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Peters&Romero

Valor del inmueble: $15,300,000.00 MAS IVA. Descripción: * Terreno bardeado * 1 entradas hacia calle con portón Características: * Terreno: 491.56 m2. * Forma de Terreno: Regular, Plano. * Uso de suelo: Habitacional Comercio en Planta Baja, 3 niveles, %30 de Área Libre, Densidad Media 1 Vivienda cada 50 m2 de terreno, Número de viviendas permitidas 10. Inmueble DESOCUPADO. Inmueble LIBRE DE GRAVAMEN. Forma de pago: Se aceptan únicamente pagos con recursos propios. El precio indicado es el precio de contado. VER NOTAS 1 Y 2. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Boleta predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: SACMEX (Agua), CFE, Drenaje, Transporte Publico, servicios alcaldía. Vialidades cercanas: A 65 mts. de Av. Marina Nacional. A 790 mts. de Av. Ejercito Nacional Mexicano. A 1 km de Cto. Interior Melchor Ocampo. Estaciones del Metro cercanas: A 830 mts. de Metro Colegio Militar. A 1 km. de Metro Normal. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 5107-2022, de fecha 22 de septiembre del 2022. NOTAS: (1) El precio indicado del inmueble corresponde a su compra de contado. En operaciones de compra con crédito hipotecario, el precio total a pagar se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito seleccionado, el consumidor deberá consultar con el promotor los detales del crédito. (2) El consumidor deberá consultar directamente con el notario, que seleccione o que le asigna la institución creditico en su caso, los gastos notariales correspondientes. (3) Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el QR que se encuentra al final.

Terreno plano excelente para inversionistas con alto potencial en Alcaldía Miguel Hidalgo

-Descripción- 
405 m2 de terreno plano 
• Todos los documentos en regla

Ideal para inversionistas, desarrolladores. 

Documentación en regla.  ID: EB-VT8449

¡Gran oportunidad de inversión en Santa María La Ribera! 

SE ANEXA UN PROYECTO EN IMÁGENES COMO REFERENCIA DEL POTENCIAL
(El terreno cuenta con una prescripción positiva lista para la protocolizar en escritura pública).

Se vende Lote de 456 m² estratégicamente ubicado en Av. Insurgentes Norte, Santa María la Ribera, Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la Ciudad de México.

Características del terreno:

Zonificación

 Superficie: 456 m² totalmente plano
 Ubicación privilegiada: Sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con alta afluencia vehicular y peatonal
 Uso de suelo: Habitacional mixto (H/M)
 Niveles permitidos: 8
 Superficie Máxima de Construcción: 2,153.22 m².
 40% mínimo de área libre
 Altura máxima: 24 metros

USOS DEL SUELO:
Vivienda, Mercado, Venta de abarrotes, comestibles y comida elaborada sin comedor, Venta de artículos manufacturados, farmacias y boticas, Tiendas de autoservicio, Tiendas de departamentos, Galería comercial, Venta y renta de vehículos y maquinaria, Taller de reparación de electrodomésticos, Gimnasios y adiestramiento físico, Salas de belleza, peluquerías, lavanderías, tintorerías, sastrerías y laboratorios fotográficos, Servicios de alquiler de artículos en general, Oficinas, Despachos, Representaciones oficiales, embajadas y oficinas consulares, Bancos y casas de cambio, Laboratorios dentales, de análisis clínicos y radiografías, Guarderías, jardines de niños y escuelas para niños atípicos, Escuelas primarias, Academias de danza, belleza, contabilidad, computación e idiomas, Escuelas secundarias y secundarias técnicas, Galerías de arte, museos, centros de exposiciones temporales y al aire libre, Bibliotecas, Templos y lugares para culto, Cafés, fondas, restaurantes, Auditorios, teatros, cines, salas de concierto y cineteca, Centros de convenciones, Centros comunitarios y culturales, Clubes sociales y salones para banquetes, Boliches, billares y pistas de patinaje, Hoteles, moteles y albergues, Agencias funerarias y de inhumación, Estaciones del sistema de transporte colectivo, Estacionamientos públicos, Agencias de correos, telégrafos y teléfonos, Centrales telefónicas y de correos, telégrafos con atención al público, Microindustria, industria doméstica.


Ventajas para inversionistas:

 Ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o de oficinas
 Alta demanda de vivienda y comercio en la zona
 Conectividad inmejorable: Cerca de estaciones del Metrobús, Metro Buenavista y principales vialidades
 Zona con creciente plusvalía y rentabilidad garantizada

Este terreno es una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las áreas más dinámicas de la capital. 

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se det...

Excelente oportunidad de inversión en Santa María la Ribera, uno de los barrios con mayor proyección de desarrollo en la Ciudad de México.

Lote de 456 m² con uso de suelo mixto habitacional HM8 ubica

Venta de terreno en Av. Insurgentes Norte, Colonia Santa Maria La Ribera, C.P. 06400

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$16,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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