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Dereallty Agencia Inmobiliaria

Venta de lote en Silvesta, Conkal. Silvesta privada residencial, es un conjunto de 196 lotes residenciales con amenidades situado a 10 minutos del periférico de Mérida y a menos de 20 minutos de la playa de Chicxulub puerto, en la costa esmeralda de Yucatán. al desarrollo se accede por medio de una caseta de vigilancia para posteriormente entrar a una avenida arbolada con un diseño orgánico, esta avenida atraviesa todo el desarrollo de norte a sur, conectando los cuatro parques temáticos, la casa club y la guardería distribuidos a lo largo de la privada que proveen servicios y actividades a todos los residentes del conjunto. la avenida principal en su recorrido va formando pequeñas cerradas (clusters) en las cuales estarán ubicadas las residencias. el proyecto se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de más alta plusvalía ubicada entre Cholul, Conkal y Chablekal

VENTA DE TERRENO EN CONKAL, YUCATAN. LOTES DISPONIBLES

Terreno en venta Mérida, frente a parque privada Yaxlum, listo para escriturar de 309.91 m2. 

Este lote está ubicado en Conkal, Yucatán cercano a la comisaría de Yaxkukul al norte de Mérida, ofrece una ubicación estratégica que combina tranquilidad con cercanía a servicios esenciales.

 A menos de 10 minutos se encuentran las siguientes escuelas y universidades: 
 SMARTIUM International School
Colegio Mano Amiga Conkal
 Instituto tecnológico de Conkal
Universidad modelo hospitales

Servicios Médicos:
Clínica 50 IMSS
Star medica
Hospital Mac Mérida 

Centros comerciales:
Plaza Altabrisa
Yo Town 
Liverpool Norte  

•Frente a parque
 •Ideal para familia con niños
 •Vista despejada y mayor privacidad
• Documentación en regla. 
• Cuotas de mantenimiento al día. 
• Listo para escriturar

Cuenta con 4 parques dentro de la zona de viviendas, coronadas por el quinto que se encuentra al principio donde esta la casa club.

Casa Club con:
• Salón de Eventos
• Área de cocina
• Cafetería
• Gimnasio
• Sanitarios con regaderas y lockers
• Cancha de Usos múltiples
• Cancha de Tenis
• 2 Canales de nado
• Piscina para adultos y para niños
• 2 Jacuzzis
• Zona de Camastros
• Terraza Superior para eventos
• Zona de asadores
• Amplio Estacionamiento

Medidas: 
•Superficie total: 309.91 m2
•Frente: 10.00 m
•Parte trasera del terreno: 10.05 m
•Largo derecho: 31.51 m
•Largo izquierdo: 30.56 m

Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-OC2065

Vía Once es una privada residencial premium, exclusiva y completamente urbanizada, ubicada en Conkal, Yucatán, al norte de Mérida, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

Este desarrollo ha sido diseñado para quienes desean construir su patrimonio en un entorno moderno, seguro y con amenidades pensadas para el bienestar, la recreación y el equilibrio entre vida personal, familiar y profesional.

Con 100 lotes residenciales desde 313.20 m2, Vía Once ofrece un espacio privilegiado con calles pavimentadas, servicios subterráneos, energía eléctrica de baja tensión y agua potable.

Vía Once representa una oportunidad ideal tanto para inversionistas como para familias que buscan construir a mediano plazo en un entorno seguro, funcional y en constante crecimiento.

Más que un terreno, Vía Once es una comunidad planificada, rodeada de naturaleza, diseño y comodidad, ideal para quienes desean vivir bien hoy y asegurar su futuro con inteligencia.

INFRAESTRUCTURA:
• Servicios subterráneos
• Calles pavimentadas
• Energía eléctrica a baja tensión a la puerta del lote
• Agua potable

AMENIDADES:
• Vigilancia
• Casa club con 20 lugares de estacionamiento
• Salón de eventos para 100 personas con vista a la alberca y área de cocina
• Alberca con canal de nado
• Gimnasio con baños y vestidores
• Business center
• Jardín zen con área de yoga
• 3 parques
• Área de juegos infantiles
• Pet park
• Gimnasio al aire libre con aparatos de calistenia
• Pista de jogging
• Ciclovía

Terrenos desde: 313.20 m2 (10.8m x 29m)

Fecha de entrega:
Etapa 1 diciembre 2027
Etapa 2 diciembre 2029

Precio actual: Desde $1,990 m2 en pago de contado

Apartado: $5,000.00
Enganche: 10%
Financiamiento: 50% Hasta 36 MSI para la etapa 1 y hasta 60 MSI para la etapa 2
Saldo: 40%

Cuota de mantenimiento: Aproximado hoy en día de $4 por m2


E:53. Etapa 1. Precio de contado
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-RD1965

Terreno en venta Mérida, privada con amenidades al norte de la ciudad.
Este lote está ubicado en Conkal, Yucatán cercano a la comisaría de Yaxkukul al norte de Mérida, ofrece una ubicación estratégica que combina tranquilidad con cercanía a servicios esenciales.

A menos de 10 minutos se encuentran las siguientes escuelas y universidades:
SMARTIUM International School
Colegio Mano Amiga Conkal
Instituto tecnológico de Conkal
Universidad modelo hospitales

Servicios Médicos:
Clínica 50 IMSS
Star medica
Hospital Mac Mérida

Centros comerciales:
Plaza Altabrisa
Uptown 
Liverpool Norte

•Ideal para familia con niños
•Vista despejada y mayor privacidad
• Documentación en regla.
• Cuotas de mantenimiento al día.
• Listo para escriturar

Cuenta con 4 parques dentro de la zona de viviendas, coronadas por el quinto que se encuentra al principio donde esta la casa club.

Casa Club con:
• Salón de Eventos
• Área de cocina
• Cafetería
• Gimnasio
• Sanitarios con regaderas y lockers
• Cancha de Usos múltiples
• Cancha de Tenis
• 2 Canales de nado
• Piscina para adultos y para niños
• 2 Jacuzzis
• Zona de Camastros
• Terraza Superior para eventos
• Zona de asadores
• Amplio Estacionamiento

Medidas:
•Superficie total: 316.97 m2
Cuota de Mantenimiento: $1,162 mensual
Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-TV8671

En venta Lote 102 en Privada Residencial Yaxlum  ubicado al noreste de la ciudad de Mérida, perteneciente al municipio de  Yaxkukul l a tan sólo 10 minutos de plaza altabrisa, hospitales, universidades y carretera directa a la Playa.

Precio $750,000

Privada Residencia Yaxlum cuenta con:
* 404 Lotes Residenciales
* Control de acceso 
* Seguridad 24/7
* 4 parques recreativos
* Servicios subterráneos
* Casa Club con gimnasio, salón de eventos, cocina/cafetería, lockers, regaderas, cancha de usos múltiples, 2 canales de nado, piscina infantil, jacuzzis, área de camastros, amplio estacionamiento.

Medidas: 12 mtrs x 31 mtrs
Terreno: 380 m2.  ID: EB-WO8876

Vivir en Yaxlum ofrece la ventaja de estar en un área con alta plusvalía, rodeada de desarrollos consolidados y vías de acceso rápidas hacia los principales puntos del norte de Mérida.

Superficie 380.40m2 | Frente 12.00m x Largo 31.70m

AMENIDADES:
-Seguridad 24/7
-Amplias vialidades y vegetación
-4 parque recreativos
-Todos los lotes ven a área verde
-Casa club
-2 jacuzzi
-Gimnasio equipado
-Alberca infantil
-Área de camastros
-Lockers y regaderas
-Canchas de usos múltiples
-2 canales de nado
-Terraza superior para eventos
-Amplios estacionamientos

FORMAS DE PAGO:
Apartado $10,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos, pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio a menos que se mencione en la descripción. 
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*Medidas y superficie son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas al proceso constructivo.
*impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-WG7122

Lote residencial de 380.40 m² (12 x 31.70 m) en Residencial Yaxlum, Conkal, ubicado al norte de Mérida en una zona de alta plusvalía y crecimiento. Desarrollo moderno con seguridad 24/7, acceso controlado y todos los lotes con vista a áreas verdes, ideal para un entorno tranquilo y ordenado.

Cuenta con excelentes amenidades diseñados para una vida Cómoda y familiar:
-Casa club
-Albercas
-Jacuzzi
-Gimnasio
-Canales de nado
-Canchas deportivas 
-Múltiples parques recreativos

Ubicación estratégica que combina cercanía a la ciudad con privacidad y calidad de vida, perfecto para construir o invertir a largo plazo.

Condiciones: apartado $10,000, enganche 20%, acepta recursos propios y crédito bancario.

Residencial Yaxlum es un desarrollo residencial ubicado al norte de Mérida, en el municipio de Conkal, una zona que ha destacado por su crecimiento y tranquilidad. Su localización estratégica permite vivir cerca de la ciudad sin perder la esencia de un entorno más relajado, ideal para quienes buscan equilibrio entre movilidad y confort cotidiano.

AMENIDADES: 
Seguridad 24/7 Amplias vialidades y vegetación 
4 parques recreativos 
Todos los lotes ven a área verde 
Casa club 
2 jacuzzi 
Gimnasio equipado 
Alberca infantil 
Área de camastros 
Lockers y regaderas 
Canchas de usos múltiples 
2 canales de nado 
Terraza superior para eventos 
Amplios estacionamientos

MEDIDAS DEL LOTE: 
Superficie 380.40m2 
Frente 12.00m x Largo 31.70m 

FORMAS DE PAGO: Apartado $10,000 válido por 7 días Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios.  ID: EB-UZ2099

Una inversión inteligente en el corazón de la zona con mayor crecimiento de Yucatán  Descubre el espacio perfecto para construir el hogar de tus sueños o consolidar un proyecto inmobiliario sumamente rentable. Este terreno combina la tranquilidad de un entorno natural con la seguridad y exclusividad que tú y tu familia merecen.


Características Principales:
 -Medidas: 12 m de frente x 26.50 m de fondo
-Superficie total: 318 rn2
-Precio de oferta: $750,000 MXN (precio de 2022)
- Precio actual en eI desarrollo: 850,000 MXN

Amenidades:
-Fraccionamiento privado
-Seguridad 24 horas.  ID: EB-WN4948

Excelente privada con lotes residenciales con medidas desde 290 metros con increíbles


ETAPA-1  TIPO ESTANDAR  LOTE # 53 


AMENIDADES
• Vigilancia
• Casa club con 20 lugares de estacionamiento
• Salón de eventos para para 100 personas con vista a la alberca y área de cocina
• Alberca con Canal de Nado
• Gimnasio con baños y vestidores
• Business Center
• Jardín Zen con Área de Yoga
• 3 parques
• Área de Juegos Infantiles
• Pet park
• Gimnasio al aire libre con aparatos de calistenia
• Pista de Jogging
• Ciclovia


PRECIO DESDE: 
$ 623,268.00 (Contado)
$ 654,431.40 (12 Meses)
$ 687,152.97 (24 Meses)
$ 721,510.62 (36 Meses)


• Ubicación: Conkal, Yucatán
• Terrenos desde: 313.20m2 (10.80m de Frente por  29m de Fondo)
• Fecha de entrega:  Etapa 1 Noviembre 2027
• Apartado: $20,000.00 (Devolutivo 7 días naturales)
• Enganche: 20% a la firma de compraventa y 80% Financiado desde 12 hasta 36 mensualidades
• Formas de pago: Recurso propio, Créditos Bancarios.
• Caseta de vigilancia: Si
• Cuota de mantenimiento: Aproximado al día de hoy de $5.50 por m2


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .  ID: EB-SL4742

Lotes urbanizados en Venta en Conkal Un emocionante desarrollo urbano en donde encontrarás 47 lotes urbanizados con todos los servicios necesarios para empezar a construir de manera inmediata. Está ubicado a tan sólo 12 minutos del periférico de Mérida, al noreste de la ciudad. Los terrenos serán entregados con: • Murete de servicios • Mojoneras delimitadoras • Desmontado • Urbanizado • Preparado para servicio de telefonía Lotes desde:314.2m2 Precio de Venta desde : $750,000 Fecha de entrega : Diciembre 2026 *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 2 de horas de anticipación ***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. ****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VG6056

Bienvenido a Real Portanza, la primera comunidad íntegramente planificada en la zona de Conkal, la de más alta plusvalía y crecimiento al norte de Mérida.

Real Portanza equilibra una imponente arquitectura con numerosas amenidades y un majestuoso entorno natural, lo que hará de tu vida diaria una experiencia única que ningún otro proyecto inmobiliario en la zona puede ofrecer.

Real Portanza se ubica en la zona norte de Mérida, que concentra la mejor y mayor oferta de servicios de la ciudad.

MASTER PLAN
• Caseta de vigilancia y control de acceso
• “Plaza central” locales comerciales
• Av. Principal
• Parque infantil
• Parque de bienestar
• Parque de mascotas
• Parque juvenil
• Circuito de jogging y ciclo vía
• Casa Club
• Parque botánico con espejo de agua

CASA CLUB
• Lobby
• Salón de eventos
• Gimnasio
• Co working
• Kids club
• Bar
• Terraza
• Alberca con chapoteadero
• Asoleadero
• Amplios jardines
• Cancha de padel
• Cancha de básquet
• Cancha de futbol rápido
• Carril de nado

SEGURIDAD
• Pórtico con caseta de vigilancia
• Sistema CCTV de video vigilancia
• Seguridad perimetral con barda electrificada
• Control de acceso mediante códigos QR
• Personal de vigilancia 24 horas los 365 días del año

Se entregan con los servicios a pie de lotes: 
• Red de energía eléctrica subterránea con registros y acometida. 
• Red de agua potable. 
• Manual de sistema individual de tratamiento de agua residual doméstica 
• Canalizaciones para internet y teléfono.  

PLANES DE PAGO
• Enganche 15% y de 12 a 48 mensualidades- 15% entrega
• Enganche 90% y 10% entrega
• Descuentos de acuerdo al Plan de Pago

Entrega: NOVIEMBRE 2025

***Cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso***
***Imágenes con fines ilustrativos***

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-LX4072

Una residencial moderna, donde la planificación urbana y la armonía visual son parte esencial de su identidad. Este
enfoque crea un espacio coherente y bien organizado, pensado para quienes desean construir un hogar en un entorno que prioriza la calidad de vida, la privacidad y la tranquilidad sin alejarse del dinamismo de la ciudad.

AMENIDADES:
Seguridad 24/7
Amplias vialidades y vegetación
4 parque recreativos
Todos los lotes ven a área verde
Casa club
2 jacuzzi
Gimnasio equipado
Alberca infantil
Área de camastros
Lockers y regaderas
Canchas de usos múltiples
2 canales de nado
Terraza superior para eventos
Amplios estacionamientos
MEDIDAS:
Superficie 380.40m2 | Frente 12.00m x Largo 31.70m
FORMAS DE PAGO:
Apartado $10,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-UY6803

La Estancia l.
Excelente infraestructura urbana y cómodas 
vías de acceso.
Cercanía a toda clase de servicios de primer
nivel.
Moderna vía que conecta directamente con la 
costa, ubicada a menos de 20 minutos.

SEGURIDAD Y PRIVACIDAD
Pórtico de acceso.
Caseta de seguridad / Acceso controlado.
Barda perimetral electrificada.
CCTV / Vigilancia 24/7

DISEÑO URBANO
Amplias avenidas de concreto hidráulico.
Andadores y senderos.
Paisajismo y mas de 14,000 m de áreas verdes.
Servicios subterráneos.
Iluminación rasante tipo “Skylight View”.

AMENIDADES
Motor lobby           
 Asoleadero
Lounge bar con terraza        
 Área de asadores
Gimnasio 
Chapoteadero
Piscina Baños y vestidores
Canchas de pádel
 5 parques temáticos
Kids club
 Administración
Terraza lounge
 Estacionamiento
Más de 14,000 m
de áreas verdes.  ID: EB-LM4473

TERRENO EN VENTA EN CONKAL, YUCATÁN | 360 m² | CERTEZA JURÍDICA
Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida

Excelente terreno de 360 m² dentro de Condominio Endora, Conkal, 

Venta de terreno en Privada endora, Colonia Santa María Rosas, C.P. 97346

Municipio Conkal, Yucatán

Ver Ubicación

$700,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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