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Terreno urbanizado en Tulum en excelente ubicación: Ideal para desarrolladores o inversionistas Precio: $7,800,000 MXN Ubicación: Villas Tulum Cuenta con acceso a todos los servicios básicos: * Agua * Energía eléctrica * Internet * Drenaje Características: * COS: 0.60 | CUS: 1.70 * Entorno en pleno crecimiento con alta demanda habitacional y turística * Densidad: 60 viviendas por hectárea * Altura máxima permitida: 12 m (3 niveles) Conectividad directa a zonas clave de Tulum, vías principales y áreas de desarrollo residencial y turístico. Una inversión estratégica en una de las regiones con mayor plusvalía de la Riviera Maya.

Oportunidad para desarrolladores en zona de gran desarrollo inmobiliario en Tulum. Lote esquina de 1,193 m2 conformado por 2 terrenos de 596 m2 cada uno, a metros de la zona comercial de La Veleta ubicado sobre calle 16 Sur casi 7 Sur. Información tecnica: La zona en la cual se encuentra ubicado el lote según el Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Tulum vigente, tiene una CLAVE de H3*, USO HABITACIONAL (Unifamiliar/Plurifamiliar), con una DENSIDAD MEDIA-ALTA (148 hab/ha o 37 viv/ha) y un Coeficiente de Uso de Suelo de 1.70 y Coeficiente de Utilización del Suelo del 0.60. y puede construirse hasta 3 niveles y una altura máxima de 12 mt, con las restricciones de dejar en frente de lote 5 metros, lateral 2 metros y en la parte posterior del lote 3 metros, todos de manera lineal sin construir. El tipo de construcción dominante en la zona es básicamente es casa habitación, excepto que a 500 mts aproximadamente ya existen y se están construyendo una gran cantidad de edificios departamentales. El índice de saturación en la zona es aproximadamente de un 50.00 % (Cincuenta por ciento ). Población: Normal, Asimismo la poca población que habita esta zona cuenta con un nivel socioeconómico alto. 1. La densidad máxima será de 148 habitantes por hectárea/ 37 viviendas por hectárea, 2. La superficie mínima del lote será de 180 metros cuadrados para viviendas unifamiliares; 3. El frente mínimo del lote será de 10 metros lineales; 4. El coeficiente de ocupación del suelo (COS) no será mayor de 0.60 y, consecuentemente, la superficie edificable no deberá ocupar más del 60 por ciento de la superficie total del lote; 5. El coeficiente de utilización del suelo (CUS) no deberá ser superior a 1.70 y, por tanto, la superficie construida máxima no excederá al 170 por ciento de la superficie total del lote. 6. La altura máxima de las edificaciones será la que resulte de aplicar los coeficientes de ocupación y utilización del suelo; no debiendo exceder de tres niveles o 12 metros de altura. Para determinar la altura, esta se considerará a partir de la intersección del perfil natural del terreno con el nivel establecido de la vía pública, referenciado al paramento edificado de mayor altura hasta el nivel de cumbrera en techos inclinados o al pretil de azotea en techos planos; 7. Se deberá tener dentro del lote un área de estacionamiento con capacidad mínima para dos automóviles; 8. Las restricciones se han establecido de la siguiente manera: frontal de 5 metros; 2 metros lateral; 3 metros posterior y 5 metros a la vía pública, todos ellos como restricciones mínimas. Predial = $12,250 MXN anual por lote ($24,500 MXN total) NM

Lote en Venta en Región 15, Tulum – Excelente Oportunidad de Inversión Se ofrece en venta un terreno escriturado en esquina, ubicado en la Región 15 de Tulum, en una zona de alto crecimiento inmobiliario. El terreno se encuentra en la intersección de Calle 2 Sur (Av. Quintana Roo) y Calle 31 Sur (Av. Chechen), dos de las avenidas principales de la región, lo que garantiza una ubicación estratégica y de fácil acceso. Con una superficie total de 1,124.31 m², el terreno tiene un frente de 52.67 metros sobre Calle 2 Sur (Av. Quintana Roo) y 22.46 metros sobre Calle 31 Sur (Av. Chechen), ofreciendo un gran potencial para el desarrollo de proyectos residenciales. Uso de suelo H2, que permite la construcción de condominio, casa o lo que mejor te convenga. Este terreno está situado en la zona de mayor crecimiento de Tulum, rodeado de nuevos desarrollos inmobiliarios como hoteles boutique y condominios. La ubicación privilegiada en una de las áreas más prometedoras de Tulum lo convierte en una excelente oportunidad de inversión, con alto potencial de plusvalía a corto y largo plazo. Precio: $ 395,000 USD Para más información o para agendar una cita, no dudes en contactarnos.

Amplio terreno uso comercial ubicado en La Veleta, una de las zonas con mayor crecimiento, desarrollo residencial y proyección de plusvalía en Tulum, ideal para desarrollar proyecto boutique, departamentos, villas vacacionales o inversión patrimonial dentro de un entorno consolidado y cercano a la zona hotelera y al centro. Con 934.4 m² y excelente proporción de frente y fondo, esta propiedad ofrece dimensiones óptimas para maximizar diseño, densidad y rentabilidad en uno de los destinos más demandados del Caribe Mexicano. Características de la propiedad -Terreno:934.4m² -Frente:28m -Fondo:33m -Uso de suelo:COMERCIAL Cercanías estratégicas -Ubicado en La Veleta -Cercano a restaurantes y zona comercial -A minutos del centro de Tulum -Acceso rápido a la zona hotelera y playas -Entorno residencial consolidado Ventajas competitivas -Dimensiones ideales para desarrollo vertical o villas -Zona con alta demanda de renta vacacional -Plusvalía constante en el mercado de Tulum -Excelente proporción frente-fondo para proyecto arquitectónico -Ideal para inversión a mediano y largo plazo

Terrenos en venta, manzana 730 Lotes 13, 14 y 15. Se venden juntos Excelente ubicación y uso de suelo H3* COS: 540 M2 CUS:1,530 M2 Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores buscando invertir en Tulum. Últimos terrenos en La Veleta

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Terreno en venta disponible en 

Terreno en venta disponible en , Colonia Aldea Tulum, C.P. 77763

Municipio Tulum, Quintana Roo

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$ 388,888 USD

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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