractiva para familias y quienes buscan estabilidad a largo plazo.
El concepto de Yaxlum se basa en un residencial moderno, donde la planificación urbana y la armonía visual son parte esencial de su identidad. Este enfoque crea un espacio coherente y bien organizado, pensado para quienes
desean construir un hogar en un entorno que prioriza la calidad de vida, la privacidad y la tranquilidad sin alejarse del dinamismo de la ciudad.
AMENIDADES:
Seguridad 24/7
Amplias vialidades y vegetación
4 parque recreativos
Todos los lotes ven a área verde
Casa club
2 jacuzzi
Gimnasio equipado
Alberca infantil
Área de camastros
Lockers y regaderas
Canchas de usos múltiples
2 canales de nado
Terraza superior para eventos
Amplios estacionamientos
MEDIDAS:
Superficie 380.40m2 | Frente 12.00m x Largo 31.70m
FORMAS DE PAGO:
Apartado $10,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
Agenda tu visita.  ID: EB-VV5638

Ultimos Lotes Residenciales en zona de alta plusvalia y a muy excelente precio!. Excelentes planes de financiamiento sin intereses a 12, 24, 36   meses sin intereses. Entrega Dic 2027 , De acceso controlado donde encontrara mas de 9 amenidades en el lugar , se entrega escritura, area delimitada, luz inteligente a pie de calle.. Financia directo el desarrollo. Certeza juridica. Enviamos todos los detalles via whatssap. Esta zona refiere una plusvalia sostenida del 10 al 12% en los ultimos años

Excelente oportunidad, terreno en venta Conkal, cuenta con todos los servicios, a menos de 15min del periférico de Mérida. Zona de crecimiento al norte.

VENTA DE TERRENO EN CONKAL, YUCATAN. LOTES DISPONIBLES

En venta Lote 102 en Privada Residencial Yaxlum  ubicado al noreste de la ciudad de Mérida, perteneciente al municipio de  Yaxkukul l a tan sólo 10 minutos de plaza altabrisa, hospitales, universidades y carretera directa a la Playa.

Precio $750,000

Privada Residencia Yaxlum cuenta con:
* 404 Lotes Residenciales
* Control de acceso 
* Seguridad 24/7
* 4 parques recreativos
* Servicios subterráneos
* Casa Club con gimnasio, salón de eventos, cocina/cafetería, lockers, regaderas, cancha de usos múltiples, 2 canales de nado, piscina infantil, jacuzzis, área de camastros, amplio estacionamiento.

Medidas: 12 mtrs x 31 mtrs
Terreno: 380 m2.  ID: EB-WO8876

Terreno en venta Mérida, frente a parque privada Yaxlum, listo para escriturar de 309.91 m2. 

Este lote está ubicado en Conkal, Yucatán cercano a la comisaría de Yaxkukul al norte de Mérida, ofrece una ubicación estratégica que combina tranquilidad con cercanía a servicios esenciales.

 A menos de 10 minutos se encuentran las siguientes escuelas y universidades: 
 SMARTIUM International School
Colegio Mano Amiga Conkal
 Instituto tecnológico de Conkal
Universidad modelo hospitales

Servicios Médicos:
Clínica 50 IMSS
Star medica
Hospital Mac Mérida 

Centros comerciales:
Plaza Altabrisa
Yo Town 
Liverpool Norte  

•Frente a parque
 •Ideal para familia con niños
 •Vista despejada y mayor privacidad
• Documentación en regla. 
• Cuotas de mantenimiento al día. 
• Listo para escriturar

Cuenta con 4 parques dentro de la zona de viviendas, coronadas por el quinto que se encuentra al principio donde esta la casa club.

Casa Club con:
• Salón de Eventos
• Área de cocina
• Cafetería
• Gimnasio
• Sanitarios con regaderas y lockers
• Cancha de Usos múltiples
• Cancha de Tenis
• 2 Canales de nado
• Piscina para adultos y para niños
• 2 Jacuzzis
• Zona de Camastros
• Terraza Superior para eventos
• Zona de asadores
• Amplio Estacionamiento

Medidas: 
•Superficie total: 309.91 m2
•Frente: 10.00 m
•Parte trasera del terreno: 10.05 m
•Largo derecho: 31.51 m
•Largo izquierdo: 30.56 m

Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-OC2065

Residencial Yaxlum es un desarrollo residencial ubicado al norte de Mérida, en el municipio de Conkal, una zona que ha destacado por su crecimiento y tranquilidad. Su localización estratégica permite vivir cerca de la ciudad sin perder la esencia de un entorno más relajado, ideal para quienes buscan equilibrio entre movilidad y confort cotidiano.

AMENIDADES: 
Seguridad 24/7 Amplias vialidades y vegetación 
4 parques recreativos 
Todos los lotes ven a área verde 
Casa club 
2 jacuzzi 
Gimnasio equipado 
Alberca infantil 
Área de camastros 
Lockers y regaderas 
Canchas de usos múltiples 
2 canales de nado 
Terraza superior para eventos 
Amplios estacionamientos

MEDIDAS DEL LOTE: 
Superficie 380.40m2 
Frente 12.00m x Largo 31.70m 

FORMAS DE PAGO: Apartado $10,000 válido por 7 días Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios.  ID: EB-UZ2099

Una inversión inteligente en el corazón de la zona con mayor crecimiento de Yucatán  Descubre el espacio perfecto para construir el hogar de tus sueños o consolidar un proyecto inmobiliario sumamente rentable. Este terreno combina la tranquilidad de un entorno natural con la seguridad y exclusividad que tú y tu familia merecen.


Características Principales:
 -Medidas: 12 m de frente x 26.50 m de fondo
-Superficie total: 318 rn2
-Precio de oferta: $750,000 MXN (precio de 2022)
- Precio actual en eI desarrollo: 850,000 MXN

Amenidades:
-Fraccionamiento privado
-Seguridad 24 horas.  ID: EB-WN4948

Excelente privada con lotes residenciales con medidas desde 290 metros con increíbles


ETAPA-1  TIPO ESTANDAR  LOTE # 53 


AMENIDADES
• Vigilancia
• Casa club con 20 lugares de estacionamiento
• Salón de eventos para para 100 personas con vista a la alberca y área de cocina
• Alberca con Canal de Nado
• Gimnasio con baños y vestidores
• Business Center
• Jardín Zen con Área de Yoga
• 3 parques
• Área de Juegos Infantiles
• Pet park
• Gimnasio al aire libre con aparatos de calistenia
• Pista de Jogging
• Ciclovia


PRECIO DESDE: 
$ 623,268.00 (Contado)
$ 654,431.40 (12 Meses)
$ 687,152.97 (24 Meses)
$ 721,510.62 (36 Meses)


• Ubicación: Conkal, Yucatán
• Terrenos desde: 313.20m2 (10.80m de Frente por  29m de Fondo)
• Fecha de entrega:  Etapa 1 Noviembre 2027
• Apartado: $20,000.00 (Devolutivo 7 días naturales)
• Enganche: 20% a la firma de compraventa y 80% Financiado desde 12 hasta 36 mensualidades
• Formas de pago: Recurso propio, Créditos Bancarios.
• Caseta de vigilancia: Si
• Cuota de mantenimiento: Aproximado al día de hoy de $5.50 por m2


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .  ID: EB-SL4742

Te Ayudamos a encontrar el lugar para construir tu casa.

Toma la  decisión hoy de comprar este  terreno 12 x 26.50 mts de superficie.

Aumenta tu patrimonio.

Contamos con asesores hipotecarios quienes sabran armar estrategias,  para comprar el terreno u obtener crédito de liquidez para construir.

El terreno en venta está en la privada Kanan con una superficie de 318  m2.

La privada  esta a 6 min del campus de la UADY y del periférico,  a 10 min de Macro plaza y de plaza Altabrisa.

El terreno tiene un área verde, donde se puede caminar, pasear a la mascota, practicar y muchas actividades más, ya que cuenta con un lago ¡con patos!

Recomendado para construir una casa habitación de un solo piso para vivir el retiro y poder gozar de ub huertito con árboles frutales, o para parejas con niños y mascotas,donde podrán desarrollar el proyecto deseado.

Ahorra en el cercado del terreno, ya que el terreno esta entre dos predios y cuenta  con barda  a los costados y al fondo.

Conoce la ubicación de este terreno y ve realizado tu proyecto en esta propiedad.

¡Marca ahora y con gusto te atenderemos, será un placer ayudarte a lograr tus sueños!

**Disponibilidad y Precios sujetos a cambios sin previo aviso	
Preguntar por la disponibilidad

Nota: 
- El precio es más gastos de escrituración
- Toda la información y medidas son aproximadas, estas deberán ser ratificadas con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
-  Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Folio de CONOCER D-0013594024.  ID: EB-OJ9752

"Siente a Yucatán en cada respiración", es el eslogan por el cual proponemos estos terrenos residenciales dentro de la Privada "Vía 11" en Conkal, a solo unas calles del poblado y con vías de comunicación excelente desde la carretera Mérida-Motul y a solo 15 minutos de periférico.  La privada cuenta con amenidades  premium  que ofrece calidad de vida con perfecta inversión en un ambiente tranquilo y en paz.
Dentro de sus características son:
-Caseta de vigilancia 27/7
-Casa club con 20 lugares de estacionamiento
-Salón de evento para 100 personas con vista a la piscina.
-Área de cocina
-Piscina con canal de nado
-Gimnasio con baños y vestidores
-Business center
-Jardín Zen con área de yoga
-3 parques
-Área de juegos infantiles
-Pet park
-Gimnasio al aire libre
-Pista de jogging
-Ciclovia
-Pago de mantenimiento de $5.50 por m2

**Terrenos desde 290 m (10 X 29)
FECHAS DE ENTREGA:
1a. Etapa: noviembre 2026
2a. Etapa: noviembre 2027
3a. Etapa: noviembre 2028

Precios sujetos a cambio. Favor de preguntar a tu asesor y planes de pago con financiamiento.

NOTA:
DE CONFORMIDAD CON EL CONTRATO DE ADHESIÓN ANTE LA PROFECO NORMA 247-SE-2021 REGISTRO PFCBE.7/003539-2023 ESTA AUTORIZADA LA VENTA DE ESTA PROPIEDAD. Las fotografías son ilustrativas y está sujeto a cambio de precio sin previo aviso. No se incluye costos de gastos notariales, ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, los cuales deberán ser confirmados al momento del cierre con el avalúo comercial y tasas de cada banco en particular.  ID: EB-QZ0632

Lotes en venta con excelente arquitectura numerosas amenidades y un majestuoso entorno natural, lo que hará de tu vida diaria una experiencia única que ningún otro proyecto inmobiliario en la zona puede ofrecer.se ubica en la zona norte de Mérida que concentra la mejor y mayor oferta de servicios de la ciudad.Superficie de 300m² hasta 534.24m² Precios desde $923,000 hasta $1,708,000CASA CLUB-Lobby -Salón de eventos -Gimnasio -Co-working -Kids Club -Bar -Terraza -Alberca con chapoteador -Asoleadero -Amplios jardines -Cancha de futbol -Cancha de tenis -Cancha de usos multiples -Vestidor con sauna y vapor-Carril de nadoAMENIDADES-Parque contemplativo -Parque de mascotas -Parque infantil -Kids club -Circuito de jogging -Ciclovía -Jardín botánicoEQUIPAMIENTO• Pórtico con caseta de vigilancia. • Sistema CCTV de video vigilancia. • Seguridad perimetral con barda electrificada.• Control de acceso mediante códigos QR.• Personal de vigilancia 24 horas los 365 días del año.FINANCIAMIENTOEsquema: de 12 a 36 mesesPlanes de contadoEnganche: 15%Mensualidad: 55%Entrega: 30%Descuento de hasta el 16%_____________________Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual, favor de comprobar con su asesor. • Las ilustraciones son representaciones gráficas. Muebles, accesorios y equipamiento no incluidos salvo que se estipule por escrito. • El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros gastos de administración. • El precio total se determinará conforme a la NOM-247-SE-2021.?Kraken Properties • Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación PROFECO 5151-2024 • Asesor inmobiliario certificado • Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Vivir en Yaxlum ofrece la ventaja de estar en un área con alta plusvalía, rodeada de desarrollos consolidados y vías de acceso rápidas hacia los principales puntos del norte de Mérida.

Superficie 380.40m2 | Frente 12.00m x Largo 31.70m

AMENIDADES:
-Seguridad 24/7
-Amplias vialidades y vegetación
-4 parque recreativos
-Todos los lotes ven a área verde
-Casa club
-2 jacuzzi
-Gimnasio equipado
-Alberca infantil
-Área de camastros
-Lockers y regaderas
-Canchas de usos múltiples
-2 canales de nado
-Terraza superior para eventos
-Amplios estacionamientos

FORMAS DE PAGO:
Apartado $10,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos, pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio a menos que se mencione en la descripción. 
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*Medidas y superficie son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas al proceso constructivo.
*impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-WG7122

Terreno ubicado en Residencial Yaxlum, carretera Mérida - Motul.

 Alrededores:
- Rodeado de desarrollos residenciales.
- A 15 min. del Periférico de Mérida.
- A 20 min. de la playa.
- A 20 min. de centros comerciales y hospitales.

 El Terreno:
- Propiedad privada.
- Libre de gravamen.
- Amenidades.

Amenidades:
- Seguridad 24/7.
- Piscina.
- Salón de usos múltiples.
- Juegos infantiles.
- Parques.
- Cancha de basquetbol.

. Precio: $680,000 mxn.
. Medida: 10 x 30
. Superficie: 300 m2
. Mantenimiento mensual: $1,000 mxn.

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

 Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta. 
- Imágenes ilustrativas.  ID: EB-UT9206

VIA ONCE es un conjunto que contara inicialmente en su primera etapa con 61 lotes residenciales ubicados en Conkal.

Terrenos desde 290m2 ( 10 x 29m)
Precio por m2: Desde $2,550xm2 en pago de contado

VIA ONCE CONTARÁ CON:
-Caseta de vigilancia
-Casa club con 20 lugares de estacionamiento
-Salón de eventos para 100 personas con vista la alberca
-Alberca con canal de nado
-Gimnasio con baños y vestidores
-Bussines center
-Jardín zen con área de yoga
-3 parques
-Juegos infantiles
-Pet park
-Gimnasio al aire libre con aparatos de calistenia
-Pista de jogging
-Ciclovia
-Cuota de mantenimiento de aprox $5.50xm2

FECHA DE ENTREGA:
Etapa 1: Noviembre 2026
Etapa 2: Noviembre 2027
Etapa 3: Noviembre 2028

METODO DE PAGO: $20,000 de apartado devolutivo por 7 días naturales, 20% de enganche y saldo contra entrega.
Financiamiento de 24, 36 y 48 meses.
Se acepta pago con recurso propio y crédito bancario.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-QY3239

Venta de lote en Silvesta, Conkal. Silvesta privada residencial, es un conjunto de 196 lotes residenciales con amenidades situado a 10 minutos del periférico de Mérida y a menos de 20 minutos de la pl

Terreno en venta, 97346 Conkal, Yuc., Colonia Santa María Rosas, C.P. 97346

Municipio Conkal, Yucatán

Ver Ubicación

$700,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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