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? Terreno con construcción en venta – Colonia Maya, Mérida

? Oportunidad única de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.

Características principales:

Superficie total: 2,180 m²

Construcción existente: tipo casa, ideal para uso comercial

Ubicación estratégica: sobre avenida principal

Entradas por 3 calles, lo que brinda gran versatilidad para cualquier tipo de proyecto

Ideal para:

Plaza comercial

Desarrollo de oficinas o corporativo

Escuela o clínica

Restaurante o negocio con gran afluencia

✨ Conectividad inmediata con Plaza Altabrisa, hospitales, universidades y periférico.

? Alto potencial de plusvalía y retorno de inversión.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-UC0323

? Terreno con construcción bardeado, para aprovechar en Santa Gertrudis Copó: ubicación estratégica, atmósfera natural ?

En el corazón del norte de Mérida, a solo una cuadra del Periférico y con acceso inmediato a las principales vialidades de la ciudad, se encuentra esta propiedad única: un terreno rodeado de árboles y calma, pero a solo minutos de todo lo que hace vibrar esta zona de alta plusvalía.

Cuenta con 2,017m² de terreno,  254,89 m² de construcción. Su  uso pude ser  residencial como comercial o de inversión. Su diseño actual ya ofrece:

✨ Piscina amplia  12 x 4,50, rodeada de vegetación natural: perfecta para un ambiente relajado o para crear una experiencia gastronómica al aire libre.
✨ Dos habitaciones grandes, con Baño Vestidor, que pueden funcionar como oficinas, espacios privados o dormitorios.
✨ Baños para hombres y mujeres, lo que facilita su uso inmediato para eventos, consultorios, restaurantes o espacios corporativos.
✨ Cocina con barra al aire libre, Terraza Grande con Barra y lavaplatos, Bar dentro de la piscina.

? A solo unos pasos del Hospital El Faro, referencia médica en el sureste.
?️ A una cuadra del Periférico norte, con salida rápida a cualquier punto de Mérida.
?️ A 5 minutos de La Isla Mérida (Cabo Norte), City Center, Plaza Mangus y The Harbor, con acceso a tiendas premium, restaurantes, gimnasios, bancos y más.

Este terreno es una oportunidad única para:

✔ Desarrolladores que visualizan proyectos verticales en una de las zonas más demandadas de Mérida.
✔ Restauranteros o inversionistas que quieren crear un concepto diferente, en medio de la naturaleza pero dentro de la ciudad.
✔ Particulares exigentes que sueñan con una casa distinta: privada, rodeada de árboles, pero a pasos de todo.
✔ Casa de retiro AAA  para adultos mayores.

? Ubicación privilegiada.
? Plusvalía garantizada.
? Entorno natural incomparable.

El lugar ideal para crear algo con propósito!

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-TN2207

Terreno en Venta bardeado ubicado en Santa  Gertrudis Copó en el Norte de Mérida, Ideal para Desarrollo o Proyecto Residencial

Ubicado a solo unos pasos de la Avenida García Lavín, este terreno ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio amplio, rodeado de naturaleza y perfectamente conectado con los servicios esenciales de la ciudad.

*Características del Terreno:
-Superficie total: 2,017 m²
-Construcción existente: 254.89 m²

Entorno natural: Rodeado de árboles frutales, plantas y áreas verdes, ideal para crear un ambiente relajante y privado.

*Infraestructura y Amenidades:

Área social con alberca amplia perfecta para reuniones o como punto central de recreación.

Terraza techada con vista al jardín, ideal para convivencias familiares o eventos.

Casa de huéspedes / residencia actual, con dos recámaras que comparten un baño.
Una tercera recámara independiente con baño completo
Alberca con bar para disfrutar de reuniones y fines de semana relajados.

Dos baños completos para visitas, separados para hombres y mujeres.

Tres caballerizas, ideales para quienes aman los caballos o buscan un uso recreativo del espacio.

Dos bodegas para almacenamiento.

Portón de acceso que brinda seguridad y privacidad.


*Ubicación Privilegiada:
A pocos minutos de plazas comerciales, supermercados, hospitales, restaurantes y todos los servicios esenciales que ofrece la zona norte de la ciudad.

*Ideal para:
-Desarrollo de departamentos o casas residenciales.
-Casa de retiro o centro para adultos mayores con amplias áreas verdes.
-Proyecto turístico o recreativo privado.
-Salón de eventos y fiestas
-Centro de yoga

Este terreno combina amplitud, ubicación y naturaleza, ofreciendo un sinfín de posibilidades para proyectos residenciales o de inversión.

Esta propiedad es una joya rodeada de naturaleza en una ubicación inmejorable, lista para adaptarse a cualquier proyecto que tengas en mente.

*Ubicación Privilegiada:
A pocos minutos de plazas comerciales, supermercados, hospitales, restaurantes y todos los servicios esenciales que ofrece la zona norte de la ciudad.

**Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso**

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-OJ8269

? Terreno con construcción en venta – Colonia Maya, Mérida

? Oportunidad única de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.

Características principales:

Superficie t

Terreno disponible en venta en calle 0, Colonia Paraíso Maya, C.P. 97134

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$20,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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