Propiedades en remates en undefined

Inmuebles en remate en San Carlos Castillotla

Más inmuebles en San Carlos Castillotla

Inmuebles en San Carlos Castillotla

Más Terrenos habitacionales en Venta

Brenda

?️ ¡OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS EN EL SUR DE PUEBLA! ?

Terreno 100% plano en Colonia Granjas Puebla, a solo 1 calle de la Prol. de la 16 de Septiembre y con salida inmediata al Periférico Ecológico.

Ideal para desarrollo residencial de casas/departamentos o proyecto comercial/bodega. ??

? Precio de Venta: $3,500,000 MXN (¡A solo $5,600/m²!)
? Superficie Total: 625 m² (Frente: 12.5 m | Fondo: 50 m)

? DATOS DE ZONIFICACIÓN Y POTENCIAL DE DESARROLLO (H3/H3-H):

Uso de suelo: Habitacional Plurifamiliar (Densidad Media) + Comercio vecinal/servicios.

Potencial de Viviendas: 4 a 7 unidades / departamentos

Niveles permitidos: 3 Niveles (PB + 2)

Superficie Máx. de Construcción (CUS): Hasta 1,500 m²

Desplante (COS): Hasta 437.5 m² (30-40% área libre)

✨ POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN:
✔️ Frente amplio de 12.5 metros (excelente para fachadas o maniobra).
✔️ Topografía 100% plana (ahorro real en cimentación y obra).
✔️ Zona en alto crecimiento con conectividad rápida a Angelópolis,  11 sur  y Periférico.  ID: EB-WQ3688

Nocnok ID: NN-GZD095. TERRENO PREMIUM EN VENTA EN GRANJAS PUEBLA

*"Asegura hoy el espacio donde crecerán los grandes proyectos del mañana."*

 TERRENO EN VENTA EN GRANJAS PUEBLA*

•	Ubicación: Colonia Granjas Puebla (A solo una calle de la Prolongación de la 16 de Septiembre)
•	Conectividad: Acceso inmediato al Periférico Ecológico y vialidades principales.

•	Superficie Total: 625 m²
•	Medidas: 12.5 m de frente por 50 m de fondo.
•	Topografía: Terreno 100% plano, listo para cualquier tipo de construcción o desarrollo.

*POTENCIAL DEL INMUEBLE*

Este terreno destaca por su ubicación estratégica cerca del Periférico, lo que lo hace perfecto para:
1.	Desarrollo Habitacional: Casa o departamentos por su excelente frente.
2.	Uso Comercial/Bodega: Dada su cercanía a arterias viales de alto flujo.
3.	Resguardo de Capital: Una zona en constante consolidación y crecimiento de valor.

Tramitamos créditos bancarios y cofinanciados sin ningún costo extra. 

Agenda tu cita

 *Precios sujetos a cambio sin Previo Aviso*

Nocnok ID: MX25-NY10050. Superficie Total: 1,217 m²
Uso de Suelo: Mixto
Precio de venta: $6,500 MXN por m²
________________________________________
? Descripción General del Inmueble
En una de las zonas con mayor dinamismo del área metropolitana de Puebla, este terreno representa una oportunidad flexible de inversión, ya sea en su totalidad o mediante la adquisición de alguna de sus dos fracciones.
El entorno inmediato muestra un crecimiento urbano sostenido, con desarrollos residenciales, educativos y comerciales, consolidando un contexto de alta plusvalía y proyección a futuro.
________________________________________
? Características de las Fracciones de Terreno
•	Superficie total: 1,217 m²
•	Posibilidad de venta en dos fracciones:
o	Fracción A: 550 m² con frente aproximado de 19 m
o	Fracción B: 667 m² con frente aproximado de 24 m
•	Forma del terreno: Polígono irregular de tendencia rectangular
•	Topografía: Sensiblemente plana
•	Acceso: Frente a calle de terracería con factibilidad de urbanización
•	Servicios:
o	Energía eléctrica a pie de calle
o	Suministro de agua mediante cisterna
o	Drenaje con opción de conexión a red municipal o instalación de digestor
•	Documentación: Escritura pública, pagos al corriente, listo para escriturar y trasladar dominio
________________________________________
?️ Potencial de Desarrollo
✅ Uso de suelo mixto con vocación para:
•	Vivienda unifamiliar o multifamiliar
•	Comercios de mediana escala
•	Oficinas, consultorios o espacios de coworking
•	Servicios educativos, recreativos o de bienestar
✅ Posibilidad de adquirir por fracciones para proyectos a medida o desarrollo en etapas.
________________________________________
? Entorno y Conectividad
•	A 5 min de Periférico Ecológico y Blvd. Atlixcáyotl
•	Cercanía a universidades, hospitales, centros comerciales y zonas residenciales consolidadas
•	Conexión directa con San Pedro Cholula, San Andrés Cholula y Puebla capital
________________________________________
? Ventajas Competitivas
✔️ Venta integral o por fracciones según el proyecto del comprador
✔️ Frentes amplios y accesibles en ambas fracciones
✔️ Servicios urbanos inmediatos y adaptables según requerimiento
✔️ Documentación lista para escriturar
✔️ Zona en consolidación con proyección de alta plusvalía
________________________________________
? Contáctanos
Edmundo Gutiérrez
? 2212 199656
? propiedadesenpuebla@gmail.com

#TerrenoConProyecto #InversiónVertical #Desarrolladores #OportunidadUrbana #SanAndrésCholula #EdificioPuebla #TerrenoComercial #DesarrolloMixto #BrokerInmobiliario #PlusvalíaGarantizada

Nocnok ID: NN-HDB865. Ubicado en Colonia Granjas Puebla, a solo unas calles de la Prol. de la 16 de Septiembre, con acceso al Periférico Ecológico y principales vialidades de la ciudad.
POTENCIAL DEL INMUEBLE
✔ Desarrollo habitacional
✔ Construcción de departamentos
✔ Excelente opción para inversión y resguardo patrimonial
Zona en constante crecimiento y alta plusvalía, perfecta para quienes buscan invertir estratégicamente en el sur de Puebla.
$5,700 x m² 
Superficie 700m²
Terreno 100% plano, ideal para cualquier tipo de desarrollo. Incluye prefactibilidad para 4 pisos (edificio)
$3,990,000 PRECIO
Se aceptan autos y pago en especie.

POTENCIAL DEL INMUEBLEEste terreno destaca por su ubicación estratégica cerca del Periférico, lo que lo hace perfecto para:1. Desarrollo Habitacional: Casa o departamentos por su excelente frente.2. Uso Comercial/Bodega: Dada su cercanía a arterias viales de alto flujo.3. Resguardo de Capital: Una zona en constante consolidación y crecimiento de valor.

Terreno de gran superficie apto para construir tu casa a tu gusto o negocio. Súper bien ubicado y con buena plusvalía, en caso que lo consideres sólo como inversión.

Terreno disponible en venta en Av. Carmelitas 12514, San Isidro Castillotla, 72498 Heroica Puebla de Zaragoza, Pue. #12514, Colonia San Carlos Castillotla, C.P. 72498

Municipio Puebla, Puebla

Ver Ubicación

$3,759,900 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

Más terrenos habitacionales en Venta cerca de Av. Carmelitas 12514, San Isidro Castillotla, 72498 Heroica Puebla de Zaragoza, Pue.

Inmuebles en San Carlos Castillotla

Casas en venta en San Carlos Castillotla

Más Terrenos habitacionales en Venta

Terrenos Habitacionales en venta en Puebla, Puebla

Terrenos Habitacionales en venta en Puebla