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Inmuebles en remate en Libre Unión

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Proppit

En lo profundo de la selva maya donde las leyendas nacen y perduran en el tiempo, surge Selvática, una comunidad concebida como un santuario para explorar a fondo el mundo fascinante de Yucatán.
Libre de las distracciones de la vida moderna, la experiencia vital que define a Selvática como una comunidad eco holística se inspira en las filosofías mayas y se sustenta en 4 pilares esenciales.
La primera etapa de Selvática es un proyecto residencial, comercial y turístico que se desarrolla dentro de un predio de 164 hectáreas.

. Pórtico de acceso controlado.
. Cluster privado con 226 terrenos residenciales de bajo impacto de más de 1,000 m2.
. Casa Club con cenote.
. Laguna navegable.
. Más de 30 amenidades para residentes.
. Equipamiento urbano.
. Área comercial.
. Hotel Boutique.
. Seguridad y vigilancia.

La Casa Club de Selvática incorpora la naturaleza en cada espacio. Un punto de encuentro donde la convivencia, la vida activa y la contemplación se fusionan con el paisaje, ofreciendo un equilibrio entre comodidad y esencia natural.

Amenidades:
. Motor lobby.
. Recibidor.
. Salón de eventos.
. Terraza comedor.
. Alberca.
. Área de hamacas y camastros.
. Gimnasio.
. Área para yoga.
. Carril de nado.
. Sauna.
. Vapor.
. Baños y vestidores.
. Bar.
. Cava de vinos.
. Co working.
. Área de niños.
-Convivencia y diversión.
. Anfiteatro.
. Pet park.
. Cine al aire libre.
. Pista de petanca.
. Puente colgante.
. Laguna navegable.
-Bienestar y relajación.
. Temazcal.
. Choza de masaje maya.
. Jardín contemplativo.
. Consultorio médico.
-Vida activa.
. Cancha de pickleball.
. Cancha de futbol 7.
. Cancha multiusos.
. Senderos de jogging.
. Circuito de bici-cross.
. Ciclovías.
-Conexión.
. Meliponario.
. Huerto y jardín botánico.
. Pibs (Hornose tradicionales mayas).

Servicios:
. Agua.
. Electricidad.
. Telefonía móvil.
. Internet.
. Control de acceso.
. Vigilancia 24/7.
. Calles y avenidas.

* Terrenos residenciales desde 1,000 m2.
* Desarrollo de bajo impacto ambiental (solo 30% de construcción permitida).
* Régimen de condominio con normas de diseño y convivencia.

Enganche 20%

Superficie desde 2,517.41 m2
Precio de contado $1,135,351.91 
Precio a 12 meses $1,176,889.18 
Precio a 24 meses $1,218,426.44 
Precio a 36 meses $1,259,963.71 
Precio a 48 meses $1,301,500.97 
Precio a 60 meses $1,343,038.24 
Precio a 72 meses $1,384,575.50

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lu...

Lote residencial premium disponible en preventa dentro de la primera comunidad eco-holística de Yucatán, un entorno residencial de bajo impacto localizado en una zona de alta proyección turística y conectividad estratégica a solo 90 km de la ciudad de Mérida.

La privada cuenta con un entorno residencial diseñado bajo un concepto consciente que busca inspirar calma y creatividad, honrando la visión maya de la selva como un hogar sagrado en perfecto equilibrio con las exigencias de la vida moderna.

El Plan Maestro se desarrolla dentro de un imponente predio de 976 hectáreas que a futuro albergará 7 etapas habitacionales, hotel boutique, resort y distritos comerciales, conectando fluidamente a los residentes con la riqueza cultural del estado y vías de comunicación principales.

El desarrollo se encuentra resguardado por un esquema de seguridad de alta gama que incorpora barda perimetral electrificada, pórtico de acceso monumental con caseta de vigilancia, control vehicular para visitantes mediante plumas con sensor de proximidad, personal operativo 24/7 y monitoreo continuo mediante cámaras de seguridad (CCTV).

Todas las vialidades se estructuran a través de una avenida principal de 40 metros de ancho con carriles de ciclovía, banquetas de circulación peatonal, andadores y calles internas construidas con acabados de concreto hidráulico de alta durabilidad, equipadas con redes subterráneas a pie de lote para agua potable, energía eléctrica, drenaje sanitario y telecomunicaciones con Wi-Fi en áreas comunes.

El proyecto destaca por integrar más de 323,055 m² de áreas verdes, camellones arbolados y parques de contemplación que conectan de forma peatonal con una imponente Casa Club de 6,184 m² de construcción que abraza un cenote natural y una espectacular laguna navegable.

Las amenidades de la privada e infraestructura recreativa cuentan con:

- Motor lobby, recibidor y salón de eventos con terraza comedor.
- Alberca social, carril de nado y área de hamacas con camastros.
- Wellness club con gimnasio, área para yoga, sauna y vapor.
- Lounge bar con cava de vinos y espacio de coworking formal.
- Anfiteatro, cine al aire libre, puente colgante y laguna navegable.
- Cancha de pickleball, cancha de fútbol 7 y cancha multiusos.
- Senderos de jogging, circuito de bicicross y ciclovías.
- Meliponario, huerto orgánico, jardín botánico y pibs tradicionales.
- Pet Park acondicionado para mascotas y estacionamiento para invitados.

ESPECIFICACIONES COMERCIALES DEL TERRENO:

- Tipología: Terreno residencial premium dentro de privada ecoholística.
- Infraestructura: Servicios subterráneos de luz, agua y telecomunicaciones listos a pie de lote.

MODELO COMERCIAL:
Enganche: 15%
Financiamiento: 20% (hasta 72 mensualidades)
Anualidades: 15% en hasta 5 anualidades
Escrituración: 50%

El precio de la presente ficha considera el pago de contado. Pregunta a tu asesor por las opciones de financiamiento con el constructor.

Contamos con disponibilidad de lotes adicio...

A sólo 60 minutos de Mérida, la inspiración cobra vida en Selvática, una deslumbrante comunidad residencial en medio de la selva maya. Un puesto de avanzada para aventuras, ubicado en el corazón de la jungla tropical idealmente localizado cerca de Chichén Itzá, Valladolid, Izamal, Tulum, Holbox o Mahajual entre muchos inspiradores destinos ubicados alrededor.

CASA CLUB CON LAGO
Motor lobby
Recibidor con concierge
Salón de eventos
Terraza comedor
Alberca
Carril de nado
Área de hamacas y camastros
Gimnasio
Área para yoga
Baños y vestidores
Sauna
Vapor
Cava de vinos
Bar
Co working
Kids club
Estacionamiento

AMENIDADES
Pórtico de acceso
Laguna
Pet Park
Anfiteatro
Puente colgante
Cancha de pickleball
Cancha de futbol 7
Cancha multiusos
Pista de petanca
Senderos de Jogging
Circuito de bici-cross
Ciclovías
Meliponario
Temazcali
Palapa de yoga
Choza de masaje maya

ENTREGA: 2029

METODO DE PAGO
ENGANCHE: 20%
Hasta 60 meses

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario*.  ID: EB-SF9691

A sólo 60 minutos de Mérida, la inspiración cobra vida en Selvática, una deslumbrante comunidad residencial en medio de la selva maya. Un puesto de avanzada para aventuras, ubicado en el corazón de la jungla tropical idealmente localizado cerca de Chichén Itzá, Valladolid, Izamal, Tulum, Holbox o Mahajual entre muchos inspiradores destinos ubicados alrededor.

Master plan general:
· 7 clusters residenciales con Casa Club cada uno
· Zona comercial
· Hotel Boutique
· Área de amenidades comunes
· Zona de servicios
· Electricidad
· Agua
· Internet satelital

Casa club con lago y amenidades de la privada:
· Motor lobby
· Recibidor con concierge
· Salón de eventos
· Terraza comedor
· Alberca
· Carril de nado
· Área de hamacas y camastros
· Gimnasio
· Área para yoga
· Baños y vestidores
· Sauna
· Vapor
· Cava de vinos
· Bar
· Co-working
· Kids club
· Estacionamiento
· Pórtico de acceso
· Laguna
· Pet Park
· Anfiteatro
· Puente colgante
· Cancha de pickleball
· Cancha de futbol 7
· Cancha multiusos
· Pista de petanca
· Senderos de Jogging
· Circuito de bici-cross
· Ciclovías
· Meliponario
· Temazcali
· Palapa de yoga
· Choza de masaje maya

Disponible:
- Lote 4, 2,603.76m2

Precios:
- De contado.- $1,174,295.76--- ficha
- A 12 meses.- $1,217,257.80-
- A 24 meses.- $1,260,219.84-
- A 36 meses.- $1,303,181.88-
- A 48 meses.- $1,346,143.92-
- A 60 meses.- $1,389,105.96-
- A 72 meses.- $1,432,068.00-

Entrega: 2029

Formas de pago:
Recursos propios y/ó créditos bancarios
Enganche desde el 20%
Financiamiento hasta 60 meses
Precio publicado en pago de contado

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-ST3172

Deslumbrante comunidad residencial ubicada en el corazón de la jungla tropical, entre la selva, cenotes, ciudades prehispánicas y coloniales.

226 lotes disponibles en la Etapa 1. Casa club con lago, piscina, circuito de bici cross, un puente colgante, temazcal, cava de vinos y mucho más.

Lote #2 (publicado)
2,603.76 m2

20% Enganche 
60% Hasta en 60 mensualidades
20% En la entrega 

Ubicación y sitios de interés: 
1 hora de Valladolid
40 minutos de Izamal
1 hora de Mérida
5 min de Cenote Tumben Kuxtal

AMENIDADES
Casa club con lago
Motor lobby
Recibidor
Salón de eventos
Terraza comedor
Alberca
Canal de nado
Camastros y hamacas
Gym equipado
Yoga
Sauna
Vapor
Cava de vinos
Bar
Coworking
Kids club
Estacionamiento

EQUIPAMIENTO
Puente colgante
Anfiteatro
Pickleball
Futbol
Pista petanca
Canchas multiusos

SERVICIOS
Pórtico de acceso
Temazcal
Senderos
Jogging
Circuito bicicross
Ciclovías
Choza maya de masajes
Zona comercial
Hoteles complementarios


A sólo 60 minutos de Mérida, la inspiración cobra vida en Selvática, una deslumbrante comunidad residencial en medio de la selva maya. Un puesto de avanzada para aventuras, ubicado en el corazón de la jungla tropical idealmente localizado cerca de Chichén Itzá, Valladolid, Izamal, Tulum, Holbox o Mahajual entre muchos inspiradores destinos ubicados alrededor.

Sujeto a disponibilidad. No incluye escrituración, gastos, impuestos y otros. El precio de la publicación corresponde a pago de contado, el precio del terreno con financiamiento varía dependiendo del plazo que se requiera.  ID: EB-RS7152

Nocnok ID: NN-GQH237. A sólo 60 minutos de Mérida, cerca de Chichén Itzá, Valladolid, Izamal, Tulum, Holbox o Mahahual.

Ubicado en Carretera Libre Unión - Yaxcabá, Yuc, C.P. 97923 al norte del municipio de Yaxcabá, a 90 km de la ciudad de Mérida.

· 7 clusters residenciales con Casa Club cada uno
· Zona comercial
· Hotel Boutique
· Área de amenidades comunes
· Zona de servicios
· Electricidad
· Agua
· Internet satelital

- CASA CLUB CON LAGO -
· Motor lobby
· Recibidor con concierge
· Salón de eventos
· Terraza comedor
· Alberca
· Carril de nado
· Área de hamacas y camastros
· Gimnasio
· Área para yoga
· Baños y vestidores
· Sauna
· Vapor
· Cava de vinos
· Bar
· Co working
· Kids club
· Estacionamiento

- AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO -
· Pórtico de acceso
· Laguna
· Pet Park
· Anfiteatro
· Puente colgante
· Cancha de pickleball
· Cancha de futbol 7
· Cancha multiusos
· Pista de petanca
· Senderos de Jogging
· Circuito de bici-cross
· Ciclovías
· Meliponario
· Temazcali
· Palapa de yoga
· Choza de masaje maya


*ESQUEMA DE PAGO:
Contado, 12, 24, 36, 48 y 60 meses
20% Enganche, 60% hasta 60 meses y 20% a la entrega.

ENTREGA DICIEMBRE 2029

Un concepto residencial único donde la naturaleza y la planeación consciente se integran para crear un espacio de vida espectacular, rodeado de misticismo, vegetación y comodidad moderna.

? Ubicación privilegiada
A tan solo 60 minutos de Mérida, sobre la Carretera Libre Unión – Yaxcabá, este desarrollo habitacional se encuentra en el corazón de la selva maya, cercano a sitios emblemáticos como Chichén Itzá, Valladolid, Izamal, Tulum, Holbox y Mahahual.

?️ Masterplan
-Más de 900 hectáreas de proyección total
-7 clusters residenciales, cada uno con Casa Club propia
-Hotel boutique y resort
-Zona comercial y de servicios
-Conectividad por vialidad principal
-Diseño orgánico y sostenible

? Etapa 1 – 226 Lotes residenciales
? Lote disponible: Lote 12
? Superficie: 2,603.44 m²
? Plan de pago a 12 meses disponible

? Formas de pago
20% de enganche
60% en mensualidades hasta 60 meses
20% contra entrega

✨ Amenidades destacadas
-Comunes
-Pórtico de acceso
-Laguna recreativa
-Senderos de jogging y ciclovías
-Puente colgante
-Circuito bici-cross
-Pet park
-Palapa de yoga
-Choza de masaje maya
-Temazcal
-Canchas: Pickleball, fútbol 7, usos múltiples
-Anfiteatro
-Pista de petanca
-Meliponario
-Casa Club con lago
-Motor lobby y concierge
-Salón de eventos y terraza comedor
-Alberca y carril de nado
-Hamaca lounge y camastros
-Gimnasio equipado
-Baños, vestidores, sauna y vapor
-Bar, cava de vinos y área social
-Área de yoga y co-working
-Kids club
-Estacionamiento privado

? Servicios e infraestructura
-Electricidad
-Agua potable
-Internet satelital
-Calles y avenidas amplias
-Seguridad y acceso controlado

? Una comunidad residencial diferente. Viva. Natural. Atemporal.
Ideal para quienes desean inversión a largo plazo, segunda residencia o reconectar con un estilo de vida más puro y en contacto con la naturaleza.


**Precio actualizado: 06/03/2026**.  ID: EB-TJ4040

SELVÁTICA: CONSTRUYE TU REFUGIO EN LA SELVA MAYA

Selvática es la primera comunidad eco-holística de Yucatán, concebida como un santuario para explorar a fondo el fascinante mundo de la cultura maya. 

Terreno en venta, 97923 Yuc., Colonia Libre Unión, C.P. 97923

Municipio Yaxcabá, Yucatán

Ver Ubicación

$1,129,944 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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