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Riviera Maya Realtor

Lote en Esquina con Alto Potencial de Desarrollo en Región 8, TulumOportunidad estratégica de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Tulum. Este lote se ubica dentro del futuro corredor turístico y residencial, con excelente conectividad hacia la zona hotelera y el mar.Características principales:Superficie: 1,222 m²Régimen: Lote escrituradoMedidas y colindancias certificadasNormativa y desarrollo:Densidad: H2Altura permitida: PB + 2 niveles (9 metros)COS: 45%CUS: 1.10Infraestructura:Acceso mediante camino blanco (terracería)Infraestructura eléctrica a pie de loteLlegada por camino pavimentadoUbicación estratégica:A 400 metros de Avenida Kukulkán (principal acceso hacia la zona hotelera y playa)Primera línea de lotes con densidad de construcciónA 900 metros del marVentajas competitivas:Ubicación en esquina que maximiza el diseño y la rentabilidad del proyectoZona en expansión con alta plusvalía proyectadaCercanía a uno de los accesos más importantes hacia la playaCertidumbre jurídica y normativa definidaPotencial de desarrollo:Ideal para:Desarrollo de departamentosVillas o estudios turísticosProyecto residencial o de renta vacacionalDesarrollo boutique de baja densidadEste lote representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en el Caribe mexicano, con alto potencial de valorización y retorno.

Residential Lot for Sale Close to the Beach Build your dream home on this spacious residential lot in a secure gated community near Tulum's vibrant hotel zone. Surrounded by lush greenery and just minutes from world-famous beaches, upscale dining, and boutique shopping, this property offers the perfect blend of privacy and convenience. Ideal for a personal retreat or an investment property in one of Mexico's most sought-after destinations. Located in the stunning new Consciente complex within Soy Tulum, this property features an unbeatable location just a few meters from the hotel zone and near a serene lagoon. It offers some of the best beach access in the area, making it ideal for personal use or as a lucrative investment. Owners and guests can take advantage of exclusive amenities and enjoy privileged access to a nearby beach club.  -Ocean View -Jungle View -Lagoon -Clubhouse -Security Contact our friendly agents today to find out more. Property ID 603723096  ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Terreno Residencial en Venta Cerca de la Playa Construya la casa de sus sueños en este amplio terreno residencial ubicado de un exclusivo residencial cerca de la zona hotelera de Tulum. Rodeado de exuberante vegetación y a tan solo minutos de las playas de renombre mundial, restaurantes de lujo y tiendas boutique, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre privacidad y comodidad. Ideal como un refugio personal o una propiedad de inversión en uno de los destinos más cotizados de México. Ubicado en el impresionante nuevo complejo, Consciente dentro de Soy Tulum, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable a solo unos metros de la zona hotelera y cerca de una tranquila laguna. Ofrece uno de los mejores accesos a la playa en la zona, lo que la hace ideal para uso personal o como una inversión lucrativa. Los propietarios y huéspedes pueden disfrutar de amenidades exclusivas y acceso privilegiado a un cercano club de playa. - Vista al Océano - Vista a la Selva - Laguna - Casa Club - Seguridad Contácte a uno de nuestros amables agentes hoy mismo para más información.

Terreno urbanizado en Tulum en excelente ubicación: Ideal para desarrolladores o inversionistas Precio: $7,800,000 MXN Ubicación: Villas Tulum Cuenta con acceso a todos los servicios básicos: * Agua * Energía eléctrica * Internet * Drenaje Características: * COS: 0.60 | CUS: 1.70 * Entorno en pleno crecimiento con alta demanda habitacional y turística * Densidad: 60 viviendas por hectárea * Altura máxima permitida: 12 m (3 niveles) Conectividad directa a zonas clave de Tulum, vías principales y áreas de desarrollo residencial y turístico. Una inversión estratégica en una de las regiones con mayor plusvalía de la Riviera Maya.

Oportunidad para desarrolladores en zona de gran desarrollo inmobiliario en Tulum. Lote esquina de 1,193 m2 conformado por 2 terrenos de 596 m2 cada uno, a metros de la zona comercial de La Veleta ubicado sobre calle 16 Sur casi 7 Sur. Información tecnica: La zona en la cual se encuentra ubicado el lote según el Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Tulum vigente, tiene una CLAVE de H3*, USO HABITACIONAL (Unifamiliar/Plurifamiliar), con una DENSIDAD MEDIA-ALTA (148 hab/ha o 37 viv/ha) y un Coeficiente de Uso de Suelo de 1.70 y Coeficiente de Utilización del Suelo del 0.60. y puede construirse hasta 3 niveles y una altura máxima de 12 mt, con las restricciones de dejar en frente de lote 5 metros, lateral 2 metros y en la parte posterior del lote 3 metros, todos de manera lineal sin construir. El tipo de construcción dominante en la zona es básicamente es casa habitación, excepto que a 500 mts aproximadamente ya existen y se están construyendo una gran cantidad de edificios departamentales. El índice de saturación en la zona es aproximadamente de un 50.00 % (Cincuenta por ciento ). Población: Normal, Asimismo la poca población que habita esta zona cuenta con un nivel socioeconómico alto. 1. La densidad máxima será de 148 habitantes por hectárea/ 37 viviendas por hectárea, 2. La superficie mínima del lote será de 180 metros cuadrados para viviendas unifamiliares; 3. El frente mínimo del lote será de 10 metros lineales; 4. El coeficiente de ocupación del suelo (COS) no será mayor de 0.60 y, consecuentemente, la superficie edificable no deberá ocupar más del 60 por ciento de la superficie total del lote; 5. El coeficiente de utilización del suelo (CUS) no deberá ser superior a 1.70 y, por tanto, la superficie construida máxima no excederá al 170 por ciento de la superficie total del lote. 6. La altura máxima de las edificaciones será la que resulte de aplicar los coeficientes de ocupación y utilización del suelo; no debiendo exceder de tres niveles o 12 metros de altura. Para determinar la altura, esta se considerará a partir de la intersección del perfil natural del terreno con el nivel establecido de la vía pública, referenciado al paramento edificado de mayor altura hasta el nivel de cumbrera en techos inclinados o al pretil de azotea en techos planos; 7. Se deberá tener dentro del lote un área de estacionamiento con capacidad mínima para dos automóviles; 8. Las restricciones se han establecido de la siguiente manera: frontal de 5 metros; 2 metros lateral; 3 metros posterior y 5 metros a la vía pública, todos ellos como restricciones mínimas. Predial = $12,250 MXN anual por lote ($24,500 MXN total) NM

Terreno ubicado sobre avenida principal del pueblo de Tulum (antes calle Puerto Morelos) en zona comercial y de fuerte crecimiento cercano a la Veleta. Ideal para inversionistas. Se trata des dos terrenos que únicamente se venden juntos y que cuentan con las siguientes dimensiones: Polígono uno: 624.78 m2: polígono dos: 661.31 m2, con una superficie total de 1,286.10 m2. Como se muestra en el croquis adjunto, ambos terrenos cuentan con acceso a la calle.  ID: EB-KG7144

Lote en Venta en Región 15, Tulum – Excelente Oportunidad de Inversión Se ofrece en venta un terreno escriturado en esquina, ubicado en la Región 15 de Tulum, en una zona de alto crecimiento inmobilia

Venta de terreno , Colonia Aldea Tulum, C.P. 77763

Municipio Tulum, Quintana Roo

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$ 395,000 USD

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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