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Verde Inmobiliaria

Pensando en una fusión del mar con la selva surge Marzela, una privada de 262 lotes residenciales con todos los servicios y con un financiamiento de hasta 48 meses con superficies a partir de 200m2 a 400 m2. 
Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales así como escuelas y hospitales.

CARACTERÍSTICAS:
Disfruta de una amplia variedad de amenidades de primer nivel, incluyendo una elegante casa club, un salón de eventos, una refrescante piscina con canal de nado, un moderno gimnasio, áreas de fitness y yoga, sport bar y business center para tus necesidades laborales.

Con fácil acceso a importantes vías, centros comerciales, colegios y servicios esenciales.

1ra ETAPA: disponibles 61 lotes, de 197.96 m2 ($606,747.40) hasta 338.10 m2 ($1,036,276.50)

2da ETAPA: disponibles 79 lotes, de 202.98 m2 ($622,133.70) hasta 472 m2 ($1,449,714.35)

3ra ETAPA: disponibles 58 lotes, de 197.65 m2 ($721,422.50) hasta 349.65 m2 ($1,276,222.50)

4ta ETAPA: disponibles 46 lotes, de 199.56 m2 ($611,651.40) hasta 660.68 m2 ($2,24,984.20)

AMENIDADES:

•	Caseta de Vigilancia.
•	Casa Club
•	Salón de eventos con cocina de servicio y bar.
•	Terraza
•	Gimnasio
•	Salón fitnes para Yoga / Pilates
•	Sala de juntas y coworking
•	Piscinas adultos y niños
•	Canal de nado semi olímpico
•	Sport bar con mesa de billar
•	Área ajardinada para inflables o mini futbol
•	Pet Park
•	Parque Infantil
•	Canchas de Padel
•	Parque Acuático
•	Active Park
•	Pisas de Jogging

EQUIPAMIENTO (INFRAESTRUCTURA):

•	Calles de concreto hidráulico con acabado rallado
•	Banquetas de concreto con acabado lavado
•	Muretes para medidor de luz, prefabricados de concreto en la división de cada lote
•	Red de media y baja tensión subterránea, con transformadores tipo pedestal ubicados estratégicamente
•	Red de agua potable propia del desarrollo, con murete en cada lote
•	Red de voz y datos, para internet de fibra óptica, con salida en cada terreno
•	Circuito de Jogging
•	Avenidas con vegetación a los costados
•	Pozos pluviales estratégicamente ubicados
•	Muro perimetral de 2.30 m de altura

SUPERFICIE:

Terreno:  Lotes desde 197.96 m2 hasta 660.68 m2

REQUISITOS:

Forma de pago aceptadas: Recurso Propio
Precio desde: $606,747 pesos
Apartado: $10,000 pesos
Enganche: 12%
*Cuota de mantenimiento: $5.30 por m2
*Fondo de reserva (extraordinario): 6 meses de cuota de mantenimiento
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura
Entrega 1era etapa: Invierno 2026
Entrega 2da etapa: Verano 2027
Entrega 3ra etapa: Invierno 2027
Entrega 4ta etapa: Invierno 2028

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento
no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a...

Melea es una comunidad residencial ubicada en Dzidzilche al norte de la ciudad de Mérida a 3 kms de la Carr. Mérida - Progreso.
Cuenta con amenidades 
-Acceso
-Parque Infantil
-Bar
-Alberca
-Terraza
-Chapoteadero
-Casa Club
-Pista de Jogging
-Área de Grill y Picnic
-Canchas de Usos Múltiples
-Calistenia

-Lotes residenciales con todos los servicios a pie de lote. (Incluido sistema de drenaje propio).

-6 clusters con amenidades propias.

-Casa Club Central con amenidades.

-Lotes desde 200 m2 hasta 500 m2.

Inversiones desde $492,000.00 pesos MXN. (Por tiempo limitado)

Planes de Financiamiento Accesibles:

15% de enganche (desde $73,900 MXN)

30% Vs Entrega

60 MSI (desde $4,500 MXN).  ID: EB-WF9333

Te presento est excelente opción para incrementar tu patrimonio, lotes residenciales, de 200 a 500 m2, con servicios a pie de lote, incluido el sistema de drenaje propio. Este residencial esta formado por 6 clusters y cada una con amenidades propias. -Barda perimetral -Portal de acceso -Sistema CCTV -Vigilancia 24/7 -Avenidas de concreto hidráulico estampado -Amplias vialidades -Paisajismo Endémico -Iluminación ambiental -Servicios subterráneos -Wifi en áreas comunes - Jogging y andadores Este residencial se concibe como un refugio moderno, donde la naturaleza, la arquitectura y la vida en comunidad conviven en perfecto equilibrio Contará con una casa Club y las siguientes amenidades: -Parque infantil -Chapoteadero -Pista de jogging y adadores -Area grill y pic nic -Cancha de usos multiples -Alberca y canal de nado -Calistenia -Santuario -Gimnasio funcional -Bar climatizado -Pet park -Cancha de fut - Cuota de mantenimiento de 1500- 2000 Aprovecha estos precios en etapa F and F y aparta tu lote con $10,000 -Con un 15% de Enganche -Mensualidades a 60 meses (70%) -Con un pago final del !5% Entrega en diciembre 2030 Agenda una cita y te sorprenderás de todo lo que ofrece este residencial¡¡¡¡¡¡

DISTRITO MELEA Melea nace al norte de Mérida, en el corazón del estado más seguro de México. Su nombre rinde homenaje a la miel, símbolo ancestral de la región.Su equilibrio entre naturaleza, modernidad y estabilidad lo convierte en el escenario perfecto para invertir con confianza y ver florecer tu patrimonioSe encuentra al norte de Mérida onde se ha observado una plusvalía historia de hasta un 25% anual en los últimos 5 años. Amaras estar a menos de 20 minutos de todo. Melea será una comunidad residencial donde la vida recupera su esencia. Un lugar que inspira convivencia genuina y un sentido profundo de experiencias. - 17 hectáreas con perímetro bardeado- 2 clústeres con sus propias amenidades- Amenidades centrales- Lotes desde 200 m2- Master Plan: Clúster Abella, Clúster Néctar y Plaza Comercial.Seguridad y Servicios Urbanos: - Seguridad con barda perimetral- Pórtico de entrada con acceso controlado- Sistema de video vigilancia con CCTV- Vigilancia 24/7 en acceso. - Entrada y avenida principal de concreto hidráulico estampado- Iluminación ambiental y decorativa- Paisajismo con vegetación endémica de la región- Circuito de jogging- Servicios subterráneos a pie de lote (agua potable, drenaje y electricidad)- Amplias avenidas- Andadores- Servicio de internetAmenidades Centrales:- Casa club- Gimnasio Funcional al aire libre- Área de Canchas y Bar Climatizado- Pet Park- Santuario- Cancha de fut 5- Ludoteca- Estacionamiento- Alberca con chapoteadero- Canal de nado- Terraza bar- Salón de eventos- Cocina- Bodega- Lockers y baños - Oficina Cluster AbellaPrivada Residencial de 180 lotes dentro de Distrito Melea. Planes de financiamiento24, 36, 48, 60 mesesLote ejemplificado Lote180 - 202.5m2 precio ejemplificado con financiamiento a 60 meses.Master Plan- Acceso- Parque infantil- Bar- Alberca- Terraza- Chapoteadero- Casa club- Pista de jogging- Área Grill y Picnic- Cancha de usos Múltiples- Área de Calistenia Enganche: 15%Financiamiento a 60 MSICuota de mantenimiento aproximadamente de $1,500.00 - $2,000.00Entrega Noviembre 2030._________*Imágenes únicamente ilustrativas.**Disponibilidad y precio sujeto a cambios*** Actualización: 13/febrero/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

Melea es un complejo de lotes residenciales premium, equipados con todos los servicios de urbanización y ubicados en la zona campestre de Dzizilché, a solo uno minutos de la zona Country de Mérida, a sólo unos cuantos kilómetros de la dorada costa yucateca.Melea brinda una de las más grandes colecciones de amenidades en su tipo que incluyen:Canal de nadoCancha de pádel, futbol y gimnasioParques a lo largo de la comunidadAlbercaCiclopistaBar privadoÁrea de coworkingSeguridad y vigilancia 24/7 CLUSTER ABELLA : 194 LOTES LOTE COTIZADO 162 APARTADO: 20 MIL ENGANCHE 15 % MENSUALIDADES. ( COTIZAR) SALDO CONTRA ENTREGA

Lotes en una privada residencial
Un desarrollo de 35 hectáreas que combina naturaleza, arquitectura y comunidad. 
Con lotes desde 200 m², es el lugar ideal para invertir, construir y vivir en equilibrio.

Precio de lanzamiento 486,000
Precio normal $608,000


Ubicación estratégica:
• A 15 min de Progreso
• A 14 min de Universidad Anáhuac Mayab
• A 9 min de Foro GNP
• A 15 min de Plaza Galerías
• A 18 min de Hospital El Faro

Amenidades centrales Melea:
• Casa club con alberca, chapoteadero, canal de nado, terraza bar, salón de eventos, cocina, ludoteca, lockers y baños
• Gimnasio funcional al aire libre
• Pet Park
• Cancha de fut 5
• Santuario y área de picnic
• Cancha de usos múltiples
• Plaza comercial

Infraestructura y seguridad:
• Barda perimetral
• Pórtico de entrada con acceso controlado
• CCTV y vigilancia 24/7
• Servicios subterráneos a pie de lote (agua potable, drenaje y electricidad)
• Iluminación ambiental y decorativa
• Internet incluido
• Circuito de jogging y andadores
• Vegetación endémica

Características destacadas:
• Desarrollo con visión urbana sustentable
• Alta plusvalía (hasta 25% anual en zona norte de Mérida)
• Comunidad planeada con experiencias genuinas
• Proyecto respaldado con más de 35 años de experiencia

*ACTUALIZACIÓN A 25 DE NOVIEMBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*.  ID: EB-UT4510

Melea es una comunidad residencial ubicada  en Dzidzilche al norte de la ciudad de Mérida a 3 kms de la Carr Mérida-Progreso
-Lotes residenciales con todos los servicios a pie de lote (incluido sistem

Terreno en venta, Abella, Colonia Dzidzilché, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$533,587 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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