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Coldwell Banker Valle

Ubicado en la zona de San Gaspar, este terreno de 1,237 m² es una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, privacidad y conexión con la naturaleza.

Su acceso directo al lago ofrece un entorno privilegiado para disfrutar de actividades acuáticas, paisajes espectaculares y tranquilidad absoluta.

Por su ubicación estratégica, este terreno es ideal para desarrollar un proyecto residencial, vacacional o de inversión.

? Contáctanos y descubre el potencial de esta propiedad única.

Asesora: Hilda Arjona 


Terreno Exclusivo con Acceso y Vista al Campo de Golf

Perfecto para aquellos que buscan construir su hogar con acceso directo al campo de golf.

Con 1142.39 metros cuadrados de superficie, esta propiedad ofrece el espacio y la ubicación perfecta un estilo de vida rodeado de naturaleza y lujo. 

Características Principales:

• Área Total: 1142.30 m²
• Acceso Directo al Campo de Golf
• Vistas Panorámicas al campo de golf y áreas verdes arboladas.
• Lote #166.  ID: EB-UJ6476

Lote 165 – Calle Arete, Rancho Avándaro

Superficie total: 1,260 m²
Precio de venta: $12,200,000 MXN

Lote residencial ubicado dentro del exclusivo fraccionamiento Rancho Avándaro, caracterizado por su bajo impacto ambiental, estrictas normas de construcción y alta plusvalía. Ideal para desarrollar una residencia unifamiliar de alto nivel en un entorno natural controlado.

Parámetros Urbanos y Constructivos

Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): 30% máximo
→ Superficie máxima de desplante: 378 m²

Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS): 60% máximo
→ Superficie máxima de construcción: 756 m²

Altura permitida: hasta 7.50 m (máximo 2 niveles)

Setbacks:

Frente: 5 m

Laterales: 2.5 m

Fondo: 5 m o 10 m si colinda con campo de golf

Sólo uso habitacional unifamiliar

Características del fraccionamiento

Estricto reglamento de construcción que garantiza orden, estética y protección del entorno natural.

Arquitectura orientada a materiales naturales (piedra, madera, teja).

Control visual de instalaciones y respeto a la topografía.

Vegetación obligatoria de especies nativas.

Acceso restringido, seguridad y vialidades en perfecto mantenimiento.

Ventajas del Lote

Terreno de gran amplitud con excelente potencial arquitectónico dentro de un entorno boscoso.

Baja densidad de construcción en el fraccionamiento, lo que asegura privacidad y estabilidad en la plusvalía.

Ubicación dentro de una de las zonas más consolidadas de Rancho Avándaro.

Lote ideal para proyecto residencial de lujo conforme a los lineamientos técnicos del fraccionamiento.  ID: EB-UV7862

Ultimo terreno sobre el campo de golf dentro de Rancho Avandaro, 23 m2 de frente, es plano y tiene una vista espectacular.

Terreno en condominio con vigilancia las 24 hrs., forma regular con pendiente moderada, a sólo 5 minutos de la zona comercial de avándaro.
Incluye  todos los servicios y casa club con cancha de paddle, alberca y áreas verdes.  ID: EB-WI7067

Hermoso terreno plano en una de las zonas más cotizadas por su vista privilegiada al lago y al bosque. Este terreno es totalmente plano listo para construir tu casa de descanso. Se encuentra en un fraccionamiento residencial a solo 5 minutos del centro de Avándaro. 
Fraccionamiento con vigilancia 24/7.  ID: EB-VT8240

Terreno residencial en venta dentro del exclusivo fraccionamiento de Rancho Avándaro, colindante con el fairway y rodeado de un entorno natural privilegiado. 

Aquí el estilo de vida premium está gara

Terreno disponible en venta en Avándaro, Colonia Avándaro, C.P. 51200

Municipio Valle de Bravo, México

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$12,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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